Ova stambena kuća sa četiri spavaće sobe nalazi se u Los Alcazaresu, opštini na zapadnoj strani Mar Menora u regionu Murcija. Sa površinom od 63 m², ovaj objekat pruža praktično rešenje za stanovanje u urbanoj sredini sa pristupom lokalnim uslugama. Nalazi se na 5 metara nadmorske visine, u blizini obalnog područja, što kombinuje gradske pogodnosti sa blizinu mora i prirode.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom okruženju Los Alcazaresa, sa pristupom svakodnevnim potrepštinama na pešačkoj udaljenosti. Lokacija nudi ravnotežu između gradske sredine i prirodnih lepota obalnog područja. Udaljenost od ključnih destinacija omogućava praktičan pristup bez potrebe za automobilom za osnovne aktivnosti.
Stambena kuća sa četiri spavaće sobe zadovoljava potrebe za porodično stanovanje ili pruža prostor za goste. Funkcionalna raspodela prostorija uključuje dve terase i solarijum, što omogućava fleksibilno korišćenje prostora za različite namene. Prilagođena je svakodnevnom životu sa naglaskom na praktičnost i komfor.
Objekat predstavlja građevinu u završnoj fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u skladu sa lokalnim građevinskim propisima. Projektno rešenje obuhvata standardne tehničke karakteristike za ovaj tip stambenih objekata, sa fokusom na funkcionalnost i dugovečnost. Tehnička dokumentacija je usklađena sa važećim normama u regionu.
Objekat ima ograničenu stambenu površinu od 63 m², što može predstavljati izazov za veće porodice. Postojeći broj kupatila (jedno) nije adekvatan za četiri spavaće sobe. Udaljenost od aerodroma zahteva dodatno planiranje putovanja. Objekat nije namenjen onima koji traže luksuzne prostrane površine ili izolovanu poziciju.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili porodice koji traže funkcionalno stambeno rešenje u obalnoj oblasti Murcije bez značajnijeg finansijskog opterećenja. Odgovara onima koji vole blizinu gradske infrastrukture i pristup rekreativnim sadržajima. Takođe je primeren za vlasnike koji traže objekat za sezonsko korišćenje ili kao polaznu tačku za istraživanje šireg regiona. Manja stambena površina može biti prednost onima koji preferiraju jednostavnije održavanje i manje troškove. Investitori mogu prepoznati potencijal u povoljnoj ceni u odnosu na druge objekte u okolini, uz mogućnost iznajmljivanja zbog blizine turističkih atrakcija i morskih destinacija.
Objekat karakterišu standardni materijali i tehnologije ugradnje karakteristični za ovaj tip gradnje u regionu. Kuhinja je ugrađena sa osnovnom opremom, dok ostali prostori zahtevaju kompletno nameštanje po želji kupca. Strukturno, objekat ispunjava tehničke zahteve za sigurnost i dugovečnost, sa standardnim rasporedom koji maksimalno iskorišćava dostupnu površinu. Delimična klimatizacija obezbeđuje udobnost u toplijim mesecima, dok dve terase i solarijum dodaju vrednost objektu kroz eksterne prostore. Zidovi i podovi su izvedeni sa materijalima koji su prilagođeni mediteranskoj klimati, sa fokusom na dugotrajnost i jednostavno održavanje. Celokupna završna obrada sledi funkcionalni pristup bez luksuznih elemenata.
Cena objekta iznosi 150.000 evra, što je pristupačnije u odnosu na druge stambene jedinice u istom području, kao što su zlatne zelene vile koje počinju od 539.900 evra. Ova cena odražava manju stambenu površinu i standardnu opremu objekta. Konačna cena može varirati u zavisnosti od dodatnih zahteva ili modifikacija koje kupac može zatražiti. Objekat se prodaje namešten, osim ugrađene kuhinje.
Svakodnevni život u ovom objektu odvija se u urbanom sredini Los Alcazaresa, sa blizinom svih potrebnih sadržaja. Jutarnja kupovina u supermarketu na samo 91 metara omogućava lak pristup svežim namirnicama. Kasnije tokom dana, terasa pored kuhinje postaje idealno mesto za užinu i opuštanje. U podnevnim satima, solarijum pruža prostor za sunčanje i uživanje u pogledu na okolinu. Večernjim satima, glavna terasa pored dnevne sobe postaje mesto za relaksaciju. Vikendom moguće je posetiti obližnje plaže na 6-7 km ili uživati u golf aktivnostima na dva bliska igrališta. Lokacija podržava aktivni stil života sa pristupom urbanim i rekreativnim sadržajima.
Život u okolini ovog objekta omogućava pristup raznovrsnim sadržajima. Sa 17 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, kretanje bez automobila je izvodljivo za osnovne aktivnosti. Na samo 91 metar nalazi se supermarket, dok je apoteka na 334 metra. Za zdravstvene usluge, bolnica je na 8 km, a tri stomatološke ordinacije su u krugu od 2 km. Restorani (26), kafići (10) i banke (11) su lako dostupni pešice. Za šire potrebe, regionalni centri su povezani mrežom puteva, što omogućava praktično življenje sa kombinacijom pešačke dostupnosti i mogućnosti korišćenja vozila za dalje destinacije.
