וילה זו, הממוקמת בלה מאנגה דל מר מנור, מורסיה, מציעה חווית מגורים ייחודית על מגרש של 900 מ"ר. הנכס, המשתרע על פני 310 מ"ר של שטח בנוי, כולל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחופים וממתקנים, ומשלב נוחות מודרנית עם קרבה לים. בנייתו הושלמה, והוא מציע נוף פנורמי של המר מנור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום אסטרטגי בלה מאנגה דל מר מנור, אזור המכונה 'השער למר מנור'. היא מציעה גישה נוחה לחוף, יחד עם קרבה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה, הרחק מבניינים סמוכים.
נכס זה פונה לאלו המחפשים בית רב-תכליתי, המתאים למשפחות גדולות או לאירוח. האפשרות לחלק את הבית לשתי דירות נפרדות מעניקה גמישות, אידיאלית לריבוי דורות או לאפשרויות השכרה, תוך שמירה על רמה גבוהה של נוחות ואיכות חיים.
הבנייה של וילה זו הושלמה, מה שמבטיח זמינות מיידית של הנכס. אין תלות בלוחות זמנים עתידיים של בנייה או שיפוצים, ומאפשר לרוכשים להיכנס וליהנות מהבית ללא עיכובים, עם כל היתרונות של מבנה מודרני.
הנכס ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה, מה שעלול להוות שיקול עבור נוסעים תדירים. למרות הקרבה לחלק מהשירותים, מתקנים מרכזיים כמו בתי חולים או מתחמי גולף גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לשתי משפחות קטנות המחפשות מגורים משותפים, הודות לחלוקה לשתי דירות עצמאיות. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים בבית קיץ מרווח או עבור אנשים המחפשים קורת גג קבועה באקלים ים תיכוני. אנשים בעלי אוריינטציה פעילה, שנהנים מקרבה לים, פעילויות ימיות, או פשוט אוהבים את השלווה של מגורים ליד החוף, ימצאו כאן בית. כמו כן, יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, בזכות הפריסה הגמישה של הבית. למי שמעריך פרטיות אך גם רוצה להיות קרוב למתקנים עירוניים, כמו חנויות, מסעדות ואפילו בית מרקחת במרחק הליכה, הנכס מציע איזון.
הווילה מצטיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שעולה מהתיאור של רצפות דמוי עץ וקירות שיש. רמת הגימור הגבוהה מורגשת גם בגימור האלגנטי של הקומות העליונות, הכוללות מטבח בסגנון קונספט פתוח עם אי מרכזי. תכנון פנימי המשלב סלון מרווח, חדרי שינה פרטיים, ואפילו חדר שינה מאסטר עם חדר רחצה צמוד, תורמים לתחושת היוקרה והנוחות. החוץ כולל מרפסת מרווחת עם נוף פנורמי, אזור ברביקיו וחדר אחסון, מה שמשקף תשומת לב לפרטים פונקציונליים ואסתטיים כאחד. השילוב של חומרים איכותיים ועיצוב מוקפד מבטיח סביבת מגורים נעימה ועמידה.
המחיר ההתחלתי לוילה זו נקבע על 1,000,000 אירו. הנכס מוצע עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על פני שטח של 310 מ"ר, ושטח מגרש של 900 מ"ר. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהבנייה הושלמה. גמישות בשימוש, הודות לחלוקה לשתי דירות נפרדות, עשויה להשפיע על הערך הפוטנציאלי לעומת נכסים סטנדרטיים. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, איכות הגימור והמיקום הייחודי באזור החוף.
לה מאנגה דל מר מנור, המכונה 'הגשר בין הים התיכון למר מנור', מציעה אורח חיים ייחודי. זהו אזור המשלב את הקסם של עיירת חוף עם נוחות של סביבה עירונית. תושבי הוילה יהנו מגישה נוחה לחוף, מרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי קפה. הסביבה העירונית מספקת את כל צרכי היומיום, בעוד הקרבה למים מזמינה פעילויות ימיות ומרגוע. עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה, האזור מעודד אורח חיים פעיל וחוץ-ים תיכוני. הבתים עצמם, הממוקמים ברובם בסמיכות זה לזה, יוצרים קהילה תוססת, אך הוילה המוצעת כאן, עם מגרשה הפרטי ומיקומה המבודד יחסית, מאפשרת גם פרטיות ושקט.
החיים בלה מאנגה דל מר מנור מציעים תמהיל ייחודי של נוחות עירונית ושלווה ימית. המגורים בקרבת החוף מאפשרים שגרת יום פעילה הכוללת טיולים רגליים ורכיבה על אופניים לאורך הטיילת, עם גישה קלה למגוון שירותים. סופרמרקט, בית מרקחת ובתי עסק נוספים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. למרות האופי העירוני, המרחב הירוק סביב הנכס והקרבה למים יוצרים אווירה רגועה. המיקום גם מקל על הגעה למרכזים תרבותיים ותיירותיים קרובים, כמו קרטחנה, ומוסיף רובד נוסף לחוויית המגורים.
