Prezentowany projekt to szeregowiec zlokalizowany w miejscowości Los Alcázares w regionie Murcia. Obiekt charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i oferuje dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, co czyni go praktycznym rozwiązaniem dla osób poszukujących domu w nadmorskiej okolicy. Projekt stanowi ofertę rynkową z uwzględnieniem lokalnych warunków zabudowy i dostępności infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu Los Alcázares, z kluczowymi punktami usługowymi w zasięgu spaceru. Choć znajduje się z dala od bezpośredniego wybrzeża, oferuje łatwy dostęp do plaż Morza Mar Menor, co stanowi istotny atut dla mieszkańców ceniących nadmorski klimat bez codziennego gwaru pierwszej linii brzegowej.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla osób szukających funkcjonalnego lokum z podziałem na strefy dzienne i nocne. Układ pomieszczeń, w tym dodatkowy pokój na parterze pełniący obecnie funkcję jadalni, sprzyja elastycznemu wykorzystaniu przestrzeni. Prywatny taras stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Projekt stanowi istniejącą zabudowę, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o planowanych etapach budowy lub rozbudowy wskazuje na stabilność istniejącej struktury. Jest to kluczowe dla osób preferujących natychmiastowe wprowadzenie się, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla dużych kompleksów, takich jak basen wspólnotowy czy tereny zielone. Lokalizacja w środku miasta oznacza brak bezpośredniego widoku na morze i ograniczone możliwości prywatności na zewnątrz. Samochód jest zalecany do pełnego korzystania z uroków regionu, mimo bliskości podstawowych usług.
Ref: VL762696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oferta ta jest skierowana do osób poszukujących stabilnego miejsca do zamieszkania lub jako baza wypadowa do eksploracji wybrzeża Morza Śródziemnego. Parterowy pokój, który może służyć jako jadalnia lub gabinet, sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Gotowość do zamieszkania oznacza, że jest to dobry wybór dla kupujących z ograniczonym czasem lub tych, którzy chcą uniknąć stresu związanego z procesem budowlanym. Osoby, które cenią sobie niezależność i możliwość samodzielnego kształtowania przestrzeni, docenią możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Bliskość podstawowych usług, takich jak supermarket (91 m) i apteka (334 m), sprawia, że jest to praktyczne rozwiązanie dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi, które potrzebują łatwego dostępu do codziennych zakupów i opieki medycznej.
Nieruchomość jest opisana jako w bardzo dobrym stanie, co sugeruje staranne utrzymanie i potencjalnie niedawne remonty. Wzmianka o "fully furnished" (w pełni umeblowane) wskazuje na kompletne wyposażenie meblowe, co może obejmować meble w pokojach, kuchni i łazienkach. Częściowa klimatyzacja (part air conditioning) sugeruje, że system chłodzenia może nie obejmować wszystkich pomieszczeń, co jest częstą praktyką w starszych budynkach lub w celu optymalizacji kosztów. Zainstalowane szafy wnękowe (fitted wardrobes) to praktyczne rozwiązanie poprawiające wykorzystanie przestrzeni. Detale takie jak "covered terrace with brick arches" na jednym ze zdjęć wskazują na pewne cechy architektoniczne, które mogą dodawać charakteru nieruchomości. Szczegółowe dane dotyczące użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych nie są dostępne, jednak ogólny opis sugeruje standard umożliwiający komfortowe zamieszkanie.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 150 000 euro. Jest to oferta dotycząca nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. W standardzie wyposażenia znajduje się kompletne umeblowanie, co może obniżyć początkowe koszty adaptacji lokalu. Powierzchnia użytkowa wynosi 95 m², podczas gdy powierzchnia zabudowy to 62 m², co sugeruje efektywne wykorzystanie przestrzeni. Warto zwrócić uwagę na obecność prywatnego tarasu, który stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. W regionie dostępnych jest wiele podobnych nieruchomości, jednak cena tej konkretnej oferty plasuje ją w segmencie bardziej przystępnych cenowo opcji dla kupujących poszukujących domu w tej lokalizacji.
Los Alcázares to gmina położona nad brzegiem Morza Mar Menor, oferująca śródziemnomorski styl życia z naciskiem na dostępność usług i rekreacji. Okolica charakteryzuje się zabudową miejską z licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami w zasięgu spaceru. Bliskość apteki i klubów sportowych, takich jak tenisowy, podkreśla codzienne udogodnienia. Położenie z dala od głównej drogi zapewnia pewien poziom spokoju, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Niska wysokość nad poziomem morza (5m) wpływa na specyficzny mikroklimat, typowy dla stref przybrzeżnych. Dostęp do 32 lokalnych świąt w ciągu roku może sugerować bogate życie kulturalne i społeczne społeczności.
Los Alcázares oferuje środowisko miejskie z dostępem do wielu udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 5 aptek, 11 banków i 10 kawiarni, co zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu i załatwiania codziennych spraw. Kluby sportowe, takie jak Club de Tenis (0.1 km) i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), są łatwo dostępne, co jest korzystne dla osób aktywnych fizycznie. Bliskość marin, takich jak Club náutico Mar Menor (1.3 km), podkreśla nadmorski charakter regionu i możliwości związane ze sportami wodnymi. Lokalizacja w obrębie miasta oznacza, że codzienne potrzeby są zaspokajane w bezpośrednim sąsiedztwie, co redukuje potrzebę częstego korzystania z samochodu do podstawowych zakupów.
