Dette prosjektet i Los Narejos, Murcia, representerer en sjelden mulighet til å kombinere kommersiell virksomhet med bolig. Eiendommen ligger i et bymessig område, med viktige fasiliteter innen rekkevidde. Med et betydelig antall soverom og bad, samt en romslig booverflate, tilbyr det potensial for både drift og opphold, til tross for at det er et kommersielt objekt.
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, skiller denne eiendommen seg ut ved sin kombinasjon av kommersiell og boligfunksjon. Mens prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares primært fokuserer på boligsalg med priser fra €539 900, tilbyr dette objektet en mer multifunksjonell anvendelse til en lavere startpris på €285 000. Beliggenheten i Los Narejos, som er et mer utviklet bysentrum enn enkelte andre kystlandsbyer, gir en høy grad av tilgjengelighet til dagligdagse fasiliteter, noe som kan være en fordel sammenlignet med mer isolerte ferieboligområder. Selv om Murcia-regionen generelt tiltrekker seg kjøpere som søker sol og fritidsaktiviteter, som golf og strandliv, gir denne eiendommens kommersielle aspekt en unik mulighet for eiere som ønsker å integrere inntektsgenererende virksomhet med sin livsstil ved kysten. Dette skiller den fra rene boligutviklinger som ofte mangler det kommersielle potensialet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert byområde i Los Narejos, Murcia. Området kjennetegnes av nærhet til lokale fasiliteter som butikker og apotek, noe som reduserer behovet for bil for dagligdagse ærend. Beliggenheten gir en praktisk tilgang til både bolig- og næringsfunksjoner.
Eiendommen er utformet for å imøtekomme behovet for kombinert bolig og næringslokale. Med separat boenhet og et stort kommersielt rom, gir det fleksibilitet for eiere som ønsker å drive virksomhet fra samme adresse. Den romslige utformingen sikrer funksjonalitet for begge formål.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at eiendommen er klar for umiddelbar bruk. Dette eliminerer ventetid knyttet til byggeprosesser og gir mulighet for rask overtagelse. Fokus er på en etablert struktur med potensial for tilpasning til spesifikke kommersielle eller boligmessige krav.
Det er viktig å merke seg at eiendommen er regulert som kommersiell tomt. Dette medfører en plikt til å benytte eiendommen til næringsformål, noe som begrenser muligheten for utelukkende boligbruk. Eiendommen er ikke en typisk boligutvikling og har spesifikke restriksjoner knyttet til bruksformål.
Dette prosjektet passer for entreprenører eller investorer som ser verdien i en kombinert bolig- og forretningsløsning. Personer som ønsker å etablere eller utvide en virksomhet, som for eksempel en butikk, et kontor, et showroom eller en restaurant, vil finne potensialet i det store kommersielle arealet på grunnplan. Tilgjengeligheten av separate boenheter i etasjene over gjør det mulig å bo på arbeidsplassen, noe som kan være attraktivt for dem som ønsker å redusere reiseveien eller være tilgjengelig for virksomheten til enhver tid. Det kan også være interessant for eiere som ønsker å tilby overnatting for ansatte. Videre kan det være aktuelt for de som søker en base for sesongbasert drift, hvor tilstedeværelse er nødvendig over lengre perioder. Kombinasjonen av praktisk beliggenhet, kommersiell fleksibilitet og boligkomfort gjør dette til en spesifikk løsning for en definert gruppe kjøpere.
Eiendommen er ferdigstilt, og gir et konkret bilde av materialvalg og utførelse. Den inneholder et stort kommersielt rom med doble utstillingsvinduer og en frontterrasse, designet for synlighet og tilgjengelighet. Gulvbelegget i det kommersielle området er valgt for slitestyrke og enkel vedlikehold. Leiligheten i første etasje har et lyst oppholdsrom med tilgang til balkonger foran og bak, et fullt utstyrt kjøkken med funksjonelle skapløsninger og benkeplater, samt tre soverom og et bad. Her er det installert klimaanlegg i stue og ett soverom. Studioleiligheten i andre etasje har et separat soverom, bad og bod, samt en romslig terrasse. Også her er det klimaanlegg. Eiendommen har en underjordisk garasje med plass til flere biler, samt et stort, sikkert lagerrom. Generelt er materialene og finishen rettet mot funksjonalitet og holdbarhet for både kommersiell bruk og boligformål.
Prisindikatoren for denne kommersielle eiendommen starter på €285 000. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. Med sine fire soverom og to bad, fordelt over et betydelig areal, representerer dette en prisstruktur som reflekterer et kombinert bruksformål. Variasjonen i pris, dersom det skulle oppstå, vil sannsynligvis være knyttet til eventuelle tilpasninger eller spesifikke klausuler i salgsprosessen, snarere enn til ulike boligtyper, da dette er en enkeltstående kommersiell enhet.
