Cette villa détachée, située à Santiago de la Ribera dans la région de Murcie, offre une expérience de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate de la mer et des commodités, ce bien représente une option résidentielle attrayante pour ceux qui recherchent le soleil espagnol combiné à la praticité d'une ville. Sa conception moderne et ses équipements privés promettent un confort appréciable au quotidien.
Par rapport à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), cette villa à Santiago de la Ribera, proposée à 715 000 €, se positionne sur un segment tarifaire supérieur. Cette différence de prix s'explique potentiellement par une localisation plus centrale à Santiago de la Ribera, une surface de terrain potentiellement plus importante par unité, ou des prestations privatives plus haut de gamme, telles qu'une cuisine extérieure plus développée ou un solarium plus spacieux. Los Alcázares, bien que voisine et également située sur le Mar Menor, peut offrir une densité de constructions neuves légèrement différente ou une accessibilité à des plages spécifiques distincte. La région du Mar Menor, dans son ensemble, présente une offre variée, allant de résidences plus abordables à des villas de luxe, Santiago de la Ribera se situant dans une fourchette de prix reflétant un emplacement côtier de choix avec des commodités à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée à Santiago de la Ribera, cette villa bénéficie d'un positionnement stratégique à quelques pas de la côte et des commodités urbaines. La proximité des plages et des services renforce son attrait pour une vie pratique et agréable, tout en étant connectée aux dynamiques de la région.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant un maximum de confort et d'intimité. Les espaces de vie lumineux, la piscine privée et les terrasses, incluant un solarium, sont conçus pour profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéen.
La villa est une construction neuve, garantissant des normes de construction modernes et une efficacité énergétique optimisée. Les finitions de qualité et les équipements récents, tels que le système de verrouillage intelligent, reflètent une approche contemporaine de l'habitat.
Bien que située dans un environnement urbain animé, cette villa ne propose pas d'accès direct à des montagnes ou à des zones naturelles protégées majeures à proximité immédiate. Les grandes métropoles ou aéroports internationaux secondaires sont également à une distance conséquente.
Cette villa s'adresse particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un confort supérieur et une connexion directe avec le mode de vie méditerranéen. Elle convient aux amateurs de soleil et de plage, qui apprécient d'avoir des commodités à portée de main, tout en souhaitant un espace privé avec piscine. Les personnes recherchant une propriété clé en main, sans les tracas de rénovation, y trouveront leur compte, grâce à sa construction neuve et ses finitions soignées. Elle peut également intéresser les investisseurs locatifs, compte tenu de son potentiel de rentabilité dans une zone touristique prisée.
La villa se distingue par une conception moderne et des finitions de haute qualité. Les trois chambres sont dotées de placards intégrés, et les trois salles de bains incluent le chauffage au sol, apportant un confort appréciable. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, avec des portes-fenêtres donnant accès au jardin, aux terrasses et à la piscine privée. La cuisine, entièrement équipée, répond aux besoins du quotidien. Des éléments tels que les stores électriques, le solarium avec pergola, la cuisine extérieure et le système de verrouillage intelligent avec capteur d'empreintes digitales témoignent d'une attention portée aux détails et à la technologie, assurant à la fois confort et sécurité.
Le prix de vente est fixé à 715 000 €. Cette villa détachée, avec ses 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 300 m², représente un investissement significatif dans un emplacement côtier recherché. Les caractéristiques telles que la piscine privée, le solarium et la cuisine extérieure, ainsi que le statut de nouvelle construction, justifient ce positionnement tarifaire. La disponibilité est sujette aux conditions du marché immobilier actuel.
Santiago de la Ribera se caractérise par son ambiance de village de pêcheurs transformé en destination de vacances prisée, offrant un équilibre entre tranquillité et animation. La promenade bordée de palmiers invite à la détente, tandis que les plages de sable fin du Mar Menor sont facilement accessibles. Les commodités essentielles, comme les pharmacies et les supermarchés, se trouvent à quelques pas, simplifiant le quotidien. Les restaurants et cafés animés contribuent à une atmosphère vivante, particulièrement durant les mois d'été. La présence de marinas ajoute une dimension nautique à la vie locale. Ce cadre est propice à un rythme de vie détendu, rythmé par le soleil et la proximité de la mer, tout en restant connecté aux activités et services d'une petite ville côtière.
Santiago de la Ribera offre un cadre de vie pratique où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La présence d'une pharmacie à 151 mètres et d'un supermarché à 360 mètres facilite les courses quotidiennes. Les options de restauration et de cafés sont également nombreuses dans un rayon de 2 kilomètres. Le centre de San Javier, à proximité, complète l'offre avec des commerces supplémentaires. La marina de Lo Pagán, à 3 km, invite à des promenades maritimes. Le Polideportivo San Javier, à 2.5 km, offre des installations sportives.
Cette carte positionne Santiago de la Ribera au sein de la région de Murcie, sur la côte du Mar Menor. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport et des zones résidentielles, offrant une visualisation de l'intégration du projet dans son environnement direct.
Santiago de la Ribera est située sur la côte de la province de Murcie, au nord du Mar Menor. Cette position la place à proximité de villes comme San Javier, dont elle fait partie administrativement, et non loin de Carthagène. Elle offre un accès privilégié aux lagunes salées du Mar Menor, distinctes de la Méditerranée plus ouverte, ce qui influence les activités nautiques et l'environnement naturel. Sa localisation est dans une zone côtière touristique mais plus calme que d'autres stations balnéaires plus au sud.
La villa est idéalement située à 256 mètres de la Playa de Barnuevo et 343 mètres de la Playa de El Pescador, rendant la baignade et la détente à la plage très accessibles. Le premier supermarché se trouve à 360 mètres, et une pharmacie à seulement 151 mètres. Pour les amateurs de golf, le Campo de Roda Golf est à moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 58 km, offrant une connexion internationale. La présence de nombreuses lignes de transport public (25 lignes) et de 50 arrêts à proximité suggère une bonne desserte locale.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18.9°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. Le cycle des baignades s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau du Mar Menor atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 2.0% vers la plage indiquent un environnement plat et côtier, typique des zones de loisirs balnéaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages de Playa de Barnuevo (256 m) et Playa de El Pescador (343 m) est un atout majeur. Le Mar Menor, avec ses eaux calmes, est idéal pour la baignade et les sports nautiques. La région compte plusieurs terrains de golf réputés à moins de 10 km, tels que Campo de Roda Golf (4.9 km) et Club de Golf Veneziola (6.0 km). Les centres sportifs comme le Polideportivo San Javier (2.5 km) offrent des possibilités pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est située sur la côte de la province de Murcie, au nord du Mar Menor. Cette position la place à proximité de villes comme San Javier, dont elle fait partie administrativement, et non loin de Carthagène. Elle offre un accès privilégié aux lagunes salées du Mar Menor, distinctes de la Méditerranée plus ouverte, ce qui influence les activités nautiques et l'environnement naturel. Sa localisation est dans une zone côtière touristique mais plus calme que d'autres stations balnéaires plus au sud.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL652423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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