Dieses Penthouse befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde in der Provinz Murcia an der Costa Cálida. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 72 m². Als bezugsfertiges Projekt aus dem Jahr 2023 zeichnet es sich durch seine Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an regionale Zentren prägen das Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro del Pinatar positioniert das Penthouse in einer urbanen Zone, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer und zu Salinas-Naturschutzgebieten bietet zudem Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine praktisch orientierte Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie die Ausstattung mit Klimaanlage und die Option zur vollen Möblierung, sprechen sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren an.
Das Projekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet somit neuwertige Bausubstanz. Als bezugsfertige Immobilie entfallen Wartezeiten für die Fertigstellung. Der moderne Baustil und die energieeffizienten Merkmale, die bei neueren Bauvorhaben üblich sind, sind hier gegeben.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt rund 54 km Luftlinie, was eine längere Anreise bedeutet. Es gibt keine Informationen über eine unterirdische Garage, stattdessen ist ein Außenstellplatz vorgesehen. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, der nächste Strand ist ca. 2 km entfernt.
Ref: VL875920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine moderne, bezugsfertige Wohnung legen. Personen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten suchen, werden hier fündig. Der Standort ist attraktiv für jene, die regelmäßige Besuche der Küste oder des Mar Menor schätzen, aber nicht direkt am Strand wohnen möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung suchen, könnte diese Immobilie interessant sein, da sie über drei Schlafzimmer verfügt und sich in einer Region mit touristischer Anziehungskraft befindet. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht zudem aktivitätsorientierte Käufer an.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus. Die Wohnräume sind hell und offen gestaltet, mit großen, teils versenkbaren Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend gestalten. Fliegengitter sind durchgängig angebracht, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen und Qualitätsarmaturen ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Anschlüsse für TV. Die Küche ist besonders hervorzuheben: Sie wurde abweichend von Standardlayouts konzipiert, mit einer Kücheninsel, die als Essbereich dient, und hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Weinkühlschrank). Die gesamte Wohnung ist klimatisiert.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 339.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 72 m² und verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Immobilie sofort verfügbar. Es handelt sich um ein Penthouse, was in der Regel eine höhere Positionierung im Gebäude und damit oft bessere Aussicht bedeutet. Die Preisgestaltung reflektiert den neuwertigen Zustand und die Ausstattung, auch im Hinblick auf die moderne Bauweise und die angebotenen Extras wie das private Solarium.
San Pedro del Pinatar, im Südosten Spaniens gelegen, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Salinas und die Nähe zum Mar Menor. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen, die meist fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Atmosphäre ist ruhig und auf den Alltag ausgerichtet, mit einer Bevölkerung von fast 30.000 Einwohnern im Jahr 2025. Die Region profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Präsenz von über 50 ÖPNV-Haltestellen und 15 Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für bestimmte Erledigungen.
Das Leben in San Pedro del Pinatar ist durch die Nähe zu verschiedenen Gewässern wie dem Mar Menor und dem Mittelmeer geprägt. Die Stadt bietet eine gute Versorgungsinfrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die meist fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend ist relativ flach (Höhe 18m über dem Meeresspiegel), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Naturschutzgebieten wie den Salinas de San Pedro del Pinatar bietet Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und Naturerkundung.
Die Lage von San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida, im Nordosten der Region Murcia, positioniert es strategisch günstig zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenorten, Salzseen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was die landschaftliche Vielfalt der Umgebung widerspiegelt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der autonomen Gemeinschaft Murcia an der Costa Cálida, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil eines größeren urbanen Ballungsraums, der die Städte Cartagena (ca. 30 km südwestlich) und Murcia (ca. 34 km westlich) umfasst. Diese größeren Städte bieten eine erweiterte Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Die Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu kleineren Küstengemeinden und andererseits die gute Erreichbarkeit von bedeutenden regionalen Zentren.
Das Penthouse ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 323 Meter entfernt, eine Apotheke 56 Meter. Mehrere Restaurants, Cafés und Banken befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Strände Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind etwa 2,0 km entfernt. Zu den nächsten Golfplätzen zählen Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 186 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 15 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Sonnenscheindauer liegt bei beeindruckenden 3.848 Stunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,8%) tragen zu einem angenehmen Klima ohne extreme Höhenlagen bei. Die Nähe zu den Salinas bietet zudem Einblicke in eine einzigartige Naturlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von San Pedro del Pinatar befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Villananitos (1,9 km), Playa Las Charcas (2,0 km) und Playa La Mota (2,3 km). Die Region verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Für Golfer sind die Plätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden im Umkreis verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km). Die Marinas von Lo Pagán (2,1 km) und andere bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der autonomen Gemeinschaft Murcia an der Costa Cálida, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil eines größeren urbanen Ballungsraums, der die Städte Cartagena (ca. 30 km südwestlich) und Murcia (ca. 34 km westlich) umfasst. Diese größeren Städte bieten eine erweiterte Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Die Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu kleineren Küstengemeinden und andererseits die gute Erreichbarkeit von bedeutenden regionalen Zentren.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft höhere Preise und eine größere Entfernung zu städtischen Zentren aufweisen, positioniert sich San Pedro del Pinatar durch seine solide Infrastruktur und die Nähe zu regionalen Metropolen wie Murcia und Cartagena. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900) höhere Einstiegspreise haben und eher auf eine exklusive Villenlage abzielen, bietet dieses Penthouse eine funktionalere und preislich zugänglichere Option für Käufer, die eine gute Balance zwischen Kosten, Lage und Ausstattung suchen. Die Costa Cálida, zu der San Pedro del Pinatar gehört, zeichnet sich generell durch ein gemäßigteres Preisniveau aus als die bekannteren Küstenabschnitte im Westen oder Süden. Die hier angebotene Immobilie profitiert von der urbanen Dichte und den damit verbundenen kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen, im Gegensatz zu weiter abgelegenen Neubauprojekten, die oft eine stärkere Abhängigkeit von motorisiertem Verkehr erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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