Karta prikazuje pozicioniranje stambene kuće u urbanom tkivu Los Alcazaresa, sa jasnom vizuelizacijom blizine ključnih sadržaja. Mreža ulica pokazuje kako je objekat integrisan u lokalnu infrastrukturu, sa pristupnim putovima do plaža, golf terena i drugih destinacija. Topografski prikaz nagoveštava blagu nadmorsku visinu od 5 metara i ravan teren karakterističan za obalno područje Mar Menora.
Los Alcazares je pozicioniran na zapadnoj strani Mar Menora u regiji Murcija, jugoistočna Španija. Ova obalska opština i nekadašnje ribarsko selo pruža ravnotežu između urbanih sadržaja i prirodnih lepota. U odnosu na veće gradove u regionu, Alicante je na oko 65 km, Valensija na 196 km, a Malaga na 344 km. Pozicioniranje obuhvata blizinu obalnom području sa pristupom Mar Menoru, unutrašnjem moru poznatom po toplijim i mirnijim vodama. Ova lokacija kombinuje prednosti obalnog života sa povezanošću sa većim urbanim centrima šireg regiona.
Plaže Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador nalaze se na udaljenosti od 6.2 do 6.9 km, što zahteva upotrebu transportnog sredstva. Dva golf terena, Campo de roda golf i Serena Golf, su na 2.6 i 2.7 km, što ih čini lako dostupnim za ljubitelje golfa. Aerodrom Alicante-Elche je najbliži na 65 km, dok su aerodromi u Valensiji i Malagi dalji. Za električna vozila, stanice za punjenje su dostupne na udaljenosti od 5.1 do 9.4 km. Marine i luke, kao što su Club náutico Mar Menor na 1.3 km, pružaju mogućnosti za rekreativne vodene aktivnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Los Alcazaresu karakteriše se prosečnim godišnjim temperaturama od 19.3°C, sa mesečnim varijacijama od 12°C do 26°C. Visina od 5 metara nadmorske visine doprinosi umerenim klimatskim uslovima bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Sezona kupanja traje 5 meseci kada temperatura vode prelazi 20°C, što pruža duži period za vodene aktivnosti. Godišnje ima oko 32 lokalna praznika, što ukazuje na živopisnu kulturnu sredinu. Stalno izloženost suncu i mediteranskoj klimati omogućava godišnju korišćenje eksterenih prostora poput terasa i solarijuma. Blizina Mar Menora utiče na mikroklimu regiona, pružajući umerene uslove bez ekstremnih vremenskih pojava.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okolini objekta postoje tri plaže na udaljenosti od 6-7 km: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador. Iako nisu na pešačkoj udaljenosti, lako su dostupne kratkom vožnjom ili javnim prevozom. Za ljubitelje golfa, dva terena su na manje od 3 km: Campo de roda golf (2.6 km) i Serena Golf (2.7 km), što ih čini pristupačnim za redovnu upotrebu. Sportski centri, poput kluba za tenis na samo 0.1 km i centra visokih sportskih dostignuća Infanta Cristina na 1.1 km, pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreativne aktivnosti. Pored toga, u okolini postoji bazen Ola Azul na 0.8 km, što doprinosi mogućnostima za aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcazares je pozicioniran na zapadnoj strani Mar Menora u regiji Murcija, jugoistočna Španija. Ova obalska opština i nekadašnje ribarsko selo pruža ravnotežu između urbanih sadržaja i prirodnih lepota. U odnosu na veće gradove u regionu, Alicante je na oko 65 km, Valensija na 196 km, a Malaga na 344 km. Pozicioniranje obuhvata blizinu obalnom području sa pristupom Mar Menoru, unutrašnjem moru poznatom po toplijim i mirnijim vodama. Ova lokacija kombinuje prednosti obalnog života sa povezanošću sa većim urbanim centrima šireg regiona.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 34 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 24.0°C | 18 mm |
| Октобар | 20.0°C | 34 mm |
| Новембар | 15.9°C | 36 mm |
| Децембар | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Los Alcazaresu, ova stambena kuća nudi znatno pristupačniju cenu od 150.000 evra, dok su slični objekti poput GOLDEN GREEN VILLAS u istom području ponuđeni od 539.900 evra. Ova cena razlika se može objasniti manjom stambenom površinom (63 m² u odnosu na veće projekte) i standardnijom završnom obradom. Iako ima manju površinu, objekat pruža funkcionalan raspored sa četiri spavaće sobe i dve terase, što ga čini praktičnim za porodično stanovanje ili kao objekat za iznajmljivanje. U poređenju sa obalnim projektima u drugim delovima Španije, kao što su Costa del Sol ili Costa Blanca, Los Alcazares nudi tišu i manje razvijenu turističku destinaciju, što može biti prednost za one koji traže mirnije okruženje. Regija Murcija generalno nudi povoljnije cene nekretnina u odnosu na popularnije mediteranske destinacije, čineći ovaj objekat privlačnim za one sa ograničenijim budžetom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
