Этот четырехспальный таунхаус находится в Лос-Алькасаресе, Мурсия, и предлагает функциональное жилье в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расположенный в 5 метрах над уровнем моря, объект находится в 6,2 км от пляжа Пунта-Брава и в непосредственной близости от гольф-поля Роде. Общая площадь жилья составляет 63 м² с четырьмя спальнями и одной ванной комнатой. Таунхаус частично кондиционирован и имеет две террасы и солнечную террасу на крыше. Недвижимость продается без мебели, но с оборудованной кухней. Расположение объекта обеспечивает доступ к местным удобствам в пешей доступности, включая супермаркет в 91 м и аптеку в 334 м.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в городской части Лос-Алькасареса, вдали от непосредственной прибрежной зоны, но с удобствами в шаговой доступности. Объект находится в 6,2 км от ближайшего пляжа, что требует использования транспорта для морских прогулок. Ближайшие гольф-поля (Роде и Серена) находятся на расстоянии около 2,6-2,7 км, что делает их доступными для любителей гольфа. Городская среда обеспечивает доступ к повседневным услугам без необходимости в автомобиле для базовых потребностей.
Таунхаус предлагает функциональное распределение площадей для постоянного проживания или длительных отпусков. Четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для семьи или размещения гостей, хотя наличие только одной ванной комнаты может создать практические ограничения. Две отдельные террасы и солнечная терраса на крыше расширяют жилое пространство и предоставляют зоны для отдыха на открытом воздухе. Оборудованная кухня удовлетворяет основные кулинарные потребности, хотя общая площадь в 63 м² требует эффективного использования пространства.
Объект представляет собой существующий таунхаус, который продается на вторичном рынке, а не является новым строительством. Информация об этапе строительства или планировании отсутствует, так как недвижимость уже построена и готова к заселению. Частичная установка кондиционирования указывает на модернизацию некоторых систем комфорта, но не на недавнюю постройку. Объект предлагается без мебели, что требует от покупателей затрат на обустройство интерьера.
Таунхаус не предлагает роскошных отделок или современных премиальных характеристик. Наличие только одной ванной комнаты для четырех спален может создавать практические неудобства для больших семей. Общая площадь 63 м² ограничивает возможности для просторных общих зон. Объект не имеет прямого выхода к пляжу или видовых характеристик, связанных с морем. Отсутствие мебели в комплекте требует дополнительных инвестиций после покупки. Частичное кондиционирование ограничивает комфорт в жаркие летние месяцы.
Этот таунхаус подходит для небольших семей или пар, ищущих доступное жилье в испанской прибрежной зоне без премиальной цены. Он хорошо подходит для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании и ценит возможность жить в городской среде с развитой инфраструктурой. Инвесторы, ищущие доступный объект для последующей сдачи в аренду, могут рассмотреть этот таунхаус как вариант с относительно низкой начальной стоимостью. Покупатели, которые не боятся некоторых ограничений по площади и количеству ванных комнат, но ценят наличие четырех спален и террас, найдут этот объект интересным. Также он подходит для тех, кто планирует постепенное улучшение жилья, начиная с доступного базового варианта. Расположение вдали от непосредственной прибрежной зоны делает его менее привлекательным для тех, кто ищет прямой доступ к пляжу, но при этом обеспечивает доступ к морю в короткой транспортной доступности.
Таунхаус предлагает стандартное качество отделки, характерное для типичной испанской недвижимости среднего класса. Наличие только одной ванной комнаты для четырех спален указывает на практичный, но не роскошный подход к планированию. Кухня оборудована базовой мебелью и техникой, удовлетворяющей повседневные потребности, но без премиальных элементов. Частичное кондиционирование свидетельствует о некоторой модернизации, но не о полной интеграции современных систем комфорта во всем здании. Террасы и солнечная терраса на крыше построены с использованием стандартных строительных материалов и методов, типичных для региона. Строительная площадь 63 м² с четырьмя спальнями предполагает компактное использование пространства без излишеств. Отсутствие мебели в комплекте позволяет новым владельцам контролировать уровень качества внутреннего убранства в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом.