המפה ממחישה את מיקומה הייחודי של לה מאנגה, רצועת אדמה המוקפת מים משני צדדיה. הוילה ממוקמת באזור עירוני, עם גישה קלה לחוף ולשירותים מקומיים, תוך שמירה על קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי. המיקום מספק הצצה לדרך החיים הים תיכונית, המשלבת נוחות אורבנית עם קירבה לסביבה טבעית.
לה מאנגה דל מר מנור ממוקמת בפרובינציית מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא מהווה רצועת אדמה צרה המפרידה בין הים התיכון ללגונת המר מנור. מיקומה האסטרטגי מקשר אותה לאזורים עירוניים מרכזיים בסביבה. העיר קרטחנה, בעלת חשיבות היסטורית ותרבותית, נמצאת במרחק של כחצי שעת נסיעה, ומציעה מגוון שירותים ואטרקציות. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת גם היא במרחק נסיעה סביר ומספקת חוויה אורבנית ים תיכונית עשירה.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף גולרון (589 מ') וחוף גלוואה (950 מ'), מה שמספק גישה נוחה לפעילויות ימיות. מרכז העיר, הכולל סופרמרקט ובית מרקחת, נמצא גם הוא במרחק הליכה (900 מ' ו-369 מ' בהתאמה). מתחמי גולף כמו לה מאנגה קלאב נמצאים במרחק של כ-9.3 ק"מ. בית חולים ממוקם כ-15 ק"מ משם. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-957 מ'. למרות שהמרחק לשדה התעופה מצוין כ-999 ק"מ, ככל הנראה מדובר בשגיאה בנתונים, שכן שדות התעופה הקרובים יותר נמצאים במרחק נסיעה סביר.
אזור קוסטה קלידה, בו ממוקמת לה מאנגה, נהנה מאקלים ים תיכוני ייחודי, המאופיין ביותר מ-300 ימי שמש בשנה. מזג אוויר זה, הנחשב לאחד הטובים באירופה, מעודד אורח חיים פעיל ופתוח, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב ימות השנה. הקיץ חם ונעים, והחורף מתון. קרבת הים משפיעה לטובה על הלחות והטמפרטורה, ויוצרת מיקרו-אקלים נוח. המיקום ליד המר מנור, לגונה מלוחה גדולה, משפיע גם הוא על האקלים המקומי, ומספק תנאים נוחים לפעילויות חוץ כמעט בכל חודשי השנה, כולל עונת רחצה ארוכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום של הווילה בלה מאנגה מעניק גישה נוחה למספר חופים. חוף גולרון וחוף גלוואה נמצאים במרחק הליכה, ומציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. חוף אלמנס נמצא במרחק של 2.9 ק"מ. האזור מפורסם גם בזכות מתחמי הגולף שלו, כאשר מגרשי לה מאנגה קלאב (North & East) ומגרש הגולף West Course נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-9.3-10 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני פנאי אחרים, כולל מרינות ומרכזי ספורט ימי, התורמים לאפשרויות הפנאי העשירות באזור.
מקור: OpenStreetMap
לה מאנגה דל מר מנור ממוקמת בפרובינציית מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. היא מהווה רצועת אדמה צרה המפרידה בין הים התיכון ללגונת המר מנור. מיקומה האסטרטגי מקשר אותה לאזורים עירוניים מרכזיים בסביבה. העיר קרטחנה, בעלת חשיבות היסטורית ותרבותית, נמצאת במרחק של כחצי שעת נסיעה, ומציעה מגוון שירותים ואטרקציות. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת גם היא במרחק נסיעה סביר ומספקת חוויה אורבנית ים תיכונית עשירה.
Ref: VL034957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה מאנגה דל מר מנור מציעה חוויית מגורים ייחודית בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שהריביירות הללו מתאפיינות לעיתים קרובות ברצועות חוף ארוכות ובפיתוח עירוני מרוכז, לה מאנגה מציעה מבנה גיאוגרפי מיוחד של רצועת אדמה צרה המופרדת בין שתי מערכות מים. השילוב של המר מנור, לגונה מלוחה רגועה, והים התיכון הפתוח, יוצר אפשרויות נופש וספורט ימי מגוונות. מבחינת מחיר, וילה זו, במחיר התחלתי של 1,000,000 אירו, ממוקמת ברמה גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים כמו 'גולדן גרין וילות' בלואס אלקאזרס (החל מ-539,900 אירו), דבר המשקף את גודל הנכס, מספר החדרים, ומיקומו על רצועת החוף המבוקשת. לעומת אזורים אחרים, לה מאנגה שומרת על אופי קוסמופוליטי עם תושבים מגוונים מכל רחבי אירופה, אך עם זאת, נוכחותן של עיירות היסטוריות כמו קרטחנה בסמוך, מעניקה לה עומק תרבותי נוסף שאינו תמיד קיים בריביירות המודרניות יותר. גמישות השימוש של הנכס, כאפשרות למגורים נפרדים, היא יתרון ייחודי בהשוואה לווילות סטנדרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
