يقع هذا المشروع السكني في لوس الكازارس، مرسية، وهو مجمع سكني يتكون من منازل تاون هاوس بسعر يبدأ من 150,000 يورو. تتميز الوحدات بمساحة 63 متر مربع وتضم 4 غرف نوم وغرفة حمام واحدة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، ويوفر توازناً بين الحياة اليومية العملية وإمكانية الوصول إلى مناطق الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع داخلي في منطقة حضرية بلوس الكازارس، مع توفر المرافق العامة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد عن الشاطئ حوالي 6-7 كيلومترات، وعن ملاعب الجولف حوالي 2.6-2.7 كيلومتر، مما يجعله في موقع متوسط بين المناطق الحضرية والترفيهية.
يستوعب المنزل أربع غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف أو المكتب. مع شرفة واحدة خاصة ومشمسة، يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخارجية طوال العام، خاصة مع مناخ مرسية المعتدل.
المشروع في مرحلة التطوير الحالية، مع التخطيط لتسليم الوحدات كمساكن غير مفروشة ولكن مع مطابخ مجهزة. يحتوي كل منزل على تكييف جزئي، وشرفتين، ومنطقة مشمسة خاصة تطل على المدينة المحيطة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة أو غرف تخزين إضافية. كما أن غرفة الحمام الواحدة قد تكون غير كافية للعائلات الكبيرة. البعد النسبي عن الشواطئ (حوالي 6-7 كيلومترات) يعني أن الوصول سريع ولكنه ليس مباشراً.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات في منطقة ذات مناخ معتدل وطقس مشمس معظم أيام السنة. مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. مناسب أيضاً لعشاق الجولف نظراً لقربه من ملعبي جولف رئيسيين. يعد خياراً جيداً للأشخاص الذين يرغبون في الوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الترفيهية.
تتميز الوحدات السكنية بمطابخ مجهزة بالكامل، مما يوفر راحة إضافية عند الانتقال. يحتوي المنزل على نظام تكييف جزئي لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئاً. تتضمن التشطيبات شرفتين خاصتين - واحدة بجانب المطبخ مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق، والأخرى بجاند غرفة المعيشة للاسترخاء. تحتوي الغرفة الرابعة على مشمسة خاصة توفر مساحة خاصة للهروب مع إطلالات على لوس الكازارس. يباع العقار غير مفروش، مما يمنح المشترين مرونة في اختيار الأثاث وفقاً لذوقهم الشخصي.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 150,000 يورو، وهو سعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يوجد مشروع مقارن في المنطقة (GOLDEN GREEN VILLAS) بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، مما يجعل هذا المشروع خياراً أكثر اقتصادية. تختلف الأسعار حسب الموقع الدقيق للوحدة داخل المجمع والاتجاه الذي تواجهه.
لوس الكازارس هي بلدية ساحلية تقع على الجانب الغربي من مار منور، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وتقاليدها كقرية صيد. الحياة اليومية هنا تجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. يمكن للسكان المشي إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات خلال بضع دقائق، مع إمكانية الوصول السريع إلى ملاعب الجولف والشواطئ بالسيارة. المنطقة تناسب أولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والطقس المشمس معظم أيام السنة.
تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوجد سوبر ماركت على بعد 91 متر فقط، وصيدلية على بعد 334 متر. يوجد أيضاً 26 مطعماً و5 صيدليات و11 بنكاً و10 مقاهٍ و3 عيادات طب أسنان ضمن نطاق 2 كيلومتر. يتوفر مركز رياضي (Club de Tenis) على بعد 0.1 كيلومتر، ومسبح (Piscina Ola Azúl) على بعد 0.8 كيلومتر. هذه الكثافة من المرافق تجعل الحياة اليومية مريحة وعملية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
يظهر المشروع في الموقع الداخلي لوس الكازارس، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والبنية التحتية. يظهر على الخريطة القرب من ملعبين للجولف والمناطق الساحلية على بعد بضعة كيلومترات، مما يعكس التوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الترفيهية.
تقع لوس الكازارس على الجانب الغربي من مار منور في منطقة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الحضرية والساحلية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كلا النوعين من الأنشطة. تبعد عن مدن رئيسية مثل قرطاجنة بحوالي 20 كيلومتراً ومورسيا بحوالي 40 كيلومتراً، مما يجعلها في موقع ملائم للوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى.
يبعد أقرب شاطئ (Playa de Punta Brava) حوالي 6.2 كيلومتر، بينما يبعد الشاطئان الآخران (Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador) حوالي 6.6 و6.9 كيلومتر على التوالي. يقع ملعبا الجولف الرئيسيان (Campo de roda golf و Serena Golf) على بعد 2.6 و2.7 كيلومتر فقط. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار اليكانتي-إلتشي حوالي 65 كيلومتراً، وهو أقرب مطار دولي رئيسي. يمكن الوصول إلى معظم هذه المرافق بالسيارة في غضون 10-15 دقيقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس الكازارس بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. تستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخاً معتدلاً دون تأثيرات الارتفاع العالي. هذا المناخ المستقر يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في موقع داخلي، إلا أن الشواطئ الرئيسية في المنطقة تقع على مسافة تتراوح بين 6-7 كيلومترات. تتميز شواطئ مار منور القريبة بمياهها الدافئة والهادئة، وهي مثالية للسباحة والرياضات المائية. لعشاق الجولف، يوجد ملعبان رئيسيان على بعد حوالي 2.7 كيلومتر: Campo de roda golf و Serena Golf. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز للتنس على بعد 0.1 كيلومتر ومركز رياضي متكامل على بعد 1.1 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس الكازارس على الجانب الغربي من مار منور في منطقة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الحضرية والساحلية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كلا النوعين من الأنشطة. تبعد عن مدن رئيسية مثل قرطاجنة بحوالي 20 كيلومتراً ومورسيا بحوالي 40 كيلومتراً، مما يجعلها في موقع ملائم للوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL257473
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في لوس الكازارس، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة مقابل السعر. فمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة يبدأ من 539,900 يورو، أي أكثر بثلاث مرات تقريباً من أسعار هذا المشروع. بينما قد تتمثل المشاريع الأكثر تكلفة في تشطيبات فاخرة أو مساحات أكبر، يوفر هذا المشروع خياراً اقتصادياً مع الحفاظ على الموقع المتميز في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. يختلف عن المشاريع الساحلية المباشرة بكونه يقع في موقع داخلي، مما يعني أسعاراً أقل مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
