Tento priestranný samostatne stojaci dom sa nachádza v meste Los Alcázares, v provincii Murcia. S rozlohou 286 m² obytnej plochy a 796 m² pozemku ponúka tento dom dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 775 000 € a disponuje tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, čo je ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Los Alcázares, ako sú napríklad 'GOLDEN GREEN VILLAS' (od 539 900 €), tento projekt s cenou 775 000 € predstavuje vyššiu investíciu. Tento rozdiel v cene je odôvodnený väčšou rozlohou obytnej plochy (286 m² oproti nešpecifikovaným vilám v Golden Green), väčším pozemkom (796 m²) a predovšetkým vyšším štandardom dokončenia a vybavenia. Dôraz na pokročilé technológie ako podlahové kúrenie, klimatizácia, systém filtrácie vzduchu a elektrické ovládanie kuchynských skriniek, spolu s kvalitnými materiálmi ako ručne vyrezávané dvere, odlišuje túto vilu od štandardnejších ponúk. Zatiaľ čo Golden Green Villas môžu byť atraktívnejšie pre nižší vstupný kapitál, táto vila cielí na kupujúceho, ktorý hľadá luxus, priestor a pokročilé bývanie s dôrazom na pohodlie a kvalitu, čo sa odráža v jej cene a charakteristikách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v urbánnej zóne Los Alcázares, vnútrozemsky, ale v blízkosti dôležitých mestských prvkov. Je navrhnutý pre život v komunite s ľahkým prístupom k základným službám a zároveň ponúka súkromie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojnejším prostredím mimo priameho pobrežia.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a kvalitné bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. S tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ako aj rozsiahlym obytným priestorom, spĺňa potreby tých, ktorí si cenia dostatok miesta na relaxáciu, prácu a zábavu. Možnosť premeny kancelárie na štvrtú spálňu zvyšuje flexibilitu.
Projekt je označený ako dokončený ('Gereed'), čo naznačuje, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento status znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby, čím sa zjednodušuje proces kúpy a presťahovania.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani sa nenachádza priamo na pláži. Hoci sa nachádza v urbánnej zóne s prístupom k službám, nie je umiestnený v úplne izolovanom alebo vidieckom prostredí. Zároveň, vzhľadom na ceny a vybavenie, nemusí byť vhodný pre kupujúcich s veľmi obmedzeným rozpočtom.
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a pohodlia s možnosťou ľahkého prístupu k základným službám a rekreačným aktivitám. Ocenia ho aj jednotlivci alebo páry, ktoré si želajú priestranný dom s možnosťou hostenia návštev, vzhľadom na tri spálne a štyri kúpeľne, z ktorých jedna je samostatná hosťovská suita. Kupujúci, ktorí preferujú bývanie v urbánnejšej oblasti s dobrou infraštruktúrou a zároveň si cenia blízkosť prírody a možností na oddych, nájdu v tomto dome ideálne riešenie. Tí, ktorí uprednostňujú okamžité bývanie bez čakania na dokončenie stavby, ocenia status 'Gereed'. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitne postavenú nehnuteľnosť s pokročilými technickými vlastnosťami, ako je podlahové kúrenie a klimatizácia.
Tento dom kládol dôraz na kvalitu a detaily počas celej výstavby. Medzi kľúčové prvky patrí vyhrievaný podlahový systém a plne funkčné vetrané klimatizácia s kúrením, zabezpečujúce komfort počas celého roka. Krb na drevo dodáva interiéru útulnosť. Systém filtrácie vzduchu neustále zabezpečuje čistý a svieži vzduch. Kuchynské skrinky sa otvárajú a zatvárajú elektricky dotykom, čo zvyšuje moderný charakter. Vysokotlakové vodné čerpadlo zaručuje silný prúd vody v sprchách. Dvere sú ručne vyrezávané z dreva, nechýbajú elektrické žalúzie a rolety. Celé osvetlenie je riešené priemyselnými LED svietidlami. Tento dôraz na pokročilé technológie a kvalitné materiály vytvára luxusné a zároveň funkčné bývanie.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 775 000 €. S obytnou plochou 286 m² a rozlohou pozemku 796 m² predstavuje táto cena investíciu do priestrannej nehnuteľnosti s vysokým štandardom. Dom je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. K dispozícii je 3 spální a 4 kúpeľní, ktoré prispievajú k celkovej hodnote nehnuteľnosti. Vzhľadom na uvedenú cenu a rozlohu sa jedná o ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii pre danú lokalitu, ktorá odráža kvalitu výstavby a vybavenia.