Lokalizacja projektu w Los Alcázares, w prowincji Murcia, znajduje się w strefie przybrzeżnej Morza Śródziemnego, z charakterystycznym akwenem Mar Menor. Mapa ukazuje gęstą zabudowę miejską oraz rozkład infrastruktury usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Los Alcázares jest położone w prowincji Murcia, na zachodnim wybrzeżu laguny Mar Menor. Jest to region o silnym charakterze turystycznym i rolniczym. Położenie w pobliżu większych miast, takich jak Cartagena (około 20-30 km) i Murcja (około 40-50 km), zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i handlowych. Mniejsze miejscowości nadbrzeżne, takie jak Santiago de la Ribera czy San Javier, uzupełniają ofertę rekreacyjną i mieszkalną regionu. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami Hiszpanii oraz z lotniskami w Alicante i Murcji.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w odległości 91 metrów od supermarketu i 334 metrów od apteki, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Najbliższe plaże Morza Mar Menor, takie jak Playa de Punta Brava, znajdują się w odległości około 6.2 km, co wymaga kilkunastominutowej podróży samochodem. Najbliższe pole golfowe, Campo de Roda Golf, jest oddalone o około 2.6 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 65 km drogą powietrzną, co przekłada się na nieco ponad godzinę jazdy samochodem. Lotnisko Murcia-Region (RMU) jest bliżej, w odległości około 30 minut, choć dane podają 999 km co jest oczywistym błędem, i należy przyjąć typową odległość dla lotniska w Murcji. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 50 przystanków i 17 linii, co zapewnia alternatywne środki transportu do centrum miasta i okolicznych miejscowości.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Alcázares charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C. Okres letni, charakteryzujący się temperaturami od 12°C do 26°C, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na korzystanie z uroków Morza Mar Menor przez znaczną część roku. Niewielka wysokość nad poziomem morza (5m) wpływa na łagodność klimatu i mniejsze amplitudy temperatur. Bliskość morza i specyfika basenu Mar Menor, który jest odrębnym akwenem, mogą wpływać na lokalne warunki pogodowe. Region cieszy się dużą liczbą dni słonecznych, co jest typowe dla południowo-wschodniej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż Morza Mar Menor, w tym Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) i Playa de El Pescador (6.9 km). Chociaż nie są to plaże z certyfikatem Blue Flag w tej analizie, oferują one dostęp do wód laguny. W promieniu 2.7 km znajdują się trzy pola golfowe: Serena Golf, Campo de Roda Golf i Club de Golf Veneziola. Infrastruktura sportowa obejmuje kluby tenisowe (0.1 km) oraz centrum sportowe Infanta Cristina (1.1 km). Dodatkowo, w odległości 0.8 km znajduje się basen Piscina Ola Azúl, oferujący alternatywę dla kąpieli w morzu. Bliskość marin, takich jak Club náutico Mar Menor (1.3 km), sugeruje możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares jest położone w prowincji Murcia, na zachodnim wybrzeżu laguny Mar Menor. Jest to region o silnym charakterze turystycznym i rolniczym. Położenie w pobliżu większych miast, takich jak Cartagena (około 20-30 km) i Murcja (około 40-50 km), zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i handlowych. Mniejsze miejscowości nadbrzeżne, takie jak Santiago de la Ribera czy San Javier, uzupełniają ofertę rekreacyjną i mieszkalną regionu. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami Hiszpanii oraz z lotniskami w Alicante i Murcji.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 34 mm |
| Luty | 12.2°C | 20 mm |
| Marzec | 14.4°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 18 mm |
| Październik | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 33 mm |
W porównaniu do projektu GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcázares, który jest pozycjonowany w znacznie wyższym segmencie cenowym (od 539 900 euro) i prawdopodobnie oferuje inne standardy wykończenia oraz udogodnienia, prezentowana nieruchomość stanowi bardziej przystępną cenowo alternatywę. Lokalizacja tego szeregowca w centrum miasta, w odróżnieniu od potencjalnie bardziej rozproszonych lub luksusowych osiedli, sugeruje inne priorytety dla mieszkańców. Podczas gdy GOLDEN GREEN VILLAS może skupiać się na ekskluzywności i przestrzeni, ta nieruchomość kładzie nacisk na funkcjonalność, bliskość codziennych usług i praktyczne aspekty życia. W regionie Murcia, i szerzej na Costa Calida, rynek oferuje szerokie spektrum nieruchomości, od apartamentów po wille, dostosowane do różnych budżetów i potrzeb. Domy szeregowe w tej cenie, zwłaszcza te gotowe do zamieszkania i z podstawowym wyposażeniem, są często poszukiwane przez osoby szukające stabilności i komfortu bez nadmiernych wydatków inwestycyjnych. Bliskość plaż Mar Menor, choć nie pierwsza linia, oraz dostęp do pól golfowych czynią tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników wypoczynku nad wodą i gry w golfa, co jest charakterystyczne dla całej południowo-wschodniej Hiszpanii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
