关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于拉曼加德尔马尔梅诺，地理位置优越，可步行至海滩。周边为城市化区域，生活设施触手可及，提供了便利的生活环境。同时，它也位于距离机场（999公里）有一定距离的区域，显示出其相对远离喧嚣的特点。
该房产适合那些追求海滨生活、宁静环境和高品质居住体验的买家。其双层设计可满足独立居住或分租的需求，提供了灵活性。大面积的土地和户外空间非常适合家庭聚会和户外活动，而靠近海滩和便利设施则满足了日常生活的各项需求。
该房产目前为已建成状态（Gereed），无需等待即可入住。这意味着买家可以立即开始享受此处的地中海生活方式。项目已完成施工，提供了一个成熟且稳定的居住环境，无需考虑新建筑的潜在延误或施工噪音。
该房产不提供新建项目的全部优势，例如在设计和材料选择上的最新技术。此外，其距离主要机场999公里的距离，可能不适合经常需要国际商务出行或偏好短途旅行至机场的买家。它并非位于城市中心，部分购房者可能倾向于更集中的城市生活。
此房产特别适合寻求与大海紧密联系的生活方式的买家。其宽敞的占地面积和独立双层设计，非常适合多代同堂的家庭，或者希望为客人提供独立空间、亦或考虑将其作为两处独立租赁单元的投资者。对于那些重视户外生活、喜欢在自家花园烧烤、或者在露台上欣赏海景的人来说，这里提供了理想的条件。已建成的状态意味着买家可以即时搬入，享受阳光明媚的西班牙生活，而无需等待。此外，该房产靠近海滩和日常生活必需品（如超市、药店），也使其成为那些希望减少对汽车依赖、享受悠闲步行或骑行生活方式人士的合适选择。
该别墅在装修品质上表现出色，体现了对细节的关注和对舒适度的追求。地面铺设了具有木材质感的瓷砖，为空间增添了温暖和质感。部分墙面采用了大理石材质，尤其是在翻新后的上层，彰显了空间的优雅和高档。厨房设计注重实用性和美观性，上层的开放式厨房配备了中央岛台，便于烹饪和社交。连接两个楼层的内部楼梯设计巧妙，确保了空间的连贯性。露台的设计为室内外空间的延伸，提供了开阔的视野。总体而言，材料的选择和工艺水平都指向一个高品质的居住标准，旨在为居住者提供一个舒适且具有吸引力的生活环境。
此房产的起始价格为100万欧元，提供6间卧室和4间浴室，总建筑面积为310平方米，占地900平方米。其定价反映了其海滨位置、宽敞的占地面积以及高品质的装修和设施。由于房产已建成且为独立别墅，其供应相对固定。目前可提供的信息是该房产的特定价格点，但具体到不同单元或特定景观的细微价格差异未在此说明。总而言之，这是一项在中等偏高端市场中的独立房产投资。
这座别墅坐落于拉曼加德尔马尔梅诺，是一个能够深刻体验地中海生活节奏的地方。步行即可抵达海滩，日常生活所需，如药店（369米）和超市（900米），都近在咫尺。该区域以其多样的海滩而闻名，从近在咫尺的Gollerón（589米）到Playa Galua（950米），提供了丰富的休闲选择。对于高尔夫爱好者，La Manga Club的球场（9.3公里）也在合理范围内。房产本身的双层设计，使其既可以作为一整户住宅，也可以作为两个独立的居住单元，为家庭结构或租赁需求提供了极大的灵活性。室内设计融合了木纹地板和部分大理石墙壁，营造出优雅的氛围。顶层翻新后的开放式厨房和带中央岛台的设计，以及可俯瞰Mar Menor海的壮观露台，都为日常生活增添了品质和景观享受。
居住在拉曼加德尔马尔梅诺，意味着一种与海洋息息相关的日常生活。房产距离海滩仅一步之遥，早晨或傍晚漫步海边成为常态。周边的城市化环境提供了极大的便利性：药店（369米）、超市（900米）和EV充电桩（957米）都近在步行范围内，大大减少了对出行的依赖。对于寻求运动和休闲的居民，La Manga Club的多个高尔夫球场（9.3公里起）提供了世界级的体验。该地区拥有超过300天的日照，鼓励户外活动和健康的生活方式。与卡塔赫纳（Cartagena）等历史文化名城仅半小时车程的距离，也为周末的文化探索提供了便利。
该地图显示了房产在拉曼加德尔马尔梅诺的具体位置，突出了其靠近海滩和Mar Menor（小海）的地理优势。地图还标示了周边重要的生活设施，如超市、药店和高尔夫球场，直观地展示了该区域的便利性和生活方式的可能性。
