Este ático se encuentra en San Pedro del Pinatar, una localidad costera en la Región de Murcia. La propiedad ofrece una perspectiva de vida urbana combinada con la proximidad al mar. Diseñado para un estilo de vida contemporáneo, el proyecto se sitúa en un entorno con acceso a servicios esenciales y recreativos, consolidando la funcionalidad residencial con el atractivo de la Costa Cálida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana consolidada, el ático está a poca distancia de comercios y servicios, permitiendo un uso cotidiano sin depender exclusivamente del vehículo. Su proximidad a la costa facilita el acceso a playas y actividades marítimas, integrando la vida residencial con el entorno natural y de ocio cercano.
Esta vivienda responde a la necesidad de un espacio moderno y funcional con comodidades elevadas. La configuración de tres dormitorios y dos baños, junto con un solárium privado y acabados de calidad, está orientada a usuarios que buscan confort, privacidad y un estilo de vida práctico, ya sea como residencia principal o secundaria.
El proyecto, finalizado en 2023, representa una construcción reciente con un enfoque en la habitabilidad y el diseño contemporáneo. La estructura y los acabados reflejan las normativas y tendencias actuales en edificación residencial, ofreciendo una propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas inmediatas.
El proyecto no dispone de vistas directas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en primera línea de playa. La distancia a aeropuertos internacionales puede requerir planificación para viajes frecuentes. La configuración del ático, con acceso por escalera privada al solárium, puede no ser adecuada para personas con movilidad reducida.
Ref: VL875920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con comodidades modernas en un entorno urbano costero. Es adecuado para quienes valoran tener servicios esenciales a poca distancia y disfrutan de actividades al aire libre, como paseos por la playa o prácticas deportivas, dada la cercanía a diversas instalaciones. El solárium privado y equipado lo hace atractivo para aquellos que desean un espacio exterior de uso exclusivo para relajación o entretenimiento. Asimismo, la configuración con tres dormitorios puede ser ideal para familias o para quienes planean recibir invitados con frecuencia. La condición de listo para entrar a vivir simplifica el proceso de mudanza, tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una propiedad vacacional.
La construcción reciente se distingue por la atención al detalle y la selección de materiales orientados al confort y la durabilidad. Los interiores cuentan con iluminación natural optimizada mediante grandes ventanales, y se incluyen sistemas de climatización integral para garantizar el bienestar durante todo el año. Los baños están equipados con calefacción por suelo radiante y duchas a ras de suelo, utilizando sanitarios de alta gama. Las cocinas se presentan con diseños personalizados, incluyendo electrodomésticos integrados de marcas reconocidas y mobiliario a medida que maximiza el espacio de almacenamiento. Las persianas y mosquiteras en todas las estancias contribuyen a la funcionalidad y el aislamiento. El solárium privado, con su cocina exterior, iluminación LED integrada y preparación para jacuzzi, eleva el nivel de acabados hacia un concepto de lujo y confort personalizado.
El ático se ofrece a un precio a partir de €339,000, correspondiendo a una tipología de tres dormitorios y dos baños. Esta tarifa refleja una propiedad de reciente construcción con acabados de calidad y un solárium privado, características que se sitúan en la gama media-alta del mercado local. La disponibilidad se indica como 'Gereed', lo que significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata tras la formalización de la compra. El tipo de propiedad (ático) y su emplazamiento en una zona urbana con servicios cercanos son factores que influyen en esta valoración.
San Pedro del Pinatar ofrece un ritmo de vida caracterizado por la accesibilidad y la conexión con el entorno. La zona residencial donde se ubica el ático combina la conveniencia de tener comercios y servicios a mano (supermercado a 323m, farmacia a 56m) con la cercanía a la costa, a unos 2 km de playas como Playa Villananitos. El Polideportivo Municipal a 1.1 km y el Pinatar Arena a 1.7 km satisfacen las necesidades deportivas. La presencia de 17 restaurantes en un radio de 2 km y 4 bancos añade dinamismo al día a día. La elevación de 18 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno agradable sin grandes desniveles, y la relativa cercanía a grandes ciudades como Cartagena (30 km) y Murcia (34 km) amplía las opciones culturales y de ocio.
