فيلا مستقلة في لوس ألكازاريس، مورسيا، بسعر يبدأ من 775,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 286 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 796 متر مربع. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاء في منطقة نابضة بالحياة.
في منطقة لوس ألكازاريس، تقدم العقارات مثل هذه الفيلا المستقلة، التي تبدأ أسعارها من 775,000 يورو، مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة. بالمقارنة مع مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذه الفيلا توفر مساحة معيشة أكبر وأرضًا أوسع، مما يبرر فرق السعر. غالبًا ما تقع المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في هذه المنطقة ضمن مجمعات سكنية أو تقدم فيلات أصغر، بينما تركز العقارات الأعلى سعراً مثل هذه الفيلا على الفخامة والمساحة المستقلة. تقع لوس ألكازاريس في مجتمع مورسيا، وتوفر مزيجًا فريدًا من المرافق الساحلية والبنية التحتية الحضرية. في حين أن مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول قد تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة، تقدم مورسيا بديلاً جذابًا بأسعار تنافسية نسبيًا ووتيرة حياة مريحة. تعتبر المسافة إلى المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي (حوالي 65 كم)، عاملاً مشتركًا في هذه المنطقة، مما يسهل الوصول الدولي دون أن تكون مباشرة بجوار المطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في محيط حضري بمنطقة لوس ألكازاريس، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. قربه من الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنويفو (6.6 كم) يضيف إلى جاذبيته الساحلية، بينما توفر البيئة الداخلية إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن المعاصر مع 3 غرف نوم وحمامات متعددة، مما يوفر الراحة والخصوصية. تتيح مساحة المعيشة الواسعة (286 متر مربع) والحديقة الكبيرة (796 متر مربع) مرونة في الاستخدام، سواء للاستقبال أو للأنشطة الخارجية، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة.
حالة البناء لهذا المشروع هي 'جاهز'، مما يعني أن العقار مكتمل وجاهز للانتقال. هذا يتيح للمشترين رؤية ما سيحصلون عليه بالضبط وتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع ميزات إضافية مثل الإطلالات المباشرة على البحر من جميع الغرف أو سهولة الوصول الفوري إلى المطارات الدولية الرئيسية، حيث أن أقرب مطار رئيسي يبعد مسافة كبيرة. كما أن المنطقة قد تتطلب استخدام سيارة للتنقل الكامل، رغم توفر بعض المرافق سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في بيئة ساحلية معقولة الوصول إليها. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون المساحة والخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة، مع الاستمتاع بالوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. مناسب لمن يفضلون استقرارًا فوريًا، حيث أن العقار جاهز للسكن. تلبي المرافق القريبة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك الاحتياجات اليومية، بينما توفر المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن توفر 32 يوم عطلة محلية سنويًا يشير إلى مجتمع نابض بالحياة وثقافة غنية.
تتميز هذه الفيلا بتصميم مصمم بعناية فائقة، مع اهتمام دقيق بالجودة والراحة وسهولة الصيانة. تم اختيار كل مادة بعناية، وتم النظر في كل تفصيل بدقة. النتيجة هي مسكن يبدو راقيًا ومريحًا في آن واحد. تشمل الميزات الداخلية المدفأة أرضيًا، وتكييفًا وتدفئة مهواة، ومدفأة تعمل بالحطب، ونظام تنقية الهواء لضمان هواء نقي باستمرار. تفتح خزائن المطبخ وتغلق كهربائيًا بلمسة. تضمن مضخة مياه عالية الضغط في الفيلا تدفقًا قويًا في الدش. تتميز الأبواب الخشبية المنحوتة يدويًا، والستائر والستائر الكهربائية، والإضاءة الصناعية LED، مما يحول الفيلا إلى منزل مريح وممتع.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 775,000 يورو. يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات الفاخرة، والمساحة الكبيرة للمعيشة (286 متر مربع) والأرض (796 متر مربع). تتوفر العقارات حاليًا وجاهزة للانتقال، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار الفوري. نظرًا لطبيعة الفلل المستقلة، فإنها تمثل استثمارًا في الخصوصية والمساحة، مع تباين الأسعار المحتمل بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والتفاصيل الإضافية.
تُعد لوس ألكازاريس، الواقعة على الساحل الغربي لـ مار مينور في منطقة مورسيا، وجهة تجمع بين طابع المنتجعات الساحلية والقرى التاريخية للصيادين. توفر هذه البلدية مجتمعًا نابضًا بالحياة مع مزيج من السكان المحليين والسياح، مما يخلق جوًا حيويًا على مدار العام. تتميز المنطقة بشواطئها، ومرافقها الرياضية، ومطاعمها، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. تساهم المناخات المعتدلة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، في نمط حياة خارجي مريح، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق لمعظم أيام السنة. يشير توفر 26 مطعمًا و 5 صيدليات و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى بيئة حضرية مكتملة تلبي الاحتياجات اليومية بكفاءة.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (91 مترًا و 334 مترًا على التوالي)، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمشتريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يساهم في نمط حياة مريح. في حين أن المستشفى يبعد 8 كيلومترات، فإن البنية التحتية المتوفرة تشير إلى إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. كما أن قرب مناطق الرياضة مثل نادي التنس (0.1 كم) يمنح السكان فرصًا للنشاط البدني.
يظهر هذا الموقع في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لمار مينور. تشير البيانات إلى أن العقار يقع في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربه النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لـ مار مينور. تتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تبعد حوالي 65 كم عن مدينة مورسيا و 999 كم عن ملقا، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يقع العقار على بعد حوالي 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كم من بلايا دي بارنويفو، و 6.9 كم من بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل مار مينور. أقرب ملعب جولف هو كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم، وسيرينا جولف على بعد 2.7 كم. يقع أقرب مركز لشحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم. على الرغم من أن أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 65 كم، فإن وجود 17 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات يشير إلى خيارات للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة ساحلية لطيفة. المنطقة محمية نسبيًا بفضل موقعها داخل خليج مار مينور، مما يوفر ظروفًا مناخية مستقرة وعددًا كبيرًا من ساعات الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم)، بلايا دي بارنويفو (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). تتميز المنطقة أيضًا بوجود العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). تشمل المرافق الرياضية نادي التنس (0.1 كم) والمركز المتكامل للتفوق الرياضي إنفانتا كريستينا (1.1 كم). لمحبي الرياضات المائية، تتوفر مراسي مثل نادي ياخت مار مينور (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لـ مار مينور. تتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تبعد حوالي 65 كم عن مدينة مورسيا و 999 كم عن ملقا، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL307080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
