Detta unika, kommersiella fastighetsobjekt i Los Narejos, Murcia, erbjuder en sällsynt kombination av affärsmöjligheter och rymligt boende. Med en yta på 200 m² och 4 sovrum, 2 badrum är fastigheten belägen i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Byggnaden är färdigställd och redo för omedelbar användning, vilket ger en attraktiv bas för både företagande och boende vid kusten.
I regionen Murcia, och specifikt kring Mar Menor, finns ett utbud av fastigheter som kombinerar kustliv med tillgänglighet till bekvämligheter. Till skillnad från exempelvis Golden Green Villas i Los Alcázares, som är ett villaprojekt med ett startpris från 539 900 €, erbjuder denna fastighet i Los Narejos en kommersiell potential och ett lägre instegspris från 285 000 €. Medan Golden Green Villas fokuserar på exklusivt boende, är detta objekt i Los Narejos designat för att integrera affärsverksamhet med boende, vilket gör det mer lämpat för entreprenörer eller investerare som söker en aktiv roll. Området Los Narejos karaktäriseras av en mer stadsmässig och funktionell miljö jämfört med vissa andra kustdestinationer, vilket kan attrahera de som prioriterar praktisk tillgänglighet till service och en levande omgivning framför renodlad lyx eller isolering. Närheten till golfbanor är en gemensam nämnare med andra områden längs kusten, men den specifika kombinationen av kommersiell yta, bostäder och stadsmässig placering är distinkt för detta objekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett landbundet, stadsmässigt område i Los Narejos, med bekvämligheter som mataffär och apotek endast några hundra meter bort. Närheten till Mar Menors stränder, cirka 5.5 km, ger tillgång till kustlivet, medan lokala golfbanor ligger inom 1.6 km. Ett starkt fokus på stadsmässig bekvämlighet präglar denna lokalisering.
Denna kommersiella fastighet är primärt utformad för att möjliggöra kombinationen av affärsverksamhet och boende. Dess flexibla utformning med separat kommersiellt utrymme på bottenvåningen och bostäder på övre plan tillgodoser behovet av att driva företag samt erbjuda komfortabelt boende för ägare eller personal.
Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar användning. Detta innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger. Köpare kan omgående börja använda både de kommersiella ytorna och bostadsutrymmena, vilket möjliggör en snabb etablering av en verksamhet eller inflyttning.
Denna fastighet är registrerad som en kommersiell tomt och måste användas i kommersiella syften. Detta begränsar dess användning som enbart bostad. Dessutom är fastigheten belägen en bit in från kusten, vilket innebär att den direkta närheten till stranden inte är lika påtaglig som för kustnära boenden.
Detta objekt passar utmärkt för entreprenörer som vill etablera eller utöka sin verksamhet i en kustnära miljö med god synlighet. Den som söker en livsstil där arbete och boende smidigt integreras, kommer att uppskatta de separata utrymmena. Fastigheten är också lämplig för investerare som ser potentialen i att driva en kommersiell verksamhet samtidigt som de kan hyra ut eller använda bostadsdelarna. Familjer som behöver utrymme för både privatliv och en hemmakontorslösning, eller företagare som vill ha personalboende nära arbetsplatsen, kan också finna detta objekt attraktivt. Den som värdesätter bekvämligheten av att ha affärsutrymmen och bostäder samlade på ett ställe, med närhet till både stadens faciliteter och fritidsaktiviteter som stränder och golf, bör överväga detta objekt.
Fastigheten uppvisar en funktionell och praktisk standard avseende finish. Bottenvåningen, avsedd för kommersiellt bruk, har breda skyltfönster och en rymlig terrass framtill, vilket accentuerar dess affärsinriktning. Bostadsdelen på första våningen erbjuder ett ljust vardagsrum med utgång till balkonger, ett fullt utrustat kök och tre sovrum. Luftkonditionering finns i vardagsrummet och ett av sovrummen. Studio-lägenheten på andra våningen inkluderar separat sovrum, badrum och förvaringsutrymme, även här med luftkonditionering. Materialvalen är genomgående funktionella och anpassade för både kommersiellt bruk och boende. Underjordiskt garage ger ytterligare praktisk förvaring och parkeringsmöjligheter.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 285 000 €. Priset speglar dess mångsidighet som en kombinerad kommersiell och bostadsfastighet. Med en total boyta på 200 m², inklusive ett stort kommersiellt utrymme på bottenvåningen och separata bostäder på första och andra våningen, erbjuder den ett betydande värde. Den färdiga byggstatusen innebär att inga ytterligare kostnader för byggnation tillkommer, vilket ger en tydlig prisbild för potentiella köpare som söker både affärsmöjligheter och boende i Murcia-regionen.