Nachádza sa vo vnútrozemskej časti Los Alcázares, v oblasti, kde sú základné služby ako lekáreň (334 m) a supermarket (91 m) na dosah ruky, čo uľahčuje každodenný život. Okrem toho je v blízkosti 26 reštaurácií a 10 kaviarní, čo poskytuje široké možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Športové centrum a tenisový klub sú vzdialené len 100 metrov, čo je výhodné pre aktívnych obyvateľov. Hoci sa nejedná o priame pobrežie, vzdialenosť k plážam ako Playa de Punta Brava (6.2 km) je zvládnuteľná s krátkou jazdou autom. Výška 5 metrov nad morom naznačuje polohu v mierne vyvýšenej, ale rovinatej oblasti, ktorá zvyčajne poskytuje dobrú klímu a minimalizuje riziko záplav.
Los Alcázares, kde sa dom nachádza, je bývalá rybárska dedina na západnej strane Mar Menor. Okolie ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody. S 26 reštauráciami, 5 lekárňami a 11 bankami v okolí 2 km je zabezpečený ľahký prístup k službám. Blízkosť športových centier, ako je tenisový klub (0.1 km) a športové centrum Infanta Cristina (1.1 km), podporuje aktívny životný štýl. Hoci dom nie je priamo pri mori, pláže sú dostupné autom do 10 minút. Vnútrozemská poloha v urbánnej zóne znamená, že okolie je obývané celoročne, čo zabezpečuje živú komunitu aj mimo hlavnej turistickej sezóny.
Tento dom sa nachádza vo vnútrozemskej časti mesta Los Alcázares, v provincii Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Poloha v rámci urbánnej zóny poskytuje dobrú dostupnosť k miestnym službám a infraštruktúre, pričom lagúna Mar Menor je vzdialená len niekoľko kilometrov.
Los Alcázares sa nachádza na západnej strane lagúny Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho zaraďuje do juhovýchodného regiónu Španielska. Je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia, ale zároveň ponúka výhody vnútrozemského urbanizovaného prostredia. V porovnaní s priľahlými mestami, ako je Cartagena alebo Murcia, Los Alcázares poskytuje pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na vodné aktivity a relaxáciu, zatiaľ čo väčšie mestá sú ľahko dostupné pre kultúrne a nákupné možnosti.
Dom sa nachádza vo vnútrozemskej urbánnej oblasti Los Alcázares, s lekárňou vo vzdialenosti 334 m a supermarketom 91 m, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. V rámci 2 km sa nachádza 26 reštaurácií a 11 bánk. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Punta Brava, sú vzdialené približne 6.2 km. Golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km) sú ľahko dostupné autom. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Celkovo je oblasť dobre obslúžená, s 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, kde priemerné teploty kolíšu medzi 12°C a 26°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Oblasť sa teší značnému počtu slnečných dní, čo podporuje vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 5 metrov nad morom zabezpečuje typické pobrežné podmienky bez extrémnych výkyvov. Vnútrozemská poloha v rámci mesta znamená, že okolie nie je priamo vystavené silnému morskému vetru, ale stále profituje z pozitívnych klimatických vplyvov regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Los Alcázares sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie sú Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tieto pláže sú dostupné autom. Región je tiež atraktívny pre golfistov, s ihriskami ako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km) v blízkosti. Pre milovníkov vodných športov a jachtingu sú k dispozícii prístavy, ako napríklad Club Náutico Mar Menor (1.3 km). V oblasti sú aj športové zariadenia, vrátane tenisového klubu (0.1 km) a športového centra Infanta Cristina (1.1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívne trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnej strane lagúny Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho zaraďuje do juhovýchodného regiónu Španielska. Je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia, ale zároveň ponúka výhody vnútrozemského urbanizovaného prostredia. V porovnaní s priľahlými mestami, ako je Cartagena alebo Murcia, Los Alcázares poskytuje pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na vodné aktivity a relaxáciu, zatiaľ čo väčšie mestá sú ľahko dostupné pre kultúrne a nákupné možnosti.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL307080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
