Acest townhouse situat în Los Alcázares, Murcia, oferă o suprafață de 63 m² cu 4 dormitoare și 1 baie. Amplasat într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, proprietatea beneficiază de proximitatea a numeroase servicii, inclusiv supermarket, farmacie și cluburi de sport. Prețul începe de la €150,000, prezentând o opțiune de locuință spațioasă într-o zonă bine conectată a litoralului spaniol. Proprietatea include o terasă privată și un solar, oferind spații suplimentare pentru relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este amplasat în partea interioară a localității Los Alcázares, la 5 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces direct la infrastructura locală, supermarketul fiind la doar 91 metri distanță. Proximitatea față de facilitățile de zi cu zi transformă această locație într-o opțiune practică pentru rezidenții care preferă accesul convenabil la servicii esențiale.
Cu patru dormitoare și o suprafață funcțională de 63 m², acest townhouse răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru cei care necesită camere suplimentare. Prezența terasei și solarului extinde posibilitățile de utilizare a spațiului exterior, în timp ce bucătăria echipată oferă o soluție practică pentru prepararea meselor. Distribuția camerelor asigură o utilizare eficientă a spațiului disponibil.
Proprietatea este o locuință existentă, nu o construcție nouă, dar prezintă caracteristici moderne precum aer condiționat parțial și o bucătărie echipată. Structura orașului Los Alcázares este bine consolidată, cu infrastructură urbană dezvoltată, iar proprietatea beneficiază de această stabilitate. Starea tehnică actuală a locuinței corespunde standardelor de confort contemporane, fiind pregătită pentru locuire imediată.
Proprietatea are o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase. Suprafața totală de 63 m² este relativ compactă pentru patru dormitoare, rezultând camere cu dimensiuni modeste. Lipsa mobilierului necesită o investiție suplimentară pentru dotare. Nu se specifică existența unui loc de parcare dedicat, iar distanța față de aeroporturi considerabile necesită planificare pentru transportul aerian.
Acest townhouse se potrivește particularly pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană cu acces la facilități. Numărul mare de dormitoare îl face potrivit pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru copii, oaspeți sau birou acasă. Proximitatea cluburilor de sport, inclusiv un club de tenis la doar 0.1 km, îl face interesant pentru persoanele active. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să petrecă iernile într-un climat blând, dar fără costurile ridicate ale proprietăților de pe prima linie a coastei. Pentru investitorii interesați de locuințe de închiriat în sezonul estival, proximitatea față de plaje și opțiunile sportive adaugă valoare potențială.
Proprietatea beneficiază de o serie de caracteristici practice: aer condiționat parțial pentru confortul în lunile calde, o bucătărie echipată și două terase care extind spațiul de locuit. Una dintre terase este adiacentă bucătăriei, creând un spațiu ideal pentru mesele în aer liber, în timp ce cealaltă este legată de zona de living. Cele trei dormitoare de la primul etaj includ built-in wardrobes în două dintre ele, oferind soluții de depozitare integrate. Dormitorul de la etajul superior are acces direct la solar, creând o zonă privată cu vedere asupra localității. Deși se vinde nemobilat, existența unei bucătării echipate reduce necesitatea unor investiții imediate în zona de gătit.
Prețul de pornire al acestui townhouse este de €150,000, plasându-l în segmentul inferior al pieței de proprietăți din zonă, în special având în vedere cele patru dormitoare. Prețul reflectă atât suprafața compactă de 63 m², cât și poziția interioară față de prima linie a coastei. Comparativ cu alte proprietăți similare din Los Alcázares, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS care încep de la €539,900, acest townhouse reprezintă o opțiune mai accesibilă financiar. Proprietatea se vinde nemobilată, ceea ce ar trebui luat în considerare la calcularea bugetului total necesar.
Viața în acest townhouse din Los Alcázares se caracterizează prin accesul facil la necesitățile zilnice. Supermarketul aflat la doar 91 metri permite cumpărăturile de bază pe jos, în timp ce cele 26 de restaurante dintr-un rază de 2 km oferă diverse opțiuni de masă. Mersul pe jos devine parte integrantă a rutinei, farmacia, băncile și alte servicii fiind ușor accesibile. Terasele oferă spații pentru momente de relaxare în aer liber, iar solarul de la etajul superior prezintă o oază privată pentru a se bucura de climatul mediteranean. Atmosfera urbană combinată cu proximitatea zonelor de agrement creează un echilibru între viața practică și opțiunile de petrecere a timpului liber.
