Ez a tágas, 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, 286 m²-es, 796 m²-es telken elhelyezkedő különálló villa a murciai Los Alcázares városában található. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, és 775 000 eurótól érhető el. A projekt a mar Menor tengerpart közelében helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a minőségi kivitelezés.
Los Alcázares, ahol ez a villa található, a Mar Menor régió egyik népszerű városa. A Golden Green Villas projekt, amely szintén Los Alcázaresben található és 539 900 eurótól kezdődik, kisebb és általában új építésű ingatlanokat kínál. Ez a mi projektünk egy nagyobb, már elkészült, különálló villát kínál magasabb árkategóriában, ami az ingatlan méretét, telkét és a hozzá tartozó luxus felszereltséget tükrözi. Más, a Mar Menor környéki ingatlanokhoz képest ez a villa kiemelkedik a minőségi kivitelezésével, a privát medencéjével és a tágas belső tereivel. Míg más területeken, mint például a Costa del Sol, az árak általában magasabbak lehetnek hasonló méretű és minőségű ingatlanok esetében, Los Alcázares egy vonzó alternatívát kínál a mediterrán életstílust keresők számára, relatíve kedvezőbb áron a hasonló adottságú ingatlanokhoz viszonyítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcázares városában, a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el. A villa egy urbanizált környezetben található, ahonnan gyalogosan is elérhetőek a helyi boltok és éttermek. A tengerpart viszonylag közel van, mindössze 6,2 km-re, így a vízi sportok és a strandolás könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A 3 hálószoba és 4 fürdőszoba ideális nagycsaládosoknak vagy vendégeket fogadóknak. A nagy telekterület és a privát medence a kikapcsolódást és a szabadtéri életet teszi lehetővé.
Az ingatlan 'gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal beköltözhető. Ez a villa egy már meglévő épület, nem egy új építésű projekt, így nincs hosszas várakozási idő az átadásra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, mivel kissé beljebb helyezkedik el a partvonaltól. Bár a tömegközlekedés elérhető, egy autó használata ajánlott a kényelmesebb közlekedéshez, különösen a távolabbi célpontok eléréséhez. Az Alicante repülőtér viszonylag távol esik.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy már meglévő, kiváló állapotú családi házat keresnek Spanyolországban. Ideális lehet azoknak a családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a kertben és a medence mellett, miközben a szülők élvezik a nyugalmat és a kényelmet. A tágas belső terek és a több fürdőszoba ideálissá teszik vendégek fogadására is. Akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, mint a golf vagy a vízi sportok, azoknak is vonzó lehet a közeli sportlétesítmények és a Mar Menor közelsége miatt. Azok számára is ideális, akik értékelik a minőségi kivitelezést, a gondosan válogatott anyagokat és a kifinomult részleteket, amelyek egyedivé és otthonossá teszik az ingatlant.
Az ingatlan építése során nagy hangsúlyt fektettek a minőségre és a részletekre. A belső terek elegánsak és funkcionálisak, a nappali és étkező területek pedig a belső udvarra néznek. A dizájner konyha kvarc munkalapokkal, reggelizőpulttal és központi szigettel rendelkezik, indukciós főzőlappal. A hálószobákban zuhanyzós fürdőszobák találhatók. A fő hálószobához gardróbszoba is tartozik. Az egész házban padlófűtés, légkondicionálás és fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A levegőszűrő rendszer folyamatosan friss és tiszta levegőt biztosít. Az elektromos konyhaszekrények, a nagynyomású vízmű, a kézzel faragott faajtók, az elektromos redőnyök és a LED világítás mind a magas minőségű kivitelezést hangsúlyozzák. A házhoz dupla garázs és fedett autóbeálló is tartozik.
Az ingatlan vételára 775 000 eurótól kezdődik. Ez a feltüntetett ár egy 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, 286 m²-es különálló villára vonatkozik, amely egy 796 m²-es telken fekszik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A vételár magában foglalja a teljes bútorzatot. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a hozzá tartozó magas minőségű kivitelezést, beleértve a fűtött medencét és a gondosan válogatott anyagokat.
