Questo townhouse di quattro camere da letto si trova a Los Alcazares, nella regione di Murcia. Con una superficie abitabile di 63 metri quadrati, offre una soluzione abitativa funzionale in una zona urbana con servizi nelle vicinanze. La proprietà si trova a circa 5 metri sopra il livello del mare, in una posizione che combina accessibilità urbana con vicinanza alle zone costiere della Mar Menor.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Los Alcazares, il townhouse gode di una posizione strategica rispetto ai servizi quotidiani. La vicinanza a supermercati e farmacie a meno di 350 metri rende la vita pratica. La proprietà si trova a circa 6 chilometri dalle spiagge più vicine, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e accessibilità alla costa.
La disposizione su più livelli del townhouse offre uno spazio ben organizzato per famiglie o coppie. Le quattro camere da letto forniscono ampio spazio per gli ospiti o per la famiglia. L'inclusione di un solarium e di due terrazze offre spazi esterni per rilassarsi e socializzare, mentre la cucina attrezzata facilita la preparazione quotidiana dei pasti.
Come proprietà esistente, questo townhouse rappresenta un'opzione immediatamente disponibile senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La struttura presenta un'organizzazione interna consolidata con elementi come l'aria condizionata parziale e terrazze private già integrate nell'edificio, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso con finiture funzionali.
Il progetto presenta un solo bagno per quattro camere da letto, il che potrebbe richiedere organizzazione per famiglie numerose. La superficie abitabile di 63 metri quadrati distribuiti su più livelli può risultare compatta per occupazioni a lungo termine. La proprietà viene venduta non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento completo.
Questo townhouse si adatta bene a coppie con figli o piccole famiglie che cercano una residenza stabile nella regione di Murcia. La presenza di quattro camere da letto offre spazio sufficiente per ospitare familiari o amici durante i periodi vacanzieri. Anche per investitori interessati a proprietà da destinare a locazione stagionale, la posizione vicina alle spiagge e ai servizi offre potenziale di reddito. La struttura distribuita su più livelli con terrazze private è adatta a coloro che apprezzano spazi esterni per socializzare o rilassarsi, tipico dello stile di vita mediterraneo. Per professionisti che lavorano in modalità ibrida, la vicinanza ai servizi essenziali e la presenza di spazi organizzati per il lavoro domestico possono rappresentare un vantaggio funzionale.
Il townhouse presenta finiture funzionali orientate alla praticità quotidiana. La cucina è già attrezzata con elementi base che facilitano l'utilizzo immediato, mentre la presenza di armadi a muro in due delle camere da letto offre soluzioni di contenimento integrate. L'aria condizionata parziale contribuisce al comfort durante i mesi più caldi. I materiali utilizzati per le finiture seguono standard costruttivi mediterranei, adatti al clima locale con particolare attenzione alla resistenza all'umidità costiera. Le terrazze private sono state progettate come estensioni naturali degli spazi interni, con un'organizzazione che massimizza l'uso della superficie esterna disponibile.
Questo townhouse è disponibile a un prezzo di partenza di €150.000, posizionandolo nella fascia più accessibile del mercato immobiliare di Los Alcazares. Considerando le quattro camere da letto e la presenza di spazi esterni privati come terrazze e solarium, la proprietà offre un rapporto metri quadro/prezzo competitivo. Il prezzo si riferisce alla proprietà non arredata, che offre flessibilità per personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze, mantenendo i costi iniziali di acquisizione contenuti rispetto ad altre soluzioni nella stessa area.
Vivere in questo townhouse a Los Alcazares significa godere di un ritmo di vita equilibrato tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa. La posizione a soli 91 metri da un supermercato permette di fare la spesa a piedi quotidianamente, mentre le diverse terrazze offrono spazi per colazioni all'aperto o serate rilassanti con vista sulla città. La vicinanza a club sportivi e campi da tennis a meno di 200 metri offre opportunità per attività fisiche regolari. La distanza di circa 6 chilometri dalle spiagge rende le escursioni costiere facilmente pianificabili per il weekend, mentre i 26 ristoranti entro 2 chilometri assicurano opzioni di ristorazione diverse senza necessità di spostamenti lunghi. La presenza di un solarium al piano superiore crea uno spazio privilegiato per godere del clima mediterraneo.
