Tai komercinės paskirties pastatas, esantis Los Narejos, Mursijos regione. Objektas siūlo unikalią galimybę derinti komercinę veiklą su gyvenamąja erdve, esančią vos už 400 metrų nuo Mar Menor paplūdimių. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, šalia parko, užtikrinant gerą matomumą ir prieinamumą verslui. Pastatas tinkamas įvairiai komercinei veiklai, pavyzdžiui, parduotuvei, biurui, kavinei ar restoranui.
Los Narejos, Mursija, siūlo kitokią dinamiką nei populiariosios Kosta del Sol ar Kosta Blankos. Nors Kosta del Sol garsėja prabanga ir tarptautiniu pripažinimu, o Kosta Blanka, plačiais smėlio paplūdimiais, Mursijos regionas, įskaitant Los Narejos, dažnai siūlo daugiau autentiškumo ir galbūt labiau prieinamas kainas komerciniam nekilnojamajam turtui. Pavyzdžiui, palyginus su Golden Green Villas Los Alcazares (nuo €539,900), šis komercinis ir gyvenamasis pastatas Los Narejos yra žymiai pigesnis ir siūlo kitokią paskirtį, ne tik gyvenamąjį namą, bet ir verslo galimybes. Ši vietovė, nors ir neturi tokio didelio tarptautinio dėmesio kaip kai kurios kitos Kosta dalies vietovės, yra urbanizuota, su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, ir siūlo puikias sąlygas derinti verslą su pajūrio gyvenimo būdu. Tai gali būti patrauklu ieškantiems ramesnės, bet vis tiek gyvos aplinkos su stipriu vietiniu charakteriu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra urbanistinėje aplinkoje, leidžiančioje patogiai pasiekti visas reikalingas paslaugas pėsčiomis. Jo artumas prie Mar Menor paplūdimių suteikia papildomą patrauklumą tiek verslui, tiek gyvenimui, o greta esantis parkas ramina aplinką.
Erdvi patalpa leidžia suderinti verslo poreikius su komfortišku gyvenimu. Tai reiškia, kad savininkai gali gyventi vietoje, kurioje dirba, sutaupydami laiką ir išlaidas kelionėms, tuo pačiu mėgaudamiesi gyvenimo Ispanijos pakrantėje privalumais.
Šis pastatas yra visiškai baigtas ir paruoštas naudojimui. Nurodoma, kad jis turi komercinės paskirties sklypą, todėl privaloma jį naudoti verslo veiklai. Tai reiškia, kad nėra naujos statybos planų, bet jau esantis pastatas siūlo paruoštą sprendimą.
Pagrindinis projekto apribojimas yra tas, kad jis yra komercinės paskirties ir privalo būti naudojamas verslo reikmėms. Jis nėra tinkamas vien tik gyvenamajai paskirčiai. Taip pat atkreiptinas dėmesys į didesnį atstumą iki oro uosto, kas gali būti svarbu keliaujantiems dažnai.
Šis objektas puikiai tiks verslininkams, norintiems gyventi ir dirbti vienoje vietoje, Ispanijos pakrantėje. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte įkurti savo verslą, ar tai būtų parduotuvė, biuras, restoranas ar kavinė, ir tuo pačiu turėti patogų būstą sau ir savo šeimai, šis pastatas yra tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat gali būti patraukli investicija tiems, kurie nori išnaudoti komercines patalpas nuomai, o gyvenamąsias, asmeniniam naudojimui ar papildomai nuomai. Jei vertinate galimybę gyventi netoli jūros, turėti lengvai pasiekiamas paslaugas ir gerą matomumą verslui, šis projektas atitiks jūsų lūkesčius.
Pastatas pasižymi funkcionalia apdaila ir įrengimu, atitinkančiu tiek komercinius, tiek gyvenamuosius poreikius. Komercinėse patalpose yra dvi plačios vitrinos, suteikiančios gerą matomumą ir išdėstymą verslui. Gyvenamoji dalis, esanti pirmame aukšte, turi šviesų svetainės kambarį su balkonais, pilnai įrengtą virtuvę, tris erdvius miegamuosius ir vonios kambarį. Antrame aukšte įrengtas studijos tipo butas su atskiru miegamuoju, vonia ir didele terasa. Oro kondicionieriai yra įrengti svetainėje ir viename miegamajame, užtikrinant komfortą karštomis dienomis. Požeminis garažas ir didelė sandėliavimo patalpa suteikia papildomą funkcionalumą. Bendras pastato plotas siekia 200 m², su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, siūlantis praktiškus sprendimus.
Šis komercinės ir gyvenamosios paskirties pastatas Los Narejos, Mursijoje, parduodamas už pradinę €285,000 kainą. Pastatas yra baigtas, todėl jį galima įsigyti ir pradėti naudoti iš karto. Jis siūlo keturis miegamuosius ir du vonios kambarius, su bendru 200 m² gyvenamuoju plotu. Papildomai yra didelė komercinė patalpa su vitrinomis ir terasa. Pastatas taip pat turi požeminį garažą, talpinantį du-tris automobilius, ir didelę sandėliavimo patalpą. Dėl šios įvairiapusės paskirties ir įrengimo, kaina atspindi ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir verslo potencialą bei papildomas patalpas.
