Dette kommercielle og boligkompleks ligger i Los Narejos, Murcia, blot 400 meter fra Mar Menor. Ejendommen kombinerer et stort kommercielt lokale på stueetagen med to boligenheder på de øvre etager. Den unikke konfiguration muliggør en integration af erhverv og beboelse, hvilket giver fleksibilitet for ejeren. Området er karakteriseret ved en blanding af beboelse og lokale forretninger, tæt på kysten og med adgang til fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med andre ejendomsprojekter i regionen som 'GOLDEN GREEN VILLAS' i Los Alcazares, der starter fra €539.900 og typisk tilbyder enfamiliehuse i lukkede komplekser med fokus på boligliv, repræsenterer denne ejendom i Los Narejos en markant anderledes investeringsmulighed. Denne ejendom er primært klassificeret som kommerciel, men med integrerede boligarealer, og dens pris på €285.000 afspejler denne multifunktionelle karakter og en potentielt lavere pris pr. kvadratmeter sammenlignet med rene boligprojekter i mere eksklusive områder. Mens villaer i Los Alcazares ofte appellerer til købere, der søger en ren livsstilsinvestering med fokus på privatliv og faciliteter som fælles pools, henvender Los Narejos-ejendommen sig til en niche af købere, der ønsker at kombinere erhvervsdrift med boligsituationen. Området Los Narejos tilbyder generelt en mere urban og tilgængelig atmosfære med faciliteter inden for gåafstand, i modsætning til potentielt mere isolerede villaudviklinger. Placeringen tættere på Mar Menor og med lettere adgang til lokale forretninger og transport kan være en afgørende faktor for målgruppen for denne type ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område i Los Narejos, med direkte adgang til lokale faciliteter. Dens nærhed til Mar Menor kysten (ca. 400 meter) fremhæver dens potentielle tiltrækningskraft for både beboere og kunder. Beliggenheden er landinær, hvilket adskiller den fra direkte strandpromenader, men giver alligevel nem adgang til kystlivet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af erhvervsdrift og bolig under samme tag. Den tilbyder en løsning for dem, der ønsker at drive forretning fra en attraktiv lokation, samtidig med at de har boligfaciliteter lige ved hånden. Den fleksible indretning med separate boligenheder opfylder behov for både ejere og potentielt personale.
Ejendommen er opført og færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige faser forbundet med denne specifikke enhed. Dette eliminerer ventetid relateret til konstruktion og giver købere mulighed for hurtigt at implementere deres erhvervsplaner eller flytte ind.
Ejendommen er primært beliggende på en erhvervsgrund, hvilket betyder, at den juridisk set skal anvendes til kommercielle formål. Dette begrænser muligheden for udelukkende at anvende den som en privat bolig. Selvom der er boligfaciliteter, er den primære funktion og godkendelse kommerciel, hvilket er en central begrænsning for potentielle købere.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide en forretning i et område med konstant kundegennemstrømning, som f.eks. en butik, et kontor, et showroom, en restaurant eller en café. Den er også ideel for investorer, der ser potentialet i at generere indtægter fra både den kommercielle del og udlejning af de separate boligenheder. Personer, der ønsker at integrere deres arbejdsliv med deres privatliv, vil finde denne ejendom attraktiv, da den muliggør drift af en virksomhed fra hjemmet. Familier, der har brug for ekstra plads eller ønsker at have familie tæt på, kan drage fordel af de separate boligenheder. Ejendommen passer til dem, der værdsætter nærheden til kysten og dens tilhørende fritidsaktiviteter, som f.eks. vandsport og strandliv, uden at give afkald på urbane bekvemmeligheder og forretningsmuligheder. Købere, der foretrækker en færdigbygget løsning og ønsker at undgå byggeprocessen, vil også finde denne ejendom passende.