Los Narejos erbjuder en levande, stadsmässig miljö där bekvämligheter som mataffärer och apotek ligger inom kort gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Fastigheten är strategiskt placerad för att dra nytta av både lokalbefolkningens och turisters flöde, med närhet till stränder vid Mar Menor och flera golfbanor. Detta skapar en dynamisk miljö där affärsverksamhet kan frodas, samtidigt som boende på de övre våningarna ger en bekväm bas. Den underjordiska garaget och förrådet erbjuder praktiska lösningar för förvaring och parkering, vilket bidrar till en funktionell livsstil. Området präglas av en blandning av lokalbefolkning och säsongsbesökare, vilket ger en konstant aktivitet utan att vara överdrivet turistiskt.
Att bo i Los Narejos innebär att ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. En mataffär ligger endast 258 meter bort och ett apotek 335 meter, vilket förenklar den dagliga logistiken. Sjukvårdsinrättningar finns inom 7 km, vilket ger trygghet för boende. Trots den urbana placeringen är det relativt nära till kustens rekreationsmöjligheter, med stränder som Playa de Barnuevo 5.5 km bort. Området erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter, vilket gör det till en funktionell plats för både boende och företagande.
Denna karta visar Los Narejos, en kustnära stad i Murcia-regionen. Den illustrerar fastighetens läge i förhållande till Mar Menors stränder, lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek, samt närliggande golfbanor. Karta visar även avstånd till större städer och den generella geografiska placeringen i sydöstra Spanien.
Los Narejos är en del av kommunen Los Alcázares i provinsen Murcia, belägen vid södra delen av Mar Menor. Regionen är känd för sitt kustnära läge och sitt gynnsamma klimat. Los Narejos ligger strategiskt placerat mellan kustområdet och inlandet, vilket ger en bra balans mellan tillgång till stränder och närhet till lokala samhällen och infrastruktur. Jämfört med mer kända kustdestinationer som Costa del Sol eller Costa Blanca, erbjuder Los Narejos en mer lokal och mindre intensiv turistisk prägel, samtidigt som det drar nytta av regionens soliga klimat och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter.
Fastigheten i Los Narejos har god tillgång till lokala bekvämligheter. Stränder som Playa de Barnuevo ligger 5.5 km bort, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. För golfentusiaster finns Campo de Roda Golf inom 1.6 km och Serena Golf inom 3.8 km. Närmaste större stad eller transportnav, som en flygplats, ligger på ett betydande avstånd (999 km), vilket indikerar att en bil kan vara praktisk för längre resor. Dock är lokala transporter och närhet till dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek goda, vilket minskar behovet av bil för de mest grundläggande behoven.
Regionen Murcia, där Los Narejos är beläget, kännetecknas av ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Området har ett stort antal soltimmar per år, vilket bidrar till en lång badsäsong. Den flacka terrängen i Los Narejos, beläget nära Mar Menor, erbjuder inga större höjdskillnader, vilket gör det lättillgängligt. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, från strandliv under sommarmånaderna till golf och promenader under de mildare vintermånaderna. Luftfuktigheten kan vara högre på grund av närheten till Mar Menor, vilket är typiskt för kustnära områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Los Narejos erbjuder flera stränder, med Playa de Barnuevo som den närmaste (5.5 km). Dessa stränder vid Mar Menor är kända för sitt lugna vatten och är ofta lämpliga för familjer. Utöver strandaktiviteter finns ett rikt utbud av golfbanor i närheten, inklusive Campo de Roda Golf (1.6 km) och Serena Golf (3.8 km), vilket gör platsen attraktiv för golfspelare. Möjligheter till vattensporter finns också längs Mar Menors kustlinje. Denna kombination av strandliv och sportfaciliteter bidrar till en aktiv och varierad fritid.
Källa: OpenStreetMap
Los Narejos är en del av kommunen Los Alcázares i provinsen Murcia, belägen vid södra delen av Mar Menor. Regionen är känd för sitt kustnära läge och sitt gynnsamma klimat. Los Narejos ligger strategiskt placerat mellan kustområdet och inlandet, vilket ger en bra balans mellan tillgång till stränder och närhet till lokala samhällen och infrastruktur. Jämfört med mer kända kustdestinationer som Costa del Sol eller Costa Blanca, erbjuder Los Narejos en mer lokal och mindre intensiv turistisk prägel, samtidigt som det drar nytta av regionens soliga klimat och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter.
Ref: VL842539
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
