로스 나레호스에 위치한 이 다목적 상업용 건물은 인근 지역의 다른 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 로스 알카자레스의 '골든 그린 빌라스'(539,900유로부터)와 같은 주거용 빌라 단지는 순수 주거 목적에 초점을 맞추고 있으며 가격대가 훨씬 높습니다. 이와 대조적으로, 본 프로젝트는 상업 활동과 주거를 동시에 고려하는 구매자에게 실용적인 솔루션을 제공합니다. 일반적으로 이 지역에서는 순수 상업용 부동산이나 순수 주거용 부동산이 분리되어 거래되는 경우가 많습니다. 따라서 사업 운영과 생활 공간을 한 건물에서 해결하려는 수요를 충족시키는 이 부동산은 희소성을 가집니다. 또한, 5km 이내에 위치한 여러 해변과 2km 이내에 여러 골프장이 있다는 점은 레저 활동에 대한 접근성을 높여주며, 이는 지역 내 다른 내륙 지역의 부동산과 차별화되는 요소입니다. 285,000유로라는 가격은 이러한 다기능성과 편리한 입지를 고려할 때 경쟁력이 있다고 볼 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
건물은 로스 나레호스의 중심부에 자리 잡고 있어, 도보 거리 내에 다양한 상업 시설과 편의 시설이 있습니다. 5km 이내에 여러 해변이 있어 해안 접근성이 좋으며, 주변 공원은 한적한 분위기를 더합니다. 이러한 입지는 상업 활동과 일상생활의 편리함을 동시에 제공합니다.
이 부동산은 사업 운영과 거주를 결합하고자 하는 수요에 부응합니다. 넓은 상업 공간은 다양한 비즈니스 용도로 활용 가능하며, 상층부의 아파트와 스튜디오는 거주자나 직원을 위한 편안한 생활 공간을 제공합니다. 주거와 상업 공간의 유연한 활용이 가능한 것이 특징입니다.
이 건물은 이미 완공된 상태로 즉시 입주 및 사용이 가능합니다. 별도의 신축 계획 없이 현재 상태 그대로 상업 활동을 시작하거나 거주할 수 있습니다. 이는 신속한 사업 개시 또는 이전을 원하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
이 건물은 상업용 부지에 위치하므로 주로 상업적 목적으로 사용해야 합니다. 순수 주거용 부동산을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 내부 공간 구성에 따라 추가적인 리모델링이 필요할 수 있으며, 개인의 특정 사업 요구사항을 완벽하게 충족시키지 못할 수도 있습니다.
이 부동산은 사업과 생활의 조화를 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 예를 들어, 해변 근처에서 카페나 소매점을 운영하며 동시에 가족이 거주할 공간을 원하는 사업가에게 이상적입니다. 또한, 직원 숙소를 제공해야 하는 사업체나, 사업 공간과 분리된 독립적인 생활 공간을 선호하는 경우에도 유용합니다. 상업적 잠재력과 주거 편의성을 모두 중요하게 생각하며, 도시 환경 속에서도 해변과의 접근성을 놓치고 싶지 않은 구매자에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 건물의 다목적성은 다양한 비즈니스 모델과 라이프스타일에 맞춰 유연하게 활용될 수 있습니다.
건물의 전반적인 마감 품질은 실용성과 내구성에 중점을 두고 있습니다. 지상층의 상업 공간은 넓은 진열창과 접근성이 좋은 전면 테라스를 갖추고 있어 고객 유치에 유리합니다. 1층의 아파트는 밝은 거실, 발코니, 완비된 주방, 기능적인 욕실로 구성되어 있으며, 거실과 침실 일부에는 에어컨이 설치되어 있습니다. 2층 스튜디오 역시 별도의 침실, 욕실, 수납 공간을 갖추고 있으며, 넓은 테라스는 야외 공간으로서의 활용도를 높입니다. 모든 공간은 깔끔하게 유지 관리되어 있으며, 필요에 따라 현대적인 감각으로 개선할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 지하 차고는 최소 2~3대의 차량 주차 공간을 제공하며, 별도의 대형 창고는 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다.
본 상업용 건물의 시작 가격은 285,000유로입니다. 이 가격은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 넓은 공간, 지하 차고, 그리고 별도의 스튜디오를 포함하는 다목적 건물에 대한 것입니다. 로스 나레호스 지역에서 상업 활동과 주거를 결합할 수 있는 이와 같은 규모와 기능을 갖춘 부동산은 흔치 않으므로, 가격 대비 가치가 높다고 평가할 수 있습니다. 건물은 현재 완공 상태로 즉시 구매 및 사용이 가능합니다.
