Ce projet de maisons de ville est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie. Il offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement urbain animé, à distance de marche des commodités locales. La construction est achevée, ce qui permet une occupation rapide. La typologie de bien inclut 3 chambres et 2 salles de bains, répartis sur 62 m² de surface habitable. Le prix de départ est fixé à 150 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette résidence se trouve dans une zone urbanisée de Los Alcázares, à l'intérieur des terres. Les services essentiels tels que les commerces et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les nécessités quotidiennes. La proximité de diverses infrastructures de loisirs et sportives est également à noter.
Ce type de propriété s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. La disposition sur plusieurs niveaux et le nombre de chambres sont adaptés aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. La proximité des commodités répond aux besoins de ceux qui privilégient la praticité au quotidien.
Ce projet est déjà construit et prêt à être habité. Il n'y a donc pas de période d'attente liée à la construction. Les futurs propriétaires peuvent s'installer immédiatement après l'acquisition, sans devoir attendre la fin des travaux ou les finitions.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Il ne propose pas non plus d'espaces communs tels qu'une piscine ou un jardin collectif, typiques des résidences en bord de mer. L'espace extérieur privatif est limité à des terrasses. L'accès à certaines commodités ou aéroports peut nécessiter un déplacement en véhicule.
Ref: VL762696
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement urbain, avec un accès facile aux commodités sans nécessiter de longs déplacements. Il s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des services quotidiens, comme les commerces et les pharmacies, accessibles à pied. Les familles ou les personnes ayant besoin de plusieurs chambres trouveront dans les 3 chambres un espace suffisant. La conception de la maison, avec ses terrasses, offre des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien est également pertinent pour des investisseurs recherchant une propriété prête à l'emploi dans une région touristique et résidentielle comme la Costa Cálida, potentiellement pour la location saisonnière ou annuelle. L'emplacement, bien que non directement en bord de mer, offre un accès raisonnable aux plages (environ 6 km) et aux terrains de golf (environ 2.6 km).
Les informations disponibles indiquent que la propriété est en très bon état, suggérant une finition de qualité et un entretien adéquat. Les caractéristiques mentionnées incluent une cuisine indépendante, des placards intégrés et une partie de la climatisation, indiquant un niveau de confort fonctionnel. Les terrasses, une privative et une petite arrière, offrent des espaces extérieurs supplémentaires. La mention de meubles inclus suggère une commodité pour l'emménagement. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction (type de carrelage, menuiseries, isolation) ou les marques des équipements ne soient pas fournis, l'état général semble refléter une construction soignée, prête à l'usage immédiat. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les finitions et la qualité de construction.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est de 150 000 €. Cette tarification positionne le projet dans une gamme accessible pour l'acquisition d'une résidence dans la région de Murcie. La surface habitable de 62 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, offre un rapport surface-prix compétitif, surtout compte tenu de l'achèvement de la construction. Les variations de prix, s'il y en a, ne sont pas spécifiées mais il est généralement admis que des propriétés similaires peuvent présenter des différences de localisation au sein du lotissement ou des configurations intérieures légèrement distinctes. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les spécificités de chaque unité.
Los Alcázares se présente comme une municipalité côtière bénéficiant de l'héritage d'un ancien village de pêcheurs, situé sur la côte occidentale de la Mar Menor. La zone du projet se caractérise par un environnement urbain où les services sont concentrés et facilement accessibles. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces (91 m), des pharmacies (334 m) et des centres de loisirs, tels que des clubs de tennis (0.1 km) ou des piscines (0.8 km). L'amplitude thermique annuelle, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C, et un taux d'ensoleillement favorable, suggère un mode de vie extérieur agréable pendant une grande partie de l'année, notamment durant la saison de baignade qui s'étend sur environ 5 mois. L'altitude modeste (5m) renforce le sentiment de proximité avec le littoral.
Vivre à Los Alcázares dans cette zone signifie être intégré dans un tissu urbain où les besoins quotidiens sont à portée de main. La proximité immédiate des commerces, à seulement 91 mètres, et d'une pharmacie à 334 mètres, facilite grandement la vie de tous les jours. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus dans un rayon raisonnable, offre une alternative à la voiture pour certains déplacements. Cependant, pour explorer les plages plus éloignées, les terrains de golf ou les attractions environnantes, posséder un véhicule est plus pratique. La présence de nombreux restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et cafés permet de varier les sorties et les plaisirs gastronomiques. L'environnement est celui d'une ville côtière animée, avec des infrastructures sportives comme un club de tennis à 0.1 km et un centre sportif à 1.1 km, favorisant un style de vie actif.
