וילת יוקרה נפרדת בפרויקט חדשני, הממוקמת באזור Los Alcazares, מחוז Murcia. עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס מציע 286 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 796 מ"ר. הפרויקט, המוגדר כ'בנייה מוכנה', משלב עיצוב מודרני עם נוחות מודרנית, ומספק חווית מגורים משופרת בסביבה אורבנית תוססת, עם נגישות גבוהה לשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, המתחיל מ-539,900 אירו, הוילה הנוכחית ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. הבדל זה משקף ככל הנראה איכות בנייה, עיצוב, או גודל נכס שונים. בעוד שמחיר ההתחלה של GOLDEN GREEN VILLAS נמוך משמעותית, הוא עשוי להצביע על פרויקט עם פחות דגש על מפרט פרימיום או שהבנייה בו פחות מתקדמת (אם כי הנתונים אינם מציינים זאת במפורש). הוילה המוצגת כאן, במחיר של 775,000 אירו, מציעה פירוט טכני מתקדם הכולל חימום תת-רצפתי, מערכות אוורור מתקדמות, וגימורים איכותיים כמו דלתות עץ מגולפות ותריסים חשמליים. היא מכוונת לקהל יעד שמחפש פתרון מגורים מוכן, יוקרתי, ומושלם, המציע רמת נוחות ופונקציונליות גבוהה. אזור Los Alcazares בכללותו מציע שילוב של אורח חיים עירוני עם גישה לפעילויות מים ופנאי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים איזון זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Los Alcazares, מחוז Murcia, בלב אזור אורבני המספק גישה נוחה למגוון שירותים. למרות מיקומו היבשתי, הוא קרוב יחסית לחוף הים (כ-6 ק"מ), ומציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה אזורית.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית מודרני ומאובזר, עם דגש על איכות בנייה ונוחות. עם 3 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, ושטח מגורים נדיב, היא מספקת מענה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי.
הבנייה של וילה זו הושלמה, והיא מוכנה למגורים. הפרויקט מייצג בנייה מודרנית, תוך שימת דגש על חומרים איכותיים וטכנולוגיות עכשוויות, ומציע סטנדרט בנייה עדכני.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים הוא כ-6 ק"מ. בנוסף, הגישה לשדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלצ'ה) דורשת נסיעה של כ-65 ק"מ.
וילה זו מתאימה לרכישה על ידי משפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי בסביבה ספרדית תוססת. היא מתאימה לאלו שמעריכים איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני, ונוחות מגורים, הכוללת מערכות חימום וקירור מתקדמות, חימום תת-רצפתי, ואוורור. האפשרות להסב את משרד הבית לחדר שינה רביעי מוסיפה גמישות. העובדה שהבית נמכר מרוהט במלואו מפשטת את תהליך המעבר. מתאים גם לאלו שמעדיפים בית מוכן, ללא צורך בהמתנה לתהליך בנייה.
הוילה תוכננה ונבנתה על ידי בעליה הנוכחיים, תוך שימת דגש על איכות בלתי מתפשרת. כל החומרים נבחרו בקפידה, וכל פרט נשקל לפרטי פרטים. התוצאה היא בית המרגיש מתוחכם ומסביר פנים. חימום תת-רצפתי בכל רחבי הבית, מערכת מיזוג וחימום אוויר, ותנור לבנים, מבטיחים נוחות אקלימית. מערכת סינון אוויר מסירה אבק ומספקת אוויר נקי באופן רציף. דלתות המטבח נפתחות ונסגרות בלחיצה חשמלית. משאבת מים בלחץ גבוה מבטיחה זרם חזק במקלחות. דלתות עץ מגולפות ביד, תריסים וכיסויי חלונות חשמליים, ותאורת LED תעשייתית, משלימים את הגימור הגבוה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 775,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (286 מ"ר בנוי על 796 מ"ר קרקע), את מספר החדרים (3 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה), ואת העובדה שהיא מוכנה למגורים. המחיר כולל ריהוט מלא. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 אירו), נכס זה מייצג קטגוריית מחיר גבוהה יותר, המעידה על איכות בנייה, עיצוב, או מיקום פרימיום.
Los Alcazares, מיקום הוילה, היא עיירת ספא וחופים לשעבר, השוכנת בגדה המערבית של ה-Mar Menor. האזור מאופיין בחיים אורבניים, עם ריכוז גבוה של מסעדות (26), בתי מרקחת (5), ובנקים (11) בטווח של 2 ק"מ. עם זאת, היא ממוקמת מעט בפנים הארץ, מה שמספק סביבה עירונית נוחה אך פחות ישירה לנוף החופי. גובה של 5 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס, ו-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים לאופי התרבותי של האזור.
החיים ב-Los Alcazares מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לפעילויות פנאי. בטווח של 91 מטר נמצא סופרמרקט, וב-334 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. מרכזי ספורט כמו Club de Tenis (0.1 ק"מ) ומגרשי גולף כמו Serena Golf (2.6 ק"מ) זמינים בקרבת מקום. עם 26 מסעדות ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, חיי החברה פעילים. למרות שזהו אזור עירוני, הקרבה היחסית לשטחים פתוחים ולחופים (כ-6 ק"מ) מאפשרת גם פעילויות חוץ.
המיקום המוצג במפה מדגיש את מיקומה האורבני של הוילה בתוך Los Alcazares, עם נגישות נוחה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. המרחק היחסי מהחופים ומהאזורים התיירותיים המרכזיים באזור ה-Mar Menor מסופק גם הוא.
Los Alcazares ממוקמת במחוז Murcia, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של ה-Mar Menor. היא מהווה חלק מאזור תיירותי ופנאי פופולרי, אך ממוקמת מעט מחוץ לריכוזי התיירות העיקריים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. קרבתה לעיר Murcia (כ-50 ק"מ) ולעיר אלמריה (כ-130 ק"מ) מאפשרת גישה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של עיירת חוף.
הגישה לנכס נוחה, עם מספר שירותים חיוניים במרחק הליכה: סופרמרקט (91 מ'), בית מרקחת (334 מ'), ומרכז טניס (0.1 ק"מ). מגרשי גולף כגון Campo de Roda Golf (2.6 ק"מ) ו-Serena Golf (2.7 ק"מ) נגישים בקלות. למרות שהנכס אינו קרוב לשדה התעופה (כ-65 ק"מ לאליקנטה), קיימות 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות מסוימת ללא רכב. מרחק החופים המובילים כמו Playa de Punta Brava הוא כ-6.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Los Alcazares מתאפיין בקיץ חמים וחורפים מתונים, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3°C. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח, ללא השפעות קיצוניות של גובה. האזור שטוח יחסית, מה שמקל על פעילויות כמו הליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהוילה אינה ממוקמת על החוף, היא נהנית מקרבה יחסית למספר חופים, כולל Playa de Punta Brava (6.2 ק"מ) ו-Playa de Barnuevo (6.6 ק"מ). האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: 3 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Serena Golf (2.6 ק"מ), ומתקני ספורט כמו Club de Tenis (0.1 ק"מ) ו-Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 ק"מ). ישנם גם מספר מרינות, כגון Club Náutico Mar Menor (1.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Los Alcazares ממוקמת במחוז Murcia, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של ה-Mar Menor. היא מהווה חלק מאזור תיירותי ופנאי פופולרי, אך ממוקמת מעט מחוץ לריכוזי התיירות העיקריים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. קרבתה לעיר Murcia (כ-50 ק"מ) ולעיר אלמריה (כ-130 ק"מ) מאפשרת גישה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של עיירת חוף.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL307080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