Los Alcázares egy nyüzsgő, tengerparti fürdőváros a Mar Menor nyugati partján, Murcia autonóm közösségben. A város egykor halászfalu volt, ma pedig a pihentető mediterrán életstílust kínálja. Az itt élők élvezhetik a tengerparti sétányokat, a helyi éttermek és bárok kínálatát, valamint a számos vízi sportolási lehetőséget a Mar Menor sekély vizében. A város kulturális örökségét a régi fürdőépületek és a halászati hagyományok őrzik. A környező területeken számos golfpálya és természeti park található, így a kikapcsolódási lehetőségek széles skáláját kínálja a lakosoknak. Az urbanizált környezet biztosítja a kényelmet, miközben a közeli természet lehetőséget ad a nyugalomra.
Los Alcázares egy élhető város, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. A szupermarket mindössze 91 méterre, a patika 334 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése gyalogosan is megoldható. A városban számos étterem (26), kávézó (10) és bank (11) is található a 2 km-es körzetben, ami gazdagítja a helyi kínálatot. A sportolni vágyók számára a Club de Tenis mindössze 0,1 km-re, míg a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1,1 km-re található. A közelben több marina is van, mint például a Club náutico Mar Menor (1,3 km). A városban 17 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást, bár egy autóval kényelmesebben elérhetők a távolabbi pontok.
A mellékelt térkép Los Alcázares elhelyezkedését mutatja a Mar Menor partján. Látható a villa közeli elhelyezkedése a városközponthoz, a strandokhoz, a golfpályákhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A térkép segít megérteni a környék földrajzát és a különböző létesítmények távolságát.
Los Alcázares a Mar Menor lagúna nyugati partján található, Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel hozza a régió más fontos városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. A Cartagena városa, egy történelmi kikötő, körülbelül 30 km-re található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, mintegy 50 km-re helyezkedik el. A népszerű Costa Blanca partvidék északi része is elérhető távolságban van, Alicante városa pedig a legközelebbi nagyobb repülőtér. A Mar Menor egyedülálló természeti adottságai, mint a lagúna vize és a környező természeti parkok, egyedi karaktert adnak a régiónak.
A villa landinwaarts fekszik, de a Mar Menor strandjai, mint a Playa de Punta Brava, 6,2 km távolságra vannak. A Campo de Roda golfpálya 2,6 km-re, a Serena Golf pedig 2,7 km-re található, így a golfozók számára kiváló adottságokkal rendelkezik a környék. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre van, míg a legközelebbi patika 334 méterre. A kórház 8 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km-re fekszik légvonalban, ami elfogadható távolság. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások is elérhetők, az egyik legközelebbi 5,1 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlaton fekszik, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekre. A Mar Menor vizének hőmérséklete 5 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a kellemes strandolást és vízi sportokat. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, ami enyhe klímát biztosít. A terület síkvidéki jellegű, kevés domborzati adottsággal, ami ideális a nyugodt életvitelhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Alcázares közelében több kék zászlós strand is található, mint például a Playa de Punta Brava (6,2 km), a Playa de Barnuevo (6,6 km) és a Playa de El Pescador (6,9 km). A Mar Menor sekély vize ideális a vízi sportokhoz és a családok számára. A golfozás szerelmeseit a Campo de Roda Golf (2,6 km) és a Serena Golf (2,7 km) várja. A környéken számos sportközpont is található, mint például a Club de Tenis (0,1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). A Piscina Ola Azúl (0,8 km) egy nyilvános úszómedence, amely szintén a kikapcsolódást szolgálja.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor lagúna nyugati partján található, Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel hozza a régió más fontos városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. A Cartagena városa, egy történelmi kikötő, körülbelül 30 km-re található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, mintegy 50 km-re helyezkedik el. A népszerű Costa Blanca partvidék északi része is elérhető távolságban van, Alicante városa pedig a legközelebbi nagyobb repülőtér. A Mar Menor egyedülálló természeti adottságai, mint a lagúna vize és a környező természeti parkok, egyedi karaktert adnak a régiónak.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL307080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
