Los Alcázares, Murcia'da bulunan bu dört yatak odalı kasaba evi, Mar Minor'un batı tarafında konumlanan sahil kasabasında yer alıyor. 63 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu taşınmaz, bölgenin kentsel yapısına uygun olarak geliştirilmiştir. Proje, şehir merkezine yakınlığı ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması ile dikkat çekiyor. İspanya'nın güneydoğu kıyı bölgesinin tipik mimari özelliklerini yansıtan bu konut, hem yerel yaşam tarzına uygun hem de uluslararası alıcılar için pratik bir seçenek sunuyor. Bölge, ılıman iklimi ve yıllık 32 yerel festival ile zengin kültürel yaşam imkanları sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcázares belediyesi sınırları içinde yer alan bu proje, Mar Minor kıyı şeridinin batı bölümünde konumlanmıştır. Kentsel bir alanda bulunmasına rağmen, sahile ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir. Bölgede 17 otobüs hattı ve 50 durak bulunması, toplu taşıma erişimini kolaylaştırmaktadır. Konum, hem kentsel yaşam hem de sahil tatili deneyimini bir araya getirme potansiyeli sunmaktadır.
Dört yatak odalı bu kasaba evi, standart aile yapıları için uygundur. 63 metrekarelik kompakt kullanım alanı, fonksiyonel dağılım gerektirmektedir. Mutfak terası ve salon terası gibi dış mekanlar, yaşam alanını genişletme imkanı sunar. Çatı terası (solarium), bölge manzarası eşliğinde ekstra oturma alanı sağlar. Konut, temel ihtiyaçları karşılamaya yönelik pratik bir yaşam tarzı sunmak üzere tasarlanmıştır.
Bu kasaba evi projesi, bölgenin kentsel dokusuyla uyumlu olarak geliştirilmiştir. Bina, tipik İspanyol mimarisinin modern yorumunu yansıtmaktadır. Yapı, kompakt tasarımıyla verimli bir alan kullanımı sunarken, özel teras ve çatı terası gibi dış mekan özellikleri içermektedir. Projede enerji verimliliği ön planda tutulmuş, ancak özellikle sınırlı sayıda odada klima bulunmaktadır. Konutun teslim tarihi belirsizliğini korumaktadır.
Bu proje, tek bir banyoya sahip olmasıyla dikkat çekmektedir ki bu dört yatak odalı bir konut için sınırlayıcı olabilir. 63 metrekarelik kullanım alanı, geniş aileler veya fazla eşyası olanlar için yetersiz kalabilir. Konut, mobilyasız satılmaktadır, bu da alıcıların ek yatırım yapması gerektiği anlamına gelir. Havuz ve ortak yeşil alanlar gibi ek tesisler bulunmamaktadır. Projede garaj veya özel park yeri olmadığı belirtilmektedir.
Bu kasaba evi, sakin bir sahil kasabasında yaşamayı arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle tatil amaçlı kullanım planlayan veya emekli sonrası hayatını İspanya'da sürdürmek isteyen bireyler için pratik bir çözüm sunar. Dört yatak odası, aile ziyaretleri için veya kiraya verme potansiyeliyle değerlendirilebilir. Golf tutkunları için cazip bir konum sunan proje, Serena Golf ve Campo de roda golf gibi tesislere sadece 2.6-2.7 kilometre mesafededir. Bu, haftada birkaç kez golf oynamak isteyenler için ideal bir mesafedir.
Bu kasaba evinde kullanılan malzemeler ve işçilik, bölgedeki standart konutlara uygun bir kalite sunmaktadır. Projede, mutfak dolapları gibi bazı sabit elemanlar mevcut olup, bu alıcıya ek bir yatırım sağlar. Ancak konutun genel olarak mobilyasız teslim edileceği göz önüne alındığında, alıcıların kendi zevklerine göre döşeme yapma imkanı bulunmaktadır. Yapıda klima sistemine yer verilmiş olsa da, bu sistemin sadece belirli alanlarda mevcut olması, diğer bölgelerde ek iklimlendirme ihtiyacını doğurabilir. Özellikle yaz aylarında sıcaklıkların 26°C'ye ulaşabildiği düşünüldüğünde, bu önemli bir pratik detaydır.
Bu dört yatak odalı kasaba evi, 150.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle GOLDEN GREEN VILLAS projesinin 539.900 Euro'dan başlayan fiyatları düşünüldüğünde, bu projenin daha uygun fiyatlı bir seçenek olduğu görülmektedir. Ancak fiyat, tek banyolu ve 63 metrekarelik sınırlı yaşam alanı gibi faktörlerle dengelenmektedir. Mobilyasız satılması, alıcının taşınırken ek maliyet yapması gerektiğini gösterir.
Los Alcázares'deki bu kasaba evi, günlük yaşam için pratik bir taban sunar. Sabahları, evinize sadece 91 metre mesafedeki süpermarkete yürüyebilirsiniz. Eczane 334 metre uzaklıkta bulunurken, kafeler ve restoranlar 2 kilometre yarıçapı içinde 36 farklı seçenek sunar. Günlük ihtiyaçlar için araba kullanımına gerek olmayabilir. Öğleden sonraları, klimalı salonda dinlenebilir veya mutfak terasında kahve içip dışarıda vakit geçirebilirsiniz. Çatı terası, güneşlenmek veya manzaranın tadını çıkarmak için özel bir alan sunar. Özellikle dördüncü yatak odasından çatı terasına doğrudan erişim, bu odayı özellikle değerli kılıyor.
