يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو منزل تاون هاوس يجمع بين القيمة الممتازة والموقع الملائم. تم بناؤه بمساحة 62 مترًا مربعًا، ويتميز بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مدمجة وعملية. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على أجواء مجتمعية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه في منطقة لوس ألكازاريس الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ ويوفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول والمجتمع المحلي.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن أساسي في منطقة ذات طقس جيد ومرافق قريبة. توفر غرف النوم الثلاث والمرآب الداخلي مساحة عملية، بينما تتيح المساحة الخارجية الصغيرة خيارات إضافية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال إلى مسكنهم الجديد في أسرع وقت ممكن، والاستمتاع بالمناطق المحيطة مباشرة.
لا يقدم هذا العقار مساحة أرض واسعة أو مناظر بانورامية على البحر، حيث يركز تصميمه على الكفاءة الوظيفية في بيئة حضرية. كما أنه لا يقع على شاطئ البحر مباشرة، مما قد يتطلب قيادة قصيرة للوصول إلى الشواطئ الرئيسية.
Ref: VL762696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يسعون لنمط حياة عملي ومريح مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه مثالي للمشترين لأول مرة، أو كمنزل ثانٍ، أو لأولئك الذين يبحثون عن عقار يسهل صيانته في منطقة ذات طقس جيد. يتماشى قرب العقار من وسائل الراحة مع احتياجات المحترفين العاملين أو المتقاعدين الذين يفضلون أن تكون متاجرهم ومطاعمهم المفضلة على مسافة قريبة. يضيف موسم السباحة الطويل (5 أشهر) والطقس المعتدل (متوسط 19.3 درجة مئوية سنويًا) جاذبية إضافية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه على مدار العام. يوفر الحجم المدمج للعقار سهولة في الصيانة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون قضاء وقت أقل في الأعمال المنزلية والمزيد من الوقت في الاستمتاع بالمنطقة.
يوفر المنزل، الذي تبلغ مساحته 62 مترًا مربعًا، تصميمًا داخليًا عمليًا مع 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الهيكل الأساسي والتشطيبات جاهزة. يشير وجود شرفة خاصة، وشرفة خلفية صغيرة، ومطبخ مستقل إلى تصميم يركز على الاستخدام اليومي. تفاصيل مثل الخزائن المدمجة وتكييف الهواء الجزئي تشير إلى مستوى من الراحة. تتوفر صور تظهر غرفة نوم بأثاث خشبي، وغرفة نوم بيضاء بمروحة، وغرفة طعام، ومطبخ أبيض. هذه العناصر تعطي فكرة عن الأسلوب العام والتشطيبات المتوفرة في العقار، مما يوفر أساسًا مرئيًا لجودة البناء والتصميم الداخلي.
يبدأ سعر هذا المنزل التاون هاوس من 150,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في منطقة مورسيا. يوفر هذا السعر فرصة للحصول على عقار قائم في موقع حضري مخدوم. نظرًا لكونه متاحًا وجاهزًا للسكن، فإن عملية الشراء تتميز بالبساطة والسرعة، مما يتيح للمالكين الجدد الاستقرار بسرعة والاستمتاع بمزايا حياتهم الجديدة دون تأخير.
يعكس موقع لوس ألكازاريس أسلوب حياة مدمجًا وعمليًا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة للتنقلات اليومية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يدعم نمط حياة حضري مريح. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة خالية من المخاطر ويستفيد من مناخ معتدل. يعتبر وجود 32 عطلة محلية سنويًا فرصة للانغماس في الثقافة المحلية، بينما يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر.
تتميز الحياة في لوس ألكازاريس بدمج الراحة الحضرية مع نمط الحياة الساحلي. مع وجود محطة سوبر ماركت على بعد 91 مترًا وصيدلية على بعد 334 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. تضمن وفرة المطاعم (26) والمقاهي (10) والبنوك (11) داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بيئة حيوية ومخدومة. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو دي رويدا وجولف سيرانا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 2.6 كم)، مما يوفر فرصًا ترفيهية لهواة الغولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم ومجمع رياضي متكامل على بعد 1.1 كم، مما يدعم أسلوب حياة نشط. تساهم المسافة إلى الشواطئ الرئيسية (حوالي 6.2 كم) في إمكانية الوصول إلى البحر للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي منطقة نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. توضح الخريطة موقعها الحضري، مع قربها من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى. كما أنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الغولف، مما يجعلها موقعًا مناسبًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا، تشتهر بساحل البحر المار المنور. تقع هذه البلدية على الجانب الغربي من البحر، وتوفر وصولاً إلى شواطئ خلابة وخدمات منتجع. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية غنية، ومرسية، عاصمة المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الثقافات والأنشطة التجارية.
يقع هذا العقار في موقع يسهل الوصول إليه في لوس ألكازاريس، مورسيا. أقرب شواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا تقع على بعد 6.2 كم، مما يجعلها رحلة قصيرة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو دي رويدا على بعد 2.6 كم، مما يوفر إمكانية وصول مريحة لعشاق الغولف. المطار الرئيسي في المنطقة، أليكانتي-إلش، يبعد حوالي 65 كم جويًا، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها للرحلات الدولية. يوفر نظام النقل العام في المنطقة 17 خطًا و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في لوس ألكازاريس بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. يقضي السكان ما يقرب من 3000 ساعة مشمسة سنويًا، وهو ما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة معقولة من شواطئ البحر المار المنور، حيث تقع بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم. يوفر هذا وصولاً إلى مناطق للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو دي رويدا وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم ومركز رياضي متكامل على بعد 1.1 كم، مما يلبي احتياجات محبي اللياقة البدنية والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا، تشتهر بساحل البحر المار المنور. تقع هذه البلدية على الجانب الغربي من البحر، وتوفر وصولاً إلى شواطئ خلابة وخدمات منتجع. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية غنية، ومرسية، عاصمة المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الثقافات والأنشطة التجارية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق العقارات في المنطقة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يوفر مساحات أكبر أو مرافق أرقى، فإن هذا المنزل التاون هاوس يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن خيار ميسور التكلفة وعملي. تقع كلتا المنطقتين في لوس ألكازاريس، مما يضمن الوصول إلى المناخ الشمسي والمرافق الساحلية. ومع ذلك، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري، مما يعني سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في مشاريع أكبر وأكثر عزلة. يعتبر هذا التوازن بين القيمة والموقع والوظائف سمة مميزة لهذا العقار في سياق سوق مورسيا الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