La localisation à Los Alcázares, sur la côte de la Mar Menor, place ce projet dans une région de Murcie réputée pour son climat et ses activités de loisirs. La carte met en évidence la proximité relative des plages, des parcours de golf et des centres urbains, tout en situant le projet dans un environnement résidentiel dense, à l'écart du front de mer immédiat.
Ce projet est situé à Los Alcázares, une municipalité côtière de la région de Murcie, sur la Costa Cálida. Il se trouve à l'intérieur des terres, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant à une distance raisonnable de la côte de la Mar Menor. Par rapport aux grandes villes, Murcie se trouve à environ 50 km, et Carthagène à environ 30 km, offrant des options culturelles et de services plus étendues. L'aéroport d'Alicante est à environ 65 km, tandis que celui de Murcie-Corvera est plus proche, facilitant les déplacements internationaux. La position de Los Alcázares est stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès aux infrastructures régionales.
La localisation de ce bien offre une accessibilité notable aux services. Le supermarché le plus proche se trouve à 91 mètres, et une pharmacie est accessible à 334 mètres. Pour les activités de loisirs, plusieurs plages comme Playa de Punta Brava sont à environ 6.2 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de terrains tels que Campo de Roda Golf (2.6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus pertinent par sa distance de 65 km, est accessible en moins d'une heure de route. L'aéroport de Murcie-Corvera (RMU) est également relativement proche, bien que sa distance exacte ne soit pas spécifiée dans les données fournies, il se situe à environ 30 minutes en voiture. Ces distances rendent les déplacements nationaux et internationaux relativement aisés.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Alcázares, dans la région de Murcie, se caractérise par une moyenne annuelle de 19.3°C, avec des températures variant généralement entre 12°C et 26°C. Cette douceur climatique favorise un mode de vie extérieur tout au long de l'année. La saison de baignade dans la Mar Menor s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement côtier typique, sans les variations climatiques des zones plus élevées. Bien que le projet ne soit pas en front de mer, le climat méditerranéen influence directement le rythme de vie, encourageant les activités de plein air et la jouissance des espaces extérieurs durant la majeure partie de l'année. La région bénéficie d'un bon ensoleillement, propice aux activités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Los Alcázares, situé sur la Mar Menor, offre un accès à plusieurs plages. Les plus proches incluent Playa de Punta Brava à 6.2 km, Playa de Barnuevo à 6.6 km, et Playa de El Pescador à 6.9 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques légers. Pour les golfeurs, trois parcours sont à proximité : Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km), et Club de Golf Veneziola (9.6 km). La région dispose également d'installations sportives notables, comme le Club de Tennis (0.1 km) et le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif Infanta Cristina (1.1 km). La présence de piscines publiques comme la Piscina Ola Azúl (0.8 km) complète l'offre de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Los Alcázares, une municipalité côtière de la région de Murcie, sur la Costa Cálida. Il se trouve à l'intérieur des terres, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant à une distance raisonnable de la côte de la Mar Menor. Par rapport aux grandes villes, Murcie se trouve à environ 50 km, et Carthagène à environ 30 km, offrant des options culturelles et de services plus étendues. L'aéroport d'Alicante est à environ 65 km, tandis que celui de Murcie-Corvera est plus proche, facilitant les déplacements internationaux. La position de Los Alcázares est stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès aux infrastructures régionales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Par rapport à d'autres développements dans la région de Murcie, ce projet de maisons de ville à Los Alcázares se distingue par son prix d'entrée compétitif à 150 000 €, le rendant plus accessible que des villas ou appartements situés plus près de la côte ou dans des communautés fermées plus exclusives. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS, également à Los Alcázares, démarre à 539 900 €, ce qui représente une différence de prix substantielle. Son emplacement, à l'intérieur des terres mais proche des commodités, le positionne comme une option plus pratique pour une vie quotidienne sans voiture que des projets plus isolés. Cependant, il offre moins d'espaces communs et de vues directes sur la mer comparé à certaines résidences front de mer ou appartements en hauteur. L'absence de construction neuve et la disponibilité immédiate le différencient également des projets sur plan, offrant une certitude quant à l'achèvement et à l'état du bien. Il représente un équilibre entre coût, fonctionnalité et accès aux services dans une zone côtière dynamique.
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