Ce townhouse de quatre chambres et deux salles de bains, situé à San Javier dans la région de Murcie, offre un espace de vie de 106 m² sur un terrain de 500 m². Prêt à être habité, ce bien combine l'espace d'une villa avec la commodité d'une maison de ville. Il est positionné dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en offrant un accès aisé aux plages et aux infrastructures de loisirs de la Costa Calida. Le projet représente une opportunité d'acquérir une résidence dans une zone dynamique de la côte espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est stratégiquement situé à San Javier, une localité bénéficiant de la proximité de la Mar Menor et de l'océan. L'environnement immédiat est urbanisé, offrant un accès à pied aux commerces et services. La distance aux plages, comme Playa de El Pescador, est d'environ 3.2 km, accessible par des voies plates, ce qui facilite les déplacements sans voiture pour certains besoins quotidiens.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres et deux salles de bains. Le terrain de 500 m² avec piscine privée suggère un désir de confort extérieur et d'intimité. La proximité des commodités urbaines répond aux besoins pratiques d'une vie quotidienne, tandis que l'accès aux loisirs côtiers satisfait les envies de détente et d'activités de plein air.
Le projet est décrit comme 'Gereed' (Prêt), ce qui indique que la construction est achevée et que le bien est immédiatement disponible à l'habitation. Il s'agit d'une unité existante, ne relevant pas d'une phase de construction future ni de plans de développement prolongés. Cette situation permet une acquisition rapide et une occupation sans délai lié aux travaux.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de villas indépendantes, mais spécifiquement des townhouses. Bien que proche de la côte, il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, les plages étant à quelques kilomètres. La localisation est dans un environnement urbanisé plutôt qu'isolé, et l'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche, bien que réalisable, représente une distance d'environ 58 km.
Ref: VL453696
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux familles recherchant un espace de vie suffisant avec quatre chambres, leur permettant d'avoir des chambres d'amis ou des bureaux. Les personnes souhaitant bénéficier d'un espace extérieur privé, avec piscine et jardin, trouveront leur compte sur le terrain de 500 m². Les amateurs de sports nautiques et de plage apprécieront la proximité de la Mar Menor et des côtes. Ceux qui privilégient la praticité d'un environnement urbain, avec accès rapide aux commerces, banques et services médicaux, seront également satisfaits. Enfin, cette propriété peut intéresser des investisseurs cherchant une résidence secondaire prête à l'emploi dans une région touristique, ou des personnes envisageant une relocalisation permanente en Espagne, profitant d'un climat favorable et d'une bonne connectivité.
La description existante évoque un 'feel villa' et un agencement bien pensé, avec une lumière agréable dans toutes les pièces. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas fournis, l'accent est mis sur un espace de vie confortable et fonctionnel. Les salles de bains sont équipées de toilettes, lavabos et douches. La cuisine est décrite comme bien agencée, spacieuse, avec de bonnes surfaces de travail et de rangement. Le salon est présenté comme chaleureux, avec de la place pour un coin repas et un espace détente. Le stationnement est mentionné comme étant disponible dans un garage. L'attention portée à l'agencement et à la luminosité suggère une volonté de créer un environnement de vie agréable et pratique.
Le prix de ce townhouse est fixé à 527 000 €. Ce tarif correspond à une maison de ville offrant quatre chambres et deux salles de bains, sur un terrain de 500 m² comprenant une piscine privée. La surface habitable est de 106 m². Le bien est actuellement prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction. Ce positionnement tarifaire reflète les caractéristiques du bien, incluant la taille du terrain, le nombre de chambres et les équipements tels que la piscine, dans le contexte du marché immobilier de San Javier, Murcie.
Vivre à San Javier, c'est s'intégrer dans un tissu urbain vivant, où les commodités sont accessibles à pied. La présence d'une pharmacie à 42 mètres et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km souligne cette accessibilité. Le rythme quotidien peut être rythmé par les activités locales, allant des courses au supermarché (139 m) aux promenades dans les parcs ou le long des marinas environnantes. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière, offre un cadre naturel propice aux activités nautiques et à la détente, avec des plages situées à environ 3.2 km. Le climat agréable, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, permet de profiter des espaces extérieurs et de la piscine privée tout au long de l'année, notamment pendant les cinq mois où la température de l'eau est propice à la baignade.
