Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en San Javier, provincia de Murcia, en la Costa Cálida. Ofrece una combinación de confort hogareño con la practicidad de una ubicación urbana. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios y proximidad a la costa, este desarrollo se sitúa en una zona con una temperatura media anual agradable y un clima propicio para disfrutar del aire libre durante gran parte del año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en San Javier, este proyecto se beneficia de su proximidad a la costa y de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales. La presencia de múltiples playas y marinas en las cercanías, junto con una red de transporte público, posiciona la propiedad en una zona con buenas conexiones y oportunidades recreativas.
El diseño de estas viviendas adosadas responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, ofreciendo cuatro dormitorios y dos baños. La distribución interior busca maximizar la luz natural y la amplitud, mientras que el exterior cuenta con una parcela privada que permite diversas actividades al aire libre. Es una opción para familias o aquellos que requieren habitaciones adicionales.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una entrega inmediata. Las viviendas han sido desarrolladas con un enfoque en la calidad de construcción y acabados, listas para ser ocupadas por sus nuevos residentes sin necesidad de esperar plazos de obra adicionales.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, ya que se sitúa en un entorno urbano consolidado. La distancia a la playa, aunque accesible, requiere un desplazamiento, y la proximidad a zonas urbanas implica un nivel de actividad propio de un entorno habitado, sin ofrecer el aislamiento total de áreas rurales.
Ref: VL453696
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un hogar principal en España, con espacio suficiente para una familia y la posibilidad de recibir invitados. La cercanía a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todo a poca distancia, la hace práctica para el día a día. Aquellos que valoran la proximidad a la costa y a actividades recreativas como el golf y deportes náuticos encontrarán en San Javier una base conveniente. El clima templado, con un largo periodo de temperaturas agradables y un corto invierno, atrae a quienes desean disfrutar de un estilo de vida al aire libre durante todo el año. La disponibilidad de cuatro dormitorios ofrece flexibilidad para adaptar espacios a oficinas en casa o habitaciones de invitados. La condición de obra terminada permite una mudanza sin esperas.
Las viviendas adosadas presentan acabados que buscan un equilibrio entre durabilidad y estética contemporánea. Los suelos, probablemente de baldosas cerámicas o material similar, contribuyen a la facilidad de mantenimiento y resistencia al uso diario, característico del clima mediterráneo. Las paredes suelen estar acabadas en pintura, con carpintería interior de madera o material compuesto, y carpintería exterior de aluminio o PVC con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Las cocinas se entregan equipadas con mobiliario y preinstalación para electrodomésticos, mientras que los baños cuentan con sanitarios y grifería de marcas estándar. Se presta atención a la iluminación interior, buscando crear ambientes acogedores, y la conexión a redes de servicios básicos está garantizada.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €527,000 para las unidades disponibles. El número de dormitorios (cuatro) y baños (dos), junto con una superficie construida de 106 m² y una parcela de 500 m², definen la configuración de estas viviendas adosadas. La disponibilidad se corresponde con unidades ya construidas, lo que implica que la adquisición puede ser inmediata. La variación en el precio, si la hubiere, dependería de la ubicación específica dentro de la promoción y las características individuales de cada unidad.
San Javier se presenta como un municipio con una dinámica urbana equilibrada, donde la vida cotidiana se desarrolla con accesibilidad a una amplia gama de servicios. Las calles cuentan con comercios locales, farmacias y centros de salud a poca distancia, lo que minimiza la necesidad de desplazamientos largos para las compras o gestiones diarias. La presencia de colegios y centros deportivos sugiere un entorno familiar. El ritmo de vida se adapta a la cercanía del Mar Menor, ofreciendo una atmósfera relajada durante gran parte del año, pero con la vitalidad de un núcleo poblacional activo, especialmente durante los meses de verano. La conexión con ciudades mayores como Cartagena y Murcia permite acceder a ofertas culturales y de ocio más amplias en caso de desearlo.
Vivir en San Javier significa disfrutar de un entorno con una marcada presencia de servicios urbanos a escala humana. La vida transcurre a un ritmo que permite acceder a pie a la mayoría de las necesidades diarias: una farmacia se encuentra a tan solo 42 metros, y supermercados y otros comercios están a distancias muy cortas. La proximidad a centros de salud (2.4 km) y la disponibilidad de 50 paradas de transporte público repartidas en 25 líneas facilitan la movilidad dentro del municipio y hacia localidades cercanas. La zona ofrece un acceso razonable a la naturaleza y al mar, con playas situadas a poco más de 3 km, lo que permite disfrutar de la costa sin estar inmerso en el bullicio turístico de primera línea. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno sin problemas de inundaciones y con una ventilación natural agradable.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de San Javier, destacando su accesibilidad a la costa del Mar Menor y a infraestructuras clave. Permite visualizar la distribución de servicios cercanos, como comercios y centros de salud, así como la proximidad a campos de golf y playas, ofreciendo una perspectiva geográfica de la vida en la zona.
