Este projeto de moradia isolada (detached villa) em Santiago de la Ribera, Múrcia, oferece uma experiência residencial próxima ao mar. Com uma área útil de 157 m² num lote de 300 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, integrando-se numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. A proximidade à costa e a um ambiente consolidado definem a localização deste empreendimento.
Comparado com outras ofertas na Costa Cálida, como o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este empreendimento em Santiago de la Ribera apresenta um ponto de partida de preço superior, refletindo potencialmente características de construção ou localização distintas. Enquanto Los Alcázares também se beneficia da proximidade ao Mar Menor e a infraestruturas de lazer, Santiago de la Ribera pode oferecer uma dinâmica urbana ligeiramente diferente, com uma ligação mais direta a certas praias e serviços. A oferta de moradias isoladas nesta faixa de preço, como a apresentada, geralmente inclui um nível de acabamento elevado e comodidades privativas como piscina, visando um público que procura exclusividade e conforto. A região de Múrcia, em geral, tem vindo a consolidar a sua atratividade para compradores internacionais, equilibrando custo de vida e acesso a um estilo de vida mediterrânico, embora possa não ter a mesma projeção de mercado que a Costa del Sol ou Costa Blanca em termos de volume de transações internacionais. O preço de €715.000 para esta moradia isolada posiciona-a num segmento mais exclusivo dentro da oferta local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Santiago de la Ribera, a propriedade beneficia de uma localização urbana consolidada, a uma curta distância da costa. As praias de Barnuevo e El Pescador encontram-se a pouca distância a pé, enquanto outras infraestruturas como supermercados e farmácias estão também acessíveis sem necessidade de veículo.
A configuração da moradia com 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com o espaço exterior privado com piscina, responde a necessidades de conforto e privacidade. A existência de solário e cozinha exterior sugere um aproveitamento do clima para atividades ao ar livre.
A descrição do imóvel como 'New Construction' indica que se trata de uma edificação recente. As características de acabamento e as comodidades modernas esperadas numa construção nova, como ar condicionado, prometem um elevado padrão de conforto e eficiência.
A descrição do projeto não detalha explicitamente restrições. Contudo, a localização em área urbana consolidada pode implicar menor privacidade em comparação com zonas rurais. A distância considerável a aeroportos como o de Alicante (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 190 km) deve ser considerada para viagens aéreas.
Esta moradia isolada em Santiago de la Ribera pode adequar-se a diferentes perfis de compradores. É uma opção para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias, valorizando a proximidade à costa e a conveniência de ter serviços à distância de caminhada, como farmácias (151 m) e supermercados (360 m). A configuração com 3 quartos e 3 casas de banho oferece espaço e privacidade, ideal para quem recebe visitas. Para investidores, a atratividade turística de Santiago de la Ribera, com o seu clima ameno e acesso a praias e atividades de lazer (golf, marinas), pode justificar o interesse para arrendamento de curta ou longa duração. A existência de solário e piscina privada é um atrativo adicional para o mercado de arrendamento de férias. A localização em Múrcia, com boas ligações de transporte, também pode ser um fator para quem procura uma base para explorar a região.
O projeto apresenta um padrão de 'Excellent' e 'New Construction', indicando um elevado nível de qualidade. As características mencionadas incluem ar condicionado (hot/cold A/C), o que assegura conforto térmico durante todo o ano, aproveitando a média de temperatura anual de 18.9°C. As casas de banho com piso radiante ('underfloor heating') adicionam um toque de luxo e conforto. As divisões beneficiam de luz natural, com portas de pátio deslizantes que dão acesso direto a jardins e áreas de terraço privadas. As portadas elétricas ('electric blinds') e o sistema de fechadura inteligente com sensor de impressão digital ('smart lock system') sugerem a incorporação de tecnologia moderna para segurança e conveniência. Os roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') otimizam o espaço de arrumação em todos os quartos. O solário no terraço com pérgola e cozinha exterior complementa as áreas de lazer privativas.
O preço de comercialização desta moradia isolada em Santiago de la Ribera, Múrcia, inicia-se em €715.000. O valor reflete a tipologia da habitação (moradia isolada), a área construída de 157 m² e o lote de 300 m². A oferta de 3 quartos e 3 casas de banho contribui para o posicionamento de preço. A localização direta na costa e as comodidades privativas como piscina são fatores determinantes. Esta faixa de preço insere o imóvel no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, considerando as características e localização.
