立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ロルカセス市の中心部からわずかな距離に位置し、都市化されたエリアに属しています。周辺には生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性が高いことが特徴です。一方で、海や主要な観光地へは一定の距離があるため、静かな居住環境と都市機能へのアクセスを両立させたい層に適しています。
この物件は、コンパクトながらも3つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、小規模な家族や、ゲストルームとしても利用したい方に適しています。独立したキッチンは、調理スペースを重視する方にとって実用的です。プライベートテラスは、屋外でのリラックスタイムや食事を楽しむための空間を提供します。完成済み物件であるため、すぐに住み始めることができ、手軽な移住やセカンドハウスとしての利用を希望するニーズに応えます。
この物件はすでに完成しており、新築ではありません。そのため、建築段階での変更やカスタマイズはできませんが、購入後すぐに居住を開始できるというメリットがあります。現況での引き渡しとなるため、物件の状態を直接確認した上で購入の判断を下すことが可能です。完成済み物件は、将来的な建築リスクを回避したい購入者にとって、より安心感のある選択肢となります。
この物件は、都市部という立地のため、広大な敷地やプライベートプールといった、より郊外や高級物件に見られるような施設は備えていません。また、内装や仕様は建築時のものとなるため、最新のトレンドや特定のデザインを求める場合には、リノベーションが必要になる可能性があります。さらに、眺望に関しては、周囲の建物が視界に入る可能性があり、開放的な景観を最優先する場合には、その点を考慮する必要があります。
Ref: VL762696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、都市部での利便性を重視する方々、特に日々の生活で車に頼らずに移動したいと考える方に適しています。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物や用事を容易に済ませることができます。また、3つのベッドルームは、小規模な家族、あるいは在宅勤務用のオフィススペースやゲストルームを必要とする方に便利です。完成済み物件であるため、すぐに移住したい、あるいはセカンドハウスとしてすぐに利用を開始したいというニーズにも応えられます。さらに、€150,000という価格帯は、予算を抑えたい購入者や、投資目的での購入を検討している方にとっても魅力的な選択肢となり得ます。ビーチやゴルフコースへのアクセスも考慮されており、リゾート地でのアクティブなライフスタイルと、都市の快適さを両立させたいと考える層にも合致するでしょう。
このタウンハウスは、前面のテラスが広々として明るく、西向きに配置されているため、午後の日差しを楽しむことができます。独立したキッチンは、機能性を重視した設計となっています。3つ目のベッドルームは現在ダイニングルームとして使用されており、柔軟な空間利用が可能です。物件は良好な状態にありますが、詳細な内装や使用されている素材については、提供された情報だけでは限定的です。一般的に、この価格帯の物件では、標準的な品質の建材や設備が使用されていると推測されます。例えば、床材はタイルまたはセラミック、壁は塗装仕上げ、窓は二重ガラスなどが考えられます。空調設備の一部が備わっており、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。フィットされたワードローブは、収納スペースを確保する上で便利です。物件の状態を正確に把握し、期待される品質基準を満たしているかを確認するためには、内覧が不可欠です。
このタウンハウスは、€150,000という価格設定で提供されており、手頃な価格帯の物件として位置づけられています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、62平方メートルの居住空間を持つこの物件は、価格と広さのバランスが取れています。価格は物件の所在地、広さ、設備、そして市場の状況によって変動しますが、この物件は、特に初めての住宅購入者や、セカンドハウスとしてコストを抑えたい層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待ち時間や建築コストの変動リスクがありません。物件の正確な状態や内装については、現地での確認が推奨されます。
ロルカセス市に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランといった充実したインフラに支えられます。例えば、朝の散歩がてら近くのパン屋で焼きたてのパンを買い、テラスでコーヒーを楽しむといった、穏やかな日常が想像できます。また、2km圏内には26軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。スポーツ施設も近く、テニスクラブがわずか0.1km、総合スポーツセンターが1.1kmの距離にあります。一方で、ビーチまでは約6kmの距離があるため、海辺でのアクティビティを日常的に楽しむためには、移動手段が必要となるでしょう。この物件は、都市の利便性を享受しつつ、リラックスした生活を送りたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
ロルカセスは、ムルシア州に位置し、マル・メノール湾の西岸に広がる、かつての漁村であり、現在ではスパタウンとしても知られる地域です。このタウンハウスは、都市化されたエリアに位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで91メートル、薬局は334メートルの距離にあり、日常の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。周辺には26軒のレストランや10軒のカフェがあり、外食や友人との集まりにも事欠きません。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブが0.1km、総合スポーツセンターが1.1kmに位置しています。一方で、ビーチまでは約6kmの距離があり、海辺のレジャーを楽しむには移動手段が必要となります。この地域は、都市の利便性と、沿岸地域特有のリラックスした雰囲気を併せ持っており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