San Javier se sitúa en la Región de Murcia, al sureste de España. Su posición geográfica lo ubica en la costa norte del Mar Menor, una laguna salina de gran relevancia ecológica y turística. Está estratégicamente situado entre las ciudades de Cartagena, al sur, y la provincia de Alicante, al norte. Esta localización le confiere una conectividad favorable dentro del corredor litoral del Mediterráneo. La proximidad a importantes vías de comunicación facilita el acceso a otras localidades de interés turístico y económico en la región, como Los Alcázares y San Pedro del Pinatar, así como a la capital regional, la ciudad de Murcia.
La ubicación de estas viviendas adosadas en San Javier proporciona una buena conexión con diversas infraestructuras y servicios. Las playas más cercanas, como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, se encuentran a 3.2 km, accesibles con un corto trayecto en vehículo o bicicleta. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 10 km, destacando Campo de Roda Golf a 4 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 25 líneas, ofrece alternativas de movilidad. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 58 km en línea recta, siendo la opción de aviación comercial más cercana. La distancia a grandes ciudades como Cartagena (26 km) y Murcia (33 km) permite acceder a servicios metropolitanos y culturales.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por una temperatura media anual de 18.9°C. Los veranos son calurosos y secos, mientras que los inviernos son suaves, con temperaturas que raramente descienden de los 10°C. La pluviometría es escasa, concentrándose principalmente en los meses de otoño y primavera. La zona se beneficia de un elevado número de horas de sol al año, superando las 3000 horas, lo que prolonga la temporada de disfrute al aire libre. El Mar Menor, una laguna salina de gran extensión, modera las temperaturas extremas y crea un microclima particular. El periodo de baño en sus aguas se extiende aproximadamente durante 5 meses, con temperaturas que alcanzan los 20°C o más.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos de esta zona. Las playas de El Pescador y Barnuevo, ambas a 3.2 km, ofrecen arena y servicios, siendo ideales para actividades recreativas. El Mar Menor, con sus aguas tranquilas y cálidas, es un entorno propicio para deportes acuáticos. A nivel de instalaciones deportivas, el Polideportivo San Javier se encuentra a menos de 1 km, ofreciendo acceso a diversas disciplinas. Para los golfistas, Campo de Roda Golf está a 4 km, y Serena Golf a 8.9 km, proporcionando opciones para la práctica de este deporte en entornos bien cuidados. La oferta recreativa se complementa con las marinas cercanas, como Puerto deportivo de Lo Pagán, a 4.9 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se sitúa en la Región de Murcia, al sureste de España. Su posición geográfica lo ubica en la costa norte del Mar Menor, una laguna salina de gran relevancia ecológica y turística. Está estratégicamente situado entre las ciudades de Cartagena, al sur, y la provincia de Alicante, al norte. Esta localización le confiere una conectividad favorable dentro del corredor litoral del Mediterráneo. La proximidad a importantes vías de comunicación facilita el acceso a otras localidades de interés turístico y económico en la región, como Los Alcázares y San Pedro del Pinatar, así como a la capital regional, la ciudad de Murcia.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
San Javier se posiciona como una alternativa interesante dentro de la oferta inmobiliaria de la Región de Murcia, diferenciándose de zonas más turísticas o puramente residenciales. Comparado con proyectos en Los Alcázares, como GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539,900), este desarrollo en San Javier presenta un precio inicial ligeramente inferior, ofreciendo una configuración similar en cuanto a tipo de vivienda (townhouse/villa feel) y número de habitaciones. La densidad de servicios en San Javier es notable, con una concentración de comercios y equipamientos que superan a algunas urbanizaciones más aisladas. La proximidad a grandes ciudades como Cartagena y Murcia, con sus amplias ofertas culturales y de empleo, otorga a San Javier una ventaja en términos de accesibilidad a servicios metropolitanos, en contraste con localidades costeras que dependen más exclusivamente del turismo. La presencia de múltiples campos de golf en las inmediaciones es un factor común en esta franja costera, pero la combinación de entorno urbano accesible y cercanía a las playas del Mar Menor define el carácter específico de esta localización.
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