立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ハビエルの都市部近郊に位置しており、日々の生活に必要な店舗やレストランが徒歩圏内にあります。マリン・メンノール湖と美しいビーチにも容易にアクセスでき、リゾートのような環境が身近に感じられます。周辺のインフラは、日常生活の利便性と、レクリエーションの機会の両方を提供します。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。広々とした敷地にはプライベートプールがあり、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントを楽しめます。日当たりの良いリビングエリアと、機能的なキッチンは、快適な居住空間を実現します。
この物件は「Gereed（完成済み）」のステータスで、直ちに居住可能な状態です。新築または比較的新しい物件を求める購入者にとって、待つことなく新しい生活を始めることができます。建設段階や将来の工事に関する不確実性がなく、購入プロセスが簡素化されます。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、期待されるような広大な庭園や、複数の独立したスポーツ施設は提供していません。また、高層建築物や、商業施設に隣接する賑やかな立地でもありません。プライベートプールはありますが、大規模なレクリエーションエリアや、専用のゴルフコースは付属していません。
Ref: VL453696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの沿岸部で、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える購入者に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りながらも、自宅では静かな環境を求める家族連れに最適です。4つの寝室は、子供部屋、ホームオフィス、ゲストルームとして柔軟に活用できます。また、プライベートプールと広々とした敷地は、友人や家族を招いての集まりや、屋外でのリラックスを重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。さらに、スーパーマーケットや薬局が近く、日常生活の利便性が高いことから、車の所有に依存しない生活を望む方や、高齢者にも適した選択肢となります。マリン・メンノール湖やビーチへの近さは、ウォータースポーツや海岸沿いの散策を楽しむ人々にとって、理想的な環境を提供します。
このタウンハウスは、永住または長期滞在に適した、堅牢な建築基準に基づいて建設されています。リビングエリアは、日当たりの良さと、暖炉の存在により、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンは機能的に配置されており、十分な収納スペースと作業台が確保されています。寝室は、静かで快適な休息環境を提供するように設計されており、窓からは自然光が差し込みます。浴室は、シャワー、トイレ、洗面台を備えた、実用的な空間となっています。外観は、耐久性のある素材で作られた白い家で、庭とパティオエリアが配置されています。全体として、快適さと実用性を考慮した、標準的な品質の仕上げが施されています。
この4ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€527,000から提供されています。106平方メートルの居住面積と500平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格帯は、プライベートプールと充実した居住空間を備えた物件として、地域市場における標準的な範囲内にあると言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の仕様、立地、および利用可能なアメニティによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や、利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
サン・ハビエルに位置するこのタウンハウスは、都市部の利便性と沿岸部のライフスタイルを融合させた生活空間を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの日常生活に必要な施設が揃っており、移動の多い生活を送る必要はありません。例えば、新鮮な食材の買い物や、外食は容易に計画できます。さらに、2.4km先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。マリン・メンノール湖や複数のビーチも数キロメートル圏内にあり、週末にはリラックスした時間を過ごすことができます。0.9kmにはスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この立地は、騒がしい観光地から適度な距離を保ちつつ、必要なものがすべて手元にある、バランスの取れた生活を求める人々にとって適しています。
サン・ハビエルは、マリン・メンノール湖の近くに位置する、活気のある町です。この地域は、年間を通して穏やかな気候に恵まれ、太陽の光を享受できます。町の中心部には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどの日常生活に必要な施設が集中しており、徒歩でのアクセスが容易です。例えば、日々の食料品の買い出しや、銀行での手続きは、数分で行うことができます。また、0.9kmにはスポーツセンターがあり、運動やフィットネスの機会を提供します。近隣には、美しいビーチやマリーナもあり、リラックスしたレジャー活動を楽しむことができます。この立地は、都市の利便性と、穏やかな沿岸部のライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、スペイン、ムルシア州、サン・ハビエルの位置を示しています。物件は、マリン・メンノール湖と地中海に近い、都市部の環境に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、ビーチ、ゴルフコースなどの主要な施設へのアクセスが容易であることがわかります。
サン・ハビエルは、ムルシア州の南東部に位置し、マリン・メンノール湖の西岸にあります。この地域は、カルトヘナ（26km）、ムルシア市（33km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化的な観光、ショッピング、さらなるインフラへのアクセスを提供します。例えば、カルトヘナは歴史的な港湾都市として知られ、ムルシア市は地域の行政・商業の中心地です。エルチェ（53km）も、この地域へのアクセス範囲内にあります。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市の利便性の両方を提供します。
この物件は、サン・ハビエルの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで139メートル、薬局はわずか42メートルです。病院は2.4km、主要なショッピングセンターであるドス・マレスは、さらに近接しています。ビーチへは、プラヤ・デ・エル・ペスカドールやプラヤ・デ・バルヌエボまで約3.2kmです。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golfが4.0km、Serena Golfが8.9kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで約58km（直線距離）ですが、これはやや離れています。地域内には50箇所の公共交通機関の停留所があり、25の路線が運行されているため、自動車がなくても一定の移動は可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ハビエルは、年間平均気温が18.9℃と温暖な気候が特徴で、夏は暖かく、冬は穏やかです。平均的な気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は、年間を通じて多くの日照時間を享受でき、約5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの活動やマリンスポーツに適したスイミングシーズンとなります。標高は31メートルで、海岸線からはわずかに高くなっていますが、ビーチへの傾斜は0.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまでは3.2kmで、他にもプラヤ・デ・バルヌエボ（3.2km）、プラヤ・デ・コロン（3.4km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家のためには、Campo de Roda Golf（4.0km）、Serena Golf（8.9km）、Club de Golf Veneziola（9.0km）といったゴルフコースが複数あります。また、Polideportivo San Javier（0.9km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツ活動に参加できます。
出典: OpenStreetMap
サン・ハビエルは、ムルシア州の南東部に位置し、マリン・メンノール湖の西岸にあります。この地域は、カルトヘナ（26km）、ムルシア市（33km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化的な観光、ショッピング、さらなるインフラへのアクセスを提供します。例えば、カルトヘナは歴史的な港湾都市として知られ、ムルシア市は地域の行政・商業の中心地です。エルチェ（53km）も、この地域へのアクセス範囲内にあります。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市の利便性の両方を提供します。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506, 1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 26 mm |
| 4月 | 16.2°C | 26 mm |
| 5月 | 18.9°C | 25 mm |
| 6月 | 22.7°C | 8 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.3°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 21 mm |
| 10月 | 19.8°C | 38 mm |
| 11月 | 15.7°C | 36 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
サン・ハビエル周辺の不動産市場は、沿岸部のライフスタイルと利便性の組み合わせを求める国際的な購入者にとって魅力的です。このタウンハウスは、€527,000という価格設定で、4つの寝室と500㎡の敷地にプライベートプールを備えています。これは、近隣のロス・アルカサレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」の開始価格€539,900と比較して、わずかに手頃な価格帯に位置します。GOLDEN GREEN VILLASは、より近代的なデザインや、一部ではより広範なアメニティを提供している可能性がありますが、この物件は、完成済みであること、およびサン・ハビエルという、より確立された都市インフラへの近さが特徴です。ムルシア州の他の沿岸部、例えばカラバカ・デ・ラ・クルスや、より南の地域と比較すると、サン・ハビエルは、マリン・メンノール湖というユニークな地理的特徴と、既存の都市インフラへのアクセスにより、独自のニッチを占めています。この物件は、都市部の利便性を重視しつつ、ビーチやウォータースポーツへのアクセスも求める購入者層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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