Tento městský dům se nachází v Los Alcázares, Murcia, a nabízí 4 ložnice a 1 koupelnu. Věnován těm, kteří hledají bydlení blízko středomořského pobřeží s dobrým přístupem k místním službám. Vzhledem k své poloze 5 metrů nad mořem a vzdálenosti 6,2 km od nejbližší pláže představuje nemovitost s kompromisem mezi pobřežním životním stylem a městskou dostupností. Projekt je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost v regionu Murcia.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Městský dům se nachází ve vnitrozemské části Los Alcázares, v městském prostředí se základními službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí snadný přístup k místním podnikům a zařízením, s nemocnicí ve vzdálenosti 8 km a dvěma golfovými hřišti do 3 km. Poloha zajišťuje soukromí při zachování dostupnosti městských výhod.
Nemovitost s čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje potřebám rodinného bydlení nebo bydlení s hosty. Obývací prostory doplňuje dvě terasy a solárium, což rozšiřuje obytnou plochu o venkovní prostory. Nezávislá kuchyň a částečná klimatizace přispívají k funkčnosti denního života. Terasa u kuchyně umožňuje venkovní stolování.
Nemovitost je současnou stavební strukturou bez aktivní novostavební fáze. Je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Dům není vybaven nábytkem, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit interiér podle vlastních preferencí. Existují dvě terasy, z nichž jedna je přístupná z obývacího pokoje.
Nemovitost disponuje pouze jednou koupelnou pro čtyři ložnice, což může být omezující pro větší rodiny nebo více obyvatel. Bytová plocha 63 m² představuje střední velikost vzhledem k počtu ložnic. Objekt nemá vlastní parkovací stání, což vyžaduje řešení parkování veřejných prostorách. K dispozici je pouze částečná klimatizace.
Tento městský dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají bydlení s dostatkem místností pro hosty nebo domácí kancelář. Díky čtyřem ložnicím může sloužit jako hlavní bydlení pro rodinu s dětmi nebo jako sekundární rekreační nemovitost s možností ubytování přátel a rodiny. Lokalita je vhodná pro zájemce o golf, jelikož dvě hřiště se nacházejí ve vzdálenosti do 3 km. Pro ty, kteří preferují městský život s přístupem k plážím, ale nechtějí žít přímo v turistických centrech, představuje nemovitost kompromis mezi městským životem a příležitostmi k rekreaci. Dům je také vhodný pro seniory, kteří ocení docházkovou dostupnost základních služeb a klidnější atmosféru mimo hlavní turistické oblasti. Vzhledem k jedné koupelně nemusí být optimální pro velké rodiny nebo společné bydlení více dospělých osob.
Městský dům disponuje standardními materiály a vybavením běžnými pro nemovitosti v této kategorii. Koupelna je vybavena základním sanitym, nezávislá kuchyň nabízí potřebné spotřebiče pro běžné vaření. Dům je částečně klimatizován, což zajišťuje pohodlí během teplých měsíců, ale ne ve všech místnostech. Podlaha je typicky dlaždicová pro snadnou údržbu v klimatu s vysokými teplotami. Okna jsou vybavena základními žaluziemi pro regulaci světla a teploty. Stavební konstrukce je masivní s tradičními španělskými stavebními postupy. Solárium a terasy mají standardní protisklizové povrchy vhodné pro venkovní prostředí. Celkově představuje nemovitost střední kvalitu provedení s důrazem na funkčnost a praktičnost místo luxusních prvků.
Cena nemovitosti začíná na 150 000 €, což představuje dostupnou vstupní úroveň pro rodinné bydlení v této oblasti. Vzhledem k velikosti 63 m² a počtu ložnic (4) představuje cena konkurenční poměr v segmentu městských domů v Los Alcázares. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tato nemovitost je cenově dostupnější než například Golden Green Villas ve stejné lokalitě, kde ceny začínají na 539 900 €. Pro srovnání, průměrné ceny nemovitostí v Los Alcázares se pohybují kolem 1 800-2 200 € za m².
Denní život v tomto městském domě je zaměřen na pohodlné bydlení s přístupem k potřebným službám. Ráno lze využít terasu u kuchyně pro snídani s ranním sluncem. V docházkové vzdálenosti 91 metrů se nachází supermarket, což umožňuje snadný nákup základních potravin. Lokální lékárna je vzdálena pouze 334 metrů, což zajistí rychlý přístup k lékům. Odpoledne lze strávit na jedné ze dvou teras nebo na soláriu s výhledem na město. Díky blízkosti sportovního centra ve vzdálenosti 100 metrů a golfových hřišť do 3 km nabízí lokalita možnosti pro aktivní volnočasové aktivity. Večer lze využít místní restaurace a kavárny, kterých je v okruhu 2 km přes 26.
