يقع هذا البنتهاوس الحديث في سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مورسيا، وهو يوفر نمط حياة فاخر ومريح. يقع في موقع متميز في بلدة ساحلية جذابة، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من جميع الضروريات، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والملاءمة. يضمن هذا المسكن الواقع في الطابق العلوي تجربة معيشية فريدة من نوعها، مع الاهتمام بالتفاصيل والعديد من الميزات الحصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية تتميز بتوفر المرافق على مسافة قريبة، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. القرب من الساحل يضيف إلى جاذبية الموقع، مع توفير إمكانية الوصول إلى الشواطئ للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
يوفر هذا المسكن الراحة والخصوصية بفضل موقعه المنعزل، مع إمكانية الوصول الخاص إلى السولاريوم. التصميم الداخلي المفتوح والإضاءة الطبيعية الوفيرة يلبيان الرغبة في مساحات معيشة عصرية وعملية، مع الأخذ في الاعتبار توفير أقصى درجات الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2023، مما يعني أنه حديث وجاهز للسكن. هذا يضمن الاستفادة من أحدث تقنيات البناء وتصاميم معاصرة، مع احتمالية الاستفادة من ضرائب أقل مقارنة بالعقارات الأقدم.
يقع المشروع على مسافة أبعد من المطارات الرئيسية مقارنة ببعض المواقع الأخرى، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. كما أن توفر بعض المرافق الترفيهية المحددة قد يكون في مواقع أبعد قليلاً، مما يتطلب استخدام السيارة أو وسائل نقل أخرى.
Ref: VL875920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال في بيئة ساحلية هادئة ولكن مخدومة. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة اليومية، مثل وجود الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الاستمتاع بالشواطئ أو ممارسة الرياضة سيجدون الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية، خاصة بالنظر إلى قربه من المرافق السياحية ومراكز الرياضات المائية. يضمن السولاريوم الخاص والمجهز بالكامل تجربة معيشية فاخرة، مما يجعله مناسبًا لمن يسعون إلى التميز والخصوصية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تشمل الميزات البارزة النوافذ الكبيرة القابلة للسحب بالكامل والتي تدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير. تم تركيب شبكات طاردة للحشرات في جميع الأنحاء، مما يعزز الراحة اليومية. تم تجهيز الحمامات الحديثة بتدفئة أرضية، ودشات واسعة، وتركيبات عالية الجودة. تتميز المطابخ بتصميم مخصص، بما في ذلك جزيرة مطبخ تعمل كطاولة طعام، وأجهزة عالية الجودة، ومساحات تخزين واسعة. تم تزويد جميع الغرف بنوافذ قابلة للتعتيم، واتصالات تلفزيونية، وخزائن مدمجة. يشمل السولاريوم الخاص مطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل، وشاشات مدمجة، وصناديق موسيقية، مع إمكانية توصيل جاكوزي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم وحمامين من 339,000 يورو. نظرًا لكون العقار حديث البناء (تم الانتهاء منه في عام 2023)، فقد يستفيد المشترون من معدل ضريبة أقل. يوفر المسكن مساحة معيشة داخلية تبلغ 72 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى سولاريوم خاص واسع بمساحة 84 مترًا مربعًا، مما يضيف قيمة كبيرة. تتوفر في المجمع حوالي 22 وحدة سكنية، مما يشير إلى بيئة سكنية حميمة. الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع والميزات المحددة.
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة تتميز بالحياة الحضرية الهادئة بالقرب من الساحل. يتيح لك هذا الموقع الوصول إلى الضروريات اليومية بسهولة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. توفر البلدة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة مثل المراكز الرياضية والموانئ البحرية. إن القرب من الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. تتميز المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية للعيش الدائم أو كمنزل للعطلات. يوفر المسكن مساحة معيشة داخلية وخارجية متكاملة، مع التركيز على الضوء الطبيعي والراحة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل. توفر البيئة الحضرية للمدينة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي، والتي تقع على مسافات يمكن المشي إليها. تساهم المرافق المتوفرة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مثل 17 مطعمًا و 3 صيدليات، في راحة العيش اليومي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 29,674 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه ليس مكتظًا بالسكان. تضفي القرب من الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان والمراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال مزيدًا من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط الارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة.
يظهر هذا الموقع في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشير البيانات إلى قربها من المرافق الحضرية والشواطئ، مع وجود ملاعب جولف ومدن رئيسية في المنطقة المحيطة. يوضح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي بلدة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدة على الطرف الشمالي لساحل مورسيا على البحر الأبيض المتوسط، وتحد مقاطعة أليكانتي. تقع المدن الكبرى القريبة مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم) وإلتشي (49 كم)، مما يوفر وصولاً إلى مراكز حضرية أكبر ومجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية صغيرة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية عند الحاجة.
يقع المسكن على مسافة 1.9 كم من أقرب شاطئ، بلايا فيلانانيتوس، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا لا موتا على مسافات مماثلة. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.8 كم، وتوجد 3 صيدليات ضمن مسافة قريبة. تبعد أقرب سوبر ماركت 323 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم. يقع المستشفى على بعد 6.3 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وحولها. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش على بعد حوالي 54 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تشهد المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. لا توجد معلومات محددة حول عوامل مثل هطول الأمطار أو الرياح، ولكن المناخ العام مناسب للحياة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل إل موجون ولاس ساليناس وتوري ديريابادا في المنطقة، مما يوفر وصولاً إلى شواطئ عالية الجودة. يبعد أقرب شاطئ، بلايا فيلانانيتوس، 1.9 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (1.1 كم) وبينتار أرينا (1.7 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل روكرودو مونيسيبيال (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.1 كم) لممارسة الأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي بلدة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تقع البلدة على الطرف الشمالي لساحل مورسيا على البحر الأبيض المتوسط، وتحد مقاطعة أليكانتي. تقع المدن الكبرى القريبة مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم) وإلتشي (49 كم)، مما يوفر وصولاً إلى مراكز حضرية أكبر ومجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية صغيرة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية عند الحاجة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الساحل. على عكس بعض المشاريع في مناطق أكثر ازدحامًا مثل كوستا ديل سول، يوفر هذا الموقع بيئة أقل كثافة سكانية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس خيارًا بسعر أقل (يبدأ من 339,000 يورو)، مما يجعله متاحًا لشريحة أوسع من المشترين. بينما قد تركز مشاريع أخرى على الفلل المنفصلة، يتميز هذا البنتهاوس بمساحة السولاريوم الخاصة الواسعة، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة في بيئة سكنية مدمجة. يقع المشروع في منطقة مورسيا، التي تتمتع بمناخ معتدل وساعات شمس وفيرة، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. القرب من الشواطئ والموانئ البحرية يعزز جاذبيته كوجهة ساحلية، بينما توفر المدن الكبرى مثل قرطاجنة ومورسيا على مسافة قريبة خيارات إضافية للترفيه والثقافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
