Тази къща с четири спални в Лос Алкасарес, Мурсия предлага компактно и функционално жилищно пространство с площ от 63 квадратни метра. Намира се в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Имотът разполага с два тераси и солариум, които осигуряват допълнително пространство за отдих и гледка към околността. Със своите четири спални и една баня, този тип жилище е подходящ за малки семейства или двойки, търсещи практично решение в крайбрежния район на Мар Менор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата е разположена в Лос Алкасарес, на кратко разстояние от брега на Мар Менор. Намира се в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Макар и разположена в сухоземната част на района, плажовете са лесно достъпни на около 6 километра. Положението предлага баланс между градския живот и достъпа до крайбрежни активности.
Този тип къща отговаря на нуждите от практично и функционално жилище с няколко спални. С четирите спални, имотът може да приюти малко семейство или да служи като ваканционен дом. Солариумът и терасите предлагат допълнителни пространства за отдих и социални дейности. Близостта до удобства и плажове улеснява ежедневието без необходимост от дълги пътувания.
Къщата представлява съществуваща сграда с установени характеристики и инфраструктура. Структурата е традиционна за района, с разпределение на две нива и солариум на горния етаж. Фасадата и вътрешните пространства показват стандартното строителство за крайбрежните райони на Мурсия, без индикации за скорошни реконструкции или значителни обновления.
Имотът не предлага луксозни удобства като плувен басейн или общи части. С само една баня за четири спални, имотът може да представлява ограничение за по-големи семейства. Площта от 63 квадратни метра е сравнително компактна за четири спални, което ограничава размера на дневните зони. Липсата на климатизация във всички стаи може да бъде проблем през летните месеци.
Този имот би бил подходящ за млади семейства, които търсят първи дом с потенциал за растеж, или за двойки, търсещи ваканционна къща в региона на Мар Менор. С четирите си спални, имотът може да служи и като инвестиция за отдаване под наем по време на туристическия сезон. За пенсионери, търсещи по-малко поддръжка имот в район с мек климат, тази къща предлага практично решение с близост до удобства. Също така би подхождал на хора, които ценят активен начин на живот, като близостта до голф игрища, спортни центрове и плажове предоставят множество възможности за отдих и рекреация през цялата година.
Имотът разполага с практични материали и стандартна техника за испанското крайбрежно строителство. Кухненските шкафове са вградени и функционални, без индикации за висок клас оборудване или луксозни елементи. Наличието на частична климатизация показва, че са направени компромиси с енергийната ефективност, особено важни в мекия, но понякога горещ климат на Мурсия. Банята е оборудвана с основни елементи без луксозни детайли. Терасите и солариумът са построени с практични материали, устойчиви на крайбрежни климатични условия, но без декоративни елементи от висок клас. Вътрешните пространства демонстрират функционалност, но без акцент върху дизайнерски детайли или премиум материали.
Началната цена на този имот е €150,000, което го позиционира в по-достъпния сегмент на пазара в Лос Алкасарес. Тази стойност отразява компактния размер на имота (63 m²) и стандартното ниво на обзавеждане. В сравнение с подобни типове жилища в района, цената е конкурентна, особено като се вземе предвид броят на спалните и допълнителните пространства като тераси и солариум. Цените в региона могат да варират в зависимост от точното местоположение, състоянието на имота и сезонните фактори.
Всекидневието в тази къща в Лос Алкасарес следва ритъм, балансиран между градския живот и крайбрежните удоволствия. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет само на 91 метра за ежедневни нужди, последвана от кафе в един от многото местни заведения. Дневният ритъм може да включва плажни дейности, като най-близките плажове са на около 6 километра, достъпни с кратко пътуване с кола. Следобедите могат да бъдат посветени на релакс в солариума или на една от терасите, които предлагат защита от слънцето или приятни гледки. За любителите на спорта, близките голф игрища и спортни центрове предлагат разнообразие от активности. Вечерите могат да бъдат прекаран в местните ресторанти, предлагащи традиционни испански ястия и морски деликатеси, типични за региона на Мар Менор.
