Dit project in Los Narejos, Murcia, betreft een commercieel pand met een geïntegreerde woonruimte, gelegen op een perceel dat bestemd is voor commercieel gebruik. Het gebouw, bestaande uit meerdere verdiepingen, biedt een combinatie van zakelijke faciliteiten op de begane grond en woongelegenheid op de hogere niveaus. De nabijheid van het Mar Menor en lokale voorzieningen kenmerken de locatie. Het pand beschikt over een garage en is volledig gemeubileerd.
Vergeleken met residentiële projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), positioneert dit commerciële pand met woonruimte zich in een ander marktsegment en prijsklasse. Terwijl residentiële villa's gericht zijn op exclusiviteit en rust, biedt dit object in Los Narejos een stedelijke, pragmatische oplossing voor ondernemers die zakelijke en private levenssferen willen integreren. De prijs van €285.000 voor een pand met deze veelzijdigheid, inclusief commerciële ruimte, woongelegenheid en garage, is competitief voor wie specifiek zoekt naar een gecombineerde functie. De locatie in Los Narejos, directer gericht op lokale voorzieningen en met een grotere stedelijke dichtheid dan sommige nieuwbouwprojecten aan de kust, biedt een ander soort leefomgeving. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS focussen typisch op nieuwbouw villa's met privé-tuinen en zwembaden, wat hier niet de primaire focus is. Dit pand richt zich meer op functionaliteit en de mogelijkheid om een bedrijf te runnen, met de kust nabij.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Los Narejos bevindt zich in een stedelijke zone, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De directe nabijheid van het Mar Menor, op circa 5.5 km, is een bepalend kenmerk. De ligging aan een commercieel perceel impliceert een focus op bedrijfsactiviteiten.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik, met de mogelijkheid tot gecombineerd wonen. De woonruimtes zijn functioneel ingericht en bieden basiscomfort. De aanwezigheid van een aparte studio en een appartement op de verdiepingen biedt flexibiliteit voor bewoning of huisvesting van personeel, naast de commerciële functie.
Het pand is reeds gereed voor oplevering. De bouwfase is afgerond en het object is beschikbaar voor directe ingebruikname. Er zijn geen geplande bouwwerkzaamheden of toekomstige ontwikkelingsfasen die de huidige staat beïnvloeden. Dit impliceert dat het pand direct gebruikt kan worden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.
Dit pand is statutair geclassificeerd als commercieel perceel, wat inhoudt dat primair commercieel gebruik vereist is. Volledig residentieel gebruik is niet toegestaan. De afstand tot de luchthaven van Murcia is aanzienlijk, en hoewel sommige voorzieningen te voet bereikbaar zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te bevelen.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die hun zaak aan huis willen vestigen of het zakelijke aspect willen combineren met residentiële voorzieningen. Het is een optie voor wie een winkel, kantoor, of horecazaak wil exploiteren in een stedelijke kustomgeving met veel dagelijkse activiteit. De aanwezigheid van aparte woonlagen biedt mogelijkheden voor de eigenaar om ter plaatse te wonen, of om personeel te huisvesten. De garage en opslagruimte zijn praktisch voor bedrijfsvoering en opslag van goederen. De ligging nabij voorzieningen zoals een supermarkt (258 m) en apotheek (335 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Ook de nabijheid van golfbanen, zoals Campo de Roda Golf (1.6 km), kan aantrekkelijk zijn voor bepaalde doelgroepen.
Het pand beschikt over een functionele afwerking, gericht op zowel commercieel als residentieel gebruik. De commerciële ruimte op de begane grond is voorzien van brede etalages en een voorterras, wat duidt op een focus op presentatie en toegankelijkheid voor klanten. De woonverdiepingen omvatten een appartement met een uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot balkons, en meerdere slaapkamers. Luchtverwarming (airconditioning) is geïnstalleerd in de woonkamer en één slaapkamer van het hoofdappartement, alsook in de studio. De studio op de tweede verdieping biedt een aparte slaapkamer en terras. Een ondergrondse garage en een berging bieden extra praktische ruimte. De algemene staat wordt beschreven als goed onderhouden, met functionele badkamers en keukens.
Het pand wordt te koop aangeboden vanaf €285.000. Gezien de aard van het object, een commercieel pand met woonruimte, kan de prijs variëren afhankelijk van de specifieke indeling en afwerking van de wooncomponenten, mochten hier aanpassingen of upgrades zijn doorgevoerd. Het pand is momenteel gereed voor ingebruikname. Er zijn geen indicaties van aanstaande prijsaanpassingen. De prijs reflecteert de commerciële bestemming en de geïntegreerde woonfaciliteiten.