Santiago de la Ribera apresenta-se como uma localidade costeira que equilibra a tranquilidade de uma antiga vila piscatória com a conveniência de um destino turístico consolidado. A vida diária é marcada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a distâncias caminháveis. O acesso a praias como a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador, a meros 256 e 343 metros respetivamente, permite desfrutar da orla marítima regularmente. A presença de 15 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo de Roda Golf encontram-se a menos de 5 km. O ambiente urbano, complementado por 32 feriados locais anuais, sugere um ritmo de vida com atividades culturais e sociais ao longo do ano, embora a proximidade a San Javier possa intensificar a atividade em determinados períodos.
Viver em Santiago de la Ribera oferece uma rotina urbana com forte ligação ao mar. A disponibilidade de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro distribuídas pela área sugere uma mobilidade considerável, embora a análise de 'km' para o aeroporto sugira distâncias maiores para viagens aéreas significativas. A concentração de 15 restaurantes, 5 farmácias, 3 bancos e 4 cafés num raio de 2 km indica um ambiente de conveniência diária. A proximidade a escolas (1) e a um hospital (5.3 km) reforça a adequação para residência permanente. As marinas próximas, como Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), oferecem opções de lazer náutico. O contexto de uma antiga vila piscatória, agora um destino turístico, sugere uma atmosfera dinâmica durante a época alta, mas potencialmente mais serena fora dela, com a vida local centrada em torno da promenade e das praias.
A localização de Santiago de la Ribera no mapa revela a sua posição estratégica na Costa Cálida, Múrcia, com acesso direto à laguna do Mar Menor. Esta área é conhecida pelas suas praias e ambiente costeiro, com infraestruturas urbanas consolidadas à volta.
Santiago de la Ribera situa-se na província de Múrcia, na costa norte do Mar Menor, parte da Costa Cálida. Esta localização coloca-a numa região com características distintas em relação a outras áreas da costa espanhola. A proximidade a San Javier (município a que pertence) e a outras localidades costeiras como Los Alcázares e San Pedro del Pinatar, forma um corredor urbano ao longo da laguna. A distância considerável de aeroportos como Alicante (aprox. 58 km) e Málaga (aprox. 350 km) diferencia-a de destinos mais diretamente conectados. A região é caracterizada pelo Mar Menor, uma laguna costeira de águas mais quentes e calmas, contrastando com o mar aberto mais a sul.
A localização em Santiago de la Ribera proporciona acesso a diversas infraestruturas. As praias de El Pescador e Barnuevo estão a aproximadamente 300 metros, com uma inclinação suave de 2.0% em direção ao mar, facilitando o acesso. Supermercados (360 m) e farmácias (151 m) encontram-se a uma curta distância a pé, permitindo a realização de compras diárias sem necessidade de veículo. O acesso a campos de golfe, como o Campo de Roda Golf, é relativamente direto, a cerca de 4.9 km. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 5.3 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.9 km. A distância aos principais aeroportos é notável: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 58 km, Valência (VLC) a 190 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a 350 km. O transporte público é suportado por 25 linhas e 50 paragens, oferecendo alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera, situada na Costa Cálida, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A zona apresenta uma altitude baixa, com o projeto localizado a 9 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais ameno e uma relação direta com a costa. O número de horas de sol é elevado, permitindo um período de natação de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A paisagem circundante é predominantemente plana, com uma inclinação de apenas 2.0% em direção às praias, o que favorece o acesso e a perceção de amplitude. Estas características climáticas e geográficas são propícias a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias como a Playa de El Pescador (300 m) e a Playa de Barnuevo (300 m) é um dos principais atrativos deste projeto. Estas praias, com acesso fácil devido à inclinação suave (2.0%), são ideais para atividades de lazer à beira-mar. A região de Múrcia é também conhecida pela sua oferta de golfe; campos como o Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) e Serena Golf (9.2 km) estão acessíveis, proporcionando opções para praticantes deste desporto. As marinas próximas, como Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), oferecem atividades náuticas e acesso ao Mar Menor. Centros desportivos como o Polideportivo San Javier (2.5 km) complementam a oferta de lazer e desporto na área.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera situa-se na província de Múrcia, na costa norte do Mar Menor, parte da Costa Cálida. Esta localização coloca-a numa região com características distintas em relação a outras áreas da costa espanhola. A proximidade a San Javier (município a que pertence) e a outras localidades costeiras como Los Alcázares e San Pedro del Pinatar, forma um corredor urbano ao longo da laguna. A distância considerável de aeroportos como Alicante (aprox. 58 km) e Málaga (aprox. 350 km) diferencia-a de destinos mais diretamente conectados. A região é caracterizada pelo Mar Menor, uma laguna costeira de águas mais quentes e calmas, contrastando com o mar aberto mais a sul.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.3°C | 26 mm |
| Maio | 19.1°C | 25 mm |
| Junho | 22.9°C | 8 mm |
| Julho | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 21 mm |
| Outubro | 19.9°C | 38 mm |
| Novembro | 15.8°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL652423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
