Cette maison mitoyenne de 63 m² située à Los Alcázares, Murcie, dispose de quatre chambres à coucher et une salle de bain. Le logement comprend une cuisine équipée, une climatisation partielle et deux terrasses. La quatrième chambre donne accès à un solarium avec vue sur Los Alcázares. La propriété se trouve dans un environnement urbain à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement offre des commodités à distance de marche, notamment un supermarché à 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres. Les plages de Mar Menor sont situées à environ 6-7 kilomètres, avec plusieurs terrains de golf à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison mitoyenne se situe à Los Alcázares, ancien village de pêcheurs sur la rive ouest de Mar Menor. L'emplacement est en milieu urbain avec des commodités quotidiennes à courte distance. La zone offre un équilibre entre l'accessibilité aux services locaux et la proximité du littoral.
Le logement fonctionne comme solution d'habitation pratique avec quatre chambres sur 63 m². L'agencement comprend un séjour, une cuisine équipée, deux terrasses pour la vie extérieure et un solarium pour l'espace supplémentaire. L'espace limité nécessite une utilisation efficace, adaptée aux personnes privilégiant la fonctionnalité plutôt qu'une surface habitable étendue.
Il s'agit d'une maison mitoyenne existante, pas d'un projet de construction neuve. Le bien est actuellement disponible sur le marché sans phase de construction spécifique ou date de livraison prévue. La propriété est vendue en tant que construction existante avec l'état actuel d'entretien et les équipements décrits.
Cette maison mitoyenne n'offre qu'une seule salle de bain pour quatre chambres, ce qui peut représenter une contrainte pour les familles ou groupes plus nombreux. Avec 63 m², l'espace de vie est limité et aucun espace de stationnement spécifique n'est mentionné. La distance jusqu'à l'aéroport le plus proche est de 65 kilomètres, ce qui n'est pas idéal pour les voyageurs fréquents.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant une résidence secondaire abordable dans un environnement méditerranéen. Les quatre chambres offrent un hébergement pour une famille ou pour des personnes recevant régulièrement des invités. L'emplacement pratique avec des commodités à distance de marche le rend adapté aux personnes souhaitant être autonomes pendant leur séjour, sans dépendre quotidiennement des transports. Pour les amateurs de golf, la proximité de deux terrains de golf à environ 2,6 km offre un avantage. La distance relativement courte jusqu'aux plages de Mar Menor (6-7 km) la rend également attrayante pour les personnes appréciant l'atmosphère côtière, sans vouloir vivre directement au bord de la mer. La taille compacte et l'agencement fonctionnel la rendent également adaptée aux personnes recherchant une propriété à faible entretien. L'espace limité nécessite un style de vie efficace, ce qui peut convenir aux personnes vivant principalement à l'extérieur ou utilisant la propriété principalement comme base pour explorer la région. La combinaison d'espace intérieur et d'équipements extérieurs comme les terrasses et le solarium soutient une vie qui se déroule à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.
La maison mitoyenne dispose d'un aménagement fonctionnel sans mention spécifique de matériaux de haute qualité. La cuisine équipée est un élément pratique qui simplifie le déménagement, bien que la qualité des équipements et des finitions ne soit pas spécifiée. La présence d'une climatisation partielle indique un certain degré d'amélioration du confort, mais la couverture limitée suggère que toutes les pièces ne sont pas climatisées. La salle de bain, partagée par quatre chambres, est un équipement pratique mais basique sans éléments de luxe. Aucune information n'est mentionnée sur l'état des installations sanitaires ou la qualité des finitions. La construction de 63 m² avec quatre chambres et une salle de bain indique une agencement fonctionnel axé sur l'utilisation efficace de l'espace plutôt que sur le confort de vie spacieux. Les espaces extérieurs, notamment deux terrasses de 12 m² au total et un solarium, sont des éléments importants qui étendent l'espace de vie. Cependant, aucune spécification n'est fournie sur la qualité des finitions de ces espaces extérieurs, comme l'état de la surface des terrasses ou les équipements du solarium. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un logement fonctionnel avec des finitions de base axées sur l'habitation pratique plutôt que sur le luxe ou le design.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 150 000 €. Ce positionnement tarifaire place le bien dans le segment accessible du marché immobilier local, notamment en comparaison avec le projet similaire Golden Green Villas dans la même région qui démarre à partir de 539 900 €. Le prix reflète la surface habitable limitée de 63 m² et le fait qu'il s'agit d'une propriété existante sans équipements spécifiques de luxe. La propriété est fournie non meublée, à l'exception de la cuisine équipée. Pour les acheteurs, cela offre la possibilité d'adapter complètement l'aménagement selon leurs préférences, bien que cela nécessite un investissement supplémentaire.
