يقع هذا العقار المميز في قلب لا مانغا ديل مار مينور بمنطقة مورسيا، وهو يجسد تجربة معيشية راقية تجمع بين القرب من البحر والهدوء. تم تصميم الفيلا بعناية فائقة على مساحة 900 متر مربع، وتتميز بتصميم يراعي الخصوصية، محاطة بمنازل مستقلة فقط دون وجود مبانٍ قريبة، مما يوفر ملاذاً مثالياً لمحبي البحر والطبيعة الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والاستمتاع بنسيم البحر. البيئة المحيطة حضرية وتوفر كافة المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية.
صُمم هذا المسكن لتلبية احتياجات متنوعة، حيث يمكن استخدامه كوحدة سكنية واحدة أو تقسيم طوابقه المستقلة لتوفير مسكنين منفصلين. يوفر التصميم مرونة استثنائية للعائلات الكبيرة، أو لتوليد دخل إضافي، أو لاستضافة الضيوف مع الحفاظ على الخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء. يوفر هذا الوضع للمالكين الجدد فرصة الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور والاستفادة من بيئة لا مانغا.
يقع العقار على مسافة كبيرة نسبياً من المطار الدولي، وقد لا يكون مثالياً لمن يبحث عن إقامة قريبة جداً من مطار رئيسي. كما أن طبيعته كمبنى قائم تعني أنه لا يقدم خيارات التخصيص الكاملة التي قد تتوفر في المشاريع قيد الإنشاء.
هذا العقار مناسب للأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات يتميز بالهدوء والقرب من البحر. مثالي لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة، مثل منطقة الشواء وحديقة المنزل. يتيح تقسيم المنزل إلى طابقين مستقلين مرونة كبيرة للعائلات التي تضم أجيالاً متعددة، أو لمن يرغبون في استضافة الأصدقاء والعائلة بسهولة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد من خلال تأجير أحد الطابقين. عشاق الرياضات المائية والجولف سيجدون في هذا الموقع وجهتهم المثالية، بفضل القرب من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم استخدام أرضيات بنمط الخشب في مختلف أنحاء المنزل، مما يضفي دفئاً وأناقة. أما الجدران الرخامية، خاصة في الطابق العلوي الذي تم تجديده بذوق رفيع، فتضيف لمسة من الفخامة والرقي. يوفر الطابق العلوي مطبخاً مفتوحاً مع جزيرة مركزية، وغرف نوم مريحة، وحمامات فاخرة، بالإضافة إلى شرفة واسعة تطل على مناظر بانورامية خلابة للبحر. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعصرية.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 1,000,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز ومواصفاته الفاخرة. نظراً لكونه عقاراً جاهزاً للسكن، فإن توافره فوري للمشترين الجادين. تشتمل الفيلا على 6 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 310 متر مربع، وتقع على قطعة أرض واسعة بمساحة 900 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة وخصوصية.
يعيش سكان لا مانغا ديل مار مينور في بيئة تتناغم فيها الطبيعة مع الحياة العصرية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والاستمتاع بالأنشطة المائية، بينما توفر المناطق الحضرية المحيطة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يسهل التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى الأسواق والصيدليات والمتاجر، مما يعزز نمط حياة صحي ونشط. القرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف والمسارات المخصصة يزيد من جاذبية المنطقة للباحثين عن الترفيه والنشاط البدني، كل ذلك ضمن مناخ يتميز بأكثر من 300 يوم مشمس سنوياً.
تتيح البيئة الحضرية المحيطة بالعقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الأساسية. تقع الصيدلية على بعد 369 مترًا فقط، مما يوفر راحة إضافية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 900 متر، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفى يبعد حوالي 15 كم، وهو مسافة معقولة للحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة. هذه القرب من الخدمات يعزز من جاذبية الموقع كبيئة معيشية عملية ومريحة.
يظهر الموقع على الخريطة في منطقة إسبانية معروفة بساحلها الجميل وبحيرة مار مينور. يوضح التوزيع الجغرافي القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية، بالإضافة إلى المسافة النسبية للمرافق الرئيسية مثل المطارات ومناطق الجولف.
تقع لا مانغا ديل مار مينور في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية تتميز بشواطئها الخلابة وبحيرة مار مينور الشهيرة. تتميز المنطقة بتقديم نمط حياة هادئ ومريح، مع وجود مدن قريبة مثل كارتاخينا التي تبعد حوالي نصف ساعة بالسيارة، وتوفر مزيجاً من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع المنطقة على ساحل كوستا كاليدا، الذي يشتهر بمياهه الدافئة وأجوائه المشمسة على مدار العام.
يتمتع العقار بقربه من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ جوليرون 589 مترًا وشاطئ غاليا 950 مترًا، مما يجعلهما على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل La Manga Club North & East Course على بعد 9.3 كم، بينما يبعد La Manga Pitch & Putt حوالي 10 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الجولف. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 957 مترًا، مما يعكس توفر بنية تحتية حديثة. ومع ذلك، تقع أقرب المطارات الدولية على مسافة بعيدة نسبياً، حيث تبعد 999 كم، مما يتطلب تخطيطاً للسفر.
تتمتع منطقة كوستا كاليدا، حيث يقع هذا العقار، بمناخ يعتبر من الأفضل في أوروبا، مع أكثر من 300 يوم مشمس سنوياً. هذا المناخ يدعم نمط حياة اجتماعي وصحي، ويشجع على الأنشطة الخارجية. تتيح المياه الهادئة والشواطئ الجميلة الاستمتاع بالسباحة لفترات طويلة خلال العام. المنطقة المحيطة تجمع بين البحر والجبال، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. كما أن قربها من مناطق الجبال مثل سييرا نيفادا يفتح المجال لعشاق الرياضات الشتوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد سكان هذا العقار من القرب الشديد من الشواطئ، حيث تقع شواطئ مثل جوليرون وغاليا على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك La Manga Club بمساراتها المتنوعة، بالإضافة إلى ملعب La Manga Pitch & Putt، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. الموقع يتيح أيضاً سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية المائية والأنشطة الترفيهية الأخرى التي تشتهر بها المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مانغا ديل مار مينور في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية تتميز بشواطئها الخلابة وبحيرة مار مينور الشهيرة. تتميز المنطقة بتقديم نمط حياة هادئ ومريح، مع وجود مدن قريبة مثل كارتاخينا التي تبعد حوالي نصف ساعة بالسيارة، وتوفر مزيجاً من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع المنطقة على ساحل كوستا كاليدا، الذي يشتهر بمياهه الدافئة وأجوائه المشمسة على مدار العام.
Ref: VL034957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، تقدم هذه الفيلا في لا مانغا ديل مار مينور مساحة أكبر وغرف نوم أكثر، مما يبرر السعر المرتفع. في حين أن مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS قد توفر قيمة استثمارية جذابة بأسعار أقل، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة من المشترين تبحث عن مساحة وخصوصية وفخامة أكبر. تقع لا مانغا ديل مار مينور في منطقة مورسيا، وتتميز بتقديمها نمط حياة يجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من المرافق الحضرية، مما يميزها عن مناطق أخرى مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول التي قد تكون أكثر ازدحامًا. القرب من بحيرة مار مينور يوفر ميزات ترفيهية فريدة، مثل الرياضات المائية، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المواقع الساحلية الأخرى. المناخ في كوستا كاليدا، المعروف بأيامه المشمسة الوفيرة، يوفر بيئة مثالية للعيش على مدار العام، مقارنة بالمناطق التي قد تشهد تقلبات جوية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
