Třípokojový řadový dům v Los Alcázares, provincie Murcia, nabízí praktické bydlení v městské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Tato nemovitost, o rozloze 62 m², představuje funkční řešení pro ty, kteří hledají dostupnou nemovitost s možností okamžitého bydlení, jelikož je již dokončená. Středisko Mar Menor, známé svým příznivým klimatem, poskytuje prostředí vhodné pro celoroční pobyt i sezónní rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v zastavěné oblasti s dobrou dostupností k místním službám. Přestože není přímo u pobřeží, nabízí klidnější městské prostředí s přednostmi v podobě blízkosti obchodů a restaurací, což snižuje nutnost častého cestování automobilem pro každodenní potřeby.
Tento dům je navržen pro efektivní využití prostoru. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují flexibilitu pro rodiny nebo pro využití jedné místnosti jako pracovny či hostinského pokoje. Nezávislá kuchyně a obytná terasa zvyšují praktičnost každodenního života, zatímco jeho dokončený stav umožňuje okamžité nastěhování.
Projekt je již dokončen a nevyžaduje čekání na výstavbu. Tento stav znamená, že kupující mohou nemovitost ihned převzít a začít využívat. Absence fáze výstavby eliminuje rizika spojená s dodacími lhůtami a umožňuje tak přesnější plánování přesunu.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani bezprostřední pobřežní polohu. Není situována v rezidenčním komplexu s exkluzivními službami, jako jsou bazény nebo společné zahrady. Velikost pozemku a celková obytná plocha (62 m²) mohou být pro některé zájemce o prostornější bydlení omezující.
Ref: VL762696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je vhodný pro kupující, kteří hledají praktické bydlení v zaběhnuté městské čtvrti s veškerou infrastrukturou na dosah. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které preferují život v blízkosti občanské vybavenosti a oceňují možnost okamžitého bydlení bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Pro ty, kteří plánují sezónní pobyty, nabízí Los Alcázares příjemné klima a přístup k rekreačním aktivitám Mar Menor. Zároveň může sloužit jako základna pro aktivní životní styl, s blízkostí sportovišť a golfových hřišť. Lokalita také osloví ty, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností k dopravním uzlům, ačkoliv delší vzdálenost k letišti může být faktorem pro časté cestující.
Tento dům, o ploše 62 m², byl postaven s ohledem na funkčnost. Nabízí nezávislou kuchyň a obytnou terasu, které zvyšují užitný komfort. Vybavení zahrnuje plně zařízený interiér a částečnou klimatizaci pro zajištění příjemné teploty. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Stav nemovitosti, jak je popsán, naznačuje dobrou údržbu a připravenost k okamžitému užívání. Použité materiály a standardy odpovídají běžné stavební praxi v regionu pro tento typ nemovitosti, s důrazem na praktické využití prostoru.
Nemovitost je na trhu k dispozici za cenu od 150 000 EUR. Vzhledem k dokončenému stavu a městské poloze s dobrou občanskou vybaveností představuje tato cena vstupní bod pro zájemce o bydlení v této oblasti. Nabídka zahrnuje dům o rozloze 62 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Konkrétní vlastnosti, jako je vybavení nebo dokončení, mohou ovlivnit konečnou cenu, ale základní cenová hladina je stanovena na této úrovni. Trh v Murcii obecně nabízí širokou škálu cenových relací, ale tento typ nemovitosti v této lokalitě spadá do střední kategorie dostupnosti.
Los Alcázares, ležící na západním břehu laguny Mar Menor, nabízí dynamické městské prostředí s rozvinutou infrastrukturou. Místní obyvatelé ocení pěší dostupnost k široké škále služeb, včetně obchodů, restaurací a lékáren, což je ideální pro každodenní život. Blízkost sportovních center, jako je tenisový klub vzdálený jen 100 metrů, naznačuje aktivní životní styl. Klidnější atmosféra mimo hlavní turistické trasy je doplněna o snadný přístup k pobřežním oblastem Mar Menor během teplejších měsíců, které lákají k vodním sportům a relaxaci. Region je známý svým příznivým klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Nacházíte se v městské části Los Alcázares, kde je většina denních potřeb uspokojena v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metrů. Toto uspořádání minimalizuje potřebu používat automobil pro běžné nákupy. Městská struktura s 50 zastávkami veřejné dopravy a 17 linkami naznačuje dobrou propojenost s okolními oblastmi, i když pro efektivní průzkum regionu může být auto stále výhodou. Blízkost restaurací (26 v okruhu 2 km) a kaváren podporuje společenský život a nabízí rozmanité možnosti stravování.
