Ez a 62 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház Los Alcázares szívében, Murcia tartományban található. Az ingatlan készen áll a birtokba vételre, és ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben minden fontos létesítmény karnyújtásnyira van. A nyugati tájolású terasz kellemes kikapcsolódást ígér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságra. Bár távolabb esik a repülőtértől, a helyi mobilitás kielégítő, és bizonyos esetekben autó nélkül is boldogulni lehet.
Ez az otthon azoknak felel meg, akik praktikus elrendezésű, központi fekvésű ingatlant keresnek. A földszinti hálószoba étkezőként is funkcionálhat, rugalmasan alakítható életteret biztosítva a lakók igényei szerint.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal költözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik a kivitelezési időszak bizonytalanságait, és gyorsan birtokba vehetik új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tágas, privát kertet. A belvárosi elhelyezkedésből adódóan zajjal és korlátozott parkolási lehetőségekkel kell számolni bizonyos időszakokban.
Ref: VL762696
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városias életmódot részesítenek előnyben, és a mindennapi kényelmet helyezik előtérbe. A központi elhelyezkedés tökéletes azoknak, akik szeretnének mindent gyalog elérni, legyen szó bevásárlásról, éttermekről vagy sportolási lehetőségekről. Azok a vásárlók, akik nem rendelkeznek autóval, vagy szeretnék csökkenteni autóhasználatukat, szintén jól járhatnak a jó tömegközlekedési kapcsolatoknak és a gyalogosan elérhető szolgáltatásoknak köszönhetően. A két fürdőszoba és három hálószoba révén ideális lehet kiscsaládok, párok vagy akár fiatal szakemberek számára is, akik otthonról dolgoznak. Az ingatlan készen áll a költözésre, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni, vagy nyaralóingatlant keresnek.
Az ingatlan 62 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melynek hasznos területe 95 m². A belső kialakítás praktikus, külön konyhával és egy földszinti helyiséggel, amely jelenleg étkezőként funkcionál. Az ingatlan jó állapotban van, és esztétikai szempontból is kellemes. A falak festettek, a padlóburkolatok ellenállók. A részleges légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forróbb hónapokban. A beépített szekrények további tárolóhelyet kínálnak. A berendezés teljeskörű, így a vásárlók azonnal használatba vehetik az otthont. Az ablakok általában dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés érdekében. A fürdőszobák felszereltsége standard, kerámia szaniterekkel és csaptelepekkel.
A 62 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorház ára 150.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a teljes bútorzatot és a berendezett konyhát is magában foglalja. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami gyors költözést tesz lehetővé. A területen további hasonló ingatlanok is elérhetők lehetnek, de a konkrét ár és a rendelkezésre állás folyamatosan változhat a piaci kereslet függvényében. Az ár tartalmazza a magánteraszt és a részleges légkondicionálást.
Los Alcázares, Murcia tartomány nyugati részén elhelyezkedő települése, a Mar Menor partján fekszik. Ez a városias környezet kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A szupermarket mindössze 91 méterre, az apotheka pedig 334 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. A környéken 26 étterem és 10 kávézó is várja a lakókat, így az étkezési és szórakozási lehetőségek bőségesek. A sportolási lehetőségek is adottak, a Club de Tenis mindössze 100 méterre van, míg a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1.1 km-re található. A lakóövezet nyugodt jellege, a létesítmények közelsége és a tengerhez való hozzáférés mind hozzájárulnak a kellemes mindennapi élethez.
Los Alcázares egy élénk település, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. A mindennapi életet a kényelem és a közelség jellemzi. A szupermarket csupán 91 méterre, az apotheka 334 méterre található, ami rendkívül praktikussá teszi a bevásárlást. A környéken 26 étterem és 10 kávézó biztosítja a gasztronómiai élvezeteket, míg a Club de Tenis (100 méter) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) kiváló sportolási lehetőségeket kínál. A településen 50 tömegközlekedési megálló és 17 buszjárat segíti a helyi közlekedést, így az autó nem mindig elengedhetetlen. A tengerpart 6.2 km távolságra van, ami egy kellemes kerékpártúrát vagy rövid autózást tesz lehetővé.
Ez a térkép Los Alcázares helyzetét mutatja be Murcia tartományban, kiemelve a Mar Menor lagúnához való közelségét. A jelölések jól szemléltetik az ingatlan elhelyezkedését a városi környezetben, a létesítmények gyalogos elérhetőségét és a közeli sport- és rekreációs lehetőségeket.
Los Alcázares a Murcia tartományban található Mar Menor nyugati partján fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió más fontos városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Cartagena, egy történelmi város, mindössze 20 perces autóútra található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, kb. 40 percnyire van. A közeli spanyolriviéra strandjai és a belföldi természeti parkok könnyen megközelíthetők, így ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 65 km távolságra található, míg a Valencia repülőtér (VLC) 196 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 344 km-re fekszik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) kínál lehetőséget. A központban található számos étterem, kávézó és üzlet könnyen elérhető gyalogosan.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlati övezetben található, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között ingadozik. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Mar Menor lagúna vize általában melegebb a Földközi-tengernél, így a 'strand szezon' 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület viszonylag alacsony tengerszint feletti magasságon, mindössze 5 méteren helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo és Playa de El Pescador, mind 7 km-en belül elérhetőek, és kiváló lehetőséget kínálnak a pihenésre és a vízi sportokra. A Mar Menor sekély vize ideális kajakozáshoz és szörfözéshez. A környéken több golfpálya is található, köztük a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). A Piscina Ola Azúl (0.8 km) egy nyilvános medence, amely szintén a kikapcsolódást szolgálja.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia tartományban található Mar Menor nyugati partján fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió más fontos városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Cartagena, egy történelmi város, mindössze 20 perces autóútra található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, kb. 40 percnyire van. A közeli spanyolriviéra strandjai és a belföldi természeti parkok könnyen megközelíthetők, így ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcázares egyedi pozíciót foglal el a Mar Menor régióban, a tengerparti településektől kissé beljebb helyezkedve. Ez az ingatlan, melynek ára 150.000 eurótól indul, kedvezőbb árfekvést kínál, mint a közvetlen tengerparton elhelyezkedő, hasonló méretű ingatlanok. Például a Golden Green Villas nevű projekt Los Alcázaresben ennél jóval magasabb, 539.900 eurós áron kínál villákat, ami jelentős árkülönbséget mutat. Míg a Golden Green Villas luxuskomplexumként pozicionálja magát, ez a sorházi ingatlan a praktikumra és a városi kényelemre összpontosít. A környéken található más települések, mint La Manga vagy Cabo de Palos, szintén kínálnak ingatlanokat, de azok árai és kínálata eltérő lehet. Los Alcázares előnye a jó infrastruktúra és a mindennapi élethez szükséges létesítmények közelsége, míg a tengerpart elérése némi utazást igényel. A 62 m²-es hasznos alapterület és a 2 fürdőszoba kompakt, de funkcionális elrendezést biztosít, szemben a nagyobb, de drágább villákkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