Околността на имота предлага разнообразие от услуги и инфраструктура в рамките на кратки разстояния. Супермаркетът е на само 91 метра, а аптеката на 334 метра, което улеснява ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено от болница на 8.0 километра. За пътувания, близките летища са в Аликанте (65 км) и Мурсия, като автомобилният транспорт е основно средство за по-дълги разстояния. Районът разполага с добре развита транспортна мрежа с 17 обществени транспортни линии и 50 спирки в близост. Наличието на множество ресторанти (26 в рамките на 2 км), банки (11) и кафенета (10) осигурява разнообразни услуги за ежедневието. Районът е достатъчно развит, за да предлага пълноценна градска среда без необходимост от пътуване до по-големи градски центрове.
Картата показва стратегическото положение на имота в Лос Алкасарес, близо до центъра и ключовите удобства. Вижда се близостта до брега на Мар Менор и местната инфраструктура. Разположението предлага баланс между достъпност до плажове и удобства на градския живот.
Лос Алкасарес е разположен на западния бряг на Мар Менор в провинция Мурсия, югоизточна Испания. Градът представлява балансирано съчетание от традиционна рибарска общност и модерен курортен град. Положението му между по-големите градове като Картагена на север и Сан Хавиер на юг го прави добре свързан с регионалната инфраструктура, докато същевременно запазва своята самостоятелност и специфичен крайбрежен характер. Разстоянието до по-големите административни и търговски центрове позволява лесен достъп, без непосредственото присъствие на урбания шум на голям град.
Най-близките плажове са Playa de Punta Brava (6.2 км), Playa de Barnuevo (6.6 км) и Playa de El Pescador (6.9 км), което позволява редовни посещения с автомобил. Голф игрищата като Campo de roda golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км) са на разстояние за кратко пътуване. Най-близкото международно летище е Аликанте-Елче (ALC) на около 65 км, което е достъпно за около час пътуване с кола. За електрически превозни средства, EV зарядната станция е на 5.1 км. Марините и пристанищата като Club náutico Mar Menor (1.3 км) предлагат възможности за водни спортове и дейности на разстояние, достъпно за ежедневни посещения.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Алкасарес е средиземноморски със средна годишна температура от 19.3°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Летните температури достигат средно 26°C, докато зимите са меки със средни 12°C. Намирането на само 5 метра надморска височина допринася за мекия климат без екстремни температурни колебания. Зимният сезон на плажа продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява водни спортове и плуване от пролетта до късна есен. Тези климатични условия благоприятстват активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост до Лос Алкасарес са част от защитеното водно пространство на Мар Менор, известно със своите спокойни води и подходящи условия за водни спортове. Три основни плажа са на разстояние между 6.2 и 6.9 километра от имота, предлагайки различни възможности за отдих и плуване. За любителите на голфа, регионът предлага отлични условия с два голф игрища (Campo de roda golf и Serena Golf) на по-малко от 3 километра. Спортните центрове като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Плувният комплекс Piscina Ola Azúl на 0.8 км предоставя алтернатива за водни развлечения извън морето.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес е разположен на западния бряг на Мар Менор в провинция Мурсия, югоизточна Испания. Градът представлява балансирано съчетание от традиционна рибарска общност и модерен курортен град. Положението му между по-големите градове като Картагена на север и Сан Хавиер на юг го прави добре свързан с регионалната инфраструктура, докато същевременно запазва своята самостоятелност и специфичен крайбрежен характер. Разстоянието до по-големите административни и търговски центрове позволява лесен достъп, без непосредственото присъствие на урбания шум на голям град.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 34 mm |
| Февруари | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 24.0°C | 18 mm |
| Октомври | 20.0°C | 34 mm |
| Ноември | 15.9°C | 36 mm |
| Декември | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този имот се отличава със значително по-достъпна цена от €150,000 в сравнение например с проектите тип 'GOLDEN GREEN VILLAS' в същия Лос Алкасарес, които започват от €539,900. Тази ценова разлика се обяснява както с размера на имота (63 m² спрямо по-големи вили), така и с различното ниво на лукс и удобства. Докато луксозните проекти предлагат общи басейни, по-високо качество на изпълнение и екстри, този имот предоставя практично и функционално решение за тези, които търсят достъпна възможност в региона. Също така, в сравнение с други части на Испанската средиземноморска крайбрежна линия, Лос Алкасарес предлага по-спокоен и автентичен живот в сравнение с по-туристическите зони като Коста дел Сол, докато същевременно осигурява необходимите удобства и достъп до плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