Infrastructura din jurul acestui townhouse este bine dezvoltată, cu 17 linii de transport public și 50 de stații în zonă. La nivel de servicii esențiale, supermarketul la 91 metri, farmacia la 334 metri și 5 farmacii în raza de 2 km asigură accesul facil la produse și servicii medicale de bază. La nivel de servicii financiare, există 11 bănci în apropiere, iar cele 26 de restaurante și 10 cafenele oferă diverse opțiuni de socializare și dining. Spitalele sunt situate la 8 km distanță, ceea ce necesită mijloace de transport pentru situațiile medicale care necesită îngrijire specializată.
Harta prezintă poziționarea strategică a townhouse-ului în Los Alcázares, evidențiind proximitatea facilităților esențiale. Se observă că proprietatea este amplasată într-o zonă bine conectată, cu supermarketuri, farmacii și cluburi de sport în imediata apropiere. Plajele și cluburile de golf sunt accesibile la distanțe scurte, deși necesită un mijloc de transport. Harta demonstrează echilibrul dintre accesul urban și proximitatea față de zonele de agrement costier.
Los Alcázares este situat în partea de vest a Mării Mici din regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei. Distanța față de orașe importante variază: Alicante se află la aproximativ 65 km în nord-est, iar Murcia, capitala regiunii, este la o distanță similară spre interior. Această poziție geografică oferă acces la serviciile și infrastructura unor centre urbane mai mari, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei stațiuni litorale. Amplasarea pe malul vestic al Mării Mici oferă protecție împotriva vânturilor puternice, creând condiții mai calme pentru activități acvatice.
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km), sunt accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Pentru pasionații de golf, două opțiuni importante sunt apropiate: Campo de roda golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km), la doar câteva minute de condus. Aeroportul cel mai apropiat, Alicante-Elche (ALC), se află la o distanță de aproximativ 65 km, în timp ce Valencia (VLC) și Malaga-Costa del Sol (AGP) sunt mai îndepărtate, la 196 km, respectiv 344 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt situate la 5.1 km, cu opțiuni suplimentare disponibile la 9-9.4 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Alcázares este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasată la doar 5 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de influențe marine care moderează temperaturile extreme. Topografia este relativ plată, ceea ce face posibilă deplasarea ușoară pe jos sau cu bicicleta în localitate. Numărul mare de zile însorite caracterizează regiunea, contribuind la un stil de viață axat pe activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu sunt direct adiacente proprietății, oferă acces la apele calde ale Mării Mici, cunoscute pentru condițiile lor excelente pentru înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zonă este privilegiată cu două opțiuni la distanță foarte mică: Campo de roda golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km), ambele accesibile în câteva minute cu mașina. Sporturile sunt bine reprezentate în zonă, cu un club de tenis la doar 0.1 km distanță, Centrul Sportiv Infanta Cristina la 1.1 km și Punta Calera la 1.8 km. În plus, există o piscină publică, Piscina Ola Azúl, la 0.8 km, oferind opțiuni alternative de înot în afara sezonului de plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat în partea de vest a Mării Mici din regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei. Distanța față de orașe importante variază: Alicante se află la aproximativ 65 km în nord-est, iar Murcia, capitala regiunii, este la o distanță similară spre interior. Această poziție geografică oferă acces la serviciile și infrastructura unor centre urbane mai mari, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei stațiuni litorale. Amplasarea pe malul vestic al Mării Mici oferă protecție împotriva vânturilor puternice, creând condiții mai calme pentru activități acvatice.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Los Alcázares, acest townhouse oferă un raport preț-număr de camere favorabil, la un preț de pornire de €150,000 pentru patru dormitoare. De exemplu, proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate are prețuri care încep de la €539,900, plasându-l într-un segment de piață semnificativ mai premium. Față de proprietățile de pe prima linie a coastei, acest townhouse este situat în interiorul localității, oferind acces mai facil la facilitățile urbane în detrimentul priveliștelor directe la mare. Comparativ cu alte orașe de pe litoralul murcian, Los Alcázares prezintă un echilibru caracteristic între viața urbană și accesul la zonele costiere, fiind mai puțin aglomerat decât destinațiile turistice majore precum Torrevieja, dar totuși oferind infrastructura necesară pentru traiul permanent sau șederea prelungită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