로스 나레호스의 이 상업용 건물은 활기찬 도시 환경과 해변의 편리함이 공존하는 곳에 위치합니다. 지상층의 넓은 상업 공간은 상점, 사무실, 레스토랑 등 다양한 비즈니스 용도로 활용될 수 있으며, 큰 진열창과 넓은 테라스는 뛰어난 가시성을 제공합니다. 1층의 아파트는 3개의 침실과 발코니가 있는 밝은 거실, 완비된 주방, 욕실을 갖추고 있어 편안한 주거 환경을 제공합니다. 2층의 스튜디오는 추가적인 거주 공간 또는 직원 숙소로 활용 가능하며, 넓은 테라스에서 개방적인 전망을 즐길 수 있습니다. 지하 차고는 여러 대의 차량 주차가 가능하며, 대형 창고 공간은 사업용 물품 보관이나 작업 공간으로 유용합니다. 이 모든 요소는 일상적인 사업 운영과 생활의 편리성을 높여줍니다.
이 건물은 로스 나레호스의 도시 환경 속에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 258m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 335m 거리에 약국이 있어 기본적인 쇼핑과 건강 관리가 매우 편리합니다. 5.5km 거리의 플라야 데 바르누에보를 비롯한 여러 해변은 레저 활동을 위한 접근성을 제공하며, 1.6km 거리의 캄포 데 로다 골프장을 시작으로 여러 골프장이 인근에 있어 스포츠 활동을 즐기기에도 좋습니다. 7km 거리에 병원이 있어 응급 상황에 대한 대비도 가능합니다. 이러한 근접성은 일상생활의 편리성을 크게 향상시키며, 특히 상업 활동과 연계될 경우 더욱 효율적인 동선을 가능하게 합니다.
본 프로젝트는 스페인 무르시아 지방의 로스 나레호스에 위치합니다. 지도상에서 이 지역은 마르 메노르 석호의 남서쪽에 자리하며, 주변의 도시화된 지역과 해변 접근성을 보여줍니다. 또한, 주요 도로와의 연결성을 파악할 수 있으며, 이는 차량을 이용한 이동의 편리성을 시사합니다.
로스 나레호스는 스페인 남동부 무르시아 지방에 위치하며, 마르 메노르 석호의 남서쪽 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 라 망가 델 마르 메노르와 카르타헤나와 같은 주요 도시와 연결되며, 아름다운 해변과 레저 활동으로 유명합니다. 살리나스 데 산 페드로 델 피나타르 자연공원이 인근에 있어 자연 경관을 즐기기에도 좋습니다. 무르시아 시와는 약 50km, 알리칸테 시와는 약 70km 거리에 있어 두 도시의 문화 및 상업 시설 접근성이 양호합니다. 이 위치는 해안의 휴양 생활과 도시의 편의성을 결합할 수 있는 장점을 제공합니다.
부동산은 로스 나레호스 중심부에 위치하여 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(258m)과 약국(335m)이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 약 5.5km 거리의 플라야 데 바르누에보 해변을 포함한 여러 해변은 해양 레크리에이션을 위한 접근성을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 1.6km 거리에 캄포 데 로다 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 가장 가까운 병원은 7.0km 거리에 있으며, 4.8km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다. 가장 가까운 공항까지의 거리는 약 999km로 상당히 멀리 떨어져 있어 항공편 이용 시 장거리 이동이 필요합니다. 전반적으로 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 근거리 편의 시설 이용 시에는 차량 없이도 생활이 가능합니다.
로스 나레호스는 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 일조량이 풍부하여 연간 약 3,000시간 이상의 햇볕을 즐길 수 있습니다. 이는 해변에서의 활동과 야외 생활을 위한 이상적인 조건입니다. 해변은 5.5km 이내에 위치하며, 수영 시즌은 보통 6월부터 10월까지 이어집니다. 이 지역은 해발고도가 낮고 평탄한 지형을 가지고 있어 산책이나 자전거 타기 등 가벼운 야외 활동에 적합합니다. 건물의 테라스는 이러한 기후 조건을 활용하여 일상생활의 일부로 야외 공간을 즐길 수 있도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 마르 메노르 해안의 아름다운 해변과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 바르누에보는 5.5km, 플라야 데 엘 페스카도르는 5.8km, 플라야 데 콜론은 6.4km 거리에 있습니다. 이 해변들은 편안한 휴식과 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 1.6km 거리의 캄포 데 로다 골프장을 시작으로 세레나 골프(3.8km), 클럽 데 골프 베네치올라(8.9km) 등 여러 골프장이 인근에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 스포츠 시설과 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 기회가 많습니다.
출처: OpenStreetMap
로스 나레호스는 스페인 남동부 무르시아 지방에 위치하며, 마르 메노르 석호의 남서쪽 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 라 망가 델 마르 메노르와 카르타헤나와 같은 주요 도시와 연결되며, 아름다운 해변과 레저 활동으로 유명합니다. 살리나스 데 산 페드로 델 피나타르 자연공원이 인근에 있어 자연 경관을 즐기기에도 좋습니다. 무르시아 시와는 약 50km, 알리칸테 시와는 약 70km 거리에 있어 두 도시의 문화 및 상업 시설 접근성이 양호합니다. 이 위치는 해안의 휴양 생활과 도시의 편의성을 결합할 수 있는 장점을 제공합니다.
Ref: VL842539
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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