Vivere in questo townhouse significa trovarsi in un ambiente ben servito, con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 17 linee che collegano diverse zone. La presenza di 5 farmacie entro 2 chilometri garantisce accesso a servizi sanitari di base, mentre l'ospedale si trova a 8 chilometri. L'area offre buone opportunità per lo svago, con 10 caffè e 26 ristoranti nel raggio di 2 chilometri, creando un'atmosfera vivace specialmente durante i mesi estivi. L'infrastruttura commerciale è completata da 11 banche e 3 studi dentistici, rendendo la vita quotidiana pratica e autonoma senza necessità di spostamenti lungi per servizi essenziali.
La mappa evidenzia come Los Alcazares sia posizionata strategicamente lungo la costa occidentale della Mar Menor, con un facile accesso sia alle spiagge del Mar Mediterraneo che alle acque più calme della laguna interna. La rete di strade locali collega efficientemente la proprietà con i principali servizi e attrazioni della zona, mostrando come l'area ben si presti a esplorare sia la costa che l'entroterra murciano.
Los Alcazares si trova nella regione di Murcia, sulla costa occidentale della Mar Menor, offrendo una posizione strategica tra le aree più turistiche della Costa Calida. La città è ben collegata con Cartagena a circa 20 chilometri e Murcia, il capoluogo regionale, a circa 40 chilometri. Rispetto ad altre località costiere della regione, Los Alcazares offre un ambiente più tranquillo rispetto a destinazioni più note come La Manga Club, ma con migliori servizi rispetto a piccoli centri rurali. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche la rende accessibile per i viaggi internazionali, mantenendo comunque caratteristiche di località residenziale piuttosto che puramente turistica.
Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6,2 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Le strutture golfistiche sono particolarmente accessibili con il Campo de Roda Golf a soli 2,6 chilometri e il Serena Golf a 2,7 chilometri. L'aeroporto più vicino è quello di Alicante-Elche, a circa 65 chilometri, che rappresenta circa un'ora di viaggio in automobile. Per i trasporti pubblici, la rete offre 17 linee con 50 fermate nelle vicinanze, fornendo collegamenti con diverse aree della regione senza necessità di possedere un veicolo privato per tutti gli spostamenti quotidiani.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares gode di un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19,3°C, oscillanti tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. La vicinanza alla Mar Menor influenza positivamente il microclima locale, rendendo gli inverni miti e le estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente particolarmente adatto per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un'elevata esposizione solare tipica della costa meridionale spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge tra cui Punta Brava, Barnuevo ed El Pescador, tutte a circa 6 chilometri dalla proprietà. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente favorevole con due campi a meno di 3 chilometri: Campo de Roda Golf e Serena Golf. L'offerta sportiva è completata da strutture come il Club de Tenis a soli 100 metri e il Centro Deportivo Infanta Cristina a 1,1 chilometri. Nelle vicinanze si trovano anche piscine pubbliche come Piscina Ola Azúl a 800 metri e marinas come il Club Náutico Mar Menor a 1,3 chilometri, offrendo opportunità ricreative diversificate per praticare attività acquatiche e sportive durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares si trova nella regione di Murcia, sulla costa occidentale della Mar Menor, offrendo una posizione strategica tra le aree più turistiche della Costa Calida. La città è ben collegata con Cartagena a circa 20 chilometri e Murcia, il capoluogo regionale, a circa 40 chilometri. Rispetto ad altre località costiere della regione, Los Alcazares offre un ambiente più tranquillo rispetto a destinazioni più note come La Manga Club, ma con migliori servizi rispetto a piccoli centri rurali. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche la rende accessibile per i viaggi internazionali, mantenendo comunque caratteristiche di località residenziale piuttosto che puramente turistica.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella stessa area di Los Alcazares, questo townhouse offre un prezzo significativamente più accessibile rispetto a progetti di lusso come GOLDEN GREEN VILLAS che parte da €539.900. La superficie di 63 m² distribuita su più livelli con quattro camere da letto rappresenta un buon utilizzo dello spazio considerando il prezzo di mercato. Altre opzioni nella stessa fascia di prezzo spesso offrono meno camere da letto o posizioni più periferiche rispetto ai servizi. La presenza di due terrazze e un solarium aggiunge valore rispetto a proposte simili nella stessa categoria economica. Rispetto a località più esclusive della Costa del Sol o Costa Blanca, Los Alcazares offre un compromesso interessante tra prezzi contenuti e accesso a servizi di qualità, anche se il panorama turistico e la notorietà internazionale risultano inferiori.
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