Ejendommen præsenterer en kombination af funktionelle og alsidige rum med en standard afhængig af ejendommens alder og vedligeholdelse. Det kommercielle lokale på stueetagen er udstyret med brede udstillingsvinduer og en frontterrasse, der er designet til at tiltrække kunder og give synlighed. Indenfor vil der sandsynligvis være et åbent og fleksibelt layout, der kan tilpasses forskellige erhvervsformål, muligvis med et industrielt køkken, der indikerer tidligere restaurantbrug. Boligenheden på første sal beskrives som rummelig og velholdt, med en lys stue, der åbner ud til balkoner. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er tre soveværelser. Badeværelset er funktionelt. Aircondition er installeret i stuen og et soveværelse, hvilket indikerer en vis standard for komfort. Gulvene i boligområderne kan være laminat eller fliser, og væggene er malede. Studiolejligheden på anden sal indeholder et separat soveværelse, badeværelse og opbevaringsrum, samt en stor terrasse. Her er også aircondition. Kvaliteten af finishen i denne enhed vil sandsynligvis være enkel, men funktionel, med fokus på komfort og udnyttelse af terrassen. Den underjordiske garage giver sikker parkering og et stort opbevaringsrum, der er praktisk til opbevaring af varer eller udstyr, hvilket bidrager til ejendommens samlede funktionalitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €285.000. Denne pris afspejler kombinationen af et kommercielt lokale og boligarealer i en etableret beliggenhed i Los Narejos. Som en færdigbygget enhed er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, uden den usikkerhed eller ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeri. Prisen er fastsat for hele ejendommen, som inkluderer det kommercielle rum, to lejligheder og en garage. Potentielle købere bør overveje, at prisen ikke kun dækker boligarealet, men også den kommercielle funktionalitet og potentielle indtjeningsmuligheder, som ejendommen tilbyder. Den angivne pris giver en indikation af markedsværdien for denne type multifunktionelle ejendom.
Los Narejos, beliggende i Murcia-regionen, tilbyder en blanding af bymæssig bebyggelse og kystnær livsstil. Området er kendt for sin nærhed til Mar Menor, et stort saltvandslagune, der tilbyder rolige vande velegnet til vandsport og afslapning. Denne specifikke ejendom er placeret i et område, hvor boliger og kommercielle aktiviteter smelter sammen, med vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af en kombination af travlhed relateret til den kommercielle brug og den mere afslappede atmosfære, der kendetegner kystområder. Nærheden til golfbaner og strande tilføjer yderligere dimensioner til livsstilen, hvilket gør det muligt at skifte mellem forretningsmøder og fritidsaktiviteter. Den praktiske indretning med et stort kommercielt lokale på stueetagen, komplet med udstillingsvinduer og terrasse, indikerer en potentiel forretning rettet mod både lokale og turister. De separate boligenheder på første og anden sal giver mulighed for at bo tæt på arbejdspladsen eller tilbyde overnatningsmuligheder for personale. Den underjordiske garage tilføjer bekvemmelighed for parkering og opbevaring, hvilket er en væsentlig fordel i et tættere bebygget område.
Los Narejos, beliggende på Costa Cálida i Murcia-regionen, er et område, der tilbyder en balance mellem kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Ejendommen ligger i et område med en blanding af bolig- og kommercielle bygninger, hvilket giver en livlig atmosfære. Med en afstand på kun 5,5 km til Playa de Barnuevo og lignende afstande til andre strande ved Mar Menor, er adgang til kysten let. For daglige fornødenheder ligger et supermarked kun 258 meter væk, og en apotek er placeret 335 meter fra ejendommen, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Nærheden til golfbaner som Campo de Roda (1,6 km) og Serena Golf (3,8 km) er attraktiv for golfentusiaster. Et hospital er placeret 7 km væk, hvilket giver adgang til sundhedspleje. Den generelle mobilitet i området antyder, at mens en bil er praktisk, er mange essentielle faciliteter inden for gåafstand, hvilket bidrager til en bekvem livsstil. Den landinær beliggenhed, men alligevel tæt på kysten, definerer karakteren af dette område som et levende samfund med nem adgang til både lokale tjenester og rekreative muligheder.
Denne ejendom er placeret i Los Narejos, en kystby i regionen Murcia, kendt for sin nærhed til Mar Menor. Kortet illustrerer ejendommens position i et bymæssigt miljø med god adgang til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter, herunder strande og golfbaner, samt dens placering i forhold til større byer og transportnetværk.
