Esta villa situada em La Manga Del Mar Menor, Múrcia, oferece uma área construída de 310 m² num lote de 900 m². O imóvel, concluído, dispõe de 6 quartos e 4 casas de banho, apresentando-se como uma residência com potencial de versatilidade. A sua localização na Costa Cálida, conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida associado a atividades ao ar livre, contextualiza a oferta desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada a curta distância a pé da praia e inserida num ambiente urbano com comodidades próximas, a propriedade beneficia de acesso a serviços locais. A proximidade a pontos de interesse como a praia de Gollerón (589 m) e a farmácia (369 m) acentua a conveniência do quotidiano.
Com seis quartos e quatro casas de banho distribuídos por dois pisos independentes, a residência pode acomodar famílias numerosas ou ser adaptada para acomodações separadas. A distribuição dos espaços interiores responde a necessidades de flexibilidade de uso e privacidade.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronto para ocupação imediata. A descrição menciona uma renovação de bom gosto no piso superior, indicando melhorias recentes em certas áreas da propriedade.
A localização apresenta uma distância considerável de 999 km até ao aeroporto mais próximo, o que pode implicar planeamento logístico para viagens internacionais. A proximidade a campos de golfe requer um deslocamento de vários quilómetros, não sendo uma característica de acesso imediato.
Esta residência em La Manga Del Mar Menor pode adequar-se a diversas situações familiares e de investimento. Famílias numerosas encontrarão espaço suficiente nos seis quartos e quatro casas de banho, com a possibilidade de os dois pisos serem utilizados de forma semi-independente, proporcionando privacidade a diferentes membros da família ou a hóspedes. Para investidores, a divisão da casa em duas unidades habitacionais pode representar uma oportunidade de rendimento, aproveitando a procura turística da região da Costa Cálida. A proximidade a praias e a uma atmosfera urbana com serviços acessíveis a pé ou de bicicleta torna-a atrativa para quem procura um estilo de vida ativo e ligado ao mar, com a conveniência de ter comodidades essenciais por perto. A moradia é também adequada para quem valoriza a tranquilidade, dada a sua localização rodeada por moradias unifamiliares e a ausência de construções adjacentes, ao mesmo tempo que beneficia de vistas panorâmicas sobre o Mar Menor.
A residência destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com menção a pisos com efeito madeira e paredes revestidas a mármore, conferindo um toque de elegância ao interior. O piso superior, em particular, foi renovado com atenção ao detalhe, apresentando uma cozinha em conceito aberto com ilha central e uma sala de estar que dá acesso a um terraço com vistas panorâmicas sobre o Mar Menor. Estes elementos indicam um investimento em materiais e design que visam proporcionar conforto e uma estética refinada. A presença de uma área de churrasco exterior e um espaço de arrumação complementam as instalações, sugerindo uma funcionalidade que vai além do espaço habitacional interior.
A propriedade é oferecida pelo valor de €1,000,000, refletindo as suas características e dimensão. Sendo uma moradia com 6 quartos e 4 casas de banho numa área de 310 m² de construção sobre um lote de 900 m², este valor enquadra-se no segmento de mercado de propriedades residenciais de maior dimensão e com características específicas. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído. A estrutura da casa, dividida em dois pisos com entradas independentes, sugere um potencial de valorização pela sua versatilidade, seja para habitação própria ou para exploração como duas unidades distintas.
Esta villa em La Manga Del Mar Menor posiciona-se numa área onde o estilo de vida mediterrânico é promovido por um clima favorável e acesso a atividades ao ar livre. A proximidade a praias como Gollerón (589 m) e Galua (950 m) sugere um quotidiano com forte ligação ao mar. A envolvente urbana garante que serviços essenciais como farmácias (369 m) e supermercados (900 m) estão acessíveis a pé ou por curtas distâncias de bicicleta, facilitando a mobilidade. A casa, com dois pisos independentes, oferece flexibilidade, permitindo a sua utilização como residência única ou como duas unidades distintas. Esta versatilidade pode ser particularmente atrativa para famílias que procuram acomodações separadas ou para quem planeia alugar uma parte da propriedade. A combinação de tranquilidade, evidenciada pela ausência de edifícios próximos e rodeada por moradias unifamiliares, com a conveniência de comodidades urbanas, define o carácter desta localização.
