Este proyecto se sitúa en La Manga del Mar Menor, Región de Murcia, una zona costera reconocida por su singularidad geográfica entre dos mares, el Mar Menor y el Mediterráneo. La propiedad se presenta como una villa con amplias estancias y parcela privada, orientada a quienes buscan proximidad al mar y a servicios en un entorno urbano consolidado. La oferta de seis dormitorios y cuatro baños, sobre una parcela de 900 m², responde a necesidades de espacio y versatilidad residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación permite acceder a pie a la playa, integrándose en un tejido urbano donde las comodidades diarias están al alcance sin necesidad de transporte motorizado. Esta cercanía a servicios esenciales como farmacias y supermercados facilita un estilo de vida práctico y dinámico, propio de un entorno costero habitado.
La configuración de la vivienda, distribuida en dos plantas con posibilidad de independencia, se adapta a diversas necesidades familiares o de convivencia. El espacio exterior privado y la disposición de dormitorios y baños buscan ofrecer funcionalidad y confort para una residencia principal o vacacional de gran tamaño.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ("Gereed"), lo que implica que está lista para su ocupación inmediata. La oferta no corresponde a una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino a una propiedad existente con acabados y características definidas.
El proyecto no se define por características de obra nueva o en construcción. La información disponible no detalla aspectos como eficiencia energética avanzada, sistemas domóticos de última generación integrados o garantías de constructor específicas para obra nueva. Tampoco se enfoca en promociones con servicios comunitarios como piscinas o zonas deportivas compartidas.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia espaciosa, con potencial para alojar a familias numerosas o múltiples generaciones, o incluso para diversificar su uso con opciones de vivienda independiente en cada planta. Es adecuada para aquellos que valoran la cercanía inmediata a la playa y disfrutan de un estilo de vida ligado al mar, con acceso a actividades náuticas y paseos marítimos. Personas que prefieren un entorno urbano con servicios a mano, pero que también aprecian la privacidad de una parcela privada y la ausencia de edificaciones colindantes, encontrarán en esta villa una opción coherente. Asimismo, compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de esperar plazos de construcción, se beneficiarán de su estado actual.
La villa presenta acabados de alta calidad, según la descripción proporcionada. Se mencionan suelos con efecto madera y paredes revestidas de mármol, elementos que sugieren una apuesta por materiales de estética cuidada y durabilidad. La planta superior ha sido objeto de una renovación con "exquisito gusto", destacando una cocina de concepto abierto con isla central y un salón que da acceso a una terraza con vistas panorámicas. Estos detalles apuntan a un nivel de acabado que busca combinar confort moderno con una presentación elegante. La presencia de una terraza con vistas panorámicas añade un valor cualitativo percibido, vinculando el interior con el entorno exterior.
La propiedad se ofrece a un precio de un millón de euros (€1,000,000). Este valor corresponde a una villa de seis dormitorios y cuatro baños sobre una parcela de 900 m². Dada la descripción de "Gereed" (finalizado), se entiende que la unidad está disponible para su adquisición y ocupación. La amplitud de la vivienda y la ubicación en La Manga influyen en esta valoración de mercado, situándola en un segmento superior dentro de la oferta residencial de la zona.
La Manga del Mar Menor ofrece un entorno de vida distintivo, caracterizado por su estrecha franja de tierra que separa dos masas de agua. La proximidad al mar es un factor definitorio, con playas a escasa distancia a pie. El carácter urbano de la zona asegura el acceso a servicios cotidianos: farmacias a menos de 400 metros, supermercados a 900 metros y un hospital a 15 kilómetros. La presencia de urbanizaciones de viviendas unifamiliares y la ausencia de edificios altos cercanos sugieren un ambiente de privacidad y menor densidad poblacional en comparación con centros urbanos más grandes. La vida aquí se articula en torno a las actividades acuáticas y el clima favorable, con una oferta de ocio y restauración orientada al público costero.
La vida en La Manga del Mar Menor se caracteriza por su conexión directa con el mar y la actividad costera. La proximidad a playas como Gollerón (589 m) y Playa Galua (950 m) permite un acceso rápido a entornos de baño y esparcimiento. La zona urbana dispone de servicios esenciales a poca distancia a pie: una farmacia a 369 metros y un supermercado a 900 metros. Para necesidades médicas más complejas, el hospital se encuentra a 15 kilómetros. Esta configuración urbana facilita la gestión de la vida diaria, mientras que la distancia a aeropuertos importantes, como el de Murcia, aunque no especificado en km pero citado como "greater distance", implica que los desplazamientos aéreos requerirán planificación previa. El entorno cercano a viviendas unifamiliares contribuye a una atmósfera residencial.