Cette maison mitoyenne offre une expérience de vie fonctionnelle dans une communauté côtière dynamique. La matinée commence par de courtes distances jusqu'aux commodités quotidiennes ; le supermarché se trouve à seulement 91 mètres et la pharmacie à 334 mètres, ce qui est pratique pour les courses et besoins quotidiens. L'espace intérieur limité de 63 m² nécessite une organisation efficace, mais les deux terrasses et le solarium offrent des possibilités de vie extérieure et de détente. La vie dans cette maison suit un rythme où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent. La cuisine équipée avec sa propre terrasse facilite la préparation des repas et les repas en plein air. Le séjour avec climatisation partielle offre un rafraîchissement pendant les mois chauds, essentiel dans le climat méditerranéen. Les quatre chambres sur un même niveau suggèrent une organisation compacte mais fonctionnelle des espaces de couchage. Le solarium au dernier étage offre un espace pour le repos et les loisirs avec vue sur Los Alcázares. C'est particulièrement valuable pendant les soirées et les jours ensoleillés. L'emplacement combine l'accès aux commodités locales avec la possibilité d'atteindre rapidement les plages et les ports de Mar Menor, soutenant ainsi un style de vie dynamique.
L'environnement de cette maison mitoyenne à Los Alcázares combine des commodités urbaines avec un accès aux loisirs côtiers. La vie quotidienne est caractérisée par la présence de services essentiels à distance de marche : 26 restaurants, 5 pharmacies, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km créent une communauté vivante et autosuffisante. La proximité d'un supermarché à 91 mètres simplifie les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie à 334 mètres garantit un accès direct aux soins médicaux. Pour des soins médicaux plus étendus, un hôpital est accessible à 8 km. Les infrastructures locales comprennent 17 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui soutient la mobilité sans voiture. Les installations sportives sont bien représentées avec un club de tennis à 0,1 km et un centre sportif à 1,1 km. La Piscina Ola Azúl à 0,8 km offre des possibilités de natation, tandis que trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 10 km. La présence de plusieurs ports de plaisance dans la région, dont le Club náutico Mar Menor à 1,3 km, souligne la culture maritime de la région. La combinaison de ces équipements crée un environnement où les besoins quotidiens comme les activités récréatives sont bien couverts.
Cette carte montre l'emplacement de la maison mitoyenne à Los Alcázares, au sein de la région de Mar Menor à Murcie. La propriété se trouve dans un environnement urbain à courte distance des commodités locales. La carte illustre la proximité des terrains de golf Serena Golf et Campo de roda golf au sud-est, et l'accès aux plages à l'est. L'emplacement offre une position de départ pour explorer à la fois Mar Menor et les villes environnantes.
Los Alcázares est situé sur la rive ouest de Mar Menor dans la province de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La ville se trouve à environ 65 km de la capitale provinciale Murcie et 75 km de Carthagène. Dans la région, Los Alcázares est bordé par San Javier au nord et Carthagène au sud. La situation sur Mar Menor offre un littoral protégé avec des températures de l'eau plus douces que la Méditerranée. La ville fonctionne comme une destination résidentielle et touristique, bénéficiant de la proximité de l'aéroport de San Javier (maintenant fermé au trafic commercial) ainsi que de l'aéroport international d'Alicante-Elche à 65 km.