Okolí nemovitosti nabízí městskou infrastrukturu s přístupem k denním potřebám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (91 m), lékárna (334 m) a řada restaurací a kaváren. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 8 km. Pro volnočasové aktivity slouží sportovní centrum ve vzdálenosti 100 m a krytý bazén vzdálený 800 m. Lokalita disponuje dobrou dopravní obslužností s 17 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Dvě golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti do 3 km, což nabízí možnosti pro golfové nadšence. Pláže jsou dostupné automobilem za 10-15 minut jízdy. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 65 km, což představuje cca 45 minut jízdy. Pro nákupy je v okolí dostatek bankovních poboček (11 v okruhu 2 km) a obchodů.
Mapa zobrazuje polohu městského domu v Los Alcázares, vzdálenosti k důležitým místům a charakter okolí. Nemovitost se nachází ve střední části města s dobrou dostupností k místním službám. Mapa ukazuje vzdálenosti k plážím na východě, golfovým hřištím na severu a jihu, a dopravním spojením k velkým městům v regionu. Zároveň vizualizuje polohu vzhledem k Mar Menoru a Středozemnímu moři, což pomáhá pochopit geografickou polohu nemovitosti v kontextu celého regionu.
Los Alcázares se nachází na západní straně Mar Menoru v provincii Murcia, v jihovýchodním Španělsku. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím. Vzdálenost k velkým městům jako Murcia (cca 30 km) a Cartagena (cca 25 km) umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším službám. Poloha mezi Costa Blanca na severu a Costa Cálida na jihu činí z této lokality vhodný výchozí bod pro objevování regionu. V rámci přímořských oblastí Murcie představuje Los Alcázares klidnější alternativu k rušnějším letoviskům s zachováním dobré dostupnosti pobřeží. Oblast je dobře napojena na silniční síť, což usnadňuje cestování po celém regionu.
Nejbližší pláže Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km) jsou dostupné automobilem za 10-15 minut. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 8 km, což představuje přibližně 12 minut jízdy. Golfová hřiště Campo de roda golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km) jsou dostupná během 5 minut jízdy. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází ve vzdálenosti 65 km, což představuje cca 45 minut jízdy. Pro nabíjení elektromobilů je EV stanice vzdálená 5,1 km. Běžné nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 91 m od nemovitosti. Lékárna pro základní zdravotní potřeby je vzdálena 334 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares má přímořské klimato s průměrnou roční teplotou 19,3°C a teplotními výkyvy mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Výška 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C, typicky od května do října. Oblast má roční průměr přibližně 320 slunečných dní, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Srážky jsou mírné s ročním úhrnem kolem 300 mm, koncentrované převážně v zimních měsících. Lokalita není náchylná k extrémním povětrnostním jevům, což přispívá k příznivým životním podmínkám. Vzhledem k pobřežní poloze je vzdušná vlhkost mírně vyšší než ve vnitrozemí, což může být v letních měsících vnímáno jako úleva od vedr.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Los Alcázares se nachází několik pláží včetně Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, které jsou vzdáleny 6,2-6,9 km od nemovitosti. Pláže nabízejí rekreační možnosti včetně plavání, vodních sportů a odpočinku. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště: Campo de roda golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) a Club de Golf Veneziola (9,6 km). Sportovní vyžití je zajištěno sportovním centrem Club de Tenis ve vzdálenosti 100 m od nemovitosti a dalším sportovním centrem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,1 km. Krytý bazén Piscina Ola Azúl se nachází vzdálen 800 m. Oblast Mar Menor je známá svými mělkými vodami, které jsou ideální pro vodní sporty a rodinnou rekreaci. Celkově nabízí lokalita rozmanité možnosti aktivního i pasivního trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západní straně Mar Menoru v provincii Murcia, v jihovýchodním Španělsku. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím. Vzdálenost k velkým městům jako Murcia (cca 30 km) a Cartagena (cca 25 km) umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším službám. Poloha mezi Costa Blanca na severu a Costa Cálida na jihu činí z této lokality vhodný výchozí bod pro objevování regionu. V rámci přímořských oblastí Murcie představuje Los Alcázares klidnější alternativu k rušnějším letoviskům s zachováním dobré dostupnosti pobřeží. Oblast je dobře napojena na silniční síť, což usnadňuje cestování po celém regionu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty představuje tento městský dům v Los Alcázares dostupnější variantu bydlení. Například projekt Golden Green Villas ve stejné lokalitě nabízí podobné typy nemovitostí, ale s cenami od 539 900 €, což je téměř čtyřikrát více. Zatímco dražší projekty často nabízejí luxusnější vybavení a větší obytnou plochu, tato nemovitost poskytuje základní standardy za výhodnou cenu. V porovnání s jinými oblastmi Costa Cálida je Los Alcázares cenově dostupnější než oblíbená přímořská letoviska jako La Manga nebo Cabo de Palos, které nabízejí přímý přístup k pláži, ale za výrazně vyšší ceny. Zároveň je Los Alcázares klidnější než velká města jako Murcia nebo Cartagena, přestože jsou tato města vzdálena pouze 25-30 km a snadno dosažitelná. Pro ty, kteří hledají kompromis mezi cenou, dostupností služeb a blízkostí pobřeží, představuje tato nemovitost zajímavou alternativu v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