Tento řadový dům se nachází v srdci Los Alcázares, městské oblasti s vysokou koncentrací služeb. Mapa ukazuje pěší dostupnost k obchodům, restauracím a dalším základním potřebám, což podtrhuje jeho praktickou polohu v rámci komunity.
Los Alcázares se nachází v autonomním společenství Murcia, na západním pobřeží laguny Mar Menor. Tato poloha jej řadí mezi pobřežní letoviska s charakteristickou atmosférou. Oproti větším městům jako Cartagena (cca 25 km jižně) nebo Murcia (cca 50 km západně) nabízí Los Alcázares klidnější, přímořský charakter. Blízkost laguny Mar Menor, která je oddělena od Středozemního moře úzkým pásem pevniny, vytváří specifické podmínky pro vodní sporty a rekreaci.
Nejbližší pláže jako Playa de Punta Brava jsou vzdáleny přibližně 6,2 km, což znamená, že pro návštěvu pobřeží je nutné použít dopravní prostředek. Podobně je tomu i s golfovými hřišti; Serena Golf a Campo de Roda Golf jsou dostupné do 3 km. Letiště Alicante-Elche je ve vzdálenosti přibližně 65 km vzdušnou čarou, což je přijatelná vzdálenost pro cestování. Městské centrum Los Alcázares s lékárnou a obchody je snadno dostupné pěšky, což zvyšuje každodenní komfort.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,3 °C. Přes den se teploty pohybují v rozmezí 12-26 °C, což vytváří příjemné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Pobřežní poloha u Mar Menor ovlivňuje místní klima, které je obecně slunečné. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců, což je ideální pro vodní sporty a relaxaci u vody. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast kolem Los Alcázares nabízí přístup k plážím Mar Menor, přičemž nejbližší, Playa de Punta Brava, je vzdálená 6,2 km. Tyto pláže jsou vhodné pro rodinnou rekreaci a vodní sporty. V blízkém okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Serena Golf (2,6 km) a Campo de Roda Golf (2,7 km), které uspokojí milovníky golfu. Sportovní centra, jako je tenisový klub (0,1 km) nebo Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), podporují aktivní životní styl obyvatel. K dispozici jsou také možnosti pro vodní sporty díky blízkým marinám.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází v autonomním společenství Murcia, na západním pobřeží laguny Mar Menor. Tato poloha jej řadí mezi pobřežní letoviska s charakteristickou atmosférou. Oproti větším městům jako Cartagena (cca 25 km jižně) nebo Murcia (cca 50 km západně) nabízí Los Alcázares klidnější, přímořský charakter. Blízkost laguny Mar Menor, která je oddělena od Středozemního moře úzkým pásem pevniny, vytváří specifické podmínky pro vodní sporty a rekreaci.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
V porovnání s luxusnějšími projekty, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, které začínají na 539 900 EUR, tento řadový dům představuje výrazně dostupnější vstup na trh s nemovitostmi v regionu. Zatímco zmíněné vily pravděpodobně nabízejí vyšší standardy, větší pozemky a exkluzivnější vybavení, tento dům se zaměřuje na praktičnost a umístění v již existující městské zástavbě. Oblasti jako La Manga nebo pobřežní části Cartageny mohou nabídnout nemovitosti s přímým výhledem na moře, ale často za vyšší cenu a s odlišnou atmosférou, více zaměřenou na turistický ruch. Los Alcázares, kde se tento dům nachází, si zachovává charakter tradičního španělského města s dobrou občanskou vybaveností, což je atraktivní pro ty, kteří hledají autentičtější zážitek a snadný přístup k denním službám. Dostupnost sportovišť a golfových hřišť v blízkosti je srovnatelná s jinými oblastmi na Costa Cálida, ale s výhodou nižší cenové hladiny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
