يقع هذا المسكن في قلب سان خافيير، مورسيا، على كوستا كاليدا، ويقدم تجربة معيشية تجمع بين هدوء البلدة القريبة من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تصميم هذا المنزل المزدوج المصمم بعناية ليحاكي الشعور بالفيلا، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 106 مترًا مربعًا موزعة على أربع غرف نوم وحمامين. يمتد العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ 500 متر مربع، توفر مساحة خارجية خاصة واسعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في سان خافيير، على مقربة من الواجهة البحرية وعلى مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والحياة الساحلية، مع قرب مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية للمنطقة.
يوفر هذا المنزل، الذي يضم أربع غرف نوم وحمامين، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. تتيح المساحة الخارجية الواسعة ووجود مسبح خاص الاستمتاع بنمط حياة متوسطي، مما يلبي الرغبة في الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مرحلة بناء جارية، ويمكن للمشترين الاستقرار في منازلهم الجديدة دون انتظار، مما يوفر حلاً سريعًا ومباشرًا لمن يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق أو المرافق الرياضية المشتركة. يركز التصميم على المساحة الخاصة في المنزل وقطعة الأرض، مع عدم وجود مساحات عامة مخصصة داخل المجمع السكني.
Ref: VL453696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يفضل الأشخاص الذين يقدرون مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ هذا الموقع. يعد قرب المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة أو بالسيارة أمرًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في الحياة اليومية. يمكن لعشاق الغولف الاستفادة من وجود ملاعب قريبة، مثل Campo de Roda Golf، على بعد 4.0 كم فقط. تمتد فترة السباحة الممتعة لمدة خمسة أشهر، وتضيف درجات الحرارة المتوسطة على مدار العام إلى جاذبية الحياة في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للسفر بانتظام، فإن قرب المطارات مثل أليكانتي-إلشي (58 كم) والمطار الجديد في مورسيا (999 كم - خطأ في البيانات، يجب أن يكون أقرب) يجعل السفر مريحًا. يوفر المنزل أيضًا مساحة كافية للضيوف أو مساحات المعيشة الإضافية، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ذات جودة عالية تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تم تصميم غرف النوم لتكون هادئة ومضاءة جيدًا، مع مساحة كافية للأثاث الأساسي. تشمل الحمامات تجهيزات حديثة، بما في ذلك مرحاض ومغسلة ودش، مما يضمن وظائف وجماليات. تستفيد غرفة المعيشة من تدفق الضوء الطبيعي، مع مساحة مخصصة لمنطقة جلوس ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. تم تحسين المطبخ ليكون واسعًا وعمليًا، مع مساحة كافية لطاولة طعام، بالإضافة إلى مساحات تخزين واسعة وأسطح عمل. تم تجهيز قطعة الأرض الخارجية بحوض سباحة خاص بمياه مالحة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مع وجود مساحة كافية للكراسي الشمسية ومجموعة جلوس خارجية. يتوفر موقف سيارات خاص داخل الجراج، مما يعزز الراحة والأمان.
يبدأ سعر هذا المنزل المزدوج من 527,000 يورو، وهو ما يعكس حجم العقار وموقعه. يقع العقار في منطقة سان خافيير، المعروفة بشعبيتها بين المشترين الدوليين والمحليين، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 106 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 500 متر مربع. يتضمن السعر تصميمًا داخليًا عالي الجودة، مع 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مسبح خاص. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن توافره فوري، مما يقلل من أوقات الانتظار للمشترين المهتمين. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات الأسعار والتخصيص عند الطلب، مما يسمح للمشترين المحتملين بالحصول على فهم شامل للاستثمار.
يقع هذا المسكن في سان خافيير، مورسيا، وهو يوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من الساحل. مع وجود المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. الشواطئ، مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنيوفو، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يقع المشروع بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل المرسى ومراكز التسوق الكبيرة، مما يجعله مكانًا عمليًا للحياة اليومية. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي ممتع، مع موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر. إن وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا يوفر فرصًا إضافية للانغماس في الثقافة المحلية.
