דירת פנטהאוז מודרנית זו, הממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, מציעה חווית מגורים יוקרתית ונוחה. הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים, מה שמבטיח שילוב של איכות חיים ונגישות. הפרויקט, שהושלם בשנת 2023, מייצג התפתחות מגורים מודרנית באזור החוף של קוסטה קלידה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית התומכת באורח חיים נוח, עם שירותים רבים במרחק הליכה. הקרבה לטיילות החוף, כגון פלייה וילאנניטוס, מוסיפה למשיכה של המיקום, ומציעה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים נוחות ופונקציונליות. עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, ומרפסת גג פרטית (סולריום) עם מטבח חיצוני, הדירה מספקת מרחב נדיב למגורים, אירוח ובילוי בחוץ.
הבניין הושלם בשנת 2023, מה שמצביע על מבנה מודרני עם טכנולוגיות בנייה עדכניות. הדירה נמצאת במצב מוכן למגורים, ומבטלת את הצורך בפרויקטים נוספים לאחר הרכישה.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, ומרחק מסוים משדה התעופה הגדול ביותר (אליקנטה) מעיד על כך שהיא אינה מתאימה למי שמחפש גישה מיידית לטיסות בינלאומיות או למיקום ממש על החוף.
Ref: VL875920
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למחפשים בית נופש מוכן לכניסה, בית קבע נוח, או הזדמנות השקעה עם פוטנציאל השכרה. הפנטהאוז מתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מרחב נוסף, כולל אפשרות לאירוח. מיקום זה מתאים לאלה שמעריכים קרבה למגוון שירותים, אך עדיין מעוניינים לחוות את האווירה המקומית. אנשים המעדיפים גישה קלה לחוף, מתקני ספורט, ומסלולי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי. תושבים או נופשים שנהנים מאורח חיים פעיל, עם אפשרויות רבות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים, ימצאו כאן בית.
הדירה מתהדרת ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידים הפרטים הייחודיים והתוספות הבלעדיות. חלונות גדולים הניתנים להזזה מלאה משלבים את החוץ עם הפנים, ומכניסים אור טבעי. בכל החלונות הותקנו רשתות נגד יתושים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, חיבורי טלוויזיה ותריסים. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, מקלחוני הליכה ומתקנים איכותיים. המטבח, המתוכנן באופן שונה מהסטנדרט, כולל אי המשמש גם כשולחן אוכל, מכשירי חשמל מודרניים, וארונות מותאמים אישית. מערכת מיזוג אוויר מלאה מספקת נוחות לאורך כל השנה.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר של 339,000 אירו. כפנטהאוז, היא מייצגת את הפריט היקר ביותר בבניין. התמחור משקף את המיקום, גודל הדירה (72 מ"ר פנימיים), ומפרט הגימור הגבוה, כולל מרפסת גג גדולה. מכיוון שהבניין הושלם בשנת 2023, הדירות זמינות באופן מיידי. בהתחשב במצב הבנייה, סביר להניח שזוהי הזדמנות לרכוש יחידה חדשה במחיר הנוכחי, מבלי להמתין לבנייה.
סן פדרו דל פינטאר מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ימית. האזור מאופיין בנוחות, עם שפע של מסעדות, בתי מרקצת, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. השפע של מסלולי הליכה ושבילי אופניים תומך באורח חיים פעיל. הקרבה לריזורטים ימיים כמו לוס אלקזארס (הנמצא במרחק נסיעה קצר) מוסיפה אפשרויות פנאי. כ-29,674 תושבים חיים בעיר, מה שמבטיח אווירה מקומית תוססת אך לא צפופה מדי. המיקום בתוך מורסיה, אזור עם מגוון גיאוגרפי, מאפשר גישה קלה גם לפעילויות יבשתיות.
החיים בסן פדרו דל פינטאר מתאפיינים בנוחות אורבנית. מתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים נמצאים במרחק הליכה קצר. ריכוז של 17 מסעדות ו-5 בתי קפה בסביבה הקרובה מבטיח מגוון אפשרויות בילוי. הפולידפורטיבו מוניציפל (מרכז ספורט) נמצא במרחק של 1.1 ק"מ, מה שמעודד אורח חיים פעיל. העובדה שיש 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 15 קווים פעילים, מקלה על הניידות ללא צורך ברכב פרטי לכל צורך.
הפנטהאוז ממוקם בעיר סן פדרו דל פינטאר, אזור מיושב השוכן בין הים התיכון לבין לגונות המלח של פארק הטבע סלאדס דה לאגונה. המיקום מספק שילוב של קרבה לחוף וגישה נוחה למתקנים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של חוף הים התיכון של מורסיה, קוסטה קלידה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. העיר מהווה חלק מאזור מורסיה, המכיל ערים גדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) ומרסיה (34 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים ומסחריים. מיקום זה מאפשר גישה קלה יחסית לערי החוף והתרבות של דרום-מזרח ספרד.
הדירה נגישה למספר חופים, כגון פלייה וילאנניטוס ופלייה לאס צ'ארקס, הנמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. מסלולי גולף מובילים כמו לואו רומרו (6.6 ק"מ) וקלאב דה גולף ונצואלה (8.0 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הנמל התעופתי המרכזי באזור, נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי. ישנן מספר עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות, כולל אחת במרחק 1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע מזג אוויר שטוף שמש לרוב ימות השנה. עונת השחייה, המוגדרת כמצב שבו טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. הגובה הממוצע של 18 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ללא סיכון משמעותי של הצפות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, ביניהם חופי הדגל הכחול אל מוחיון, לאס סלינאס וטורה דריבאדה. החוף הקרוב ביותר, פלייה וילאנניטוס, נמצא במרחק 1.9 ק"מ. להשלמת מגוון הפעילויות, ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כולל לואו רומרו במרחק 6.6 ק"מ. מתקני ספורט נוספים כוללים את הפולידפורטיבו מוניציפל (1.1 ק"מ) ואת פינטאר ארנה (1.7 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של חוף הים התיכון של מורסיה, קוסטה קלידה, וגובלת בפרובינציית אליקנטה. העיר מהווה חלק מאזור מורסיה, המכיל ערים גדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) ומרסיה (34 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים ומסחריים. מיקום זה מאפשר גישה קלה יחסית לערי החוף והתרבות של דרום-מזרח ספרד.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקזארס, הממוקם במרחק נסיעה קצר, פנטהאוז זה מציע חבילה ייחודית במחיר נגיש יותר, החל מ-339,000 אירו. בעוד שווילות יכולות להציע שטח גדול יותר ופרטיות, פנטהאוז זה מספק יתרונות של תחזוקה נמוכה יותר, נגישות נוחה למתקנים עירוניים, ופחות דאגות בנוגע לניהול נכס גדול. מיקומו בסן פדרו דל פינטאר, אזור פחות מתוייר אך מבוסס, מציע חווית מגורים אותנטית יותר בהשוואה לאזורים עמוסים יותר כמו מרבלה או חלקי קוסטה בלנקה. זמינות של 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה מבטיחות תנאי אקלים דומים לאורך קו החוף הדרום-מזרחי של ספרד, אך ההתמקדות במתקנים מקומיים ובקהילה קטנה יותר מבדילה אותו מפרויקטים הממוקמים ליד עיירות גדולות יותר או ריזורטים גדולים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
