A La Manga del Mar Menor, Murcia területén található ez az ingatlan, mely egy tágas, 310 m²-es lakóterülettel és 900 m²-es telekkel rendelkező villa. A 6 hálószobás, 4 fürdőszobás, teljesen berendezett, kész állapotú épület €1.000.000-os áron kínálja magát. A tengerhez és a nyugalomhoz közel elhelyezkedő ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, miközben fontos számukra a kényelem és a privát szféra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Manga del Mar Menor egy városias környezetében található, ahol a strand és számos szolgáltatás karnyújtásnyira van. Ez a lokáció ideális a vízi sportok kedvelőinek és azoknak, akik élvezni szeretnék a tengerparti életet anélkül, hogy távol kellene utazniuk a mindennapi szükségleteikért.
Ez az ingatlan különösen azoknak felel meg, akik tágas, sokoldalú otthonra vágynak. A két különálló szint lehetővé teszi, hogy az épület egy nagy család számára is alkalmas legyen, vagy akár két külön lakóegységként funkcionáljon, ami bérbeadási potenciált is rejt magában.
A projekt már kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Nincs szükség további várakozásra az építkezés befejezéséig, így a költözés vagy az esetleges bérbeadás gyorsan megkezdhető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és a közeli repülőtértől való távolság jelentős lehet. A magas árkategória és a meglévő, nem új építésű jelleg korlátozhatja a potenciális vásárlói kört.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy nagyobb család számára, amely egy tengerparti nyaralóhelyen keres állandó lakhelyet vagy egy második otthont. A két különálló szint lehetővé teszi, hogy a nagyszülők és a fiatalabb generációk kényelmesen elférjenek egymás mellett, de megőrizve a privát szférájukat. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan két különálló lakóegységként is használható, így az egyik rész kiadható, míg a másikban lakhatnak. A közelben lévő golfpályák és sportlétesítmények vonzóak lehetnek az aktív életmódot kedvelők számára. A 300 napos napsütéses évi átlag és a mediterrán klíma ideális a napfényt és a kellemes időjárást kedvelőknek, akik egész évben élvezni szeretnék a spanyol életérzést.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. A leírás szerint a felső szinten ízléses felújítás történt, ahol a nappalihoz egy elegáns, amerikai konyhás kialakítás tartozik központi szigettel. A padlóburkolatok fa hatásúak, míg a falakat márvány díszíti, ami prémium érzetet kölcsönöz az enteriőrnek. A konyhák közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a telekhez, illetve a tágas nappali-étkezők. A fürdőszobák, beleértve az ensuite fürdőszobákat is, modern kialakításúak. Az ablakok és ajtók valószínűleg jó minőségűek, figyelembe véve a tengerparti lokációt. A teljes bútorzat minőségi darabokból áll, melyek illeszkednek az ingatlan stílusához.
Az ingatlan €1.000.000-os áron kerül értékesítésre, mely magában foglalja a 6 hálószobát, 4 fürdőszobát és a 310 m²-es lakóterületet egy 900 m²-es telken. Az ár tükrözi a lokációt, az ingatlan méretét és a magas minőségű kivitelezést, beleértve a teljes bútorzatot és a fedett, valamint privát teraszokat. Mivel az épület kész állapotú, azonnal költözhető, így nincs további várakozási idő a birtokba vételre. A hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanokhoz képest az árversenyben a GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben, melynek árai €539.900-tól indulnak, alacsonyabb árkategóriát képvisel.
La Manga del Mar Menor egyedülálló földnyelvén elhelyezkedő ingatlan, ahol a Mar Menor és a Földközi-tenger közelsége meghatározza a mindennapi élet ritmusát. A városias környezet biztosítja, hogy a strandok, üzletek, éttermek és gyógyszertárak mindössze néhány perces sétával elérhetők legyenek, míg a 369 méterre lévő patika és a 900 méterre lévő szupermarket a kényelmet szolgálja. A telek mérete (900 m²) és a privát teraszok lehetőséget adnak a szabadtéri kikapcsolódásra, grillezésre és a napfény élvezetére. Az ingatlan két szintje rugalmasságot biztosít a lakótér kialakításában, akár egy nagyobb család számára, akár két különálló egységként funkcionálva. Az éghajlat, a több mint 300 napos napsütés és a mediterrán életérzés hozzájárulnak egy nyugodt, egészséges életmódhoz.
La Manga del Mar Menorban élni egyedülálló életérzést kínál, ahol a tenger közelsége meghatározza a mindennapokat. A városias környezetnek köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák, éttermek és kávézók, mindössze néhány perc sétára találhatók. A strandok is karnyújtásnyira vannak, így a tengerparti séták, napozás és vízi sportok mindennapi tevékenységek lehetnek. A 9.3 km-re található La Manga Club golfpályái és sportkomplexumai lehetőséget kínálnak az aktív kikapcsolódásra. A nagyobb városok, mint Cartagena, mindössze 30 perces autóútra vannak, ahol további kulturális és kereskedelmi lehetőségek várják a lakosokat. Az EV-töltőállomás közelsége (957 m) a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
Ez a térkép La Manga del Mar Menor elhelyezkedését mutatja be Murcia régióban. A zöld jelölés az ingatlant pozicionálja a tengerpart közelében, kiemelve a strandok, a lakóövezetek és a főbb útvonalak közelségét. A térkép segít megérteni az ingatlan földrajzi kontextusát a Mar Menor és a Földközi-tenger között.
