立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デル・ピンタールの市街地に位置し、海岸線からわずか2kmの距離にあります。周辺には、プラヤ・ビジャナニートスやプラヤ・ラス・チャルカスといったビーチがあり、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局も近接しています。この立地は、都市の利便性と自然環境へのアクセスを兼ね備え、地域社会との繋がりを感じながら、快適な生活を送るための基盤を提供します。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、家族、友人との滞在、あるいはホームオフィスとしての利用など、多様なライフスタイルに対応できる空間を提供します。プライベートな屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための理想的なスペースです。最新の設備と快適性を考慮した設計は、住む人の日々の生活の質を高めることを目的としています。
2023年に完成したばかりのこの物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れています。新築特有のフレッシュさと、完成済みであることによる即入居の可能性が、購入者にとっての利点となります。現代的な快適さを提供するために、エネルギー効率や断熱性にも配慮された設計がなされています。
この物件は、ビーチへは徒歩圏内ではなく、約2kmの距離があります。また、高台からの眺望や広大な敷地といった特徴はありません。騒がしい観光地ではなく、比較的落ち着いた都市環境に位置しており、急激な価格上昇や投機的な投資を期待する市場とは異なります。この物件は、静かで安定した生活を求める居住者向けに設計されています。
Ref: VL875920
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、スペインのコスタ・カリダで、日当たりの良いモダンな住居を求める個人や家族に最適です。都市の利便性を重視し、徒歩圏内に生活必需品やサービスを求める人々にとって、理想的なロケーションと言えます。また、3つの寝室は、小規模な家族、ゲスト用のスペース、または自宅オフィスとして活用したい場合に適しています。プライベートな屋上テラスは、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりするのに十分な広さがあります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む人々や、冬でも快適に過ごしたい人々にとって魅力的です。さらに、完成済みで税率が有利なことから、投資目的での購入や、早期にスペインでの生活を開始したいと考えている人々にも適した選択肢となります。最大7名まで宿泊可能な設計は、賃貸物件としてのポテンシャルも示唆しています。
このペントハウスは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを特徴としています。リビングエリアには、壁に格納可能な大型の引き戸があり、内外の空間をシームレスに繋ぎ、自然光を豊富に取り込みます。家全体に設置された防虫網は、快適な日常の生活に貢献します。3つの広々とした寝室には、すべて埋め込み式クローゼット、テレビ接続、シャッターが備わっており、プライバシーと快適性を高めています。2つのモダンなバスルームには床暖房、ウォークインシャワー、高品質な設備が完備されています。標準仕様とは異なるデザインのキッチンには、アイランドカウンターがダイニングテーブルへと拡張され、食器洗い機、IHコンロ、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、換気扇、ワインキャビネットといった高品質な電化製品が組み込まれています。カスタムメイドのキャビネットにより、十分な収納スペースが確保されています。家全体にエアコンが完備されており、リビングエリアと寝室の両方で快適な室温を保つことができます。屋上テラスには、冷蔵庫、コンロ、グリルプレートを備えた設備の整った屋外キッチン、統合されたLEDスポットライト付きの自動ローラーシャッターを備えた埋め込み式サンブラインド、壁内蔵スピーカー、ジャグジー接続準備、そして将来的な建築が保証されている緑地公園のパノラマビューが広がっており、永続的なプライバシーが確保されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、339,000ユーロから提供されています。72平方メートルの居住スペースに加え、広々とした84平方メートルのプライベート屋上テラスが付帯しています。2023年に完成したばかりのこの物件は、建築から2年未満であるため、標準の10%ではなく、8%のVAT（付加価値税）が適用されます。これは、購入時の初期費用を抑える上で有利な点となります。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。これにより、計画段階の物件に比べて、購入者は完成した状態を確認し、直接入居することができます。この価格帯は、この地域の新築物件としては、その仕様と立地を考慮すると競争力のある水準にあります。
サン・ペドロ・デル・ピンタールに位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた居住空間を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（323m）、薬局（56m）、レストラン（17軒）、カフェ（5軒）、銀行（4軒）などが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、15の路線と50のバス停が利用可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・ビジャナニートスまでは約2kmですが、平坦な地形（0.8%の傾斜）のため、自転車でのアクセスも容易です。年間を通じて3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる游泳シーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを好む住民にとって魅力的です。平均気温は11℃から26℃で、年間平均気温は18.7℃と温暖な気候です。6.3km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。この地域は、日常生活の快適さと、レクリエーション機会へのアクセスをバランス良く提供する、活気のある都市環境です。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部ムルシア州に位置する、人口約29,674人（2025年予測）の活気ある都市です。この地域は、コスタ・カリダの北端に位置し、アリカンテ県に隣接しています。年間平均気温18.7℃、年間3,848時間の日照時間という温暖な気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。5ヶ月間（水温20℃以上）続く游泳シーズンは、ビーチやプールでの楽しみを提供します。近隣には17軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、5軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスは充実しています。