Los Alcázares'deki bu kasaba evi, kentsel ve sahil yaşamının birleştiği bir konuma sahiptir. Evden sadece 91 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, eczane ve temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 26 restoran, 10 kafe ve 5 eczane gibi günlük yaşamı kolaylaştıran işletmeler 2 kilometre yarıçapı içinde yer almaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim konusunda, 8 kilometre mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Bu, acil olmayan sağlık ihtiyaçları için ulaşılabilir bir mesafedir. Diş hekimliği hizmetleri ise yürüme mesafesinde 3 farklı seçenek sunar.
Harita, Los Alcázares'in Mar Minor lagününün batı kıyısındaki konumunu göstermektedir. Proje, kasabanın kentsel bölgesinde, sahile yaklaşık 6-7 kilometre mesafede yer almaktadır. Harita üzerinde, Serena Golf ve Campo de roda golf gibi yakın golf tesisleri ile Club náutico Mar Menor gibi marinaların konumları görülmektedir. Ayrıca, Fuente de los Pescadores manzara noktası ve süpermarket gibi günlük ihtiyaç noktaları da haritada belirtilmiştir.
Los Alcázares, Murcia bölgesinde, Mar Minor lagününün batı kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Kartagena'ya yakın olan bu kasaba, hem sahil hem de kentsel olanaklara erişimi kolaylaştıran bir konumdadır. Bölge, Murcia'nın güneydoğu kıyı şeridinde, Akdeniz'e yakın ancak Mar Minor lagününün sakin sularıyla korunmuş bir konumdadır. Los Alcázares, tarihsel olarak bir balıkçı köyü ve spa kasabası olarak gelişmiştir. Bu konum, onu hem turistik hem de yerel yaşam için cazip kılmaktadır.
Bu kasaba evinin konumu, temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına erişimi kolaylaştırıyor. En yakın plajlar olan Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km), araçla kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu mesafeler, plaj düzenli ziyaretler için uygundur. Golf tutkunları için, Serena Golf (2.7 km) ve Campo de roda golf (2.6 km) gibi tesisler çok yakın konumdadır. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için, süpermarket sadece 91 metre uzaklıktadır. Eczane 334 metre mesafede yer alırken, bankalar ve diğer finans hizmetleri 2 kilometre yarıçapı içinde 11 farklı seçenek sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte yer alır ve bu, tipik bir sahil iklimi yaşanmasını sağlar. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olarak kaydedilmiştir ve yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilir. Kış aylarında sıcaklıklar genellikle 12°C'nin altına düşmez, bu da yıl boyunca yaşanabilir bir iklim olduğunu gösterir. Bölgenin en önemli doğal özelliği olan Mar Minor, Avrupa'nın en büyük tuzlu lagünlerinden biridir ve özel bir ekosisteme ev sahipliği yapar. Lagünün suları, yüzme sezonunun Mayıs'tan Eylül'e kadar yaklaşık 5 ay boyunca sürmesini sağlar ve su sıcaklığı bu dönemde 20°C'nin üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Alcázares, Mar Minor kıyısındaki konumuyla dikkat çeken bir sahil kasabasıdır. Projeye en yakın plajlar olan Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km), araçla kısa mesafededir. Bu plajlar, lagün sularının sakinliği ve güvenliği ile özellikle aileler için uygundur. Bölgede Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsüne sahip plajlar bulunur, bu da su kalitesi, çevre yönetimi ve güvenlik hizmetlerinin uluslararası standartlarda olduğunu gösterir. Golf tutkunları için bölge önemli bir merkezdir. Serena Golf (2.7 km) ve Campo de roda golf (2.6 km) gibi tesisler, projeye yürüme mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares, Murcia bölgesinde, Mar Minor lagününün batı kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Kartagena'ya yakın olan bu kasaba, hem sahil hem de kentsel olanaklara erişimi kolaylaştıran bir konumdadır. Bölge, Murcia'nın güneydoğu kıyı şeridinde, Akdeniz'e yakın ancak Mar Minor lagününün sakin sularıyla korunmuş bir konumdadır. Los Alcázares, tarihsel olarak bir balıkçı köyü ve spa kasabası olarak gelişmiştir. Bu konum, onu hem turistik hem de yerel yaşam için cazip kılmaktadır.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares'deki bu kasaba evi, Murcia bölgesindeki sahil konut piyasasında daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Özellikle aynı bölgede bulunan GOLDEN GREEN VILLAS projesinin 539.900 Euro'dan başlayan fiyatlarıyla karşılaştırıldığında, bu projenin 150.000 Euro'dan başlayan fiyatları dikkat çekicidir. Fark, büyük ölçüde bu projenin daha kompakt tasarımına ve tek banyolu olmasına bağlanabilir. Los Alcázares, Mar Minor kıyısındaki konumuyla, hem tatil hem de kalıcı yaşam için dengeli bir seçenek sunar. Costa Blanca veya Costa del Sol gibi daha popüler turistik bölgelere kıyasla daha az yoğun turizm trafiğine sahne olan Los Alcázares, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi sunar. Bölge, özellikle golf tutkunları için cazip bir merkezdir; çevrede birden fazla golf tesisi bulunur ve bunların çoğuna yürüme mesafesinde erişim mümkündür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
