Tento projekt predstavuje modernú samostatne stojacu vilu v meste Santiago de la Ribera, v provincii Murcia. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s priamym prístupom k pobrežiu a v pešej dostupnosti k základným službám. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka atraktívne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti mora.
Santiago de la Ribera, Murcia, sa odlišuje od obvyklejších destinácií na Costa del Sol či Costa Blanca. V porovnaní s projektmi na otvorených pobrežiach, tento projekt profituje z pokojnejších vôd Mar Menor, čo je výhodné pre rodiny a vodné športy. Cena 715 000 € za vilu s 3 spálňami je v súlade s ponukou novostavieb v atraktívnych lokalitách pri mori v tomto regióne. V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento projekt ponúka samostatne stojacu vilu na väčšom pozemku (300 m²) s komplexnejším vybavením, ako je strešná terasa s vonkajšou kuchyňou a súkromný bazén, čo ospravedlňuje vyššiu cenovú hladinu. Lokalita v Murcii poskytuje odlišný charakter ako južnejšie pobrežia, s dôrazom na miestnu kultúru a menej masový turizmus, pričom si zachováva výhody stredomorského podnebia a dostupnosť služieb. Región Murcia je tiež menej rozvinutý v oblasti medzinárodných letovísk v porovnaní s Malagou či Alicante, avšak letisko Alicante-Elche je stále v dosahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Santiago de la Ribera, priamo pri pobreží Mar Menor. Táto lokalita v rámci regiónu Murcia poskytuje mestské prostredie s ľahkým prístupom k plážam a službám, pričom je zároveň dobre napojená na okolité mestá a dopravné uzly.
Projekt je navrhnutý pre záujemcov o bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť. Ponúka tri spálne s vstavanými skriňami a vlastnými terasami, tri kúpeľne s podlahovým kúrením a priestrannú obývaciu a jedálenskú časť. Vnútorné priestory sú presvetlené a priamo prepojené s vonkajšími plochami.
Nehnuteľnosť je v stave výbornej kondície, označovaná ako novostavba. Všetky moderné prvky a konštrukcie boli aplikované s dôrazom na kvalitu a energetickú efektivitu, čo zaisťuje komfortné a bezproblémové užívanie od prvého dňa.
Projekt sa nezameriava na vidiecky život alebo úplnú izoláciu. Okolie je mestské a preto je možné očakávať určitú mieru ruchu v závislosti od sezóny. Exkluzívne výhľady na otvorený oceán nie sú primárnou charakteristikou, keďže sa projekt nachádza pri plytšom vnútrozemskom mori Mar Menor.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie v dynamickom prostredí pri pobreží. Ocenia ho najmä tí, ktorí si želajú byť v blízkosti mora s možnosťou venovať sa vodným športom alebo si užívať plážový život. Lokalita je atraktívna aj pre golfistov, keďže v dosahu sú viaceré golfové ihriská. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekreačný prenájom, ponúka táto vila výhodu v podobe kompletnej vybavenosti a atraktívnej polohy blízko služieb a pláží. Pokiaľ hľadáte miesto s dobrou dostupnosťou k letiskám a zároveň si prajete zažiť autentickú atmosféru španielskeho pobrežného mestečka mimo najrušnejších turistických centier, táto ponuka by mohla zodpovedať vašim kritériám.
Nehnuteľnosť je prezentovaná vo výbornom stave, zodpovedajúcom novej výstavbe. Vila disponuje tromi spálňami s prakticky zabudovanými skriňami a prístupom na súkromné terasy. Tri kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo prispieva k celkovému komfortu. Kuchyňa je plne vybavená. Vnútorné priestory sú navrhnuté s maximálnym využitím prirodzeného svetla, pričom posuvné dvere z obývacej časti vedú priamo na súkromné terasy a do záhrady s bazénom. Medzi ďalšie štandardné vybavenie patria garáž, technická miestnosť, elektrické žalúzie a strešná terasa s pergolou a vonkajšou kuchyňou. Systém inteligentného zámku s odtlačkovým senzorom zvyšuje bezpečnosť a moderné pohodlie.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 715 000 €. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami na pozemku o rozlohe 300 m², cena odráža štandard novostavby a lokalitu v blízkosti mora. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek v tomto type projektu je ich dostupnosť obmedzená. Priemerná teplota v regióne 18.9°C a dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie (5 mesiacov) zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti pre potenciálne rekreačné využitie alebo prenájom.
