Deze vrijstaande villa, gelegen in Los Alcázares, Murcia, biedt een ruime woonervaring met een bebouwde oppervlakte van 286 m² op een perceel van 796 m². Het project is reeds voltooid en staat klaar voor bewoning. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het project een combinatie van rust en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning.
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert deze villa zich in een hoger segment, zowel qua prijs als qua individuele afmetingen en voorzieningen. Terwijl GOLDEN GREEN VILLAS waarschijnlijk een complex met meerdere eenheden betreft, biedt dit project een zelfstandige, vrijstaande villa op een ruim perceel. De prijs van €775.000 voor deze villa reflecteert de omvang, de specifieke afwerking en het feit dat het om een individueel gebouwde woning gaat, mogelijk met een hogere mate van personalisatie en exclusiviteit dan in een grootschaliger project. De locatie in Los Alcázares zelf is vergelijkbaar, wat betekent dat de algemene omgevingsfactoren zoals nabijheid tot de Mar Menor en het klimaat overeenkomen. Echter, de specifieke ligging landinwaarts en de focus op een privéwoning met eigen faciliteiten onderscheiden dit project van potentieel dichter op de kust gelegen of kleinschaligere ontwikkelingen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
De villa bevindt zich landinwaarts in Los Alcázares, een regio die bekend staat om zijn Mar Menor kustlijn. Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de locatie een goede balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de nabijheid van natuurlijke waterpartijen. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De indeling met een aparte gastensuite op de bovenverdieping biedt flexibiliteit voor ontvangst van bezoekers. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking komen tegemoet aan de wens voor een luxueuze en onderhoudsarme woning.
De villa is volledig gereed en klaar voor oplevering. Dit betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder te hoeven wachten op bouwprocessen. De woning is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit door de huidige eigenaar, wat garant staat voor een solide constructie en afwerking. De gereedheid versnelt het proces van verhuizing of ingebruikname.
Deze woning is gelegen in een stedelijke omgeving, landinwaarts ten opzichte van de Mar Menor kustlijn, waardoor directe strandtoegang niet tot de directe kenmerken behoort. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 65 km hemelsbreed ligt, is dit geen directe nabijheid. De focus ligt op een zelfstandige woonervaring met minder nadruk op gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembadcomplex.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en afgewerkte gezinswoning in een gevestigde stedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een comfortabel thuis voor wie niet direct aan het strand wil wonen, maar wel de voordelen van de kustregio wil ervaren. Koppels of gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of gasten, zullen de flexibiliteit van de indeling waarderen. Mensen die een sleutel-op-de-deur oplossing zoeken, zonder wachttijden, vinden hier een geschikte optie. De aanwezigheid van een home office en een aparte gastensuite op de bovenverdieping maakt het ook aantrekkelijk voor thuiswerkers of voor het ontvangen van familie en vrienden. De aanwezigheid van een garage en carport is praktisch voor huishoudens met meerdere auto's.
De villa is ontworpen en gebouwd met een compromisloze aandacht voor kwaliteit en comfort. De selectie van materialen en de aandacht voor detail zijn zorgvuldig uitgevoerd. Kenmerken zoals vloerverwarming, een geventileerd airconditioningsysteem, en een houtkachel dragen bij aan het wooncomfort. Een geavanceerd luchtreinigingssysteem zorgt voor constante schone lucht. De keuken is voorzien van hoogwaardige materialen zoals kwarts werkbladen, een ontbijtbar en een centraal eiland met inductiekookplaat. De elektrische bediening van keukenkasten, de hogedruk waterpomp voor krachtige douchedruk, handgesneden houten deuren, elektrische zonwering en industriële LED-verlichting getuigen van een hoog afwerkingsniveau. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €775.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning met 3 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een perceel van 796 m². Aangezien de villa reeds voltooid is, is deze direct beschikbaar. Er is geen sprake van een prijsvariatie door fasering of verschillende woningtypes binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat. De prijs reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de afwerkingsgraad.
Los Alcázares is een gemeente en badplaats aan de westkant van de Mar Menor, een zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. Het project ligt landinwaarts in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van 26 restaurants en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km, onderstreept de stedelijke context. De omgeving biedt een rustiger tempo dan de drukkere kustzones, maar behoudt een goede connectiviteit met lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De gemiddelde temperatuur van 12-26°C en 19.3°C gemiddeld per jaar, samen met een zwemseizoen van 5 maanden, duiden op een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor dagelijks wonen.
Het leven in Los Alcázares biedt een combinatie van stedelijke gemakken en kustactiviteiten. De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter. Binnen een straal van 2 km zijn er 26 restaurants, 5 apotheken en 11 banken. Het nabijgelegen Club de Tenis (0.1 km) en een sportcentrum (1.1 km) bieden sportieve mogelijkheden. Hoewel de stranden hemelsbreed op zo'n 6 km afstand liggen, is de toegang tot de Mar Menor en de bijbehorende recreatiemogelijkheden goed. De afstand tot het ziekenhuis (8.0 km) en diverse golfbanen zoals Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) versterken het praktische wooncomfort. Een auto is handig maar niet voor alles noodzakelijk, mede dankzij 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen in de buurt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Los Alcázares, regio Murcia. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de nabijgelegen Mar Menor, stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De context is die van een toegankelijke, stedelijk georiënteerde woonomgeving met toegang tot kust- en recreatieve activiteiten.
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, in de provincie Murcia. Het project is landinwaarts gelegen binnen deze kustgemeente. De nabijheid van de steden Cartagena (ongeveer 25 km hemelsbreed) en Murcia (ongeveer 45 km hemelsbreed) biedt culturele en commerciële uitstapjes. De ligging aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, onderscheidt de regio van de open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol of Costa Blanca. Deze unieke geografische positie beïnvloedt het type stranden en de wateractiviteiten die beschikbaar zijn.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter en een apotheek op 334 meter. Restaurants, banken en cafés zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava, liggen hemelsbreed op ongeveer 6.2 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 65 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De luchthaven van Malaga (AGP) is verder weg op ongeveer 344 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.3°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein en nabijheid tot de kust. De omgeving is overwegend stedelijk, maar omringd door open landschap. De combinatie van zonnige dagen en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava en Playa de Barnuevo, liggen hemelsbreed op respectievelijk 6.2 km en 6.6 km afstand. Deze stranden aan de Mar Menor bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). De omgeving beschikt ook over sportfaciliteiten zoals het Club de Tenis op 0.1 km afstand en een sportcentrum op 1.1 km. Diverse jachthavens, waaronder Club Náutico Mar Menor (1.3 km), bieden toegang tot de maritieme wereld.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, in de provincie Murcia. Het project is landinwaarts gelegen binnen deze kustgemeente. De nabijheid van de steden Cartagena (ongeveer 25 km hemelsbreed) en Murcia (ongeveer 45 km hemelsbreed) biedt culturele en commerciële uitstapjes. De ligging aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, onderscheidt de regio van de open kustlijnen van bijvoorbeeld de Costa del Sol of Costa Blanca. Deze unieke geografische positie beïnvloedt het type stranden en de wateractiviteiten die beschikbaar zijn.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL307080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