该房产位于穆尔西亚自治区内的拉曼加德尔马尔梅诺，这是一个位于地中海沿岸的独特半岛地区，被Mar Menor（小海）和地中海环抱。它在地理上处于西班牙东南部，靠近重要的区域中心。距离历史悠久的卡塔赫纳（Cartagena）仅约半小时车程，方便居民享受其丰富的历史遗迹、文化活动和城市设施。该地区以其独特的海滨环境、温和的气候和丰富的休闲活动而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。
该房产的便利性体现在其与周边设施的相对距离上。步行即可到达海滩（最近的Gollerón海滩589米），以及药店（369米）和EV充电桩（957米）。超市（900米）也在步行范围内，满足日常购物需求。距离医院约15公里，提供了必要的医疗保障。对于高尔夫爱好者，La Manga Club的球场距离约9.3公里。然而，该房产距离主要机场（999公里）较远，这可能对经常需要国际旅行的买家构成不便。总体而言，该房产在满足日常生活需求方面非常便捷，但在长途交通方面则需要更多考虑。
穆尔西亚地区，特别是被称为“卡斯蒂利亚海岸”（Costa Cálida）的沿海地带，以其卓越的气候而闻名，常被誉为欧洲最佳。该地区年平均日照时间超过300天，为户外活动提供了绝佳条件。夏季温暖，海水温度适宜游泳，而冬季则温和，很少出现严寒天气。这种宜人的气候环境，加上Mar Menor（小海）平静的水域，营造出一种健康、积极的生活方式，尤其适合那些享受阳光和户外运动的人们。海拔不高且地形相对平缓的沿海地区，进一步增强了其适宜居住的特点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产的地理位置使其能够轻松享受丰富多彩的海滩和休闲活动。步行范围内即可到达Gollerón（589米）和Playa Galua（950米）等海滩，提供了便利的海滨休闲机会。更远一些的海滩，如Playa de los Alemanes（2.9公里），也易于抵达。对于高尔夫爱好者，La Manga Club的三个球场（North, East, West）以及La Manga Pitch & Putt球场，都在9.3公里至10公里的范围内，为不同水平的球员提供了多样的选择。此外，Mar Menor平静的水域也适合进行各种水上运动。周边完善的体育和休闲设施，共同构成了该地区吸引人的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚自治区内的拉曼加德尔马尔梅诺，这是一个位于地中海沿岸的独特半岛地区，被Mar Menor（小海）和地中海环抱。它在地理上处于西班牙东南部，靠近重要的区域中心。距离历史悠久的卡塔赫纳（Cartagena）仅约半小时车程，方便居民享受其丰富的历史遗迹、文化活动和城市设施。该地区以其独特的海滨环境、温和的气候和丰富的休闲活动而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。
Ref: VL034957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）等位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的房产相比，该拉曼加德尔马尔梅诺的别墅在价格和规模上都显得更为高端。黄金绿色别墅的起价为539,900欧元，虽然也提供海滨生活，但该项目价格翻倍，反映了其更大的占地面积、更多的卧室和浴室，以及可能更优越的特定位置（如直接海景或更大的私密度）。拉曼加地区以其独特的地形和优质的海滩资源而闻名，通常价格会高于周边城镇。与洛斯阿尔卡萨雷斯相比，拉曼加通常被视为一个更具独特性和可能更高档的市场，尤其是在靠近海滩和享有开阔视野的别墅方面。该项目提供的6间卧室和900平方米的土地，在当地市场中属于较大规模的房产，其定价也与此相符。它吸引的是寻求更大居住空间、更高私密性以及可能更直接海景的成熟买家群体，而不仅仅是寻找价格实惠的度假屋的客户。
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