Denne ejendom er beliggende i La Manga Del Mar Menor, Murcia, et område kendt for sin kystlinje og det milde klima. Med en bebygget størrelse på 310 m² på en 900 m² grund, tilbyder denne villa rigelig plads. Ejendommen er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger en bolig med adgang til både strand og lokale faciliteter i et dynamisk maritimt miljø. Murcia-regionen, med sin unikke geografi mellem Middelhavet og Mar Menor, tilbyder en karakteristisk livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde med direkte adgang til stranden, hvilket muliggør en livsstil tæt på havet. Nærliggende faciliteter som butikker og apoteker er inden for gåafstand, hvilket bidrager til bekvemmeligheden. Dette giver en følelse af at bo centralt med naturen lige uden for døren.
Med seks soveværelser og fire badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der værdsætter rummelighed og fleksibilitet. Muligheden for at opdele boligen i to separate enheder gør den også attraktiv for flergenerationsboende eller potentielle udlejningsmuligheder.
Ejendommen er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt opført og klar til overtagelse. Den øverste etage er renoveret, hvilket kombinerer moderne komfort med de eksisterende strukturer.
Ejendommen er ikke en nybyggeri, men en eksisterende struktur med en renoveret etage. Afstanden til lufthavnen er væsentlig, og visse rekreative faciliteter som golfbaner ligger et stykke væk. Ejendommen mangler specifikke energimærkeringsdata i de leverede oplysninger.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer nærhed til havet og et aktivt, men afslappet liv. Familier, der søger en rummelig bolig med plads til flere generationer eller hyppige gæster, vil finde ejendommens fleksible indretning med to separate enheder attraktiv. Personer, der ønsker en bolig, hvor dagligdagens fornødenheder kan klares til fods, vil værdsætte den urbane beliggenhed. Ejendommen er også et oplagt valg for dem, der er tiltrukket af kystlivet og ønsker at udnytte de mange solrige dage på Costa Cálida til udendørs aktiviteter. Den renoverede overetage tilbyder moderne komfort, mens den samlede ejendom bevarer en vis karakter. Købere, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med potentiale for personlig tilpasning, vil finde denne villa interessant.
Ejendommen fremviser en blanding af materialer og finish, der afspejler dens historie og de senere renoveringer. Gulve med træ-effekt og vægge beklædt med marmor på den øverste etage bidrager til en følelse af kvalitet og elegance. Køkkenerne, herunder et åbent køkken med central ø på den øverste etage, indikerer moderne designprincipper. Den udendørs terrasse med panoramaudsigt over Mar Menor antyder en vis standard for udendørs opholdsrum. Den generelle beskrivelse peger på en ejendom med en vis standard, men specifikke tekniske detaljer om isolering, VVS og elektriske systemer er ikke uddybet i de tilgængelige oplysninger.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.000.000. Med seks soveværelser og fire badeværelser på en 900 m² grund, afspejler prisen ejendommens størrelse og placering. Det er en ældre ejendom med en renoveret etage, hvilket kan påvirke den samlede værdiansættelse i forhold til helt nye projekter. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at boligen kan overtages umiddelbart efter køb. Der er ingen yderligere prisoplysninger eller variationer angivet.
La Manga Del Mar Menor er kendt for sin smalle landtange, der adskiller Mar Menor (en stor saltvandslagune) fra Middelhavet. Dette skaber en unik kystlinje med strande på begge sider. Området er livligt, især i sommermånederne, og tiltrækker både lokale og internationale besøgende. Denne villa, beliggende i et bebygget område, giver direkte adgang til strandlivet og de daglige fornødenheder. Den bymæssige karakter sikrer, at restauranter, butikker og andre serviceydelser er let tilgængelige til fods eller med en kort cykeltur. Den todelte opdeling af villaen øger dens alsidighed, idet den kan rumme en stor familie, gæster eller tilbyde separate boligenheder for privatliv. Den nærliggende natur, specielt kysten og vandet, er en central del af livsstilen her, hvilket opfordrer til udendørs aktiviteter som vandsport og afslapning ved havet.
