Este empreendimento de townhouses está localizado em Los Alcázares, Murcia, oferecendo uma opção residencial com acesso a comodidades urbanas. A propriedade, construída com um foco em funcionalidade, apresenta 3 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 62 m². A sua proximidade a serviços essenciais e a um ambiente estabelecido tornam-no um ponto de interesse para potenciais compradores que procuram uma base numa comunidade costeira espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Los Alcázares, este imóvel beneficia de uma localização onde as conveniências diárias estão ao alcance. Embora não esteja diretamente na costa, a sua posição permite um acesso razoável a serviços, posicionando-o como uma opção prática para quem procura viver perto de comodidades.
Esta propriedade foi concebida para acomodar necessidades residenciais práticas, com 3 quartos e 2 casas de banho. A disposição interior, incluindo uma cozinha independente e uma disposição que permite flexibilidade no uso do espaço, visa atender a famílias ou indivíduos que procuram uma casa funcional em ambiente urbano.
O estatuto de construção indica que esta propriedade está pronta para habitar. O foco está na entrega de uma casa acabada, eliminando a necessidade de esperar pelo ciclo de construção. Isto permite aos compradores uma transição mais rápida para a sua nova casa.
Este projeto não oferece vista direta para o mar nem piscinas privadas, características frequentemente associadas a propriedades costeiras de luxo. A área construída de 62 m² pode também ser considerada compacta para alguns compradores. Não dispõe de um elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL762696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Los Alcázares é adequada para compradores que procuram uma casa numa localização urbana estabelecida com acesso conveniente a serviços essenciais. Se valoriza a proximidade a supermercados (a 91 m) e farmácias (a 334 m), e prefere poder realizar tarefas diárias a pé, esta casa pode ser uma escolha apropriada. É também uma opção para aqueles que pretendem um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de esperar por construção. Para entusiastas de desporto, a proximidade a instalações como o Club de Tenis (0,1 km) e centros desportivos é uma vantagem significativa. Aqueles que procuram acesso a campos de golfe, como o Campo de Roda Golf (2,6 km) e o Serena Golf (2,7 km), também encontrarão esta localização vantajosa. Embora a praia não esteja à porta, as praias de Los Alcázares situam-se a uma distância razoável de carro. É menos adequada para quem procura isolamento, vistas desimpedidas para o mar ou uma vida exclusivamente centrada na praia.
A descrição da propriedade indica que está em muito bom estado. As características mencionadas, como a orientação virada a oeste para o terraço e a presença de uma cozinha independente, sugerem um layout funcional. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento, como tipos de pisos, bancadas de cozinha ou acessórios de casa de banho, não sejam fornecidos em profundidade, a menção de roupeiros embutidos e mobiliário completo sugere um certo nível de acabamento e preparação para habitação. A presença de ar condicionado parcial contribui para o conforto. A menção de um 'espaçoso e luminoso terraço' e um pequeno terraço traseiro indica áreas exteriores utilizáveis. A natureza pronta para habitar da propriedade implica que os padrões de construção e acabamento foram concluídos.
O preço inicial para esta townhouse em Los Alcázares é de €150.000. A propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho num total de 62 m² de área construída. O preço reflete a sua localização numa área urbana estabelecida com acesso a comodidades, em vez de proximidade direta à praia ou a vistas panorâmicas para o mar. Como a propriedade está pronta para habitar, a disponibilidade é imediata. As variações de preço podem ocorrer dependendo de quaisquer características ou atualizações específicas dentro da unidade, embora as informações fornecidas sugiram uma oferta padronizada.
Los Alcázares, na região de Múrcia, oferece um ambiente de vida caracterizado pela proximidade a serviços urbanos e ao Mar Menor. A propriedade está localizada numa área estabelecida onde supermercados, farmácias e outras conveniências essenciais estão a uma curta distância a pé. Isto traduz-se num quotidiano prático, onde as tarefas diárias podem ser facilmente realizadas sem necessidade de recorrer frequentemente a transporte motorizado. A área circundante é predominantemente urbana, com edifícios residenciais e infraestruturas de apoio. Para aqueles que procuram um estilo de vida ativo, a proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis, a 0,1 km, e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina, a 1,1 km, oferece oportunidades para exercício e lazer. O ambiente geral é um de vida comunitária integrada, onde o acesso a instalações é uma característica definidora.