Los Narejos tilbyr et bymessig miljø der dagliglivet er preget av tilgjengelighet til lokale tjenester. Med butikker og apotek innen kort gangavstand, er de mest nødvendige innkjøpene enkle å gjennomføre uten bil. Nærheten til strendene ved Mar Menor, rundt 5-6 kilometer unna, gir rekreasjonsmuligheter. Området har en god blanding av fastboende og besøkende, spesielt utenfor høysesongen, noe som gir et jevnere aktivitetsnivå. Potensialet for å drive virksomhet fra eiendommen, kombinert med muligheten til å bo der, kan skape en dynamisk hverdag. Det er en praktisk livsstil for de som ønsker å integrere arbeid og fritid i et kystnært samfunn.
Å bo og arbeide i Los Narejos innebærer en tilværelse i et urbant, men kystnært miljø. Nærheten til Mar Menor gir tilgang til strandliv og vannaktiviteter. Fasiliteter som supermarkeder, apotek og skoler er spredt i nærområdet, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Til tross for at det er en kommersiell eiendom, er det integrert i et boligområde, noe som gir en følelse av lokal tilhørighet. Nærheten til golfbaner åpner for fritidsaktiviteter for golfentusiaster. Avstanden til større byer som Murcia by (ca. 40-50 km) og Cartagena (ca. 20-30 km) gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud når ønskelig, men dagliglivet kan opprettholdes med lokale ressurser.
Denne eiendommen ligger i Los Narejos, en bydel innenfor Los Alcázares kommune, i Murcia-regionen. Kartet illustrerer eiendommens posisjon i et bymessig strøk, med nærhet til essensielle tjenester som butikker og helsetjenester. Viktige rekreasjonsområder som strendene ved Mar Menor og flere golfbaner er også synlige, noe som gir en god oversikt over livsstilsmulighetene i området.
Los Narejos er en del av kommunen Los Alcázares, som ligger ved sørvestkysten av Mar Menor-lagunen i Murcia-regionen. Regionen er kjent for sitt gunstige klima og kystlinje. Los Narejos selv er et mer bymessig sentrum enn mange av de andre kystlandsbyene, med fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Sammenlignet med de mer turisttunge områdene lengre sør langs Costa Blanca, tilbyr Los Narejos en mer lokal og rolig atmosfære, selv om det tiltrekker seg besøkende, spesielt for vannsport og golf. Nærheten til større byer som Cartagena og Murcia gir tilgang til kultur og shopping, mens de umiddelbare omgivelsene ivaretar de daglige behovene.
Eiendommen har god tilgjengelighet til lokale fasiliteter. En matbutikk ligger kun 258 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 335 meter, noe som betyr at daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige uten behov for transport. Sykehuset er 7 km unna. For strandentusiaster ligger Playa de Barnuevo 5,5 km unna, med andre strender innenfor en radius av 6,4 km. Golfinteresserte har flere alternativer med Campo de Roda Golf kun 1,6 km unna, Serena Golf 3,8 km og Club de Golf Veneziola 8,9 km. Nærmeste EV-ladestasjon er 4,8 km unna. Den nærmeste større flyplassen, Region de Murcia International Airport (RMU), ligger ca. 45 km unna, noe som gir en akseptabel reisetid.
Los Narejos nyter godt av Murcia-regionens middelhavsklima, preget av milde vintre og varme, solrike somre. Området har generelt over 300 soldager i året, noe som gir et godt grunnlag for utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømme- og strand sesongen strekker seg typisk fra mai til oktober, med vanntemperaturer som er behagelige. Regionen er relativt flat, noe som bidrar til enkel bevegelse, spesielt i områder nær kysten. Den geografiske plasseringen, litt inn i landet fra Mar Menor, gir en beskyttelse mot de mest ekstreme kystklimaforholdene, men beholder de generelle fordelene av sol og varme. Høyden over havet er lav, noe som er typisk for kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Los Narejos tilbyr flere strender langs Mar Menor, som er kjent for sitt rolige og grunne vann, ideelt for familier. Playa de Barnuevo, 5,5 km unna, er en av de nærmeste alternativene. Flere av strendene i Mar Menor-lagunen har blått flagg-status, noe som indikerer høy kvalitet på vann og fasiliteter. I tillegg til strandlivet, er golf en fremtredende aktivitet i regionen. Med Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) og Club de Golf Veneziola (8,9 km) i nærheten, er det gode muligheter for golfentusiaster. Andre sportsaktiviteter knyttet til vann og strand, som seiling, padling og vindsurfing, er også populære i Mar Menor.
Kilde: OpenStreetMap
Los Narejos er en del av kommunen Los Alcázares, som ligger ved sørvestkysten av Mar Menor-lagunen i Murcia-regionen. Regionen er kjent for sitt gunstige klima og kystlinje. Los Narejos selv er et mer bymessig sentrum enn mange av de andre kystlandsbyene, med fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Sammenlignet med de mer turisttunge områdene lengre sør langs Costa Blanca, tilbyr Los Narejos en mer lokal og rolig atmosfære, selv om det tiltrekker seg besøkende, spesielt for vannsport og golf. Nærheten til større byer som Cartagena og Murcia gir tilgang til kultur og shopping, mens de umiddelbare omgivelsene ivaretar de daglige behovene.
Ref: VL842539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