La Manga del Mar Menor es una lengua de tierra de aproximadamente 21 kilómetros de longitud y una anchura que varía entre 100 y 1.200 metros. Su peculiar geografía, flanqueada por el Mar Menor a un lado y el Mar Mediterráneo al otro, define su carácter y las oportunidades de ocio asociadas al agua. La propiedad se sitúa en una zona urbana de esta franja costera, con acceso directo a playas y proximidad a servicios.
La Manga del Mar Menor se encuentra en la costa noreste de la Región de Murcia, actuando como una barrera natural entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. Su posición geográfica es única, ofreciendo acceso a ambas masas de agua. Está situada a unos 45 kilómetros al sureste de la ciudad de Murcia y a una distancia similar al suroeste de Cartagena. Esta localización la sitúa en un corredor costero de interés turístico y residencial, conectada por carretera con las principales ciudades de la región, lo que facilita el acceso a servicios culturales, administrativos y de ocio más amplios que los disponibles localmente.
La ubicación de esta villa en La Manga del Mar Menor ofrece una accesibilidad notable a la costa y servicios locales. Las playas se encuentran a distancias que van desde los 589 metros (Gollerón) hasta los 2.9 kilómetros (Playa de los Alemanes), permitiendo un acceso rápido a diferentes entornos costeros. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, están a distancias caminables (900 m y 369 m respectivamente), lo que reduce la dependencia del vehículo para las compras diarias. Para los aficionados al golf, varios campos de La Manga Club se sitúan a unos 9-10 kilómetros. El acceso a aeropuertos internacionales, aunque se menciona una distancia considerable, requerirá un desplazamiento terrestre significativo, siendo un factor a considerar para viajes frecuentes. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos a menos de 1 kilómetro facilitan la movilidad sostenible.
La Región de Murcia, donde se ubica La Manga, goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La zona se beneficia de una alta insolación, con más de 300 días de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. La proximidad a dos masas de agua, el Mar Menor y el Mediterráneo, modera las temperaturas extremas, ofreciendo brisas marinas que alivian el calor estival. El Mar Menor, al ser una laguna salada de poca profundidad, tiende a calentarse más rápidamente en primavera y a mantener una temperatura agradable para el baño durante un periodo prolongado, extendiendo la temporada de playa. La altitud del terreno en La Manga es prácticamente nula, al tratarse de una lengua de arena, lo que garantiza un acceso llano a las playas y una conexión directa con el nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Manga del Mar Menor se distingue por su acceso a múltiples playas y calas, muchas de ellas con Bandera Azul, que certifican su calidad y servicios. La proximidad de esta propiedad a playas como Gollerón (589 m) y Playa Galua (950 m) permite disfrutar de entornos marinos para natación, deportes acuáticos y ocio. Para los golfistas, los campos de La Manga Club (North & East Course a 9.3 km, West Course a 10 km) y el Pitch & Putt local (10 km) ofrecen opciones de juego. La oferta recreativa se complementa con marinas y la posibilidad de practicar deportes náuticos en las aguas del Mar Menor y el Mediterráneo, además de instalaciones deportivas generales en las urbanizaciones cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor se encuentra en la costa noreste de la Región de Murcia, actuando como una barrera natural entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. Su posición geográfica es única, ofreciendo acceso a ambas masas de agua. Está situada a unos 45 kilómetros al sureste de la ciudad de Murcia y a una distancia similar al suroeste de Cartagena. Esta localización la sitúa en un corredor costero de interés turístico y residencial, conectada por carretera con las principales ciudades de la región, lo que facilita el acceso a servicios culturales, administrativos y de ocio más amplios que los disponibles localmente.
Ref: VL034957
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa Cálida, como las villas en Los Alcázares (a partir de 539.900 €), esta propiedad en La Manga del Mar Menor representa una inversión de mayor cuantía, justificada por su tamaño, número de estancias y características específicas. Mientras que proyectos en zonas como Los Alcázares pueden ofrecer precios de entrada más accesibles, esta villa se dirige a un segmento de mercado que busca exclusividad y amplitud en una ubicación costera única. La Manga se diferencia por su geografía singular, ofreciendo acceso a dos mares, lo cual no se encuentra en otras localidades de la costa murciana. La descripción de acabados de alta calidad, como mármol y suelos de madera, así como la privacidad de la parcela, elevan su valor percibido frente a propiedades más estándar. La proximidad a campos de golf de renombre y la consolidada infraestructura turística de la zona también son factores que diferencian esta oferta.
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