La Manga del Mar Menor, Murcia régióban található, egy különleges földnyelven, amely a Mar Menor lagúnát és a Földközi-tengert választja el. Ez a földrajzi adottság egyedülálló mikroklímát és vízi környezetet teremt. A régió fővárosa, Murcia, körülbelül 40 km-re található, míg a történelmi Cartagena városa mindössze 30 perces autóútra fekszik. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést nagyobb városok szolgáltatásaihoz, kulturális látnivalóihoz és kereskedelmi központjaihoz, miközben a lakosok a nyugodtabb tengerparti életet élvezhetik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi szintű elérhetőség szempontjából. A strandok, mint a Gollerón (589 m) és a Playa Galua (950 m), gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A szupermarket (900 m) és a patika (369 m) szintén a közelben található, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek gyorsan intézhetők. A La Manga Club golfpályái (9.3 km) és a La Manga Pitch & Putt (10 km) elérhető távolságban vannak a sportkedvelők számára. A repülőtértől való távolság (999 km) jelentős, ami hosszabb utazást igényel a nemzetközi légi közlekedéshez. A 999 km-re lévő repülőtér miatt ez az ingatlan inkább azoknak ajánlott, akik nem igényelnek gyakori repülős utazást, vagy más közlekedési módokat preferálnak.
A Costa Cálida régió klímája Európában az egyik legkedvezőbbnek számít, évi több mint 300 napsütéses nappal. La Manga del Mar Menor egyedülálló földnyelvén fekszik, ahol a tengerek közelsége kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít. A nyarak melegek, de a tengerparti szellő enyhíti a hőséget, míg a telek enyhék. A környék ritkán esik fagypont alá, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységeket. A Mar Menor sekélyebb és melegebb vize kiválóan alkalmas úszásra, különösen a szezonon kívül, míg a Földközi-tenger vize hűvösebb. A tengerszinthez való közelség és a viszonylag sík terep hozzájárul a kényelmes mozgáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Manga del Mar Menor kiváló strandokkal rendelkezik, amelyek közül több is kék zászlós minősítéssel bír. A Gollerón strand mindössze 589 méterre, a Playa Galua pedig 950 méterre található, így könnyen megközelíthetők gyalogosan. A Playa de los Alemanes 2.9 km-re fekszik. A vízi sportok széles skálája elérhető a környéken, a szörfözéstől a vitorlázásig. A közelben található La Manga Club golfkomplexumai (9.3 km) és a La Manga Pitch & Putt (10 km) a golf szerelmeseinek kínálnak lehetőséget. A helyszín ideális a szabadtéri és vízi rekreáció kedvelőinek, a strandon töltött napoktól kezdve a sportos délutánokig.
Forrás: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor, Murcia régióban található, egy különleges földnyelven, amely a Mar Menor lagúnát és a Földközi-tengert választja el. Ez a földrajzi adottság egyedülálló mikroklímát és vízi környezetet teremt. A régió fővárosa, Murcia, körülbelül 40 km-re található, míg a történelmi Cartagena városa mindössze 30 perces autóútra fekszik. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést nagyobb városok szolgáltatásaihoz, kulturális látnivalóihoz és kereskedelmi központjaihoz, miközben a lakosok a nyugodtabb tengerparti életet élvezhetik.
Ref: VL034957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Manga del Mar Menorban található villa, 1.000.000 eurós árával, a magasabb árkategóriába sorolható a régióban. Összehasonlításképpen, a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt ajánlatai 539.900 eurótól indulnak, melyek általában kisebb alapterületűek vagy más típusú ingatlanokat (pl. apartmanok, ikerházak) jelentenek. La Manga egyedi földnyelvén elhelyezkedése és a két különálló szintet kínáló, nagy méretű családi ház adottságai indokolhatják a magasabb árat. A környékbeli ingatlanok értéke jelentősen függ a tengerhez való távolságtól, a kilátástól és az ingatlan állapotától. Míg a kisebb apartmanok vagy a Földközi-tenger kevésbé vonzó partján fekvő házak olcsóbbak lehetnek, ez a villa a privát szférát, a tágasságot és a Mar Menor közelségét kínálja, ami prémiumot jelenthet a piacon. A Murcia régióban az új építésű projektek, mint a GOLDEN GREEN VILLAS, általában vonzóbbak lehetnek a fiatalabb vásárlók körében az alacsonyabb belépőáruk és a modern felszereltségük miatt, de ez a kész állapotú, nagyobb volumenű villa egy más igényű vásárlói réteget céloz meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
