Ce penthouse moderne à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie, offre un cadre de vie résolument contemporain. Situé à proximité immédiate des commodités et de la côte, il combine accessibilité et confort quotidien. Le projet, achevé en 2023, propose des finitions soignées et une conception pensée pour un bien-être optimal. Il s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un quartier urbain de San Pedro del Pinatar, avec un accès facile aux services quotidiens à pied. Il est positionné à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, offrant un compromis entre vie citadine et proximité de la mer. La localisation permet une intégration aisée dans le tissu local.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, avec des espaces bien agencés et des équipements modernes. La configuration avec solarium privé et la qualité des finitions répondent aux attentes de confort et d'intimité. Il est également adapté pour une location saisonnière grâce à sa capacité d'accueil.
La construction de cet immeuble est achevée, avec une livraison effective en 2023. Il s'agit d'une réalisation récente qui bénéficie des normes de construction actuelles. Les acquéreurs peuvent ainsi emménager sans délai. L'aspect 'prêt à l'emploi' constitue un avantage immédiat pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet n'inclut pas de jardin privé mais propose un solarium spacieux. L'accès à la plage nécessite un court trajet motorisé ou prolongé à pied. Les grandes villes comme Carthagène ou Murcie sont accessibles en voiture, mais ne sont pas situées dans un rayon de marche. L'aéroport le plus proche est à environ 54 km.
Ref: VL875920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen actif mais pas surpeuplé. Les familles apprécieront les 3 chambres et la proximité des commodités, tandis que les couples ou les retraités pourront profiter de l'espace extérieur privé et de la tranquillité. Sa configuration, notamment le solarium avec cuisine d'été, est idéale pour ceux qui aiment recevoir. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est notable, compte tenu de la demande pour des logements de qualité dans cette zone côtière, particulièrement pendant la saison estivale et pour des locations de moyenne durée. Le fait qu'il soit prêt à l'emploi permet une occupation rapide, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
L'intérieur se distingue par une conception moderne et des matériaux choisis. Les fenêtres rétractables dans le séjour maximisent la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Des moustiquaires sont installées partout pour un confort accru. Les deux salles de bain disposent de chauffage au sol et d'équipements de qualité. Les chambres sont équipées de placards intégrés et de volets. La cuisine se démarque par son îlot central, ses appareils électroménagers haut de gamme (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, cave à vin) et ses rangements personnalisés. Le solarium est doté d'une cuisine extérieure complète, d'un système de stores rétractables avec éclairage LED intégré, et d'enceintes musicales. La climatisation réversible assure le confort thermique dans toutes les pièces. Des finitions telles que le marbre ou le carrelage de qualité sont présumées, correspondant à un standing élevé.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 339 000 €. Cette offre concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie habitable de 72 m². La conception inclut un solarium privé de 84 m², un espace extérieur conséquent. Le prix prend en compte la qualité des finitions, les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bain, et la cuisine entièrement équipée. La construction récente (2023) et la présence d'une place de parking contribuent également à la valorisation du bien. Le régime fiscal de 8% de TVA s'applique, inférieur au taux standard de 10%, ce qui peut représenter un avantage financier lors de l'achat.
San Pedro del Pinatar se caractérise par son ambiance de petite ville côtière, dotée de toutes les commodités essentielles accessibles à pied : pharmacies à 56m, supermarché à 323m, et divers commerces et restaurants dans un rayon de 2 km. La vie y est rythmée par les activités locales et la proximité de la Mar Menor. L'environnement est celui d'une zone résidentielle bien établie, offrant une vie quotidienne pratique. Le logement, un penthouse, promet une expérience de vie plus aérée et lumineuse, avec un accès privilégié à un solarium privé. Ce dernier offre un espace de détente et de réception supplémentaire, avec vue dégagée sur un parc préservé, garantissant ainsi une tranquillité visuelle et une intimité appréciable.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie bénéficier d'une vie locale animée avec un accès facile aux services essentiels. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas, facilitant le quotidien. La proximité de la Mar Menor offre des opportunités de loisirs nautiques et de promenade le long de la côte. La municipalité est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la région sans nécessairement utiliser une voiture. L'environnement est constitué de zones résidentielles développées, offrant un cadre de vie agréable et pratique, loin de l'agitation des grandes métropoles tout en restant connecté aux villes environnantes comme Carthagène ou Murcie.
Cette carte situe le projet à San Pedro del Pinatar, Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport et des services essentiels, ainsi que la relation avec les villes environnantes et l'aéroport d'Alicante. L'emplacement est présenté dans le contexte de la région côtière du sud-est de l'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar est stratégiquement située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Elle borde la province d'Alicante, offrant un accès aisé à d'autres zones côtières et intérieures d'intérêt. Les grandes villes comme Carthagène et Murcie sont à environ 30-34 km, accessibles en moins d'une heure de route, permettant de profiter des services et de la culture de centres urbains plus importants. Cette position permet un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des dynamiques régionales.
La localisation offre une bonne connectivité. Les plages de Playa Villananitos et Playa Las Charcas sont à environ 2 km, accessibles en voiture ou par une marche plus longue. Les parcours de golf comme Lo Romero se situent à 6.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est à environ 54 km. La présence de 15 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus renforce l'accessibilité. Les infrastructures pour véhicules électriques sont également présentes à moins de 2 km. Les services médicaux, comme l'hôpital, sont à 6.3 km.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, totalisant environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 18 mètres, la zone est relativement plate, avec une légère inclinaison vers la mer, ce qui facilite les déplacements. Le paysage local est marqué par la proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, et des salines, offrant un cadre naturel distinctif avec des zones protégées pour l'observation des oiseaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages, dont les plages 'Pavillon Bleu' comme El Mojón et Las Salinas, situées à environ 2 km. La Playa Villananitos est également très proche. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Lo Romero se trouvent à moins de 7 km. Les installations sportives municipales, y compris un centre sportif et une arène sportive (Pinatar Arena), sont accessibles à moins de 2 km, offrant un large éventail d'activités. Les marinas de Lo Pagán et de San Pedro del Pinatar fournissent des infrastructures pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est stratégiquement située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Elle borde la province d'Alicante, offrant un accès aisé à d'autres zones côtières et intérieures d'intérêt. Les grandes villes comme Carthagène et Murcie sont à environ 30-34 km, accessibles en moins d'une heure de route, permettant de profiter des services et de la culture de centres urbains plus importants. Cette position permet un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des dynamiques régionales.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, ce penthouse à San Pedro del Pinatar se distingue par sa configuration de penthouse avec un accès privé à un grand solarium, offrant un espace de vie extérieur significatif rare dans ce type de bien. Alors que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, situés plus au sud et proposés à partir de 539 900 €, offrent des villas individuelles, ce bien se positionne sur un segment différent avec un prix d'entrée plus accessible pour une propriété avec de tels avantages extérieurs. San Pedro del Pinatar, bien que moins développée touristiquement que certaines zones de la Costa Blanca, offre un cadre de vie plus authentique et des prix potentiellement plus stables, avec une bonne densité de services accessibles à pied. La proximité de la Mar Menor et des zones naturelles comme les salines constitue un atout environnemental spécifique à cette localité, différent des environnements plus axés sur le golf ou les grandes urbanisations que l'on trouve ailleurs sur la côte.
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