Этот таунхаус предлагается по цене от €150,000, что делает его доступным вариантом по сравнению с другими объектами в регионе. Например, аналогичный проект GOLDEN GREEN VILLAS в том же Лос-Алькасаресе начинается с €539,900, что более чем в три раза дороже. Цена за квадратный метр составляет примерно €2,381, что находится в пределах среднего диапазона для этого типа недвижимости в Лос-Алькасаресе. Поскольку объект продается без мебели, потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы на обустройство интерьера. Компактная площадь 63 м² способствует более доступной цене по сравнению с более просторными объектами в том же районе.
Этот таунхаус в Лос-Алькасаресе подходит для тех, кто ценит городскую среду с удобствами в пешей доступности. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местных удобств: ближайший супермаркет всего в 91 м, а аптека - в 334 м. Утро можно начать с кофе в одном из 26 ближайших ресторанов, а затем заняться спортом в теннисном клубе всего в 0,1 км от дома. Благодаря близости к гольф-полям (2,6-2,7 км), послеобеденное время можно посвятить гольфу. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из множества ресторанов или провести время на террасе с видом на город. Хотя до ближайшего пляжа около 6 км, выходные можно посвятить поездкам на побережье Мар-Менор, наслаждаясь теплой водой в течение 5 месяцев в году. Жизнь здесь сочетает городские удобства с доступом к прибрежному отдыху в короткой транспортной доступности.
Жизнь в этом таунхаусе обеспечивается развитой городской инфраструктурой Лос-Алькасареса. Супермаркет находится всего в 91 м от дома, а аптека - в 334 м, что обеспечивает легкий доступ к повседневным необходимостям. В радиусе 2 км расположены 26 ресторанов, 10 кафе и 5 аптек, предоставляя множество вариантов для досуга и необходимых услуг. Транспортная инфраструктура включает 17 автобусных линий и 50 остановок, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Для медицинских услуг в 8,0 км находится больница. Образовательные, культурные и развлекательные услуги доступны как в самом Лос-Алькасаресе, так и в соседних городах. Развитая городская среда обеспечивает комфортное проживание с необходимыми услугами в пешей доступности, при этом сохраняя близость к природным и рекреационным зонам региона.
Карта показывает положение таунхауса в городской части Лос-Алькасареса, вдали от непосредственной прибрежной зоны, но с удобствами в пешей доступности. Объект расположен в относительной близости к центру города, с супермаркетом и другими повседневными услугами в радиусе нескольких сотен метров. Ближайшие гольф-поля находятся на востоке, в то время как пляжи Мар-Менора доступны на юго-востоке. Транспортная инфраструктура города обеспечивает легкое передвижение как в пределах населенного пункта, так и в направлении других городов региона.
Лос-Алькасарес расположен на западном побережье Мар-Менора в регионе Мурсия, занимая стратегическое положение между крупными городами. Город находится примерно в 65 км от аэропорта Аликанте-Эльче, что делает его доступным для международных путешественников. В отличие от более оживленных туристических центров Коста-Бланки, Лос-Алькасарес сохраняет более спокойную, аутентичную атмосферу бывшего рыбацкого поселка. Положение города на Мар-Меноре, крупнейшей соленой лагуне Европы, обеспечивает уникальные природные условия с более теплыми водами и меньшими волнами, чем на открытом Средиземноморье. Близость к гольф-полям и спортивным объектам делает его привлекательным для активного отдыха, в то время как хорошая транспортная связь с крупными городами региона обеспечивает доступ к расширенным услугам и культурным мероприятиям.