O quotidiano nesta localização é moldado pela proximidade a serviços urbanos e ao ambiente costeiro. Com a praia a uma curta distância a pé, atividades como banhos de mar e passeios à beira-mar são facilmente integráveis na rotina. A presença de uma farmácia a 369 metros e um supermercado a 900 metros assegura o acesso a bens e serviços essenciais sem a necessidade de longos deslocamentos. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. Esta configuração urbana, combinada com a tranquilidade de uma zona residencial de moradias unifamiliares, oferece um equilíbrio entre conveniência e um ambiente mais sereno, afastado da agitação de grandes centros urbanos. O acesso a campos de golfe, embora a alguns quilómetros de distância, adiciona uma opção de lazer para os praticantes deste desporto.
O mapa ilustra a posição peninsular de La Manga Del Mar Menor, destacando a sua localização entre o Mar Menor e o Mediterrâneo. A proximidade a praias e a infraestruturas urbanas como supermercados e farmácias é visível, contextualizando a conveniência residencial do local.
La Manga Del Mar Menor está situada na região de Múrcia, numa península que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. Esta localização costeira proporciona um acesso privilegiado a ambos os corpos de água. A proximidade a cidades como Cartagena, a cerca de meia hora de carro, oferece acesso a um património histórico e a uma oferta cultural mais diversificada. A região da Costa Cálida, em geral, é caracterizada por um clima favorável e um estilo de vida ligado ao mar, atraindo visitantes de toda a Europa. A propriedade está inserida neste contexto de oferta turística e residencial de qualidade, beneficiando da reputação da costa de Múrcia.
A propriedade está convenientemente situada a uma curta distância a pé da praia, com o Gollerón a 589 metros e a Playa Galua a 950 metros. Para conveniência diária, uma farmácia encontra-se a 369 metros e um supermercado a 900 metros, ambos acessíveis a pé ou de bicicleta. O acesso a infraestruturas de saúde é assegurado pelo hospital a 15 km. Para os entusiastas de golfe, os campos da La Manga Club encontram-se a aproximadamente 9.3 km. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade a estas comodidades. No entanto, a distância ao aeroporto mais próximo é de 999 km, o que requer consideração para viagens de longa distância. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 957 metros.
A região da Costa Cálida, onde se insere La Manga Del Mar Menor, é conhecida pelo seu clima privilegiado, com mais de 300 dias de sol por ano. Este clima ameno favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre, com temperaturas que permitem desfrutar das atividades marítimas durante grande parte do ano. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa costeira de águas calmas, complementa o ambiente natural. A área circundante, embora urbana, beneficia da paisagem costeira e da luz mediterrânica. A altitude moderada e a ausência de grandes desníveis no terreno imediato facilitam a mobilidade e o usufruto do espaço exterior. O clima é um fator chave para a qualidade de vida, incentivando a prática desportiva e o convívio em ambientes abertos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso direto a praias, com o Gollerón a 589 m e a Playa Galua a 950 m, ambas acessíveis a pé. Outras praias como a Playa de los Alemanes estão a 2.9 km. Para atividades desportivas, os campos de golfe da La Manga Club (North & East Course) situam-se a 9.3 km, e o La Manga Pitch & Putt a 10 km. A proximidade ao mar e a infraestruturas desportivas como campos de golfe enriquece as opções de lazer disponíveis para os residentes. A área envolvente, com foco na costa e nas atividades marítimas, proporciona um leque diversificado de opções para desfrutar do tempo livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor está situada na região de Múrcia, numa península que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. Esta localização costeira proporciona um acesso privilegiado a ambos os corpos de água. A proximidade a cidades como Cartagena, a cerca de meia hora de carro, oferece acesso a um património histórico e a uma oferta cultural mais diversificada. A região da Costa Cálida, em geral, é caracterizada por um clima favorável e um estilo de vida ligado ao mar, atraindo visitantes de toda a Europa. A propriedade está inserida neste contexto de oferta turística e residencial de qualidade, beneficiando da reputação da costa de Múrcia.
Ref: VL034957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade com o Golden Green Villas em Los Alcazares, que se inicia em €539.900, a moradia em La Manga Del Mar Menor apresenta-se numa categoria de preço e dimensão superior, com 6 quartos e 4 casas de banho face a uma tipologia não especificada no empreendimento em Los Alcazares. A localização em La Manga, uma península com acesso a dois mares, oferece um contexto geográfico distinto em relação a Los Alcazares, que se situa na margem do Mar Menor. Ambas as localizações beneficiam do clima da Costa Cálida, mas La Manga pode oferecer uma experiência mais isolada e focada na linha costeira. Enquanto o Golden Green Villas parece focar-se em propriedades com um ponto de partida de preço mais acessível, a moradia em questão posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a dimensão, a versatilidade de uso (dois pisos independentes) e vistas específicas sobre o Mar Menor, refletido no seu valor de €1.000.000. A proximidade a campos de golfe é um fator comum a ambas as áreas, embora as distâncias específicas variem.
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