さらに、1.1km先には公共スポーツセンター、1.7km先には屋内スポーツ施設「Pinatar Arena」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。2.1km先にはロ・パガン・マリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会を提供します。 municipaal (1.1km) には、スポーツセンターがあります。また、2.2km先には鳥類観測所があり、自然愛好家にも魅力的な場所です。この地域は、日常生活の利便性と、レクリエーションや自然へのアクセスをバランス良く提供しており、穏やかで充実した生活を送るための基盤が整っています。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピンタールにおけるペントハウスの立地を示しています。周辺の都市部、主要な道路、および海岸線への近さが視覚的に示されています。この地理的な配置は、生活の利便性とレクリエーションへのアクセスを理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、コスタ・カリダの海岸線に沿って広がっています。この地域は、歴史的な都市カルタヘナ（30km、人口約218,943人）と、州都ムルシア（34km、人口約462,979人）の間に位置しています。これらの主要都市へは車で短時間でアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。さらに、バレンシア州のエルチェ（49km、人口約234,765人）も比較的近く、地域全体の多様な魅力を体験できます。この立地は、静かな沿岸の町での生活と、周辺の大都市への容易なアクセスを両立させています。
このペントハウスは、戦略的な立地にあり、主要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・ビジャナニートスまでは約1.9km、プラヤ・ラス・チャルカスまでは2.0kmです。これらのビーチは、散策や日光浴に最適です。スーパーマーケットはわずか323m先にあり、日々の買い物を便利にします。医療サービスも充実しており、病院までは6.3km、薬局は56mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ロ・メロ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（8.0km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（8.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約54km、バレンシア空港（VLC）までは約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約353kmの直線距離にあります。公共交通機関も整備されており、15の路線と50のバス停が利用可能です。電気自動車の充電ステーションも1.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、年間を通じて快適な気候を享受できます。年間平均気温は18.7℃で、冬でも温暖な日が多く、春から秋にかけては最高気温が26℃に達することもあります。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。游泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動が楽しめます。標高は海抜18mと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じられます。ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、平坦な地形は移動を容易にします。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、アウトドア志向のライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・ビジャナニートス（1.9km）とプラヤ・ラス・チャルカス（2.0km）で、どちらも穏やかな海辺のひとときを楽しむのに適しています。さらに、この地域にはブルーフラッグ認証を受けたビーチが3つ（エル・モホン、ラス・サリナス、トレ・デリバーダ）あり、水質と環境管理の基準を満たしています。ゴルフ愛好家のために、ロ・メロ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（8.0km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（8.9km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo Municipal（1.1km）やPinatar Arena（1.7km）では、様々なスポーツ活動が可能です。また、C.N.Villa de San Pedro（3.4km）やPuerto Deportivo Miguel Caballero（8.1km）などのマリーナは、ウォータースポーツやボート遊びの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、コスタ・カリダの海岸線に沿って広がっています。この地域は、歴史的な都市カルタヘナ（30km、人口約218,943人）と、州都ムルシア（34km、人口約462,979人）の間に位置しています。これらの主要都市へは車で短時間でアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。さらに、バレンシア州のエルチェ（49km、人口約234,765人）も比較的近く、地域全体の多様な魅力を体験できます。この立地は、静かな沿岸の町での生活と、周辺の大都市への容易なアクセスを両立させています。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
サン・ペドロ・デル・ピンタール周辺の不動産市場は、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといった他の人気地域と比較して、一般的に手頃な価格帯を提供しています。例えば、近隣のロスカサレスにある「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」は、より高価格帯（539,900ユーロから）で、おそらく一戸建てのヴィラや、より広大な敷地を持つ物件を提供している可能性があります。このペントハウスは、339,000ユーロという価格設定で、都市部の利便性と手頃な価格を重視する層にとって、魅力的な選択肢となります。ムルシア州、特にコスタ・カリダ沿岸部は、近年、開発が進みつつも、他の主要な観光地に比べて、より落ち着いた雰囲気と生活コストの低さを維持しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会（ビーチ、ゴルフ、マリーナなど）を提供しており、永住、休暇、または投資目的での購入を検討している国際的な買い手にとって、依然として関心を集めています。このペントハウスは、そのモダンな設備、プライベートな屋上テラス、そして生活に必要な施設への近さにより、この地域の市場において、機能性と価値のバランスが取れた物件と言えます。
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