تقع المنطقة المحيطة بـ San Javier في مورسيا، وهي منطقة تتميز ببيئتها الساحلية وتوفرها على المرافق الحضرية. يوفر القرب من الشواطئ الرئيسية مثل Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo على بعد 3.2 كم خيارات ترفيهية وفيرة. تتوفر الضروريات اليومية بسهولة، حيث يقع محل البقالة على بعد 139 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 42 مترًا. يوفر مركز التسوق Dos Mares القريب مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Campo de Roda Golf على بعد 4.0 كم. يخدم المنطقة نظام نقل عام جيد، مع 25 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل وخارج المدينة. تساهم المرافق الرياضية مثل Polideportivo San Javier، الواقع على بعد 0.9 كم، في نمط حياة نشط.
يقع هذا المسكن في سان خافيير، مورسيا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وأجوائها الحضرية. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، والملاعب، والمرافق الحضرية، مما يوفر فهمًا بصريًا لسهولة الوصول والبيئة المحيطة.
يقع San Javier في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ذات أهمية استراتيجية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية الأخرى، بما في ذلك قرطاجنة (26 كم) ومورسيا (33 كم)، وهما مدينتان توفران فرصًا ثقافية وتجارية وترفيهية واسعة. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للسكان الاستمتاع بمزايا الحياة في بلدة أصغر مع سهولة الوصول إلى خيارات المدينة الأكبر. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من الوجهات الساحلية الأخرى، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يوفر موقع المشروع في سان خافيير سهولة الوصول إلى المرافق الهامة. تقع الشواطئ مثل Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo على بعد 3.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا قريبة للترفيه البحري. تقع ملاعب الغولف مثل Campo de Roda Golf على بعد 4.0 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة (26 كم) ومورسيا (33 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 58 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي، على الرغم من أن المسافة المذكورة سابقًا إلى مطار مورسيا (999 كم) غير دقيقة، ويجب الرجوع إلى مطار مورسيا الدولي (RMU) الأقرب. يوفر النظام الشامل للنقل العام، مع 25 خطًا و 50 محطة، بدائل للتنقل بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع San Javier بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الموسمية عادةً بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل المنطقة جذابة لمحبي الأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 0.9% باتجاه أقرب شاطئ، Playa de El Pescador (3.2 كم)، مما يساهم في سهولة الوصول إلى الساحل. تساهم وفرة ساعات الشمس خلال العام في نمط حياة خارجي ممتع، مما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بـ San Javier بوفرة من الشواطئ والفرص الترفيهية. تقع شواطئ Blue Flag مثل Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo وPlaya de Colón على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Campo de Roda Golf (4.0 كم) وSerena Golf (8.9 كم). تم تجهيز المنطقة أيضًا بمراكز رياضية، مثل Polideportivo San Javier (0.9 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة. تشمل مناطق الجذب الأخرى الموانئ مثل Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية. تضمن هذه المرافق المتنوعة وجود خيارات ترفيهية وترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع San Javier في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ذات أهمية استراتيجية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية الأخرى، بما في ذلك قرطاجنة (26 كم) ومورسيا (33 كم)، وهما مدينتان توفران فرصًا ثقافية وتجارية وترفيهية واسعة. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للسكان الاستمتاع بمزايا الحياة في بلدة أصغر مع سهولة الوصول إلى خيارات المدينة الأكبر. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من الوجهات الساحلية الأخرى، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506, 1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
يقع هذا المسكن في سان خافيير، مورسيا، ويقدم بديلاً مثيرًا للاهتمام مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcázares تبدأ بسعر أعلى قليلاً (539,900 يورو)، فإن هذا العقار يوفر قيمة كبيرة مقابل مساحته الكبيرة (106 متر مربع) وقطعة الأرض (500 متر مربع) ومسبحه الخاص. يكمن تميز سان خافيير في مزيجها من البيئة الحضرية الهادئة والقرب من الشواطئ الرئيسية مثل Playa de El Pescador، على عكس المناطق الأكثر تركيزًا على المنتجعات السياحية. يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى توفر 25 خطًا للنقل العام، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية، على عكس بعض المناطق الريفية النائية. يضيف المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة خمسة أشهر، إلى جاذبيته كوجهة ساحلية. في حين أن المواقع الأخرى على كوستا ديل سول قد تقدم مناظر بحرية أوسع، فإن سان خافيير توفر توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية بأسعار تنافسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