Los Narejos, gelegen in de regio Murcia, biedt een stedelijke omgeving met een focus op kustactiviteiten rond het Mar Menor. Dit specifieke pand is gelegen op een commercieel perceel, wat betekent dat het primair bedoeld is voor bedrijfsdoeleinden. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte met etalages, geschikt voor diverse soorten ondernemingen zoals een winkel, kantoor of horecagelegenheid. De zichtbaarheid en toegankelijkheid worden verbeterd door de ligging nabij het strand en in een levendige buurt. De bovenliggende verdiepingen herbergen een appartement met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en balkons, evenals een studio-appartement op de tweede verdieping met een eigen slaapkamer, badkamer en terras. Dit maakt gecombineerd wonen en werken mogelijk, of huisvesting voor personeel. Een ondergrondse garage voor meerdere voertuigen en een opslagruimte complementeren het aanbod.
Los Narejos is een stedelijke kern gelegen nabij het Mar Menor, een groot zoutwatermeer met stranden en recreatiemogelijkheden. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met commerciële activiteiten en woonhuizen. Voorzieningen zoals een supermarkt (op 258 m afstand) en een apotheek (op 335 m afstand) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het ziekenhuis bevindt zich op 7.0 km. De regio is relatief vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Het is een omgeving waar zowel lokale bewoners als toeristen komen, wat zorgt voor levendigheid gedurende een groot deel van het jaar.
Dit project is gelegen in Los Narejos, een stedelijk gebied in de provincie Murcia, aan de zuidwestkant van het Mar Menor. De kaart toont de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en golfbanen. De stedelijke structuur met een mix van commerciële en residentiële percelen is kenmerkend voor deze locatie.
Los Narejos is een stedelijke entiteit binnen de regio Murcia, gelegen aan de zuidwestelijke oever van het Mar Menor. Het project bevindt zich landinwaarts, maar op relatief korte afstand van de kustlijn. De nabijheid van steden als Los Alcázares (ongeveer 3 km) en San Javier (ongeveer 5 km) zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen en infrastructuur. Grotere steden zoals Murcia zelf en Cartagena liggen op een grotere afstand, maar zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De locatie kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een mix van residentiële en commerciële gebieden.
Het pand ligt landinwaarts in een stedelijke omgeving, op ongeveer 5.5 km van de stranden van het Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo. De dichtstbijzijnde voorzieningen, een supermarkt en apotheek, bevinden zich op respectievelijk 258 m en 335 m afstand. Een auto is aan te bevelen voor het verkennen van de bredere regio, hoewel niet voor alle dagelijkse behoeften essentieel. De luchthaven van Murcia ligt op een aanzienlijke afstand (999 km). Diverse golfbanen zijn in de nabije omgeving te vinden, met Campo de Roda Golf op 1.6 km, Serena Golf op 3.8 km, en Club de Golf Veneziola op 8.9 km. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 4.8 km.
Los Narejos geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De regio profiteert van een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang strand- en buitenseizoen. De nabijheid van het Mar Menor heeft een matigend effect op de temperaturen. Het landinwaartse karakter van deze specifieke locatie, op circa 5.5 km van de kustlijn, betekent dat het directe maritieme effect iets minder uitgesproken is dan aan de kust zelf. De omgeving is overwegend vlak, wat de beleving van het klimaat ten goede komt, zonder extreme hellingen of hoogteverschillen die het weerbeeld sterk zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Barnuevo, bevinden zich op ongeveer 5.5 km afstand van het pand. Deze stranden aan het Mar Menor staan bekend om hun kalme wateren en zijn geschikt voor diverse wateractiviteiten. In de omgeving zijn meerdere golfbanen beschikbaar. Campo de Roda Golf ligt op 1.6 km, Serena Golf op 3.8 km en Club de Golf Veneziola op 8.9 km. Deze opties bieden mogelijkheden voor zowel beginnende als ervaren golfers. De stedelijke ligging van het pand zorgt ervoor dat lokale sportfaciliteiten en recreatieve diensten, indien aanwezig, gemakkelijk toegankelijk zijn.
Bron: OpenStreetMap
Los Narejos is een stedelijke entiteit binnen de regio Murcia, gelegen aan de zuidwestelijke oever van het Mar Menor. Het project bevindt zich landinwaarts, maar op relatief korte afstand van de kustlijn. De nabijheid van steden als Los Alcázares (ongeveer 3 km) en San Javier (ongeveer 5 km) zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen en infrastructuur. Grotere steden zoals Murcia zelf en Cartagena liggen op een grotere afstand, maar zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De locatie kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een mix van residentiële en commerciële gebieden.
Ref: VL842539
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