San Javier est une ville côtière dynamique de la région de Murcie, offrant un cadre de vie où l'urbanisation rencontre la proximité de la mer. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à seulement 139 mètres, une pharmacie à 42 mètres, et une concentration de restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile à ces services, ainsi qu'aux centres sportifs locaux comme le Polideportivo San Javier (0.9 km). La présence de 50 arrêts de transport public et 25 lignes de bus suggère une connectivité raisonnable pour les déplacements locaux, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement. La proximité de la Mar Menor et des plages ajoute une dimension récréative importante à la vie locale.
Cette propriété est située à San Javier, une commune côtière de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité de la Mar Menor, une grande lagune côtière, ainsi que de l'aéroport d'Alicante-Elche, un point d'entrée international majeur pour la région. La localisation dans un environnement urbanisé est également visible, avec l'accès aux services et aux plages.
Ce townhouse est implanté à San Javier, dans la communauté autonome de Murcie. Sa localisation le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région : Cartagena est à 26 km et la capitale régionale, Murcie, à 33 km. Ces villes offrent des services plus étendus, des opportunités culturelles et commerciales. Plus loin, Elche, dans la province d'Alicante, se trouve à 53 km. Cette position permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès à l'animation et aux infrastructures des grandes villes environnantes, le tout dans un rayon d'environ une heure de route.
Ce townhouse est situé dans un environnement urbain à San Javier, Murcie. Les plages telles que Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont à environ 3.2 km, sur un terrain plat, facilitant l'accès. Pour le golf, des parcours comme Campo de Roda Golf sont à 4.0 km et Serena Golf à 8.9 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 58 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Murcie se situe à une distance plus importante. Les grandes villes comme Cartagena (26 km) et Murcie (33 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou pour bénéficier de services plus étendus.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La zone côtière de la Mar Menor offre un environnement propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de la ville, à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.9%) contribuent à un environnement accessible et à un climat tempéré, sans les extrêmes thermiques des zones de haute montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor offre un accès facile à plusieurs plages. Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo se situent à environ 3.2 km, et Playa de Colón à 3.4 km. Ces plages, potentiellement labellisées Pavillon Bleu, invitent à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf est à 4.0 km, Serena Golf à 8.9 km, et Club de Golf Veneziola à 9.0 km. La région dispose également de centres sportifs, tels que le Polideportivo San Javier (0.9 km), offrant des installations pour diverses activités physiques. Les marinas, comme Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), complètent l'offre récréative axée sur la mer.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est implanté à San Javier, dans la communauté autonome de Murcie. Sa localisation le place à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région : Cartagena est à 26 km et la capitale régionale, Murcie, à 33 km. Ces villes offrent des services plus étendus, des opportunités culturelles et commerciales. Plus loin, Elche, dans la province d'Alicante, se trouve à 53 km. Cette position permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès à l'animation et aux infrastructures des grandes villes environnantes, le tout dans un rayon d'environ une heure de route.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Le marché immobilier de la Costa Calida, où se situe San Javier, présente des opportunités distinctes par rapport à d'autres régions côtières espagnoles. Par exemple, les prix moyens à Los Alcazares, une localité voisine, montrent des biens similaires comme les GOLDEN GREEN VILLAS démarrant à 539 900 €, légèrement supérieurs à ce townhouse. San Javier, bien qu'étant une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, conserve un cadre axé sur la vie côtière et les loisirs nautiques, ce qui le différencie des zones plus montagneuses ou purement résidentielles. La présence de la Mar Menor offre une alternative aux plages de l'océan Atlantique, avec des eaux généralement plus calmes. Comparé à des destinations plus au nord comme la Costa Blanca, San Javier peut proposer des prix plus abordables pour des propriétés de taille similaire, tout en maintenant une bonne connexion avec les aéroports internationaux et les grandes villes comme Murcie et Carthagène. L'offre de townhouses sur des parcelles privées est une caractéristique qui cible un segment de marché spécifique recherchant un équilibre entre espace, commodités et style de vie méditerranéen.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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