Ближайшие пляжи, включая Пунта-Брава, Барнуэво и Эль-Пескадор, находятся на расстоянии около 6,2-6,9 км, что делает их доступными на автомобиле или общественном транспорте за 10-15 минут. Ближайшие гольф-поля Роде и Серена расположены всего в 2,6-2,7 км от объекта, что удобно для любителей гольфа. Летать можно из аэропорта Аликанте-Эльче (65 км) или более дальнего Валенсии (196 км) и Малаги (344 км). Зарядка электромобиля доступна на расстоянии 5,1 км, что приемлемо для владельцев электромобилей. Ближайший спортивный центр находится всего в 0,1 км, а комплекс водных видов спорта - в 1,1 км. Порты и яхтенные марины, включая Мар-Менор и Уррутиас, расположены на расстоянии 1,3-8,0 км, обеспечивая доступ к водным видам деятельности и морским прогулкам.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте всего 5 метров над уровнем моря способствует мягким температурам в течение всего года. Период купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морскими купаниями с мая по октябрь. Регион характеризуется обилием солнечных дней, типичных для юго-восточного побережья Испании. Отсутствие значительных перепадов высот в районе создает равномерные климатические условия без резких микроклиматических изменений. Количество местных праздников (32 в году) свидетельствует о живой культурной жизни и традициях, связанных с сезонными циклами и природными явлениями региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 6,2 км, они предлагают доступ к водам Мар-Менора, известного своими теплыми и спокойными водами. Пляжи Пунта-Брава, Барнуэво и Эль-Пескадор обеспечивают возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Для любителей гольфа регион представляет особый интерес: в непосредственной близости (2,6-2,7 км) находятся гольф-поля Роде и Серена, а более дальние варианты включают гольф-клуб Венециола (9,6 км). Спортивная инфраструктура включает теннисный клуб всего в 0,1 км от объекта, а также комплекс водных видов спорта в 1,1 км. Плавательный бассейн Ола Асуль расположен на расстоянии 0,8 км, предоставляя возможность для водных развлечений даже вне пляжного сезона. Яхтенные марины Мар-Менор и Уррутиас (1,3-8,0 км) предлагают возможности для морских прогулок и водного туризма.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Алькасарес расположен на западном побережье Мар-Менора в регионе Мурсия, занимая стратегическое положение между крупными городами. Город находится примерно в 65 км от аэропорта Аликанте-Эльче, что делает его доступным для международных путешественников. В отличие от более оживленных туристических центров Коста-Бланки, Лос-Алькасарес сохраняет более спокойную, аутентичную атмосферу бывшего рыбацкого поселка. Положение города на Мар-Меноре, крупнейшей соленой лагуне Европы, обеспечивает уникальные природные условия с более теплыми водами и меньшими волнами, чем на открытом Средиземноморье. Близость к гольф-полям и спортивным объектам делает его привлекательным для активного отдыха, в то время как хорошая транспортная связь с крупными городами региона обеспечивает доступ к расширенным услугам и культурным мероприятиям.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лос-Алькасарес представляет собой более аутентичную и спокойную альтернативу по сравнению с крупными туристическими центрами Коста-Бланки и Коста-дель-Соль. В отличие от более оживленных и переполненных курортов, этот регион сохраняет атмосферу традиционного испанского прибрежного города. Цены на недвижимость здесь также более доступны, что подтверждается сравнением этого таунхауса (от €150,000) с аналогичным проектом GOLDEN GREEN VILLAS в том же районе (от €539,900). По сравнению с северными частями Коста-Бланки, Лос-Алькасарес предлагает более мягкий климат благодаря своему расположению на юго-востоке Испании. Мар-Менор обеспечивает уникальные условия для водных видов спорта с теплыми и спокойными водами, в отличие от открытого Средиземного моря с более сильными волнами и прохладной водой. Доступ к гольф-полям в непосредственной близости (2,6-2,7 км) делает регион привлекательным для любителей этого спорта, в то время как хорошо развитая городская инфраструктура обеспечивает комфортное проживание в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