Santiago de la Ribera je typickým pobrežným mestečkom na pobreží Costa Cálida, kde sa pôvodná rybárska atmosféra mieša s moderným turistickým ruchom. Denne tu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: obchody, lekárne a kaviarne sú vzdialené len pár minút chôdze. V stredu sa konajú rozsiahle pouličné trhy, ktoré dodávajú mestu živý charakter. Blízkosť Mar Menor s pokojnými vodami a promenádou pozdĺž pláží vytvára ideálne podmienky pre relaxačné prechádzky a vodné aktivity. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, čo ocenia milovníci tohto športu. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mestských služieb a rekreačných možností.
Santiago de la Ribera ponúka pokojné, no zároveň plnohodnotné bývanie v mestskej lokalite. Priame okolie je charakterizované nízkou zástavbou a blízkosťou k moru. Všetky základné denné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a kaviarne, sú dostupné v pešej vzdialenosti do 500 metrov. Verejná doprava je zabezpečená 25 linkami s 50 zastávkami v blízkom okolí, čo umožňuje jednoduchú mobilitu aj bez osobného automobilu. Táto oblasť je obľúbená pre svoju promenádu a pláže, ktoré sú ideálne na prechádzky a oddych. Mestské športové centrá sú vzdialené do 5 km, čo podporuje aktívny životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Santiago de la Ribera v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Zvýraznená je blízkosť k Mar Menor, plytkému vnútrozemskému moru, a k hlavným dopravným trásam spájajúcim oblasť s ostatnými časťami regiónu a medzinárodnými letiskami.
Santiago de la Ribera je strategicky umiestnená na severnom pobreží regiónu Murcia, pri vstupe do vnútrozemského mora Mar Menor. Táto poloha ju odlišuje od pobaltských letovísk Costa Blanca na severe a od južnejších pobreží. Mesto San Javier, ktoré je administratívnym centrom, je vzdialené len krátku cestu autom a poskytuje dodatočné služby. Blízkosť letiska Murcia-San Javier (ktoré sa nachádza len 10 minút jazdy autom podľa niektorých zdrojov, hoci iné uvádzajú vzdialenosť k letisku ALC ~58 km) zvyšuje jeho dostupnosť. Poloha v rámci Mar Menor, známeho svojimi plytkými a teplými vodami, poskytuje iný typ pobrežného zážitku ako otvorené more.
Lokalita Santiago de la Ribera sa vyznačuje výbornou dostupnosťou k pobrežným rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo sú vzdialené len 256 až 343 metrov. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k viacerým ihriskám, pričom Campo de Roda Golf je vzdialený 4.9 km a Club de Golf Veneziola 6.0 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 58 km leteckou vzdialenosťou, čo predstavuje pohodlné spojenie pre medzinárodné cestovanie. Centrum mesta San Javier s rozsiahlejšími nákupnými možnosťami je ľahko dostupné. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 360 metrov a k lekárni 151 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia, kde sa Santiago de la Ribera nachádza, sa pýši stredomorským podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C a celoročným priemerom 18.9°C. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, s takmer plochým terénom a miernym sklonom (2.0%) smerom k moru. Toto prostredie umožňuje dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie, trvajúce približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Dostupnosť solária a vonkajšej kuchyne na streche vily podporuje využívanie priaznivého počasia počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Santiago de la Ribera je obklopená viacerými plážami, pričom Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo sú vzdialené len 300 metrov. Tieto pláže, spolu s Playa de Colón (1 km), ponúkajú priestor na oddych a vodné aktivity. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) a Serena Golf (9.2 km) sú v dosahu. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 km), čo umožňuje rôzne námorné aktivity. Pre milovníkov športu sú k dispozícii aj miestne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Javier (2.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera je strategicky umiestnená na severnom pobreží regiónu Murcia, pri vstupe do vnútrozemského mora Mar Menor. Táto poloha ju odlišuje od pobaltských letovísk Costa Blanca na severe a od južnejších pobreží. Mesto San Javier, ktoré je administratívnym centrom, je vzdialené len krátku cestu autom a poskytuje dodatočné služby. Blízkosť letiska Murcia-San Javier (ktoré sa nachádza len 10 minút jazdy autom podľa niektorých zdrojov, hoci iné uvádzajú vzdialenosť k letisku ALC ~58 km) zvyšuje jeho dostupnosť. Poloha v rámci Mar Menor, známeho svojimi plytkými a teplými vodami, poskytuje iný typ pobrežného zážitku ako otvorené more.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.3°C | 26 mm |
| Máj | 19.1°C | 25 mm |
| Jún | 22.9°C | 8 mm |
| Júl | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Október | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL652423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
