Situato a Santiago de la Ribera, sulla Costa Cálida, questo progetto residenziale offre ville indipendenti con un design moderno e finiture di alta qualità. La posizione, a breve distanza dalla costa, combina la tranquillità di un ambiente urbano consolidato con la vicinanza alle spiagge e ai servizi essenziali. Progettato per massimizzare il comfort e lo stile di vita mediterraneo, il complesso si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze in una regione rinomata per il suo clima e le sue opportunità ricreative.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa Cálida, come quelle a Los Alcázares (ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900), questo progetto a Santiago de la Ribera si distingue per il posizionamento in un contesto urbano più consolidato e una maggiore vicinanza alle spiagge principali, con prezzi di partenza a €715.000. Mentre Los Alcázares offre una varietà di villette e appartamenti, Santiago de la Ribera in questo caso si concentra su ville indipendenti con focus su spazi esterni privati e finiture di alto livello. La vicinanza a servizi e la qualità costruttiva sono elementi chiave di differenziazione rispetto a proposte più datate o in aree meno servite. La Costa Cálida, in generale, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ad altre zone della costa spagnola, mantenendo un'elevata qualità della vita e un clima favorevole, ma con un diverso equilibrio tra offerta immobiliare e servizi rispetto, ad esempio, alla più sviluppata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa indipendente si trova in un contesto urbano consolidato a Santiago de la Ribera, una località costiera nella regione di Murcia. La prossimità alle spiagge, raggiungibili in pochi minuti a piedi, e ai servizi locali come negozi e ristoranti, definisce la sua convenienza quotidiana. La posizione è caratterizzata da un ambiente residenziale con facile accesso alle principali vie di comunicazione.
La proprietà risponde all'esigenza di una residenza spaziosa e funzionale, con aree esterne private per il godimento del clima. Le ville offrono un numero adeguato di camere da letto e bagni, con finiture che puntano al comfort moderno. La presenza di un giardino privato, piscina e solarium soddisfa le richieste di chi cerca uno spazio abitativo all'aperto e privacy.
Il progetto è costituito da nuove costruzioni, che implicano standard costruttivi aggiornati e design contemporaneo. Le ville sono attualmente in fase di realizzazione, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di acquistare una proprietà nuova di zecca. La pianificazione prevede la consegna di abitazioni pronte per essere abitate, con un focus sull'efficienza energetica e sulle moderne tecnologie.
Questo progetto non include accesso diretto a porti turistici privati né si trova in un'area rurale isolata. Non sono previsti servizi comuni come campi da golf all'interno del complesso residenziale, né una vista panoramica su mare aperto direttamente dalle aree principali dell'abitazione. La vicinanza a un aeroporto internazionale di prim'ordine richiede un tragitto in auto o altri mezzi di trasporto.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a famiglie che cercano una residenza principale o secondaria con spazio esterno privato e comodità urbane. Individui o coppie che desiderano uno stile di vita rilassato vicino al mare, con servizi a portata di mano, troveranno in questa villa una soluzione pratica. Investitori che puntano su località costiere con potenziale turistico potrebbero considerare questa opzione, data la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture ricreative. È una scelta per chi apprezza il comfort delle nuove costruzioni e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno.
Le ville presentano finiture di eccellente qualità, con un'attenzione particolare al comfort moderno e all'efficienza. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale, con ampie vetrate che conducono agli spazi esterni. Le camere da letto dispongono di armadi a muro integrati. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. La cucina è completamente attrezzata. Elementi come tapparelle elettriche, sistema di blocco intelligente con sensore di impronte digitali e un solarium sul tetto con pergola aggiungono valore e funzionalità, riflettendo un elevato standard costruttivo.
Il prezzo di partenza per le ville indipendenti in questo progetto è di €715.000. Questa tariffa si riferisce alle unità con le caratteristiche specificate, tipicamente le configurazioni iniziali o quelle con un posizionamento particolare all'interno del complesso. La disponibilità può variare in base alla fase di costruzione e alla domanda del mercato, con possibili differenze di prezzo per unità con metrature, orientamenti o caratteristiche aggiuntive. Si raccomanda di verificare le specifiche di ogni singola villa per dettagli accurati sui prezzi correnti e sulle opzioni disponibili.
Santiago de la Ribera si presenta come una località costiera che bilancia la vita urbana con la serenità della costa. Le ville sono inserite in un tessuto urbano dove le attività quotidiane sono facilmente gestibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a ristoranti, farmacie e supermercati a pochi passi definisce un ritmo di vita pratico. L'ambiente circostante, con la sua vocazione turistica ma anche residenziale, offre un contesto dinamico ma accessibile, ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla vicinanza del mare.
Vivere a Santiago de la Ribera offre un'esperienza di vita urbana costiera, con una forte presenza di servizi essenziali e opportunità ricreative. La vicinanza al Mar Menor e alle sue spiagge, come Playa de El Pescador (300 m) e Playa de Barnuevo (300 m), caratterizza il paesaggio quotidiano. Le necessità primarie, quali supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi (supermercato 360 m, farmacia 151 m). La presenza di numerose attività commerciali e ristorative nell'area urbana circostante (15 ristoranti entro 2 km) contribuisce a un ambiente vivace e funzionale.
La mappa mostra la posizione di Santiago de la Ribera sulla costa del Mar Menor, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. La planimetria illustra la distribuzione delle ville all'interno di un'area residenziale consolidata, con facile accesso alle infrastrutture locali e alle vie di trasporto principali.
Santiago de la Ribera si posiziona nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella provincia di Murcia. Questa località si trova all'interno di un'area costiera caratterizzata dal Mar Menor. La sua ubicazione è strategica per esplorare altre città della regione, come Cartagena a sud e le località della Costa Blanca a nord. La vicinanza ad aree urbane consolidate e a importanti vie di comunicazione la rende un punto di partenza comodo per scoprire le diverse sfaccettature della costa sud-orientale spagnola.
La localizzazione a Santiago de la Ribera garantisce un buon accesso ai servizi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 256-343 metri. Un supermercato è a 360 metri e una farmacia a 151 metri, rendendo le commissioni quotidiane molto agevoli. Per quanto riguarda le infrastrutture sportive e ricreative, i campi da golf sono a distanze variabili, con Campo de Roda Golf a 4.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 58 km, offrendo collegamenti internazionali. La zona è servita da 25 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.9°C, variando tra i 12°C e i 26°C. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra, influenza il microclima locale. La zona è situata a soli 9 metri sul livello del mare, con una pendenza molto lieve (2.0%) verso la spiaggia, che rende l'accesso al mare particolarmente agevole e pianeggiante. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, favorendo attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Santiago de la Ribera offre diverse opzioni per il tempo libero in acqua. Le spiagge Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador sono a meno di 300 metri, ideali per godersi il mare. La vicinanza a marina come Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Campo de Roda Golf (4.9 km) e Club de Golf Veneziola (6.0 km). Centri sportivi come il Polideportivo San Javier (2.5 km) completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera si posiziona nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella provincia di Murcia. Questa località si trova all'interno di un'area costiera caratterizzata dal Mar Menor. La sua ubicazione è strategica per esplorare altre città della regione, come Cartagena a sud e le località della Costa Blanca a nord. La vicinanza ad aree urbane consolidate e a importanti vie di comunicazione la rende un punto di partenza comodo per scoprire le diverse sfaccettature della costa sud-orientale spagnola.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.3°C | 26 mm |
| Maggio | 19.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm |
| Luglio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL652423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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