Στην καρδιά της περιοχής Murcia, στη Λος Αλκαθάρες, βρίσκεται μια ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει μια μοναδική κατοικημένη εμπειρία. Η κατοικία, με εμβαδόν 286 τ.μ., είναι χτισμένη σε ένα οικόπεδο 796 τ.μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για κατοίκηση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα.
Συγκριτικά με την ευρύτερη περιοχή της Murcia, η Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Το γειτονικό project GOLDEN GREEN VILLAS, με τιμές εκκίνησης από €539.900, επικεντρώνεται περισσότερο σε νέες κατασκευές, πιθανόν με διαφορετικές προδιαγραφές και μικρότερες επιφάνειες, όπως υποδηλώνει η διαφορά τιμής. Η παρούσα βίλα, με τιμή €775.000, διαφοροποιείται μέσω της ολοκληρωμένης κατασκευής, των 4 μπάνιων και της υψηλότερης ποιότητας φινιρίσματος, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο προηγμένος κλιματισμός. Ενώ η Λος Αλκαθάρες είναι μια καλά εδραιωμένη περιοχή με πληθώρα ανέσεων, η απόσταση από τις παραλίες (πάνω από 6 χλμ) την διαφοροποιεί από τις άμεσα παραθαλάσσιες κατοικίες. Αυτό προσφέρει ηρεμία, αλλά απαιτεί χρήση οχήματος για πρόσβαση στην ακτή. Οι κοντινές πόλεις όπως η Cartagena (30 χλμ) προσφέρουν πλουσιότερες πολιτιστικές και ιστορικές εμπειρίες, ενώ η Murica Capital (50 χλμ) είναι το διοικητικό και εμπορικό κέντρο. Η βίλα αυτή φαίνεται να απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ολοκληρωμένη κατοικία σε μια λειτουργική αστική περιοχή, παρά σε μια απόλυτα παραθαλάσσια τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Λος Αλκαθάρες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Αν και βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή, η εγγύτητα σε υπεραγορές, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η πρόσβαση σε κύριους δρόμους ενισχύει τη συνολική προσβασιμότητα.
Αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με ιδιωτικότητα και άνεση. Τα 3 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης, μαζί με την εσωτερική αυλή με θερμαινόμενη πισίνα/τζακούζι, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και φιλοξενία.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η έλλειψη αναγκών για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις, απολαμβάνοντας την ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις άμεσα.
Η τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται σε απόσταση από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, με τις κοντινότερες παραλίες να απέχουν πάνω από 6 χιλιόμετρα. Επίσης, η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια όπως το Alicante (65 χλμ) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις, αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως εξοπλισμένη και άμεσα κατοικήσιμη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα που προσφέρει η ανεξάρτητη δομή και την άνεση των 4 μπάνιων. Επίσης, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η ύπαρξη θερμαινόμενης πισίνας/τζακούζι και η δυνατότητα μετατροπής ενός γραφείου σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, καθιστούν τη βίλα ευέλικτη για διαφορετικές ανάγκες διαμονής. Η κατοικία είναι επίσης ελκυστική για άτομα που αναζητούν ένα πολυτελές κατάλυμα για διακοπές ή για μόνιμη διαβίωση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες παροχές, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές εργασίες αυτής της βίλας είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η παρουσία ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων, όπως το σύστημα φιλτραρίσματος αέρα, συμβάλλει σε ένα υγιεινό περιβάλλον. Η κουζίνα διαθέτει ηλεκτρικά ντουλάπια που ανοίγουν με την αφή, πάγκους χαλαζία και κεντρικό νησί με επαγωγική εστία. Τα μπάνια προσφέρουν ντους βροχής. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αντλία νερού υψηλής πίεσης για σταθερή παροχή, πόρτες από μασίφ ξύλο, ηλεκτρικά ρολά και βιομηχανικό φωτισμό LED. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €775.000. Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεινόμενο σε 286 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 796 τ.μ. Οι τιμές των παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή, όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS (από €539.900), υποδεικνύουν μια ευρεία κλίμακα, με αυτή τη βίλα να τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών και της ποιότητας κατασκευής της.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Λος Αλκαθάρες, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε υπεραγορές (91μ), φαρμακεία (334μ) και αθλητικά κέντρα (0.1 χλμ) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα, με δυνατότητα κάλυψης των βασικών αναγκών με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση σε εστιατόρια (26 στον ακτίνα 2χλμ) και καφετέριες (10) ενισχύει την κοινωνική ζωή. Το περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, αν και η αστική φύση σημαίνει ότι δεν πρόκειται για απομονωμένη τοποθεσία. Η πρόσβαση σε 17 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση παρέχει εναλλακτικές μετακίνησης.
Η ζωή στη Λος Αλκαθάρες, όπως αντανακλάται σε αυτή τη βίλα, είναι πρακτική και άνετη. Η γειτνίαση με υπεραγορά (91μ) και φαρμακείο (334μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.1χλμ), ενισχύει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση, προσφέροντας όλες τις ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή (6.2χλμ) προσφέρει ηρεμία από την έντονη τουριστική κίνηση.
Η τοποθεσία της βίλας στη Λος Αλκαθάρες, Murcia, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και αθλητικά κέντρα, ενώ παράλληλα δείχνει την απόσταση από την Mar Menor και τις παραλίες.
Η Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, αν και σε σχετικά μεγαλύτερη απόσταση. Η Murica Capital απέχει περίπου 50 χλμ, ενώ η Cartagena, με το ιστορικό λιμάνι της, είναι περίπου 30 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 65 χλμ βορειοδυτικά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υδάτινη λιμνοθάλασσα Mar Menor, η οποία προσφέρει μοναδικές δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη υπεραγορά απέχει μόλις 91 μέτρα και το φαρμακείο 334 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Το Campo de Roda Golf απέχει 2.6 χιλιόμετρα, η Serena Golf 2.7 χιλιόμετρα και η Veneziola 9.6 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava (6.2 χλμ), είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο Alicante (65 χλμ) είναι επαρκής, αν και όχι άμεση.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λος Αλκαθάρες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή λαμβάνει ικανοποιητική ηλιοφάνεια, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος. Αν και βρίσκεται εσωτερικά, η εγγύτητα στη Mar Menor προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αλμυρές λιμνοθάλασσες, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, αν και απαιτείται μετακίνηση για πρόσβαση στην παραλία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν 6.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.1 χλμ), καθώς και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ στις κοντινές μαρίνες. Η πισίνα της βίλας, με δυνατότητα θέρμανσης και τζακούζι, προσφέρει ιδιωτική εναλλακτική.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia. Η θέση της την καθιστά προσβάσιμη σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, αν και σε σχετικά μεγαλύτερη απόσταση. Η Murica Capital απέχει περίπου 50 χλμ, ενώ η Cartagena, με το ιστορικό λιμάνι της, είναι περίπου 30 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 65 χλμ βορειοδυτικά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υδάτινη λιμνοθάλασσα Mar Menor, η οποία προσφέρει μοναδικές δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL307080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
