Ce nouveau développement à Los Alcázares, Murcia, offre des options de logement modernes dans un environnement urbain établi. Avec une sélection de maisons de 3 chambres caractérisées par une construction de haute qualité et un aménagement intérieur réfléchi, ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant confort et fonctionnalité. L'emplacement intérieur permet un bon accès aux commodités locales, tandis que la proximité des plages de la Mar Menor et de plusieurs terrains de golf enrichit les options de loisirs. La phase de construction garantit les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de qualité de construction.
Comparé à d'autres nouveaux développements sur la Costa Cálida, tels que GOLDEN GREEN VILLAS dans la même municipalité de Los Alcázares, proposés à partir de 539 900 €, ce projet se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela suggère des équipements plus haut de gamme, des parcelles plus grandes ou un emplacement plus avantageux au sein du développement. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS peut offrir une gamme de prix plus large pour différents types de maisons, ce projet se concentre sur une configuration spécifique de 3 chambres et 2 salles de bains sur 104 m² de surface habitable, ciblant un public qui valorise l'espace et le confort. La qualité de construction, comme l'utilisation de finitions en porcelaine aspect bois et de carrelages grand format, souligne l'ambition d'une expérience de vie de haute qualité. La disponibilité de piscines privées est une caractéristique commune qui augmente l'attrait pour les acheteurs appréciant un espace extérieur privé. La proximité des terrains de golf et de la Mar Menor est un avantage général de la région que les deux projets exploitent, bien que la distance exacte et la vue puissent varier. Dans l'ensemble, ce projet offre une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété neuve de haute qualité dans une région touristique établie avec de bonnes infrastructures, même s'il se situe au-dessus du segment d'entrée de gamme en termes de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbaine de Los Alcázares, Murcia. Les commerces sont accessibles à pied, ce qui promet une grande commodité au quotidien. La côte avec ses plages et ses marinas se trouve à quelques kilomètres, et plusieurs terrains de golf sont également à proximité. Cet emplacement combine la vie urbaine avec les possibilités de loisirs de la région côtière.
Les maisons de 3 chambres proposées ici sont conçues pour répondre aux besoins des familles et des couples modernes. Avec deux salles de bains, une surface habitable généreuse de 104 m² et un terrain privé, elles offrent espace et confort. Les équipements mettent l'accent sur la qualité et la fonctionnalité, des fenêtres en aluminium avec stores motorisés aux cuisines entièrement équipées et salles de bains modernes.
Le projet est actuellement en construction et représente un nouveau développement construit selon les normes de construction actuelles. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, permettant aux acheteurs de bénéficier des techniques et matériaux de construction modernes. La construction avec une structure en béton armé et des murs isolés promet durabilité et efficacité énergétique. La personnalisation des finitions offre également des possibilités d'adaptation.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer ; la vue sur la mer, si elle existe, est indirecte et dépend de la position. Un emplacement direct sur la plage n'est pas non plus donné, les plages sont accessibles par la route. Il s'agit de logements neufs, donc le caractère d'un quartier établi dans un quartier plus ancien n'est pas présent. La proximité de certains terrains de golf peut être associée à un trafic plus important pendant les heures de jeu.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne dans un environnement urbain bien desservi, sans vouloir renoncer à la proximité de la côte et des loisirs. Il s'adresse aux familles qui souhaitent une nouvelle maison avec suffisamment d'espace et d'intimité, ainsi qu'aux couples à la recherche d'une résidence confortable avec de bonnes infrastructures et un climat agréable. Ceux qui apprécient la qualité de la construction neuve et les équipements modernes tels que les piscines privées et les cuisines bien équipées y trouveront leur compte. Ce projet est également intéressant pour les acheteurs qui considèrent une propriété en Espagne comme résidence secondaire ou comme investissement potentiel et qui souhaitent bénéficier de la proximité des terrains de golf et des plages. L'accès aux commerces et services locaux facilite le quotidien, même en dehors de la saison principale, Los Alcázares étant une municipalité habitée toute l'année.
La qualité de construction de ce nouveau développement se caractérise par une structure solide avec une ossature en béton armé et en acier B-500 SD, assurant une haute résistance sismique. Les murs extérieurs sont à double isolation et finis avec un revêtement en porcelaine aspect bois et un mortier blanc. Toutes les unités d'habitation disposent de portes d'entrée de sécurité blindées ; pour les villas, elles sont en aspect bois à l'extérieur et blanches à l'intérieur. Les fenêtres en aluminium sont équipées de stores motorisés dans les chambres et disposent d'un verre à contrôle solaire. Les carrelages en porcelaine grand format (60x60 cm dans les appartements, 100x100 cm dans les villas et penthouses) assurent une continuité visuelle, avec une finition aspect bois également utilisée sur les extérieurs des villas. À l'intérieur, les plafonds sont en plaques de plâtre suspendues, les portes sont laquées en blanc et les placards sont équipés. Les cuisines sont entièrement équipées, avec des plans de travail en Silestone® ou Compac® de 2 cm d'épaisseur dans les appartements et en porcelaine de 12 mm dans les villas. Les salles de bains sont dotées de carrelages en porcelaine antidérapante, de parois de douche en verre et de toilettes suspendues ; les villas comprennent également des lavabos sur plan. La pré-installation pour la climatisation centrale, les systèmes d'eau chaude aérothermique et les pompes à chaleur est prévue.