San Pedro del Pinatar se caracteriza por ser un municipio accesible donde la vida cotidiana transcurre a un ritmo pausado pero con acceso a una red de servicios bien establecida. La proximidad de comercios (supermercado a 323 m, farmacia a 56 m) y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (1.1 km) facilita la integración de rutinas diarias. Las opciones de restauración, con 17 establecimientos en un radio de 2 km, complementan la oferta local. La presencia de 50 paradas de transporte público distribuidas por la localidad indica una buena cobertura para la movilidad dentro del municipio y hacia áreas colindantes. La comunidad, con una previsión de 29,674 habitantes para 2025, mantiene una escala humana, evitando la masificación de grandes urbes.
Este mapa sitúa el proyecto en San Pedro del Pinatar, Región de Murcia. Destaca su ubicación dentro de un área urbana consolidada, con proximidad a servicios y a la costa. La visualización permite apreciar la red de transporte público, la distancia a playas clave y la cercanía a campos de golf y ciudades importantes de la región, contextualizando la accesibilidad y las opciones de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro del Pinatar se posiciona en el extremo norte de la Costa Cálida, dentro de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con importantes núcleos urbanos. Cartagena se encuentra a unos 30 km al sur, ofreciendo una rica historia y servicios metropolitanos, mientras que la capital regional, Murcia, está a 34 km. Hacia el norte, la ciudad de Elche en la provincia de Alicante se halla a 49 km. Esta red de ciudades de tamaño considerable proporciona acceso a una mayor oferta cultural, comercial y de ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una localidad costera más pequeña.
El ático se sitúa a 2.0 km de playas como Playa Villananitos y Playa Las Charcas, con un desnivel mínimo hacia la costa (0.8%). La conexión con la red de infraestructuras se facilita a través de 15 líneas de transporte público. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el más cercano, se encuentra a aproximadamente 54 km en línea recta, una distancia manejable para viajes nacionales e internacionales. Para el golf, campos como Lo Romero están a 6.6 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.8 km, promoviendo la movilidad sostenible. El centro de salud más próximo se ubica a 6.3 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de San Pedro del Pinatar goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, fluctuando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región registra una media de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El período propicio para el baño se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 18 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa (0.8%) configuran un paisaje predominantemente plano, ideal para paseos y un fácil acceso a las zonas litorales y salinas de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a playas como Playa Villananitos (1.9 km), Playa Las Charcas (2.0 km) y Playa La Mota (2.3 km). Tres de ellas, El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, ostentan el distintivo de Bandera Azul, garantizando la calidad y los servicios. Para los aficionados al golf, Lo Romero se encuentra a 6.6 km, y Club de Golf Veneziola a 8.0 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal (1.1 km) y el Pinatar Arena (1.7 km), que albergan diversas disciplinas. Las marinas de Lo Pagán (2.1 km) y C.N. Villa de San Pedro (3.4 km) proveen servicios náuticos y de ocio asociados al mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se posiciona en el extremo norte de la Costa Cálida, dentro de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con importantes núcleos urbanos. Cartagena se encuentra a unos 30 km al sur, ofreciendo una rica historia y servicios metropolitanos, mientras que la capital regional, Murcia, está a 34 km. Hacia el norte, la ciudad de Elche en la provincia de Alicante se halla a 49 km. Esta red de ciudades de tamaño considerable proporciona acceso a una mayor oferta cultural, comercial y de ocio, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una localidad costera más pequeña.
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa Cálida, este ático en San Pedro del Pinatar presenta una propuesta equilibrada entre coste, características y ubicación. Por ejemplo, el proyecto GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con precios a partir de €539,900, se orienta a un segmento de mercado con viviendas unifamiliares y mayores superficies, a menudo con precios superiores. La propiedad analizada, con un precio de €339,000, ofrece un formato de ático con un solárium privado de tamaño considerable, lo cual es una característica distintiva. Si bien Los Alcázares puede ofrecer un ambiente más turístico, San Pedro del Pinatar proporciona una experiencia más arraigada en la vida local y acceso a servicios urbanos más inmediatos, como se evidencia en la corta distancia a supermercados y farmacias. La cercanía a la laguna del Mar Menor y a parques naturales como las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, con sus rutas de senderismo y observación de aves, añade un valor ecológico y recreativo específico de esta zona. La elección entre estas ubicaciones dependerá de las prioridades del comprador: mayor exclusividad y espacio en Los Alcázares, o conveniencia urbana y proximidad a servicios en San Pedro del Pinatar, todo ello bajo el clima favorable de la Región de Murcia.
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