Cette maison mitoyenne offre un accès facile à diverses installations importantes. Les plages de Mar Menor se trouvent à des distances comprises entre 6,2 km (Playa de Punta Brava) et 6,9 km (Playa de El Pescador), soit environ 10-15 minutes en voiture. Les terrains de golf les plus proches, Campo de roda golf et Serena Golf, sont respectivement à 2,6 km et 2,7 km, accessibles en 5-10 minutes. Pour le trafic aérien, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus accessible à environ 65 km, soit 50-60 minutes en voiture. Les principales villes de la région sont bien reliées par les routes locales. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 91 mètres, tandis qu'une pharmacie est à 334 mètres. Les installations médicales sont disponibles via un hôpital à 8 km. Le transport public est disponible avec 17 lignes et 50 arrêts dans l'environnement immédiat, ce qui permet une mobilité sans véhicule privé.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 19,3°C, ce qui assure des hivers doux et des étés chauds. L'emplacement à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise un climat modéré avec l'influence du proche Mar Menor, un grand lac salé. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau atteignant au moins 20°C. Cela garantit d'importantes possibilités de loisirs aquatiques du printemps tardif au début de l'automne. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer résulte en un paysage plat, idéal pour le vélo et la randonnée sans dénivelés significatifs. La proximité de Mar Menor influence le microclimat local, avec des températures légèrement plus douces et des conditions météorologiques moins extrêmes que dans les régions plus intérieures. La région connaît en moyenne 320 jours de soleil par an, ce qui contribue à des conditions de vie agréables pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages autour de Los Alcázaars font partie des principales attractions récréatives. Les plages les plus proches sont Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Ces plages font partie de Mar Menor, connues pour ses eaux calmes et peu profondes, idéales pour les familles et les activités nautiques. Les installations de golf sont bien représentées avec Serena Golf (2,6 km) et Campo de roda golf (2,7 km) comme options les plus proches. Le Club de Golf Veneziola se trouve à 9,6 km. Ces terrains de golf offrent différentes possibilités de jeu pour les golfeurs débutants comme expérimentés. Les installations sportives dans l'environnement immédiat comprennent le Club de Tenis à 0,1 km et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina à 1,1 km. Pour la natation hors saison, la Piscina Ola Azúl à 0,8 km offre une alternative. La proximité des ports de plaisance comme le Club náutico Mar Menor (1,3 km) soutient les activités nautiques comme la voile, le kayak et la pêche.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur la rive ouest de Mar Menor dans la province de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La ville se trouve à environ 65 km de la capitale provinciale Murcie et 75 km de Carthagène. Dans la région, Los Alcázares est bordé par San Javier au nord et Carthagène au sud. La situation sur Mar Menor offre un littoral protégé avec des températures de l'eau plus douces que la Méditerranée. La ville fonctionne comme une destination résidentielle et touristique, bénéficiant de la proximité de l'aéroport de San Javier (maintenant fermé au trafic commercial) ainsi que de l'aéroport international d'Alicante-Elche à 65 km.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec Golden Green Villas dans la même région de Los Alcázares, qui démarre à partir de 539 900 €, cette maison mitoyenne offre une option considérablement plus abordable à partir de 150 000 €. La principale différence réside non seulement dans le prix, mais aussi dans le type de bien : alors que Golden Green Villas propose probablement des villas de luxe avec plus d'équipements, il s'agit ici d'une maison mitoyenne fonctionnelle avec un espace et des finitions plus limités. Dans la région élargie de Mar Menor, il existe différentes autres options immobilières à différents niveaux de prix. Des zones plus chères comme La Manga Club offrent plus d'exclusivité et d'installations sportives étendues, mais à des prix considérablement plus élevés. En revanche, il existe des options plus économiques dans les villes intérieures comme Torre Pacheco, mais celles-ci manquent de la proximité du littoral. Los Alcázares lui-même offre un équilibre entre abordabilité et accès aux installations côtières, ce qui le rend plus attractif que les locations purement intérieures. En comparaison avec les villes côtières plus au nord comme la Costa Blanca, Los Alcázares offre un climat méditerranéen similaire mais souvent à des prix plus bas. La région de Murcie est connue pour son marché immobilier relativement abordable par rapport aux régions côtières plus établies comme la Costa del Sol, ce qui rend cette maison mitoyenne une option intéressante pour les acheteurs soucieux de leur budget tout en cherchant un style de vie côtier.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