At bo i La Manga Del Mar Menor indebærer en livsstil præget af nærhed til vandet og et moderat byliv. Den urbane placering betyder, at basale fornødenheder som en supermarked og apotek er inden for kort gåafstand, mens større faciliteter som et hospital ligger 15 km væk. Transportmuligheder er primært bilbaserede for længere distancer, men selve området er velegnet til gåture og cykling. Nærheden til Mar Menor og Middelhavet giver rigelige muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Området er generelt roligt uden for højsæsonen, men kan opleve øget aktivitet i sommermånederne. Den geografiske placering på en landtange med vand på begge sider skaber et unikt maritimt mikroklima.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i La Manga Del Mar Menor, Murcia. Området er kendetegnet ved sin unikke geografi som en lang, smal landtange, der adskiller Mar Menor fra Middelhavet. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til strande, lokale faciliteter og større transportruter, hvilket giver et visuelt overblik over dens position i det lokale landskab.
La Manga Del Mar Menor ligger i regionen Murcia på Spaniens sydøstkyst. Den er strategisk placeret på en smal landtange, der adskiller den store saltvandslagune Mar Menor fra Middelhavet. Denne unikke geografi giver adgang til to forskellige kystmiljøer. Regionen Murcia er kendt for sit milde klima og relativt tørre vejr. Byer som Cartagena, en historisk havneby med romerske ruiner og modernistisk arkitektur, ligger inden for en overskuelig afstand, hvilket giver adgang til kultur og yderligere servicefaciliteter.
Ejendommen ligger tæt på stranden (Gollerón 589 m, Playa Galua 950 m) og inden for gåafstand af et apotek (369 m) og et supermarked (900 m). Større byer som Cartagena er tilgængelige, men specifikke afstande er ikke angivet. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km er usædvanlig og sandsynligvis en fejl, da de nærmeste lufthavne er Murcia (RMU) og Alicante (ALC), som er markant tættere på. Golfbanerne er placeret omkring 9-10 km væk. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 957 m, hvilket indikerer en vis grad af moderne infrastruktur.
Regionen Murcia, også kendt som Costa Cálida, nyder godt af et steppe- og middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, relativt tørre vintre. Området kan prale af over 300 solskinsdage om året, hvilket understøtter en aktiv livsstil udendørs. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 18°C. Somrene er varme med temperaturer, der ofte overstiger 30°C, mens vintrene sjældent falder under 10°C. Den geografiske placering ved Mar Menor og Middelhavet bidrager til et mildt kystklima. Højden på ejendommen og dens umiddelbare omgivelser er typisk lav og flad, da den ligger ved kysten, hvilket gør den let tilgængelig og ideel for strandaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Manga Del Mar Menor er rigt på strande, hvoraf flere er Blue Flag-certificerede, hvilket garanterer høj kvalitet og faciliteter. Gollerón og Playa Galua er inden for kort gåafstand, mens Playa de los Alemanes er cirka 2,9 km væk. Udover strandaktiviteterne er der golfmuligheder med La Manga Club North & East Course og La Manga Club - West Course inden for en radius af 10 km. Et kortere P&P golf-alternativ er også tilgængeligt. Mar Menor's rolige vand gør det ideelt til vandsport som sejlads, kajakroning og paddleboarding, mens Middelhavssiden tilbyder mere åbne vandforhold.
Kilde: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor ligger i regionen Murcia på Spaniens sydøstkyst. Den er strategisk placeret på en smal landtange, der adskiller den store saltvandslagune Mar Menor fra Middelhavet. Denne unikke geografi giver adgang til to forskellige kystmiljøer. Regionen Murcia er kendt for sit milde klima og relativt tørre vejr. Byer som Cartagena, en historisk havneby med romerske ruiner og modernistisk arkitektur, ligger inden for en overskuelig afstand, hvilket giver adgang til kultur og yderligere servicefaciliteter.
Ref: VL034957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'GOLDEN GREEN VILLAS' i Los Alcazares, som starter fra €539.900, repræsenterer denne villa i La Manga Del Mar Menor en markant højere prisklasse på €1.000.000. Mens Golden Green Villas sandsynligvis er et nyere projekt, der tilbyder moderne standarder til en lavere pris, tilbyder denne ejendom en større bebygget størrelse (310 m² mod ukendt for Golden Green) og flere soveværelser (6 mod ukendt) på en større grund (900 m² mod ukendt). Beliggenheden i La Manga, med sin unikke geografi mellem to vandområder og direkte strandadgang, kan retfærdiggøre den højere pris for købere, der specifikt søger disse kvaliteter. Los Alcazares, mens det også er en kystby ved Mar Menor, tilbyder en anden type bebyggelse og faciliteter. Denne villa henvender sig til et segment, der søger rummelighed og en specifik kystplacering, potentielt på bekostning af nybyggeriets omkostningsfordele.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