Los Narejos, Mursija, siūlo gyventojams dinamišką aplinką, kurioje miesto patogumai dera su pajūrio gyvenimo stiliumi. Šis objektas, esantis urbanistinėje zonoje, yra arti parduotuvių ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Vis dėlto, transporto priemonė gali būti naudinga tyrinėjant platesnį regioną. Gyvenimo ritmas čia gali būti įvairus: ramūs rytmečiai prie jūros ir aktyvios dienos verslo srityje. Artumas prie paplūdimių leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir laisvalaikio galimybėmis, o greta esantis parkas suteikia žalios erdvės poilsiui.
Los Narejos, Mursija, yra miestas, siūlantis patogų gyvenimą su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Šis objektas yra urbanistinėje zonoje, kur parduotuvės (258 m.) ir vaistinės (335 m.) yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar greita medicininė pagalba yra lengvai prieinami. Nors automobilis nėra būtinas viskam, jis gali būti naudingas tyrinėjant platesnį regioną ar keliaujant į didesnius miestus. Artumas prie Mar Menor paplūdimių (5.5 km) suteikia galimybę mėgautis vandens sportu ir poilsiu prie jūros. Netoliese esantis parkas suteikia žalią oazę miesto aplinkoje.
Šiame žemėlapyje matome Los Narejos vietovę Mursijos regione, Ispanijoje. Pažymėtas objektas yra urbanistinėje zonoje, netoli Mar Menor lagūnos ir jos paplūdimių. Žemėlapis iliustruoja patogų susisiekimą su vietinėmis paslaugomis ir golfo aikštynais, tuo pačiu parodant atstumą iki didesnių miestų ir oro uostų.
Los Narejos yra Mursijos autonominio regiono dalis, esanti prie Mar Menor lagūnos. Jis yra netoli kitų kurortinių miestų, tokių kaip Los Alcázares ir Santiago de la Ribera. Mursijos miestas, regiono sostinė, yra pasiekiamas per tam tikrą atstumą ir siūlo kultūrines bei istorines lankytinas vietas. Ši lokacija yra strategiškai patogi, nes jungia pajūrio poilsį su miesto patogumais, tačiau yra šiek tiek nutolusi nuo didesnių turistinių srautų, siūlydama ramesnę aplinką.
Objektas yra patogioje vietoje Los Narejos, Mursijoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Barnuevo, yra už 5.5 km. Didieji miestai, tokie kaip Mursija, yra pasiekiami per tam tikrą atstumą, tačiau artimiausios kasdienės paslaugos, tokie kaip prekybos centrai (258 m.) ir vaistinės (335 m.), yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausias oro uostas yra už didelio atstumo (nurodytas 999 km, tikėtina, kad tai klaida, nes realūs atstumai iki artimiausių didžiųjų oro uostų, pvz., Alicantės ar Mursijos-Korveros, yra gerokai mažesni). Netoliese yra keletas golfo aikštynų: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) ir Club de Golf Veneziola (8.9 km), todėl ši vieta gali būti patraukli golfo mėgėjams.
Los Narejos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis šiltomis, saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės daugeliu parų per metus, kas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Vasaros mėnesiai yra karšti, tačiau artumas prie Mar Menor (kurio vanduo įšyla greičiau nei Viduržemio jūros) ir jūros vėjelis gali sušvelninti karštį. Aukštis ir reljefas šioje vietovėje yra lygūs, todėl nėra didelių šlaitų ar aukštumų, kas palengvina judėjimą ir leidžia mėgautis atvirais vaizdais. Klimato duomenys rodo didelį saulės valandų skaičių per metus, ilgesnį maudymosi sezoną ir malonų orą daugumai metų laiko.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra netoli Mar Menor lagūnos, siūlančios daugybę vandens pramogų. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Barnuevo, yra vos už 5.5 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Pescador (5.8 km) ir Playa de Colón (6.4 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Šios vietovės paplūdimiai yra žinomi dėl savo ramesnių vandenų, tinkamų šeimoms ir vandens sporto mėgėjams. Netoliese veikia keletas golfo aikštynų: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km), ir Club de Golf Veneziola (8.9 km), siūlantys įvairias golfo žaidimo patirtis. Tai suteikia papildomų laisvalaikio ir sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Narejos yra Mursijos autonominio regiono dalis, esanti prie Mar Menor lagūnos. Jis yra netoli kitų kurortinių miestų, tokių kaip Los Alcázares ir Santiago de la Ribera. Mursijos miestas, regiono sostinė, yra pasiekiamas per tam tikrą atstumą ir siūlo kultūrines bei istorines lankytinas vietas. Ši lokacija yra strategiškai patogi, nes jungia pajūrio poilsį su miesto patogumais, tačiau yra šiek tiek nutolusi nuo didesnių turistinių srautų, siūlydama ramesnę aplinką.
Ref: VL842539
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