Los Narejos er beliggende i den sydøstlige del af Spanien, i regionen Murcia, tæt på Mar Menor. Denne placering positionerer ejendommen strategisk mellem flere interessante byer og turistdestinationer. Den nærmeste større by er Cartagena, en historisk havneby, der ligger cirka 20-30 minutters kørsel væk, og som tilbyder et bredt udvalg af kulturelle seværdigheder, shopping og restauranter. Mod nord ligger byer som La Manga, kendt for sin unikke strækning af land, der adskiller Middelhavet fra Mar Menor. Murcia by, regionens hovedstad, ligger cirka 45-60 minutters kørsel inde i landet og tilbyder et rigt kulturliv og administrative funktioner. Denne placering giver en god balance mellem at bo i et roligere kystområde og samtidig have nem adgang til større byer med flere faciliteter og kulturelle tilbud.
Ejendommen i Los Narejos tilbyder en god balance mellem adgang til kysten og nødvendige faciliteter. Strandene ved Mar Menor, som Playa de Barnuevo, ligger kun omkring 5,5 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige for vandsport og afslapning. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Campo de Roda Golf ligger blot 1,6 km væk, mens Serena Golf er 3,8 km væk, og Club de Golf Veneziola er 8,9 km væk. Disse afstande gør området attraktivt for golfspillere. Den nærmeste supermarked er kun 258 meter væk, og en apotek er blot 335 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Et hospital er beliggende 7 km derfra for sundhedsplejebehov. Selvom der er angivet en stor afstand til lufthavnen (999 km), hvilket sandsynligvis er en fejl og skal fortolkes som en generel kommentar om afstand til større lufthavne i regionen, er den lokale mobilitet god. En bil er praktisk, men ikke absolut nødvendig for alle daglige gøremål på grund af nærheden til mange faciliteter.
Los Narejos ligger ved Mar Menor, et unikt naturligt område kendt for sin lagune med tempereret vand, ideelt til vandsport året rundt. Klimaet i Murcia-regionen er middelhavskarakter, med varme, tørre somre og milde vintre. Gennemsnitligt kan regionen forvente over 3.000 solskinstimer om året, hvilket understreger dens status som en solrig destination. Svømme- og vandsportssæsonen ved Mar Menor strækker sig typisk fra forår til efterår, med behagelige vandtemperaturer. Området er relativt fladt, da det ligger tæt på kysten og lagunen, hvilket gør det let at færdes til fods eller på cykel. Den landinær placering betyder, at ejendommen ikke har direkte havudsigt, men den drager fordel af de generelle klimatiske fordele ved kysten, herunder havbrisen om sommeren. Den høje solintensitet bidrager til en livsstil udendørs, med rigelige muligheder for at nyde det lokale klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Narejos tilbyder et væld af rekreative muligheder, især centreret omkring Mar Menor og golf. De nærmeste strande, såsom Playa de Barnuevo, ligger kun 5,5 km væk, og er kendt for deres rolige vand, der er ideelt til familier og vandsport som windsurfing og paddleboarding. Der er flere Blue Flag-strande langs kysten af Mar Menor, der garanterer høj kvalitet af vand og faciliteter. For golfentusiaster er der adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed. Campo de Roda Golf ligger kun 1,6 km væk, hvilket giver nem adgang for daglige runder. Serena Golf og Club de Golf Veneziola ligger henholdsvis 3,8 km og 8,9 km derfra. Udover strandene og golfbanerne er der også faciliteter til andre sportsgrene og fritidsaktiviteter i det bredere område, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Los Narejos er beliggende i den sydøstlige del af Spanien, i regionen Murcia, tæt på Mar Menor. Denne placering positionerer ejendommen strategisk mellem flere interessante byer og turistdestinationer. Den nærmeste større by er Cartagena, en historisk havneby, der ligger cirka 20-30 minutters kørsel væk, og som tilbyder et bredt udvalg af kulturelle seværdigheder, shopping og restauranter. Mod nord ligger byer som La Manga, kendt for sin unikke strækning af land, der adskiller Middelhavet fra Mar Menor. Murcia by, regionens hovedstad, ligger cirka 45-60 minutters kørsel inde i landet og tilbyder et rigt kulturliv og administrative funktioner. Denne placering giver en god balance mellem at bo i et roligere kystområde og samtidig have nem adgang til større byer med flere faciliteter og kulturelle tilbud.
Ref: VL842539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