この地図は、ロルカセス市内のタウンハウスの立地を示しています。周辺の青いエリアはマル・メノール湾を表し、近隣のビーチやマリーナへのアクセスを示唆しています。茶色のエリアは都市部を示し、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活インフラが近接していることを視覚的に示しています。緑色のエリアはゴルフコースやスポーツ施設などのレクリエーション施設を示しており、アクティブなライフスタイルをサポートする環境であることを示唆しています。
このタウンハウスは、ムルシア州のロルカセスに位置しています。ロルカセスは、マル・メノール湾の西岸に広がる地域で、その地理的条件から、独特のライフスタイルが形成されています。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約40km、カルタヘナ市が約30kmの距離にあります。これらの都市へは車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。ロルカセス自体は、スパタウンとしての歴史を持ち、リラックスした雰囲気と、地域に根差した文化が共存しています。周辺には、自然保護区や景勝地も点在しており、都市の利便性だけでなく、自然との触れ合いも享受できる立地と言えます。
このタウンハウスは、都市部という立地を活かし、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。最も近いスーパーマーケットまでわずか91メートル、薬局は334メートル、そして複数の銀行やカフェも徒歩圏内にあります。医療機関へのアクセスも考慮されており、病院まで8.0kmです。レクリエーション施設としては、Campo de Roda GolfやSerena Golfといったゴルフコースが約2.6kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。ビーチへは、Playa de Punta Bravaまで6.2km、Playa de Barnuevoまで6.6kmと、車で短時間でアクセス可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約65km、バレンシア空港まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約344kmです。公共交通機関も17路線、50箇所のバス停があり、移動手段の選択肢は複数存在します。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルカセスは、年間平均気温が12℃から26℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は19.3℃で、日照時間も豊富です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、マル・メノール湾での海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した時期となります。標高は海抜5メートルと低いため、平坦で歩きやすい地形が広がっています。この穏やかな気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことを可能にし、特に冬場の寒さが苦手な人々にとって、快適な生活環境を提供します。周辺には、水泳プールやスポーツセンターなどの施設も点在しており、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはPlaya de Punta Bravaで、約6.2kmの距離にあります。他にもPlaya de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）など、マル・メノール湾沿いに複数のビーチが点在しています。これらのビーチは、水泳や日光浴に適しており、夏場には賑わいを見せます。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近く、プレーを楽しむことができます。また、スポーツ施設も充実しており、テニスクラブが0.1km、総合スポーツセンターが1.1kmの距離にあります。さらに、複数のマリーナが近郊にあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、ムルシア州のロルカセスに位置しています。ロルカセスは、マル・メノール湾の西岸に広がる地域で、その地理的条件から、独特のライフスタイルが形成されています。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約40km、カルタヘナ市が約30kmの距離にあります。これらの都市へは車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。ロルカセス自体は、スパタウンとしての歴史を持ち、リラックスした雰囲気と、地域に根差した文化が共存しています。周辺には、自然保護区や景勝地も点在しており、都市の利便性だけでなく、自然との触れ合いも享受できる立地と言えます。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
ロルカセス地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、同地域にある「GOLDEN GREEN VILLAS」は、€539,900からという、本物件とは大きく異なる価格帯で提供されています。これは、ヴィラタイプでより広い敷地やプライベートプールといった高級志向の設備を備えているためと考えられます。一方、本物件のようなタウンハウスは、より手頃な価格で、都市生活の利便性と快適な居住空間を両立させたい層にアピールします。マル・メノール湾周辺の他の都市、例えばラ・マンガやサン・ペドロ・デル・ピンターとの比較では、ロルカセスは、より落ち着いた雰囲気と、生活インフラへのアクセスを重視する傾向があります。ラ・マンガはビーチリゾートとしての性格が強く、サン・ペドロ・デル・ピンターはより広範なサービスを提供する都市部としての側面を持っています。本物件は、これらの中間に位置し、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、予算を抑えつつ、リゾート地の利便性を享受したいというニーズに応える物件と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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