Les prix de ces nouvelles propriétés à Los Alcázares varient entre 599 000 € et 619 000 €. Cette fourchette de prix reflète la configuration de 3 chambres et les dimensions de 104 m² de surface habitable sur un terrain de 328 m². La disponibilité concerne des maisons actuellement en construction. Un équipement complet avec meubles, stores automatiques et appareils électroménagers est disponible en option moyennant un supplément de 18 900 €. La variation de prix au sein de cette fourchette peut être déterminée par la taille du terrain, l'emplacement dans le développement ou des options d'équipement spécifiques.
Los Alcázares, situé sur la côte ouest de la Mar Menor dans la province de Murcie, est une municipalité qui a ses origines dans un village de pêcheurs et s'est développée en une station balnéaire prisée. Le projet s'inscrit dans un environnement urbain où les services essentiels tels qu'une pharmacie (334 m) et des supermarchés (91 m) sont rapidement accessibles. La température moyenne annuelle de 19,3°C et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C) caractérisent le climat doux de la région. La région offre un bon équilibre entre le confort urbain et les possibilités de loisirs de la côte. Avec 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) attire les personnes actives sur le plan sportif. Le projet lui-même offre des piscines privées et des terrasses, tandis que la communauté bénéficie de l'infrastructure urbaine et des nombreux transports publics.
Los Alcázares offre un environnement animé, marqué par la proximité de la Mar Menor et une infrastructure urbaine bien développée. Les logements ne sont qu'à 91 mètres d'un supermarché et 334 mètres d'une pharmacie, facilitant les achats quotidiens. Avec 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité culinaire est grande. Pour les amateurs de sport, de nombreuses options sont disponibles, dont un club de tennis (0,1 km) et un centre de haute performance sportive (1,1 km). Les plages comme Playa de Punta Brava sont à environ 6,2 km. L'environnement est relativement calme malgré sa situation urbaine, avec une différence d'altitude moyenne de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat doux, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et une saison de baignade de cinq mois, invite aux activités de plein air toute l'année. Les fêtes et événements locaux contribuent également à la vitalité.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Los Alcázares, Murcie. Elle visualise la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages de la Mar Menor et des terrains de golf environnants. La carte aide à comprendre l'intégration urbaine du projet et son accessibilité.
Los Alcázares est situé sur la Costa Cálida, une région côtière de la province de Murcie dans le sud-est de l'Espagne. Cet emplacement sur la rive ouest de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, offre des conditions maritimes uniques. Comparée aux plus connues Costa del Sol ou Costa Blanca, la Costa Cálida est souvent moins fréquentée et offre une expérience espagnole plus authentique. La ville est bien connectée aux réseaux de transport régionaux, facilitant les excursions vers des villes voisines comme Carthagène (environ 30 km) ou Murcie (environ 50 km). Les aéroports d'Alicante et d'Almería sont également facilement accessibles et offrent des liaisons nationales et internationales.
L'accessibilité aux principales infrastructures et installations de loisirs est bonne. Le supermarché le plus proche est à seulement 91 mètres, la pharmacie la plus proche à 334 mètres. Plusieurs plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km. Pour les golfeurs, Campo de Roda Golf et Serena Golf sont situés à environ 2,6 km et 2,7 km respectivement. Le centre-ville de Los Alcázares est accessible à pied, ce qui facilite l'utilisation des transports en commun, dont 17 lignes et 50 arrêts sont disponibles. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour VE se trouve à 5,1 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 65 km et Valence (VLC) à environ 196 km. La connexion au réseau routier est bonne ; une voiture est recommandée pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, permettant la baignade dans la Mar Menor pendant environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La faible altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat et agréable, sans grandes difficultés topographiques. La qualité de l'air est généralement bonne, et la proximité de la mer apporte une légère brise. La région n'est pas sujette aux phénomènes météorologiques extrêmes, ce qui en fait un lieu de résidence stable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la Mar Menor offre une variété de plages facilement accessibles depuis ce projet. La Playa de Punta Brava est à 6,2 km, la Playa de Barnuevo à 6,6 km et la Playa de El Pescador à 6,9 km. Ces plages sont typiques de la lagune et offrent des eaux calmes, idéales pour les familles. Pour les golfeurs, Campo de Roda Golf et Serena Golf sont à environ 2,6 km et 2,7 km respectivement. Les loisirs supplémentaires comprennent le Club de Tenis (0,1 km), divers centres de sports nautiques et des marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Une piscine, la Piscina Ola Azúl, se trouve également à seulement 0,8 km. Les environs invitent à des activités telles que le vélo, la randonnée et les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur la Costa Cálida, une région côtière de la province de Murcie dans le sud-est de l'Espagne. Cet emplacement sur la rive ouest de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, offre des conditions maritimes uniques. Comparée aux plus connues Costa del Sol ou Costa Blanca, la Costa Cálida est souvent moins fréquentée et offre une expérience espagnole plus authentique. La ville est bien connectée aux réseaux de transport régionaux, facilitant les excursions vers des villes voisines comme Carthagène (environ 30 km) ou Murcie (environ 50 km). Les aéroports d'Alicante et d'Almería sont également facilement accessibles et offrent des liaisons nationales et internationales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL510453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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