Viver em Los Alcázares significa integrar-se numa comunidade com um forte carácter urbano e acesso a comodidades. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias a curtas distâncias a pé (91m e 334m respetivamente) sublinha a conveniência do quotidiano. A área circundante é caracterizada por uma infraestrutura estabelecida, com 50 paragens de transportes públicos e 17 linhas de transporte público a indicar uma boa acessibilidade dentro da localidade. Para atividades de lazer e desporto, existem instalações como o Club de Tenis a uma curta distância (0,1 km) e vários centros desportivos nas proximidades. A vida fora da época alta é sustentada pela natureza urbana da cidade, sugerindo que os serviços permanecem operacionais. O ambiente é predominantemente residencial e cívico, com um acesso relativamente fácil a centros de saúde (8,0 km para hospitais).
Este mapa situa Los Alcázares, Múrcia, numa posição costeira dentro do sudeste de Espanha. Destaca a sua proximidade ao Mar Menor e às cidades vizinhas. A localização é indicada como sendo num ambiente urbano, com acesso a comodidades e infraestruturas de transporte regionais, oferecendo um contexto geográfico para o empreendimento.
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-o numa região conhecida pela sua atividade turística e clima favorável. A cidade está estrategicamente posicionada entre outras localidades costeiras e áreas urbanas maiores. A uma distância de cerca de 65 km em linha reta encontra-se Alicante, uma importante cidade costeira com um aeroporto internacional, e a sul, a cidade de Múrcia, a capital da província, fica a uma distância semelhante. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente de uma cidade costeira mais pequena e o acesso a centros urbanos maiores para mais opções de compras, cultura e transporte.
A localização de Los Alcázares oferece uma conectividade razoável com serviços e infraestruturas regionais. As praias, como a Playa de Punta Brava, estão a cerca de 6,2 km de distância, acessíveis por transporte motorizado. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf a 2,6 km e o Serena Golf a 2,7 km. O aeroporto mais próximo com voos internacionais significativos é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 65 km em linha reta, o que implica uma viagem de cerca de uma hora. O aeroporto de Valência fica a cerca de 196 km e o de Málaga a cerca de 344 km. A presença de 50 paragens de transportes públicos sugere que algumas deslocações dentro da cidade podem ser feitas sem carro particular, embora um carro seja conveniente para aceder a áreas mais distantes ou para transporte de mercadorias.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 19,3°C. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, embora os dados específicos de horas de sol não sejam fornecidos. O seu estatuto de cidade costeira na orla do Mar Menor influencia o microclima, geralmente proporcionando invernos amenos e verões quentes. A altitude da propriedade é de 5 metros acima do nível do mar, o que a coloca numa zona costeira baixa, sujeita a temperaturas mais suaves e menos propensa a extremos climáticos. O período de natação, definido como quando a temperatura da água atinge ou excede 20°C, dura aproximadamente 5 meses, indicando um período estival estendido para atividades aquáticas. A localização costeira também implica um ambiente mais húmido em comparação com áreas interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a várias atividades recreativas e praias. As praias mais próximas incluem Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) e Playa de El Pescador (6,9 km). Estas praias, embora não sejam galardoadas com Bandeira Azul nos dados fornecidos, oferecem acesso ao Mar Menor. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo o Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) e Club de Golf Veneziola (9,6 km). A região também possui instalações desportivas, como o Club de Tenis (0,1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), proporcionando oportunidades para vários desportos. Existem também piscinas públicas disponíveis, como a Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-o numa região conhecida pela sua atividade turística e clima favorável. A cidade está estrategicamente posicionada entre outras localidades costeiras e áreas urbanas maiores. A uma distância de cerca de 65 km em linha reta encontra-se Alicante, uma importante cidade costeira com um aeroporto internacional, e a sul, a cidade de Múrcia, a capital da província, fica a uma distância semelhante. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente de uma cidade costeira mais pequena e o acesso a centros urbanos maiores para mais opções de compras, cultura e transporte.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Comparado com outros empreendimentos na região de Múrcia, este townhouse em Los Alcázares apresenta-se como uma opção de valor. Empreendimentos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que oferecem moradias de luxo, começam a partir de €539.900, indicando um preço significativamente mais elevado. Esta diferença de preço sugere que o imóvel em questão se dirige a um segmento de mercado diferente, focando-se na acessibilidade e na funcionalidade em vez de luxo de ponta ou extensas comodidades privadas. Enquanto outros projetos podem oferecer vistas para o mar, piscinas privadas ou áreas construídas maiores, esta propriedade capitaliza a sua localização urbana estabelecida e a proximidade a serviços essenciais. A sua posição, ligeiramente afastada da costa direta, contribui para o seu ponto de preço mais acessível em comparação com propriedades à beira-mar. O mercado em Múrcia varia amplamente, desde apartamentos económicos a vilas de luxo, e esta townhouse preenche um nicho para compradores que procuram uma casa prática e pronta a habitar numa área com infraestruturas desenvolvidas.
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